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1、 小区1#住宅楼施工组织设计_物业经理人铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼施工组织设计第一章编制依据一、陕西铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼工程招标文件及工程评标、定标方法。二、施工图1、陕西铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼工程建筑施工图、构造施工图、给排水施工图、采暖施工图、电气施工图。2、图纸答疑纪要。三、主要法规1、中华人民共和国建筑法2、建立工程质量治理条例3、建立工程安全治理条例4、建立工程施工现场治理规定四、主要标准、规程1、工程测量标准GB50026-19932、地基与根底工程施工质量验收标准GB50202-20233、混凝土构造工程施工质量验收标准GB50204-20234、屋面工程施
2、工质量验收标准GB50207-20235、建筑装修工程施工质量验收标准GB50210-20236、民用建筑工程室内环境污染掌握标准GB50325-20237、建立工程工程治理标准GB50326-20238、工程建立标准强制性条文(房屋建筑局部)2023版9、建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-202310、砌体工程施工质量验收标准GB50203-202311、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-202312、建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-202313、建筑地基处理技术标准JGJ79-202314、建筑施工高处作业安全技术标准JGJ80-199115、建筑
3、机械使用安全技术规程JGJ33-202316、施工现场临时用电安全技术标准JGJ46-2023五、主要图集1、陕西省02系列建筑标准设计图集陕02J012、陕西省住宅建筑详图集陕ZJ20233、陕西省02系列构造标准设计图集陕02G01陕02G094、建筑排水用硬聚氯乙烯排水管安装96S4065、管道支架及吊架S1616、管道和设备保温S1597、卫生设备安装99S3048、承重多孔砖建筑构造详图95G7039、建筑用料及做法陕02J01六、主要标准1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20232、混凝土质量掌握标准GB50164-19923、混凝土强度检验评定标准GBJ107-19
4、874、建筑施工场界噪声限值GB12523-19905、建筑施工安全检查标准JGJ59-1999其次章工程概况陕西铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼工程，位于铜川市、黄堡镇;建筑占地面积为1431.11m2，建筑面积为7167.06m2、六层砖混构造，层高2.8m，建筑高度18.10m，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。本工程根底形式采纳井桩根底。混凝土强度等级：砼强度均为C20。砌体：0.00以下为Mu10一般烧结砖、M10水泥砂浆砌筑，1-2层为烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑；其它层为烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。楼地面：卫生间、厨房、阳台、客厅、卧房、餐厅为铺地砖地面，其余为水泥
5、砂浆。外墙面：赭色外墙涂料，其余为深灰色外墙涂料。内墙面：卫生间、厨房为陶瓷面砖，其余内墙面均丙烯酸涂料顶棚：除楼梯间刷内墙乳胶漆外，其余顶棚均做混合砂浆抹灰。屋面：楼梯间为平屋面，其余为琉璃瓦坡屋面，100厚岩棉板保温，SBS改性沥青防水卷材(4mm)厚。门窗：进户门为防盗门，塑钢推拉门窗。油漆：木材面、金属面用均为中等调合漆。第三章工程部组成本工程配备具有丰富施工阅历的工程部组织施工，详细岗位设置如下：工程经理对公司负责，其余人员对工程经理负责，各级人员职责如下：工程经理：严格根据国家有关技术、质量、安全方面的标准、标准、规程、法令和公司质量手册、程序文件的规定及施工合同的承诺组织好施工，
