场地设备租赁合同模板.docx

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1、 场地设备租赁合同模板 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签订地点： 签订时间： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平互利、合作共赢的根底上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：租赁标的物 1、租赁标的物的位置位于 ； 2、租赁标的物包括。 其次条：租赁期限 租赁期限：暂定年。自 年 月 日起至 年月 日止。其中免租期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止（期间供乙方进展设备改造及其他相关作业）。 第三条：租赁用途 乙方所用的租赁标的物用于。 第四条：租金 1、合同签订后，支付预付款万元，此预付款为首年租金的一局部； 2、依据

2、年产量，按 元/吨（包括除电、水、暖气外一切费用），乙方向甲方结算上年度租金； 3、每年 月 日前，在甲方向乙方供应正规合法发票后，乙方向甲方交租金 万元，按产量计租，若租金缺乏 万元时，按 万元计；若租金超出万元，超出局部租金次年 月 日前一并支付； 4、租金支付方式为银行转账。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有监视乙方履行合同的权力； 2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监视实施； 3、甲方对出租标的物必需拥有全部权，且无任何纠纷； 4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进展改造中，甲方需全力协作； 5、有权帮助各级行政治理机关对乙方进展监视检

3、查； 6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务； 7、除有明确规定外，甲方不得干预乙方的正常经营活动。 第六条：乙方的权利和义务 1、乙方有监视甲方履行合同的权利； 2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方担当； 3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方担当； 4、乙方在租赁期间对原有设备进展改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方担当，且乙方对新增设备拥有全部权； 5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并担当全部责任。 第七条：合同终止 合同在履行期间，遇到以下情形之一时，经双方协商全都可以解

4、除合同： （1）双方或者一方的履约条件、力量发生重大的变化，已不行能再履行本合同： （2）合同在履行期间发生了不行抗力的因素，如：地震等； （3）双方协商全都的其他情形。 第八条：违约责任 甲方未根据合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方连续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第九条：免责条款 因不行抗力的因素（如：地震等）或其他不行归责的缘由，使租赁标的物无法复原连续使用的，本合同自动解除，甲方应在缘由产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不担当责任。 第十条：续租商定 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方

5、应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复，双方应重新签订租赁合同； 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，假如乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。 第十一条：租赁标的物交还 1、租赁期满未续约或者合同提前终止的”，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物； 2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十二条：争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

6、 第十三条：合同生效时间 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。 第十四条：附则 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 场地设备租赁合同2 甲方：A公司（或个人） 乙方：B公司（或个人） 经甲乙双方在诚恳守信、互惠互利的根底上共同协商，现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施，用以进展 （标明用途）的事宜，签订如下租赁

7、合同，以共同遵守： 一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置： 二、租期、租金及结算方式： 甲乙双方议定该经营场地的租期为 年整，自 年 月 日起，到 年 月 日止；每年的租金为人民币 元整（RMB￥ 元/年），出租押金为： 元。双方不得中途毁约；乙方须在本合同签订后三日内，向甲方交清押金及第一年度的租金； 乙方须在以后每年的 月 日前，向甲方交清下一年度的租金。 三、经营范围及权限的商定： 在本合同商定的租赁期间内，该经营场地的用途限定为 。 四、固定资产及设备的商定： 在本合同商定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火防盗；并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养，

8、相关费用由乙方自理；本合同后附固定资产及相应设备清单，由甲乙双方共同清点相应的物品，并共同签字确认；待租期完毕前一个月，双方依照该固定资产及相应设备清单进展清点，对于损坏的设施设备或物品，乙方须进展修缮或更换，以确保能够恢复原状并正常使用；对于缺少的物品，乙方须购置新品予以补齐，或者赔偿相应的新品购置费用。 五、场地改造相关问题： 乙方可以依据自身的经营需要，对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进展改造，改造方案需告知甲方；如需对墙体等建筑构造进展改造，须经甲方同意。以上相关改造费用由乙方自理；在租期完毕时，甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状，乙方也不得撤除经其改造过的设备设施（厂家授权的LOG

9、O、字标除外）。 六、日常费用： 在本合同商定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行担当。 七、连带责任免除声明： 甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系，营造良好的外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规，诚恳守信，合法经营；乙方经营活动中若消失劳资纠纷、员工工伤等，或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形，以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用，均由乙方自行担当，甲方概不担当任何连带责任。 八、违约责任： 该租赁合同的期限固定为 年；乙方须按商定时限足额向甲方交清相应的年度租金。若甲方在租期内违约，则须向乙

10、方支付人民币叁拾伍万元作为违约金，或者将该经营场地无偿供应给乙方使用壹年；若乙方在租期内违约，须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如遇到不行抗力因素（地震、强台风等极端天气或自然灾难等状况；政府行为；战斗等社会秩序特别大事），导致乙方生产经营活动长时间中断的，该合同可由双方协商后延期履行，或者清算相关费用后解除合同。 九、终止和续租： 该租赁合同到期后，即自行终止；甲方向乙方退还出租物产的押金；合同到期前三个月内，乙方应告知甲方是否有意续租，以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租，则双方须订立新的租赁合同，重新商定相关事项。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。本合同未尽事宜，可由双方协商后订立相应的补充协议。 十一、本合同遵照中华人民共和国合同法制定，具有相应的法律效力。如遇到一方违约，拒不履行或延迟履行该合同的相关商定时，须提请甲方所在地的仲裁机构进展仲裁，或者提请甲方所在地的人民法院进展裁决。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日