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1、 大厦物业工程部内部管理规定_物业经理人 大厦物业工程部内部治理规定 一、 值班规定 1、值班员工必需严格坚守岗位，不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱离岗位者，作违反劳动纪律处理；造成损失的，追究其经济责任。 2、值班员工必需听从当值主管的安排，听从调配，执行当值主管的工作指令。 3、值班员工必需严格执行巡检制度，做到腿勤、眼尖、耳灵、脑活、手快，准时发觉隐患，快速扣除故障，保证设备安全运作。 4、值班员工必需做好当班的工作记录，按栏目要求仔细填写。 二、 交接班规定 交班人： l、必需在交班前仔细填写好交班记录，写明运行状况及发觉的问题 ，精确无误地写明问题现象、解决方法、建议并转达上级对员
2、工下达的指令。 2、工具、劳保用品、文具等物品应交接清晰。 3、做好交班前的一切预备工作，整理现场，做好环境卫生和设备卫生，为下一班工作制造有利条件。 接班人： 1、接班人在接班前4小时内严禁饮酒，否则严禁交接班。 2、应提前十五分钟到岗，由交班人将交班事项交待清晰。 3、交班人与接班人共同检查巡察工作场地，确认无误后，由接班人签字前方可离岗。 4、在交接班期间发生的设备问题，应马上停顿交接班，并由交、接班人远共同协力解决，同时上报本工种领班和当值主管。 三、运行记录治理制度 1、所管辖系统巡查记录表每日做好记录，由工程主管检查后每月月底将表格汇总交物业公司存档。 2、设备月度检查保养表填好后交领班，工程经理审查后每月交物业公司存档。 3、全部记录必需按时完成，不准弄虚作假。