6、并做好对施工进度、质量、投资的掌握；组织职工学习技术标准、标准和安全技术操作规程，教育职工坚固树立质量为本、安全为天的思想；严格按施工组织设计及相关文件规定抓好文明工地的创立工作；参与施工中质量、安全事故的调查处理，落实整改措施，做到不隐瞒、不拖延，更不得擅自处理；参与图纸会审，细心组织施工，确保实现质量目标。施工员岗位职责：熟识有关技术标准、操作规程和施工图，做好施工前的预备工作；编制施工规划，并依据公司月施工规划向班组下达施工任务；合理安排施工工序，调配施工机具和劳动力资源；做好施工记录，并帮助工程经理抓好文明工地创立与安全生产；抓好施工现场的综合治理，组织好各工序的连接，保持施工的连续性
7、与稳定性。质量员岗位职责：在工程经理领导下，负责监视、检查工程质量规划的实施；协作材料员对进场材料的质量进展检验；抓好实现质量目标保证措施的实施，做好施工过程质量掌握与标识；负责对分局部项工程的检验与评定，准时做好质量记录；做好对不合格品订正的跟踪验证；对工程的质量事故进展分析，提出处理意见，并按不合格品掌握程序实施订正。安全员岗位职责：拟定工程部安全技术措施，向作业班组进展安全技术交底，并严格按程序和规定组织施工，发觉问题准时订正，随时检查各种防护设施，订正违章指挥、冒险蛮干行为，对查出的隐患催促整改，对重大事故隐患，有权暂停施工，并准时向工程经理汇报；抓好对工程部、班组的安全教育工作，对特
8、种作业人员做到持证上岗；假如发生安全事故，组织爱护好现场，并按程序上报公司及有关部门,参与外架及机械设备检查验收，对不符合规定的下发整改通知，限期整改，直至到达要求后才能使用。技术员岗位职责：负责工程施工全过程的掌握，实行有效措施落实“三检制”，组织技术复核和隐藏工程的检验；参加复核并签发各项测量放线资料，指导试验工做好计量和试验工作；对工程工程的新工艺、新技术、新材料的应用进展指导，降低工程本钱，缩短施工工期；应用统计技术分析施工质量，解决施工技术难题；仔细做好各项施工记录，收集、整理、编制工程技术资料及竣工图。材料员岗位职责：仔细贯彻国家及企业有关物资治理的规定，学习业务学问，不断提高业务
9、工作力量；编制物资进场、选购、供给、变更规划，草拟物资选购合同，并按物资选购掌握程序做好材料治理工作；依据物资进场选购、供给、变更规划及选购合同，组织好物资的选购供给；严格根据不合格品掌握程序对发生的不合格物资准时做出处理。资料员岗位职责：在工程经理领导下，负责工程资料的填写、报审和整理以及各种材料的检验、试验和报审，收集整理各种材料的合格证、检验报告。努力钻研业务，不断提高业务素养。第四章施工部署及总平面布置一、施工部署：1、施工预备：开工前，工程经理组织施工、技术、安全、质量、材料等有关人员熟识图纸，学习领悟施工组织设计内容，做好施工预算，对施工中实行的新工艺、新技术、新材料及可能遇到的问
10、题做好充分的技术预备，以便准时适应施工要求。2、施工原则、流水段划分：本工程分为两个施工段流水施工。在装饰施工过程中，采纳垂直穿插立体作业。、砼工程；本工程根底为C20，用商品混凝土，砼振捣采纳插入式振动棒和平板振动器相结合的机械振捣方法。.钢筋工程：钢筋制作采纳现场配料制作，钢筋制作必需依据图纸标准出据钢筋工程下料单，且严格根据下料单进展下料。钢筋的绑扎采纳现场人工绑扎，且必需依据图纸绑扎标准。、模板工程：梁、柱采纳镜面板支模，现浇板采纳10mm厚竹胶板支模，支承系统采纳活动钢管加方木支撑。、脚手架工程：外架采纳双排钢管脚手架，密目网全封闭，二层设双层防护棚，三层设安全网软防护，脚手板采纳竹
11、架板，外架挡脚板采纳木制挡脚板。、运输机械：主体水平、垂直运输主要采纳塔吊；水平运输用小推车协作施工。、半成品：砼门窗过梁、地沟盖板等零星砼构件采纳现场加工。3、施工工艺流程、根底工程基坑放线机械大开挖垫层砖根底（地圈梁）根底土方回填。、主体工程测量放线砌体、构造柱构造梁板水电预留、预埋。、装饰装修工程内外墙抹灰立门窗框楼地面水、暖、电等安装门窗扇安装涂料、油漆。、质量目标：合格。、施工现场治理目标：按市级文明工地标准进展现场布置及施工。二、总平面布置：依据本工程施工现场的详细状况，施工现场拟按以下原则布置：1、在该楼内侧设立一台塔吊。2、在塔吊四周设立砂浆、砼搅拌站及砂、石、机砖堆场。3、办
