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1、 大厦地下室防水施工方案_物业经理人 大厦地下室防水施工方案 一、地下室底板防水施工 1. 基层应坚实，具有肯定强度；清洁洁净，外表无浮土、砂粒等物； 2. 基层外表应平坦、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象。 3. 阴阳角处基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但留意管道应高出基层至少20mm，而排水或地漏应低于防水层； 4. 基层应枯燥，含水滤以小于9为宜可用高频水分测定计测定，也可用1.52.0mm 的1m2 橡胶板材掩盖基层外表，放置23 小时，若掩盖的基层外表无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝聚水痕，则基层的含水率即不大于9
2、； 5. 对于不同种基层连接部位、施工缝处，以及基层因变形可能开裂或已开裂的部位，均应嵌补裂隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的的硫化橡胶条进展补强，若再增加涂膜的涂补遍数，则补强更佳。 6. 细部做法： 阳角做法：在基层涂布底层涂料后，应先进展增加涂布，同时将玻璃纤维布铺贴好，然后再涂布第一道、其次道涂膜。 阴角做法：步骤同阳角做法。 管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管根四周基层应清洁枯燥； 在管根四周及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增加涂布；增加层固化后再涂刷涂膜防水层。 施工缝（或裂缝处理）：先涂刷底层涂料，固化后铺设1mm 后0cm 宽的橡胶条，然后再涂布涂膜防水层。
3、 7. 其他有关要求： 涂料等原材料进场应检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标进展复检，合格前方可使用。 材料进场后应妥当保管，贮放在合格处所由专人看管。溶剂型涂料由于易燃、易挥发，住贮存处应通风，且严禁烟火，保管温度不超出400c；水乳型涂料贮存应留意密封，贮存温度应在00c 以上、600c 以下，贮存期一般为6 个月。 溶剂型涂料施工现场必需严禁烟火，并备有完善的消防设施，现场消防道路应通畅。此外，在地下工程施工时，还应留意通风。 贮存食品或饮用水等公用设施的建（构）筑物应慎重选用涂料，使用这些设施上的涂膜防水层，应选用那些在长期使用过程中不会产生有毒和有害的物质渗入水中或食品中
4、的涂料。 已施工的涂膜防水层与其他材料做复合防水时，应考虑涂料材料与相邻材料的相容性，以避开因相互侵蚀而至防水层失败。 二、地下室顶板防水施工 地下室顶板防水做法从下之上依次为：钢筋混凝土构造；基层20 厚1：2 防水水泥砂浆；1.5 厚水性双组分弹性防水涂料（面撒粗砂）；1.2 厚高分子防水卷材（面刷相溶爱护层）。 1、防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 2、主要机具 一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。 3、作业条件 A) 涂刷防水层的基层
5、外表，必需将尘土、杂物等清扫洁净，外表残留的灰浆硬块和突出局部应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 B) 涂刷防水层的基层外表应保持枯燥，并要平坦、坚固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 C) 突出地面的管根、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完后经检查并办完隐藏工程验收。 D) 防水层所用的各类材料，基层处理剂等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 E) 防水层施工不得在雨天、大风天进展，冬期施工的环境温度应不低于5。 4、操作工艺 A、工艺流程 清理基层外表细部处理配制底胶涂刷底胶 细部附中层施工第一遍涂膜其次遍涂膜第三遍涂膜防水层施工
6、防水层施工前，应将基层外表的尘土等杂物去除洁净，并用洁净的湿布擦一次。 涂刷防水层的基层外表，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。 B、涂刷底胶： 1) 配制底胶，根据比例协作搅拌匀称，配制量应视详细状况定，不宜过多。 2) 涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷匀称涂刷在基层外表，涂后常温季节4h 以后，手感不粘时，即可做下道工序。 C、涂膜防水层施工 1) 在施工中涂膜防水材料，其协作比计量要精确，并必需用电动搅拌机进展强力搅拌。 2) 附加层施工：顶板面的落水口等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界
7、缝200mm。涂刷仿水材料，详细要求是，常温4h 表干后，再刷其次道涂膜防水材料，24h 实干后，即可进展大面积涂膜防水层施工。 3) 涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的防水材料，用塑料或橡皮刮板匀称涂刮在已涂好底胶的基层外表，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h 固化后，可进展其次道涂层。 其次道涂层：在已固化的涂层上，采纳与第一道涂层相互垂直的方向匀称涂刷在涂层外表，涂刮量与第一道一样，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h 固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2 为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进展第一次试水，遇有渗漏，应进展补修，
8、至不消失渗漏为止。 除上述涂刷方法外，也可采纳长把滚刷分层进展相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采纳喷涂的方法，但要把握好厚度和匀称度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进展补刷。 4) 在 防水涂料施工前，应组织有关人员仔细进展技术和使用材料的交底。 二、防水卷材施工 1. 施工工艺流程： 验收基层清理修整基层外表涂刷粘接剂细部处理防水卷材施工收头处理、节点密封验收爱护层施工 2. 细部处理： 泛水与卷材收头 泛水部位卷材铺贴前应进展试铺，将立面卷材留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后将端头裁齐。 阳角： 先剪裁300mm 宽卷材（也可依据实际要求定）做
9、附加层，立面与平面各粘结150mm，附加层与主防水层所用的卷材材料规格一样。 阴角： 先剪裁300mm 宽卷材（长度依实际状况而定）做附加层，立面与平面各粘结150mm，附加层与主防水层所用的卷材材料规格一样。 施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面250mm； 3. 大面积铺贴采纳滚铺法： 将涂布完胶粘剂并到达要求枯燥度的卷材用50100mm 的塑料管或原来用来装运卷材的筒芯重新成卷，使涂布胶粘剂的一面朝外，成卷时两端要平坦，不应消失笋状，以保证铺贴时能对齐粉线，并要留意防止砂子、灰尘等杂物粘在卷材外表。成卷后用一根301500mm 的钢管穿入中心的塑料管或筒芯内，由两人分包持钢管两端
10、，抬起卷材的端头，对准粉线，固定在已铺好的卷材顶端搭接部位或者基层面上，抬卷材两人同时匀速向前，绽开卷材，并随时留意将卷材边缘对准粉线，同时应使卷材铺贴平坦，直到铺完一幅卷材。铺贴合成高分子卷材要尽量保持其松弛状态，但不能有皱折。 每铺完一幅卷材，应马上用洁净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向挨次滚压一遍，彻底排解卷材粘结层间的空气。 排解空气后，平面部位卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重3040KG），使其粘接坚固。滚压应从中间向两侧边移动，做到排气彻底。 平面立面交接处，则先粘贴好平面，经转角，由下往上粘接卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排解空气，最终用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进展。 卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面去除洁净，可用棉纱沾少量汽油擦洗。然后采纳油漆刷匀称涂刷接缝胶粘剂，不得消失露底、积累现象。涂胶量可按产品说明书掌握，待胶粘剂外表枯燥后（指触不沾）即可进展粘合。粘合时应从一端开头，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象，然后用手持压辊顺边仔细认真滚压一遍，使其粘接坚固。重叠处最不易压严，要用密封材料预先加以填封，否则将会成为渗水通道。搭接缝采纳密封胶带时，应对搭接部位的结合面去除洁净，掀开隔离纸，先将一端粘住，平顺地边掀隔离纸边粘胶带于一个搭接面上，然后用手持压辊顺边仔细认真滚压一遍，使其粘接坚固。/P