外墙装修安全协议书.docx

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1、 外墙装修安全协议书 承包合同 发包方（签章）： （代理人） 承包方（签章）： （承包人） 二一x年九月二十四日 建筑施工外墙装饰承包合同 甲方： （代理人） 乙方： （承包人） 依据施工需要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）分项工作分包给乙方进展施工。为便于班组间施工作业的穿插治理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的掌握，保证工程安全顺当进展，经双方共同协商订立如下合同， 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、面积计算：装饰面积依据现场实际面积计算（不除窗洞口）； 4、工期要求：依据工程部现场进度规划安排实施 ; 其

2、次条 承包范围及工作内容： 1、承包范围： 图纸范围和现场要求的全部工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）施工，详细范围以图纸及甲方现场要求为准。 2、工作内容： 2.1熟识施工图纸，布置操作地点，班组自检并协作受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械协作运输，含超高运输，含反复屡次转运）。 2.2承包内容： 2.2.1全部外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷（主材甲供）； 2.2.2外墙面腻子人工包干，材料进场依据甲方技术人员详细要求进展准时施工； 2.2.3墙面腻子必需平坦、坚实、坚固、无粉化、无起皮和裂缝，腻子枯燥后应打

3、磨平坦光滑，并清理洁净在涂刷饰面漆。 2.2.4乳胶漆涂饰工程应涂饰匀称、粘结坚固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必需匀称全都，不得消失泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 2.2.5外墙颜色由甲方确定后在进展乳胶漆刷涂。 第三条 承包方式： 1、本工程实行包工不包料方式承包（甲方供应酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉）。乙方包除甲供材料之外的全部外墙所需的施工其他材料及器具、辅材、人工、质量、进度、安全、验收前的成品爱护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。 2、甲方供应以下机具及材料：外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢

4、管、扣件及施工用水电。 3、乙方必需自备以下机具工具：外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、安全帽、安全带等上述第 2 点未提及的其它需用料具。 4、乙方负责根据国家规定标准以及验收标准、施工图纸和工程部的要求施工。 第四条 工期要求 1施工班组进场后20天内必需无条件完后外墙合同全部工程，严格执行甲方及本工程工程部制定的施工进度规划，并根据工程部的施工质量验收标准组织施工。 2乙方保证正常上班人员：正常施工期间现场不少于20人。在确保施工进度的状况下，人员可自行安排，如乙方施工进度未满意工程需要，而乙方正常上班人员没有到达合同要求时，按缺乏的人数 300元/人/

5、日惩罚违约金； 3因乙方缘由造成工期延误，每延误一天按1000元/天进展惩罚违约金。 4为确保工期进度的准时完成，对甲方或工程部下发的工作任务单，乙方必需签收并严格执行。 5如因业主缘由延误工期或本工程停工和停建（以书面批复通知单为准），乙方同意不向甲方进展任何工期和费用的索赔。 第五条 承包单价 1、承包综合单价： 包工不包料50.00元/包干价，甲方供给主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。 2、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同商定支付进度款（即承包费）后，乙方必需确保全部工人的工资正常全额发放，如有缺乏局部由乙方自行解决。 3、中途退场结算单价： 3.1因乙方缘由中途退场，甲方

6、按乙方完成合格工程量造价的50 %结算退场，三天内甲方有权将剩余局部工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。 3.2乙方因劳动力缺乏影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满意生产，甲方有权从乙方承建合 同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场，乙方已完成工作内容按双方合同单价50%折算后予以结算, 由乙方自行负责工人工资，并由乙方担当因此给甲方造成的全部经济损失。 第六条 工程款支付及结算 1、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工

7、程量的60%工程款，工程具备竣工验收条件支付到该工程的90%，工程验收合格后一个月内支付完全部余款。 2、工程结算方式：实行工序结算，甲方依据乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进展确人前方可有效。工程进度、质量、安全、文明施工和协调协作等方面综合考评，按考评状况依据合同条款予以支付。 3、乳胶漆超耗的赔偿：甲方按以下标准与乙方办理结算：材料超耗（实际材料消耗量大于甲方赐予乙方的限额使用量），乙方按超出局部材料超耗量赔偿甲方或工程款冲减。 4、按施工现场实际发生的量进展结算，违约金可从结算一次性扣除。 第七条 质量要求 1、工程质量必需符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰

8、装修质量验收标准等现行相关专)业标准、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应担当由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的.全部费用（材料费、人工费），并担当由此引起的一切直接或间接的后果。（未到达验收标准甲方不予审核进度款及进展工程结算）。 2、乙方必需遵守国家颁发的现行施工验收标准、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进展施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时承受甲方及监理的检查验收。对甲方提出的质量问题准时整改，无正值理由乙方拒不整改的，甲方有权实行整改措施切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商