12、公设施设在现场并与施工区分开。4、在布置场地时，要做好现场排水系统(坡向、明沟)及场地硬化。5、现场详细布置详见附图一。第五章施工进度规划及措施本工程工期天,规划开工日期年月日(以实际开工日期为准)，竣工日期年月日。假如因其它缘由不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承、发包双方确定可顺延工期。工程施工进度图详见附图二。施工进度详细措施如下：一、组织保证本工程按工程法治理体制实行工程经理责任制，实施工程法施工，对本工程行使规划、组织、指挥、协调、实施、监视六项根本职能，并在公司系统内选择，能打硬仗，并取得较好施工业绩的施工队伍担当施工任务。建立施工工期全面质量治理领导小组，针对主要影响工期工序
13、工程质量进展动态治理，实行P、D、C、A循环，找出影响工期及工程质量的缘由，实行对策，不断加快工程进度，确保工程质量。二、制度保证建立生产例会制度，每周召开一次工程例会，检查一周以来的规划执行状况，布置下一周的规划安排，对于拖延进度规划要求的工作内容找出缘由，并准时实行有效措施保证规划完成。进行与监理、建立、设计、质监等部门的联席办公会议，准时解决施工中消失的问题。三、规划保证采纳施工进度总规划与月、周规划相结合的各级网络规划进展施工进度规划的掌握与治理程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点掌握目标的实现来保证各掌握点工期目标的实现，从而进一步通过掌握点工期目标的实施来确保工期掌握
14、进度规划的实现。倒排施工进度规划，编制总网络进度规划及各子项网络进度规划月旬滚动规划及每日工作规划，每月工作规划必需当月二十五日前完成以确保规划落实。四、经济手段保证实行合理的工期目标奖罚制度和质量奖罚制度，主要工序实行每日两班制，整个工程实行班组承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现。五、作风保证作好施工协作及前期施工预备工作，针对工程的特点，建立完善的工程档案，准时检查验收，做到随时检查、整理归档。拟订施工预备规划专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，发挥职工最大的潜能，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验严格把关，削减返工造成的损失。六、技术
15、保证用成熟的科技成果，向科学技术要质量、速度，通过推广新技术来缩短施工周期。七、装备保证最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装备确保工期。八、预备工作保证施工前，充分作好材料、机具、人员的预备工作，做好冬、雨季的施工预备工作，以确保工程顺当进展。第六章施工方案一、施工测量：以持证专业测量员及工程技术负责人为主要成员，结合本工程的施工图，依据规划局给定的红线桩对该工程进展定位放线。依据供应的坐标点和红线桩，用坐标计算法建立施工掌握网，然后用全站仪测出建筑物的外轮廓主轴线，按设计图用钢尺丈量出开挖线。0.00以下根底构造施工时，依据施工掌握网，在四周建筑物上标注主轴线的掌握桩位点，用全站仪向
16、施工面投测放线。0.00以上构造，用全站仪测出四角主轴掌握点，在各掌握点上作出明显标志并加以爱护，作为主体构造采纳内控法轴线投测基准点，依据基准点用全站仪放线。二、根底工程1、土方工程：本工程采纳机械开挖，开挖时确定开挖尺寸、挨次、范围、基坑底部标高、边坡坡度(1:0.251:0.5依据土质状况现场确定)。排水沟以及挖出的土方堆土地点等。基坑施工必需留意施工安全，现场施工人员必需佩带安全帽，施工现场做好排水工作，以防地表水进入坑内。基坑周边应设防护，以防人员坠入坑内，坑壁按规定放坡。基坑开挖必需依据土质按标准要求放坡，基坑挖至设计标高，应尽快桩基及垫层施工。施工时砼严格按配比计量配制。根底砌体
17、要双面挂线，采纳“三一”砌砖法施工。根底砌体及地沟施工完毕后，马上进展土方回填，每步虚铺厚度250mm，分层夯实，回填时两边要匀称回填。遇到地沟要加支撑，以防挤偏墙身，按规定对垫层和回填土进展取样试验。2、砼垫层工程：A.垫层砼采纳商品混凝土、插入式振捣器加平板振动器振捣。B.垫层砼施工时，砼要用溜槽(吊斗)下料，不行直接向坑内抛料。4、其余根底工程A、根底梁侧面采纳镜面板、方木，底采纳砖模，施工中必需保证基梁断面尺寸及标高轴线精确。B、钢筋工程、砼工程应按设计要求及施工标准施工。C、根底砌体要双面挂线，采纳“三一”砌砖法、“梅花丁”排砖施工，留意地沟等预留口。D、支设地圈梁时，留意楼梯间入口
