家装装修合同14篇.docx

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1、 家装装修合同14篇 1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、深圳工厂装修公司参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的治理、卫生和防火状况。 3、对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查对比。 4、在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应商定好违约金的

2、赔付比例。在商定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 5、验收方式可在合同上商定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 6、合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，需要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要工程经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用*，尽量防止消失其他人代收工程

3、款的状况。 8、工程完工后不同的工程有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保存原证件或拘留局部工程款作为装修的质量保证金。 9、深圳福田厂房装修上述装修合同有3种形式：即承包人包工包料，局部包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购置的材料明细表、合格证、*;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，制止使用国家明令淘汰的装修材料。 10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。预算工程变更时，双

4、方应当重新签订协议。 家装装修合同2 本合同双方当事人：_ 发包方(以下简称甲方)：_ 名称：_ 地址：_ 联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 工程责任人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点：_ 2、工程承包方式：包工包料 3、工程期限30天，开工日期2022年_月_日，竣工日期2022年_月_日 4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_元。首付_元，其次次付_元。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在

5、工程款结清后，办理移交手续。 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 8、一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 甲方：_ 日期：_ 乙方：_ 日期：_ 家装装修合同3 发包方：_(以下简称“甲方”) 承包方：_(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，依据现行的法

6、律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出

7、示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房 _厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定局部。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (二)房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (三)厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (四)卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (五)其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，

8、其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方

9、按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用

10、; (2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生

11、活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的 情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经

12、乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付

13、工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 其次十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的”5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付

14、第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十二条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章 施工 其次十三条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通

15、知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十五条 工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十七条 乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十八条 施工期间，甲方修改设计方

16、案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程工程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。 其次十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑构造，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定制止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程，实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙

17、方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方担当：水费_元/日，电费_元/ 日，煤气费_元/日，电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十三条 隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验

18、收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当承受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的

19、，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条 乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施

20、工工程等缘由而延长工期的除外。 第三十九条 乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十条 乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十一条 甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章 其他 第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁

21、; (二)向人民法院起诉。 第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 身份证号码： 托付代理人 身份证号码： 邮编： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 托付代理人： 身份证号码： 地址： 电话： 邮编： 日期： 年 月 家装装修合同4 法理社会不离合同 装修合同很重要 初次装修的业主，装修完房子往往会留下诸多圆满。而造成这些圆满的最大缘由就在于业主事先没有做好充分学问预备，从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。要避开消失这种问题，最关键的还在于装修合同。 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程

22、施工的实际状况，在双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避开家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。 了解装修签订，可以让我们在一开头就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向设计确认预算提交总价确认质量工期付款合同责任确认签字生效。 装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当全部的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必需履行的一道手续。许多消费者在面临签合同时，就开头急躁，盼望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者

23、，签合同不能焦急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。 一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在许多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应当检查对方是否有法人托付书。提示千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，由于谁也不知道那是不是真的。 避开上当 擦亮眼看穿装修合同猫腻 大家不要以为有了合同就可以放心了，其实，在装修公司的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家排列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要当心了。 陷阱一：工艺说明模糊不清 装修公司或工头报价时由于业主更多地

24、会关注单项的价格，而常常忽视工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经受：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。 陷阱二：单项面积上做手脚 一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估量，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，假如每项面积都略微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，肯定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并登记来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。 陷阱三：在最

25、终供应的报价单上做手脚 一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进展偷换。在签定合同时，肯定要亲自逐项比拟和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最终条件全都，不能忽视任何细节，不给留下任何可乘之机。 陷阱四：材料进场时供应劣质产品 虽然在合同上和报价单上写得很清晰，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有幸运心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，假如业主不细心、不关怀的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。 家装装修合同5 发包人(甲方)：

26、 承包人(乙方)： 双方本着公平、自愿的原则，结合本工程详细状况，达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 花都区新华镇五华村七队住宅楼(主体构造及室内外装修)工程。 1.2 工程地点： 花都区新华镇五华村七队 。 1.3 承包范围： 按甲方提拱图纸及资料施工，每个工种完成后必需清理场地，做到 工完场清。 1.4 承包方式： 包工不包料，包安全，包全部工具，包上下料、室内外脚手架。 1.5 工期：本工程自 20xx 年 月 日开工，于 200 年 月 日竣工。 1.6 工程质量： 符合国家现行有关标准要求及甲方要求。 1.7合同单价如下：(人民币大写)： 综合单价：92元/平方米(

27、按投影面积计算，包排栅。) 其次条 甲方工作 2.1 开工前 2 天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明 1 份，并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 伍沃钦 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并担当相应费用。 2.4 如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应应审批手续。 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条

28、 乙方工作 3.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工标准、安排操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图像或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲

29、方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管 线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第四条 关于工期的商定 4.1 本工程工期定为120日历天(晴天)。 4.2 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的有关施工及验收标准为质量评定验收标准。主体平直度

30、不得大于1.5mm，墙体脚线平坦度不大于1.5mm。 5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.5 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接

31、到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程付款方式及结算的商定 6.1 双方商定本合同付款方式如下： (1) 主体构造完成每一层付款：4000元(肆仟元整)。 (2) 每一层砌砖墙完成付款：20xx元(贰仟元整)。 6.2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 10 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 30 天内，结清尾款。 第七条 有关安全生产和防火的商定 7.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全