9、，并由乙方担当因此给甲方造成的全部损失。 3、甲方有权对乙方现场施工过程中发生质量事故按合同商定扣除违约金，乙方应无条件承受并按甲方提出的整改方案进展整改，其费用由乙方担当。 4、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同商定的质量标准的工程，乙方应无条件进展返工，直至到达商定的标准，并担当全部的返工费用，工期不予顺延。由此给甲方造成的一切损失由乙方担当，一次性从乙方工程款中扣除。 5、对隐藏工程，乙方应提前通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。 6、乙方应根据国家、自治区、市及地方有关规定及甲方的要求施工，否则，甲方可加 倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。 7、乙方在

10、施工期间，对已完工程应实行必要的成品爱护措施，做好成品爱护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他费用。 第八条 质量与保修 1、质量等级：到达建筑工程质量验收标准的一次性验收合格要求 2、本工程必需到达合格工程验收标准，并保通过监理、业主和政府主管部门核验。 3、乙方应严格根据施工图纸和国家现行有关施工、技术标准和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必需到达商定标准，验收和质量评定必需符合国家施工验收标准和质量验评标准。如达不到商定标准或由于乙方缘由造成施工质量问题，乙方应必需无条件返修，直至到达商定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方担当。如乙方未准时有效地

11、完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进展施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。 4、试验与检验：乙方应积极帮助、协作甲方进展试验的取样，并随时承受监理工程师的抽样或复检； 5、分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进展下道工序的施工； 第九条 安全文明施工 1、本合同必需遵守建筑施工安全检查标准JGJ59-2023，否则本合同无效. 2、乙方应在开工前落实安全文明施工兼职安全生产治理人员，并报甲方安全治理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入等工作，自认为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备

12、的保险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故。 3、工伤费用，乙方违反操作规程，并经甲方屡次劝阻不听造成安全事故，费用在5000元以内由乙方全部担当，费用在一万元以内甲乙双方各担当一半，费用在五万元以内，甲方担当60%，乙方担当40%，费用在五万元以上甲方担当70%，乙方担当30%。 3、施工人员在施工过程中必需严格根据高空作业规定进展施工，必需正确使用安全带和佩戴安全帽，否则，将根据每人次200元进展赐予经济惩罚。 4、当发生工伤事故时，若乙方躲避、不积极主动或拖延时间。经劝说无效后，甲方有权单方实行措施，按甲方与受伤当事人达成的协议或按有关部门的处理意见 篇二：外墙装修安全协议书 甲方

13、： 乙方： 现经甲、乙双方充分协商，甲方现将 #楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议： 一、承包范围： 1、 #栋全部外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、全部窗台（不含飘窗套）、窗套接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指定地方。 2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。 二、承包单价： 外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。 三、付款方式 1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费 %。 2、该工程拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用（拉毛费） %（按每平方 元计取）。 3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方

14、已完成局部工程进度款的%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。 4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。 四、质量安全： 1、乙方必需确保外墙粉刷分项工程验收合格。如消失质量问题，概由乙方担当全部相关责任。 2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必需清理好面墙砖上的污垢，如发觉铺张材料，每次处100-200元罚款。 3、乙方必需文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随便乱扔材料和物品，违者每次罚款100-300元。 4、乙方必需加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作

15、或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行担当。 五、进度 本合同内粉刷工程总工期为30天（日历工期），乙方必需按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款200元。 六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方：乙方： 身份证号： 身份证号： 年月日 篇三：外墙装修安全协议书 甲方：陕西泽星建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方将北柳巷商住楼工程外墙装饰面砖及外墙附属的装饰抹灰工程 承包给乙方，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，根据中华人民共和国合同法与中华人民共和国劳动法相关规定，并结合本

16、工程详细状况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守： 一、进场时间： 20xx年 月日由乙方 （负责人）带所需人员进场。 二、承包方式：包工不包料，按双方商定单价一次包死。 三、工作内容： 3-1、施工图纸及变更所含的全部内容。 3-2、砖墙、砼墙体的清理、打小铲及浇水润湿、补架眼洞。 3-3、砂浆搅拌、计量、垂直运输、施工脚手架的搭设。 3-4、后补门框的修补及水、电、暖通洞的修补及成品爱护。 3-5、施工现场零散材料归堆及落地灰的清理。 四、工程承包单价：（以下均为验收成品价） 五、工程文明施工要求：按省级文明工地要求施工。 六、工程质量要求：优良。

17、 6-1该工程依据图纸设计，设计变更和国家标准标准。单项工程施工按 安全技术交底要求进展施工。阅历收合格后，移交下道工序，若因乙方造 成的质量事故由乙方全部担当，并由乙方进展处理（所需返工人工费和材料费用由乙方担当）。 2、切实根据施工组织设计要求的工艺做法、挨次过程施工，不得偷工减料、铺张材料，不得随便改动图纸，验收结果应符合评定标准。 3、允许偏差范围：（单位：mm） 垂直度： 2mm 平坦度： 2mm 阴阳角方正：2mm 4、每道工序经现场验收合格后，方可进展下道工序。 5、各分项工程在施工中检测数据，凡超过允许偏差者，按各分项检测惩罚规定执行。 七、甲、乙双方责任： 1、共同履行本合同