18、处及楼梯梁标高的处理。4、回填土A.根底施工完毕经各方验收合格后，准时进展室内、外土方的回填。B.土方回填前先去除底层垃圾、树根等杂物。C.填土料应符合标准要求，杂质及有机物质不能超标。D.分层夯填、压实，压实系数不小于0.94。三、主体工程1、外架搭设采纳双排钢管外架，密目式安全网全封闭，二层设水平双层防护棚，上层施工时，下层设水平防护网，以防止施工人员及杂物坠落。内架搭设采纳工具式脚手架，现浇采纳满堂架及硬架支模。2、提升设备采纳塔吊作为垂直运输机械。3、砌体工程：.墙体采纳一顺一丁砌法，双面挂线，采纳“三一”砌砖法施工，灰缝应饱满、匀称，不得超过皮数杆，砖墙转角、内外墙穿插以及构造柱与墙
19、体连接处的钢筋埋设应严格按设计要求及抗震标准执行。.砌筑时，必需按施工标准实施。.全部砖墙、木门框安装木砖处（窗框固定处）均砌15090240C10预制砼夹心木砖（预制砼块），放置位置在门窗洞口上下200mm处，每隔600mm设一个。.砌筑砂浆必需严格按协作比配料，随拌随用。混合砂浆应在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。.工地技术员在施工前必需给施工班组进展技术交底：轴线、标高、门窗洞口位置、组砌方式，灰缝厚度（或10皮砖厚度），留槎方式，墙体拉结筋的压设标准等。.施工班组在人员安排上，将技术高的工人安排在重点部位、大角及墙体两头，技术一般的工人在高技术人员帮带下进展砌筑。.砌筑前，先依据砖墙位
20、置弹出墙身轴线及边线。开头砌筑时，先要摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时要留意门、窗位置，砖垛对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方式，以及七分头、半砖等砌在何处为好，务必使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并上下全都。.砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁、圈梁、楼板等构件位置，皮数杆立于墙角及某些交接处，其间距不应超过15m，立皮数杆时要用水准仪来抄平，使皮数杆上的楼、地面标高线位于设计标高位置上。.预备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、过梁、拉结筋等必需事先制作，阅历收合格协作砌筑进度准时运到现场。瓦工班长催促施工人员严格按技术交底操作，工地质
21、量员跟踪验证。.砌砖时必需先拉准线，双面挂线，以保证水平灰缝平直，厚度(8mmh12mm)。.砌筑时宜用“三一”砌砖法（一铲灰、一块砖、一挤揉）操作，竖缝宜采纳挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。.施工时，操作人员必需进展自检，即三皮一吊、五皮一靠，以保证砌体施工质量。.砌体质量必需按施工及验收标准进展掌握，施工员、质量员要随时检查验收，发觉问题准时订正。.构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500mm设26拉结筋，且伸入墙内不小于1000mm，马牙槎不许消失通缝。4、模板工程.柱模采纳方木和镜面板支设，短钢管间距600mm加固。A柱支模前，必需先把落地灰、砖渣等杂物清理洁
22、净。B柱支模时，模板缝隙采纳5mm厚，50mm宽海棉夹层防止漏浆，用线坠校正，上、中、下采纳钢管纵横拉杆固定，防止位移变形。以保证模板垂直度及合缝严密性。.梁侧模采纳镜面板、方木支设,用短钢管间距600mm加固。.现浇板采纳10mm厚竹胶板，涂刷隔离剂，拼缝严密，活动钢管支撑间距1.2m，主横担用钢管间距800mm，次横担用60120mm方木间距300mm支撑进展施工。搭设支撑时，应充分考虑施工荷载对下部楼层构造的影响。若下部楼层强度不够或支承力缺乏时，必需采纳牢靠的加固措施。如相邻的下一层或两层支承暂不撤除等方法，上、下楼层支承应在同一条垂直线上，且支承柱下应铺垫板。.预埋件和预埋孔洞的安装