32、技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准。一切安全费用及事故由乙方负责。 7.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第八条 违约责任 8.1 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元违约金。 8.2 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 8.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 第九条 争议或纠纷处理 9.1 本合同在履行期间，双方发

33、生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。 9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 第十条 保修 10.1 从工程竣工验收合格之日计算保修期。装修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外围工程保修2年。 10.2 甲方从工程款中扣除5%作为本工程的保修金，待工程保修期满后退回乙方。 10.3 保修期内因质量问题，乙方在接到甲方口头或书面通知时48小时内必需委派技术人员进修理，否则甲方有权自行处理，发生有关费用由乙方

34、负责。 第十一条 附则 11.1 本合同一式两分，双方各执一份。双方签字生效。 11.2 本合同履行完成后自动终止。 甲方签字：乙方签字： 身份证号： 签订日期： 年 月 日 家装装修合同6 了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必需有进展装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要认真考察的。室内设计师的水平和资格，直接关系到设计水平的凹凸，所以要对这家公司的设计师详尽询问。假如是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是

35、要亲力亲为。 初步接洽家装公司 目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开头设计和报价;另一种是业主提出居室装修的详细要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。 很多消费者都情愿采纳其次种洽谈方式，其目的是为了避开装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比拟和还价的余地。 其实，全部正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力气和售后效劳有好有坏。业主这样做只会耽搁自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开头接触时，最好直接将自己预备花多少钱，想到达什么样的效果，向装饰公司表达。假如装饰公司同意承接业主的家庭装修工

36、程，才能进入详细的设计、报价和协商阶段。 确认设计讨价还价 在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的详细要求，并进展实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有特别详细的用料和施工量。 业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主固然可以请设计师来解释这份设计方案，比方说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要认真考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。 杜绝装修合同漏洞 在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要留意以下3个问题： 从目前状况看，在全国各大城市从事家庭装修的

37、施工队，绝大局部都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开头使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可推断施工队是否具有相应的素养。 家装装修合同7 装修前签订一份装修合同，既可保障自己的权益不受损害，也是装修后保修的凭证。假如这份合同签得不恰当，不仅不利于业主，反而会给业主带不必要的麻烦。一般状况下，装修公司在对要装修的房屋进展测量以后，都会给业主一份预算书，假如业主对预算书没有意见，装修公司就会出示一份格式合同，业主对装修专业不是很懂，很简单悼进装修公司挖好的陷阱里。因此，在签订装修合同时，对以下几个方面要多加当心，以免签订一份对自

38、己不利的合同。 当心预算中的漏项 装修公司担忧预算做得太低，会降低自己的利润，预算价格报得太高，会把业主吓跑，于是就在工程上做手脚。往往把一些应当做的工程有意漏报，这样总造价就下来了，而在实际做工程的时候又把这些工程都做上，工程做完以后，装修公司就拿着这些帐单来要钱了。 提示：在看装修公司的预算时，肯定要对所列工程进展审核，看看有没有漏项，如有，准时在预算中进展完善。 总价款注明包水电 有的装修公司的在做预算时，往往把水电单独列出来，不写入整个预期算当中，并只写明预收费用，实际费用等工程完工后，再据实结算。而在合同中只签一个总价款是多少，且不注明这个总价款是否包括水电工程，装修业主都有会认为这

39、个总造价确定是包括水电工程在内的，一般不会提出异议。而工程完工后，装修公司就会告知业主，合同总价款是不包含水电工程在，要另计，且算出不来的数额远远高于预算中的数额，由于水电工程是隐藏工程，完工以后是很难进展精确的统计的，所以往往是装修公司说多少就是多少。到这时，装修业主也只好自认倒霉。 提示：要留意装修在这方面做的手脚。肯定要在合同中注明水电包含在总造价内，避开日后纠缠不清。 注明材料品牌 在材料品牌方面，装修公司一般都会满意客户的要求，用业主指定的品牌，但往往做完后并不抱负。这是由于同一品牌有多个系列的产品，价格不同，出来的效果确定不同。 提示：在预算中，不仅要注明用什么品牌，还要注明是哪种

40、品牌的哪一系列的产品，由于不同的系列不仅质量不同，价格差异也很大。 各项费用分项列出 有一些装修公司在进展报价时，把治理费、工价、材料费打一个总的价格，这样业主就无法清楚的知道每一项的详细花费是多少。 提示：签订装修合同时，要求把治理费、工钱、材料费分别列出来，这样工价、治理费是否偏高，材料费是多少一目了然，这样做也便于工程完工后进展工程决算。 家装装修合同8 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上

41、，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：_ 第一条：工程概况 1、工程地点：_ 2、工程装饰装修面积：_ 3、工程户型：_ 4、工程内容及做法(见报价单和图纸); 5、工程承包，实行以下第_种方式：_ (1)乙方包工、包全部材料(见附表三) (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料(见附表二、三) 6、工程期限_日(以实际工作日计算); 开工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 7、工程款和报价单 (1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_。金额大写：_。 (2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。 (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条：工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条：施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书 1、施工图纸实行以下第_种方式供应：_ (1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 (2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图