18、商定事宜。 2、甲方负责整体工程和单项工程的技术安全交底工作及材料供给，大型机械（如塔吊、施工电梯）正常运转和修理保养。 3、甲方负责书面下达生产任务单及工地治理细则，乙方负责执行（进展人员调配、增减），若乙方延期或违章，将按规定惩罚。 4、乙方必需有单项工程技术负责人和工长（必需由上岗证），带着施工队伍完成施工任务。 5、乙方全部施工人员必需遵守工地的一切规章制度，听从工地统一治理，团结全都，严禁赌博，打架斗殴，小偷小摸等不良现象，若发觉每人每次罚款1000元以上，情节严峻者送交公安机关处理并马上清理出工地。 6、乙方不得使用童工及无证件或不明身份的闲散人员，更不能将老弱病残及有犯罪前科的人

19、员带入工地。 7、乙方进入现场人员必需统一服装，挂牌上岗，全部工作及生产人员均由代表人 同志负责统一治理，统一安排生活和生产。 8、乙方所用消耗材料实行定额领料，由工地办公室统一治理，填写材料、工具领用申请单，各单项工长或技术人员签字，到库房进展登记领料，单项工程必需由专人到库房办理领料手续，最终完工作为结算依据，若超用按材料进展加20%进展扣除。 9、做到文明施工，施工场地必需保持干净，材料堆放整齐，施工现场应做到工完、料净、场地清。施工人员及治理人员必需要有两个班组以上配备轮换上班，保证24小时不停作业。 八、施工安全要求： 全部人员准时进入工地施工，必需带安全帽，必需有安全阅历、安全意识

20、、必需遵守工地各项安全制度，严禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必需坚固牢靠。本工程属高层建筑，外架作业必需系好安全带，严禁野蛮施工，违章施工，上下班乘坐电梯，严禁乱涌乱挤，不得超负。施工人员的宿舍和其他加班临时用电必需由工地电工统一治理，严禁个人私自乱拉线和乱开机械及使用电炉子。工地全部机械班组、机械工严禁私自拉用司机，必需由专业机械工操作，单项施工班组长必需加强职工安全责任教育，增加安全意识等，发觉隐患准时向本工种工长反映。乙方全部施工人员在上下班期间不按标准、安全技术交底操作，在下班期间外出等发生的一切担心全事故由乙方担当，甲方不符任何责任。 九、施工工期： 工程工期从2023年 月 日至

21、2023年月日，工期天，按期完成嘉奖工程施工人工费总造价的3%，延期每天罚人工费总造价的5%。 十、结算方法： 工程完工后，由工地负责人、质量检验员、安全检验员、技术人员及监理、建立单位依据国家验收评定标准一逐层验收，根据各层验收结果等级分别套用相应价格，由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的各种奖罚款单到工地办公室进展结算，计开结算单经主管工长、质量员、工程经理签字送公司财务核算付款（结算时必需带合同）。 十一、工程质量保证金： 1、进场前预压 万人民币工期质量保证金，交验收后返还。 2、所承包工程未验收或需要修理，及其他缘由需扣押金。 3、交工后保修金为总人工费的5%

22、，待本工程交工验收保修期满后无质量问题返还。（保修期为国家法定期限） 十二、付款方式： 1、 按月工程量付人工费的60%。 2、 工程交工付总人工费的80%。 3、 工程竣工验收、交付使用后付至总人工费的95%。 4、 从交工验收之日起，壹年内付清剩余人工费的5%。 十三、其他事宜： 1、本合同未定事宜，双方协商解决。 2、在执行过程中，如发生争吵，则按友好、公平、互利的原则协商解决，必要时可由当地行政机关调解仲裁。 3、乙方进入施工现场的治理人员及工人，需造册登记，不得随便更换， 确因特别缘由更换时，必需征得甲方同意，因此所发生的一切责任由乙方担当。 4、工地发生主体工程和文明施工以外的零星

23、用工，按18元/工日进展计算。 5、对无意损坏工器具，严峻铺张材料，除按原价赔偿外，并作经济惩罚。 6、中途乙方不得以加价或某种缘由有意停工或其它缘由造成甲方损失，否则，甲方有权提出赔偿，损失在人工费内扣除，有权终止合同，更换承包乙方，双方争议大时，上报总承包单位所在辖区有关法律部门依法判决。 7、乙方未取得分包单位资格前，暂以个人名义签字，具有同等法律效益。 8、乙方对聘请来工地的人员生产、生活、劳务、安全教育、工资劳保待遇，全部由签约本人以受益人的身份全面负责。 9、此合同一式拾份，甲方执柒份、乙方执叁份，双方签字后生效。 10、整个工程全部完工后、保修金返还后，此合同作废。 11、乙方必需遵守公司各项治理细则，若违反按细则执行，再当月进度款中扣除。（合同附治理细则） 十四、附加条款： 甲方：（签章）乙方：（签章） 签定地点：