23、应在模板上弹线定位，要求尺寸、数量、位置正确。模板安装完后，应复核模板面标高、板面平坦度，预埋件和预埋洞不得漏设，支承系统必需稳定坚固，误差超过规定时，应进展校正。.模板撤除：模板必需在砼有足够的强度下方能撤除。撤除模板时必需报工程技术员并经监理人员批准前方可撤除。模板撤除后，应准时进展修理、清理，堆放整齐。5钢筋工程.钢筋的质量要求钢筋进场应有出厂质量证明书，钢筋外表或每捆钢筋应有标志。进场时应按炉（批）号分批检查。检查的内容包括查对标志、外观检查，并按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验，合格方可使用。钢筋在加工过程中发觉脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应按国标要求对该批钢筋进展
24、化学成分检验或其它专项检查。钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，应按牌号堆放整齐，并放置在支架上，避开钢筋受潮锈蚀或污染。.钢筋加工在钢筋加工之前，应由工长向班组进展具体技术交底工作。钢筋的调直采纳卷扬机掌握冷拉率或冷拉力两种，钢筋加工的外形尺寸必需符合设计要求，制作时严格根据图纸和配料表仔细校对钢筋的直径、规格、尺寸、数量及焊接质量等，如发觉不合格，准时更正。钢筋加工时外表应干净，无损伤、油渍等。成品钢筋要分品种、型号挂牌堆放，绑扎时统一领用。.钢筋连接本工程钢筋连接采纳闪光焊和绑扎接头两种连接方法。各受力筋的接头应相互错开，必需符合标准要求。钢筋绑扎A预备工作a.核对钢筋的型号、直径、外形、
25、尺寸、数量，如有错误准时更正和增补。b.提前预备好砼垫块，绑扎钢筋时将砼垫块绑扎在钢筋上，垫块的厚度按设计要求制作。c.绑扎前画出钢筋位置，严格掌握钢筋绑扎间距。B、绑扎要求a.钢筋的穿插处应采纳铁丝绑牢。b.板的钢筋网，除靠近外围二排钢筋的相交点全部绑扎坚固外，中间局部穿插点可间隔交叉绑扎（即按梅花状布置），必需保证受力钢筋不产生位移，双向受力的钢筋必需全部扎牢。c.箍筋的绑扎，除设计说明外，应与受力钢筋垂直设置绑扎。d.受力钢筋搭接时，接头应相互错开，在搭接处的中心和两端用铁丝绑牢，锚固长度、搭接长度、搭接数量及钢筋绑扎的允许偏差必需满意构造设计和标准要求。e.钢筋爱护层按构造说明和标准要
26、求施工，并实行如下措施，竖向构件砼垫块绑在竖向钢筋上，受弯构件双层钢筋之间用钢筋支架支撑。为了保证立筋位置精确，要求必需在楼板上弹线进展掌握，凡预留洞口的加强筋、予埋件等，按设计要求设置，在支模浇筑砼前进展检查，并办理隐藏检验手续。f.级钢筋锚固长度不小于27d，级钢筋不小于40d，受拉钢筋搭接长度不小于1.2La(La为锚固长度)且不小于300，受压钢筋搭接长度不小于0.85La且不小于200，直径大于22钢筋宜采纳焊接。g.构造柱应伸至女儿墙，顶面与钢筋砼压顶锚固，柱箍筋在柱上下层两端加密区为450mm，1/6层高，L1，箍筋为6a100。其余6a200。h.圈梁层层设置，圈梁兼有过梁时，
27、在梁下部增加212或214(依据图纸要求)钢筋，并伸出洞口两边各250mm。6、砼工程.材料质量要求水泥进场必需有出厂合格证和进场试验报告，并对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有疑心或水泥出厂时间超过三个月，应复核、试验并按试验结果使用。水泥的存放肯定要留意防潮，粗细骨料进场按品种、规格分别堆放，不得混杂，拌制砼用水采纳饮用水，不得含有杂质。.砼施工采纳商品砼施工，砼从搅拌筒卸出到浇注完毕的连续时间不得超过标准规定。浇筑砼之前，对模板及其支撑系统、钢筋和预留孔洞、预埋件等进展检查，并做好记录，对模板内的杂物和钢筋上的油污等进展清理。模板的缝隙和孔洞堵严，对模板浇水潮湿，但不
28、得有积水。砼浇筑过程中，要力求连续浇筑，缩短砼浇筑间歇时间，避开人为增加施工缝。浇筑砼，当构件高度较高时，下段砼要从模板的预留浇筑孔投料。凡振动棒的软管能到达的部位，宜从顶端插入振捣，软管长度达不到的部位，可从浇筑孔双面对称伸入振捣，不易捣实的边角应辅以人工振捣。为了消退气泡，可在模板外由下而上用锤帮助敲击。对于较高的竖向构件，砼应经过初步沉实阶段，在施工中停留4090min；砼浇筑完毕后，应停留11.5h,再浇筑与其相连的梁和板。在浇筑梁、板时，原则上先梁后板，当浇至板底时，梁、板一起施工。砼自由落高不得超过2m，浇筑板时，不应超过1m，浇竖向构件时，不应超过3m。如超过3m，应实行串筒下料
29、。浇捣人员应随时留意钢筋的位置和爱护层厚度，并设专人专职检查模板、支架、预埋件、预留孔等是否移位，如发觉变形或移位时，应马上派人修整。砼浇筑完毕后，应加强砼的养护，确保砼质量。.砼质量检验用于检验构造砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作，按每不超过100m3同一协作比砼取样不少于一组，现浇砼构造，每现浇楼层同一协作砼取样不得少于一组，同一单位元工程每验收工程中同一协作比的砼，取样不得少于一组。其它材料的检验按国家规定取样试验，符合标准，满意设计要求的方可使用。.假如砼外表消失缺陷，如面积较小且数量不多的蜂窝、露筋时，用1：2水泥砂浆抹平。在抹砂浆之前，用钢丝刷将外表冲刷洁净。如缺陷面积较
30、大时，按其全部深度凿掉薄弱的砼，然后冲刷洁净，用比原标号提高一级的细石砼填塞，并仔细捣实。对影响构造性能的缺陷，必需会同建立、监理、设计等单位有关人员共同讨论处理。.砼爱护层厚度：地圈梁为30、圈梁20、构造柱20、板15、根底梁40、梁为25、雨蓬为20。四、安装工程1、施工预备现场预备A施工平面布置：依据施工总平面布置，设置各类设施。B临时设施：生产设施考虑材料堆放库。C施工用电、生活用电设总配电箱，装计量表再引至各用电点，架设施工临时用电及生活用电均应按国家公布施工现场临时用电安全操作规程及标准进展架设。D施工用水、生活用水以建立单位指定引水点，按施工总平面布置。施工技术预备A该工程应在
31、工程经理领导下，技术施工人员在开工前必需熟识、理解施工图，对施工的安装分部、分项工程针对有关国家标准“电气装置安装工程施工及验收标准”、“采暖与卫生工程施工及验收标准”、“地方施工操作验收标准”和“建筑安装工程质量检查评定标准”及施工图严格仔细执行。B工程经理、施工工长在开工前必需向各专业的班组进展施工安装操作标准技术交底，交底要具体明确，在施工安装中必需按施工图施工。按国家标准及质量评定标准，地方“验收标准”进展施工安装。C、在施工中，施工工长应准时办理施工中有关技术资料，变更资料、隐藏资料及交工的一切技术资料。材料、设备质量检查交接记录A、依据材料、设备的种类自购或甲方供，按规格型号进展检
32、查质量好坏、是否损坏，对质量不合格的产品、材料不准入库，更不得安装使用。B、对材料、设备质量检查时应留意是否符合设计规格型号，有无损坏、缺陷、缺件、产品合格证和安装使用说明书是否齐全，并收存设备技术档案，作为安装、测试和交工资料。C、所需的钢材、管材、线材、电气设备、阀件设备要符合设计要求，必需有产品合格证、材质证明书和化学成份试验报告。2、主要施工方法及技术要求电气配管原则：钢管及PVC线管暗配。A、管路敷设应根据设计图，沿最短的线路，并尽量削减弯曲次数，埋入墙内或砼内的钢管、硬塑料管子与外表净距不应小于15mm。B、钢管的弯曲，可采纳手动弯管器和液压电动弯管器,在弯管过程中，弯曲处不应有折
33、皱、凹穴和裂缝现象，弯曲程度不应大于管外径的10%，暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设于地下弯曲半径不应小于管外径的10倍。C、在暗配钢管施工中，钢管连接应采纳套管连接，套管长度为连接收外径的1.53倍，连接收的对口处应在套管中心，套管焊口应焊接坚固、严密。D、钢管切断，在现场敷设钢管时，需要将钢管切断，切断前长度断口应量精确，用手拉钢锯或用电动切割机断管，其断口处应锉平，管口应刮光，严禁用电焊、气焊割管。E、PVC线管敷设，适用于室内有酸、碱等腐蚀介质的场所，不得在高温柔易受机械损伤的场所敷设。F、配PVC线管用的接线盒、灯头盒、开关盒，均宜使用配套的PVC制品，不宜使用金属制品与之
34、相套用。G、PVC线管的连接处应用胶合剂粘接，连接方法用套接法，套接法的套管长度为管内径的1.53倍。H、PVC线管煨管弯用匹配的弹簧煨弯，PVC线管的弯曲半径应不小于管外径的4倍，多根管排列处要弯成圆弧。I、在配管工程施工中，安装与土建应协调协作，土建应向安装供应建筑的标高和轴线位置，安装自行埋入墙内及砼内的钢管、PVC线管、接线盒、灯头盒、开关盒及其它部件，应积极主动协作土建调度准时预埋安装。J、电气钢管应有良好的接地，与箱、盘、柜连接处应有牢靠的连接点，接零、接地应严格分开，不能混乱。接地工程施工A、低压电气设备的接地线截面不应小于下表(mm2)：接地线类型铜铝钢裸导线4612绝缘线1.
35、52.5B、配线钢管接头两段的跨接线的规格C、敷设在腐蚀性较强场所的接地体应依据腐蚀的性质采纳热镀锌、热镀锡等防腐或适当加大截面，但不得涂刷防腐油漆，接地体埋设深度不应小于0.6m。垂直接地体的间距不宜小于接地体长度的两倍；水平接地体的间距按工程设计施工，一般不宜小于5m。接地体与建筑物的距离不宜小于1.5m，同时不应埋设在垃圾、炉渣和有剧烈腐蚀性土壤处，遇到时应换土，接地体的连接应采纳焊接，连接应牢靠，扁钢连接时，搭接长度为扁钢宽度的两倍，且至少三个周边焊接。扁钢与角钢（钢管）焊接时，连接处的扁钢应弯成三角形或弧形，并应在接触部位两侧施焊。给水管安装给排水管采纳PPR给水管、热熔连接，给水横
36、管应有坡度，垂直管安装每米偏差不大于2mm。管道安装完毕后，经甲方代表、质量检查人员检查验收，进展管道水压试验，在试压过程中，经甲方代表及质量检查人员检查验收认可后，准时办理试压及隐藏资料。排水管安装A、排水管安装采纳UPVC管，在安装前应对管道、管件进展检查有无质量问题，并检查、校核预留孔洞的位置和大小尺寸是否精确，再进展安装。B、排水管采纳胶粘剂粘接。C、排水管安装应按设计坡度进展，严禁排水管倒坡，对安装好的排水管应进展通水和灌水试验，在试验过程中应会同现场监理和质量检查部门共同检查验收，管道和管口无渗漏应准时办理试验和隐藏资料。D、排水立管每层设置一伸缩节，污水横支管，横干管上无集合管件
37、的直线管段大于2m时应设置伸缩节，但伸缩节最大间距不得大于4m。排水UPVC管安装应严格根据技术规程CJJ/T29-98。E、排水安装伸缩节应留意在管端插入伸缩节并应预留间隙，夏季510mm，冬季1520mm。F、临时预留的排水口应堵好，以免杂物落入，造成管道堵塞。.管道系统冲洗管道冲冼用水，水源为自来水，采纳临时管道，把要冲冼的系统管网与供水管和清水泵连接起来，将冲洗排放接入排水井或水沟（临时排放管道的截面不得小于被冲洗管网截面的60%，1.5m/s）。假如支管多，利用支管的阀门掌握排水，水冲洗管道应连续进展，最终在排放处用目测进展检查，如排放处的水色的透亮度与入口处全都时，管网冲洗即为合格
38、。电器安装A、灯具安装要亲密协作土建作好灯具安装，对位置要符合设计。灯具重量在3kg以上应预埋吊钩或螺栓，固定要坚固。插座、开关按设计高度安装全都，在同一房间内高度水平偏差不大于2mm，在土建进展装饰期间协作土建进展灯具、插座、开关安装。B、配电箱安装垂直偏差不大于3mm，暗敷配箱其板面如周边缝紧贴墙面，筏体与建筑物接触局部应刷防腐漆，配电箱内的电气组件应完好无损，配电箱安装完毕后在通电运行前，应标明用电回路名称。五、防水工程屋面及卫生间的找平层应抹光，阴角和穿板管道四周抹八字圆角。管道四周抹八字角前，要先刷107胶的素水泥浆结合层。对找平层要进展养护，有肯定强度时方可铺贴防水材料。立面应保证
39、防水材料的铺贴高度。防水层做好后，应按标准试水，渗漏处修补后重新试水，直到试水合格后即可。六、装饰工程装饰工程施工挨次按自上而下的原则进展，在施工中应留意以下问题：1、门窗口必需填塞密实，不得漏塞，以免造成门、窗边框靠墙不实的现象发生。2、为了防止楼地面、墙面空鼓、裂缝，基层必需清理洁净，严格按工艺标准进展施工，尤其应留意基层扫浆，不得形成积水，否则同样会造成空鼓3、内外粉装饰大面积开头前，必需先做样板间（面）。样板阅历收到达合格后，方可大面积施工。大面积粉刷的各个细部，特殊是外墙大角、内墙阴阳角，各种线盒、埋件四周的裁割都必需与样板一样，质检人员应逐间具体检查。4、外墙装饰必需严格掌握好几个
40、大角平顺垂直，尽量做到“尖角如刃，通直如线”，一切细部做法必需符合合格工程标准。5、楼梯、踢脚板确保踏步宽度和高度统一。加强楼梯在构造施工阶段的标高掌握工作，使踏步高度和宽度尽量全都，偏差掌握在10mm以内。为了确保踏步位置正确，高度全都，抹踏步面层前，必需将楼面标高和平台标高先在侧面墙上弹出标准坡线，然后依据踏步级数，将斜线等分，斜线上的等分点即为踏步的阳角位置。确保抹灰层与基层粘结坚固，抹灰前必需将基层外表清理洁净，并充分洒水潮湿，抹灰前必需先刷一道素水泥浆结合层，并严格做到随刷随抹。砂浆的稠度应掌握在3.5cm左右，过厚的部位必需分层进展。踏步平、立面的施工挨次应先抹立面后抹平面，使平、
41、立面的接缝在水平方向，并将接缝槎压紧。抹灰完成后必需养护7天，养护期间制止行人上下。6、要留意成品爱护，油漆、涂料施工时，地面、踢脚线及门窗均用报纸及胶带遮挡，防止流坠污染其它成品。7、未尽事宜，应严格根据建筑工程外观细部作法图集施工。七、雨季施工措施依据往年的施工状况，工地治理人员要留意收听天气预报，作好雨季施工工作预备，削减工程损失。平坦施工场地时，要利用地势建立起现场排水系统（排水坡度及排水沟等）。成立以工程经理为首的防汛抢险队，配备足量水泵及配套设备材料，随时做好抢险预备。水泥库等临设搭建时，室内地坪应高出室外10cm，以防雨水灌入依据砂石含水量准时调整施工协作比，确保工程质量。工地要
42、储存足够的油毡、薄膜等防水材料。八、现场施工用电依据施工现场临时用电平面布置严格遵照JGJ46-2023施工现场临时电安全技术标准执行。第七章新技术、新工艺、新材料的应用本工程打算采纳竹胶大膜板、UPVC管、活动钢管支撑、硬架支模等四项新技术、新材料、新工艺。竹胶大膜板：可以提高工效，砼观感到达清水砼程度。UPVC管：安装便利，美观有用，不易堵塞。活动钢管支撑:高度可以调整，一次投资，屡次使用，便利敏捷，缩短工期。第八章质量、安全施工保证体系与保证措施一、质量安全保证体系框架图二、质量措施：1、公司建立了以主管生产经理为核心的施工质量体系，推行了施工现场治理实施细则组织施工，在施工中坚持“三检
43、”、“三查”、“四不准”和“三不放过”及“三个样板法”施工的全工序质量掌握法。三检：自检、互检、交接检。三查：工地组织的质量检查，所属工程经理部组织的复查、公司组织的核查。四不准和三不放过：未阅历收的根底工程不准隐藏，未阅历收的钢筋不准隐藏，未阅历收的主体不准粉刷，未阅历收的屋面不准作卷材。违犯上述规定，对已隐藏的部位不清理，不返工的不放过，对指挥者责任不查清不放过，工程经理及操不吸取教训不放过。2、建立了以总工为核心的工程质量技术保证体系，坚持做好“二个交底、一个保证”工作。即公司坚持图纸与施工组织设计的交底；工地技术人员向操作人员或班组做好施工部位设计要求及施工工序、方法、新型材料应用与质
44、量要求的交底。一个保证是：工程经理部保证向工地准时供应质量牢靠的建材。3、公司推行了安质部工作人员定点、定工程，工程部技术、安质人员住工地的质量目标责任制。4、坚持每月1次三项活动检查，切实做好质量、安全及文明施工工作。5、依据本工程状况，详细作好如下几点：.仔细熟识图纸，深刻了解其设计意图，明确施工工艺及质量标准，仔细做好技术交底，严格轴线复核及隐藏验收。.施工班组必需坚持“三检”制度和产品挂牌制度。.加强原材料、成品、半成品的检查验收工作，不但要有出厂合格证，主材如水泥、钢材等还必需要有复试报告，焊件必需有试件报告。.坚持砼、砂浆专用协作比，坚持配比计量工作，并做好砼、砂浆试块抽检工作，确
45、保构造质量。.水、电及主要装饰材料，坚持甲、乙双方看样订货，尤其水、电配件肯定要用名牌产品，确保质量。坚持各分局部项工程“样板”作业法，样板验收合格前方可大面积施工。坚持按“质量评定标准”、“细部做法60条“及标准要求验收、检查。.分项工程验收未经公司专业人员认可不得放行。.设计变更，必需以设计单位变更为准。.质检人员参加原材料、半成品验收，具有一票拒绝权。.安技部坚持做好轴线、标高复核及沉降观测工作。.坚持“三检”制度。抓好质量通病防治工作，制定通病防治对策，并准时落实在施工之中。三、安全施工措施：1、本工程在施工中要切实做好安全防护，并搭设好围护工作，确保施工人员和行人的安全。2、开工前对全部施工人员进展安全技术教育，严格根据操作规程施工，不得违章作业，坚持安全技术交底工