精选租房合同文本大全.docx

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1、精选租房合同文本大全 房屋租赁是指出租人(一般为房屋全部权人)将房屋出租给承租人运用，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是我整理的租房合同文本，欢迎参考阅读。 租房合同文本1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行

2、非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，

3、承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。 3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如

4、因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充

5、规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同文本2 甲方(出租方)：长治市一运东风汽车销售服务有限公司 乙方(承租方)：杨玉 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就乙方承租甲方工房、场地开设汽车钣金业务等相关事宜，达成如下协议： 一、租赁场地面积及用途： 甲方同意将长治市一运东风汽车销售服务有限公司院内西工房钣金组五间工房及工房外场地有偿租赁于乙方作为开展汽车钣金业务之用。工

6、房面积南至南围墙，北至配件库房南隔墙，东至栅栏护墙，西至租赁工房门前。 二、租赁期限： 租赁期从期满可续签，但须提前60日向甲方申请，逾期未续签，可视为乙方违约，甲方有权解除双方合同; 三、租金及支付方式： 年租金为壹拾壹万伍仟元整(115000元)不含税，乙方每年可分两次付给甲方租赁费，第一次签约后三日付款伍万元整(50000元)，其次次半年后付陆万伍仟元整(65000元); 水电费收取以水电表实际读数为准，价格执行国家工业用水电价计算收缴水电费;每月经甲方查验水电表后，乙方应将水电费用当月月底前一次性交清，不得拖欠。 四、甲方的权利与义务： 1、甲方可视乙方为本单位下属部门，为乙方供应业务

7、上的工作便利; 2、甲方有权对乙方的经营行为、经营管理、平安生产等方面进行监督管理。发觉乙方有违规和违法行为经警告而未改正，甲方有权终止合同。由此而引起的各项损失由乙方担当; 3、甲方不干涉乙方正常的业务经营; 4、甲方有权按时向乙方催要租赁费、水电费等应收的费用; 5、乙方在经营生产过程中有损甲方面貌形象，造成经济损失或其它不利后果发生时，甲方有权制止乙方的行为并有权要求乙方赔偿; 6、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施; 7、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 五、乙方的权利义务： 1、应根据约定的用途开展经

8、营活动，在权限约定的范围内开展正常的业务经营活动，遵守国家各项法律法规，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理; 2、应爱惜并合理运用场地内的各项设施，在不经甲方允许的状况下，乙方不得随意变更工房现有结构，不得对工房内的设施随意改造，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任; 3、甲方原有钣金组3名员工和全部设备工具(按双方登记明细签字为准)合并在一起，由乙方统一管理和派用，人员工资由乙方支付。但如该3名员工不符合乙方运用要求或不听从管理，则乙方有权将其交回甲方，并有权自主选用相关人员。设备工具由乙方保管运用，损坏照价赔偿或更换新设备; 4、场地洗车业务由乙方负

9、责承包，洗车设备由乙方统一管理，不得损坏，否则照价赔偿。 5、应向甲方供应真实有效的业务经营许可证明，及法人(负责人)身份证复印件; 6、应听从甲方的正常管理，常常保持工作场地干净整齐，对业务作业中产生的生产垃圾废料废品应自行定时、刚好处理。不得乱堆、乱放，影响企业形象，在作业中产生的废油当日自行集中处理; 7、应遵守平安操作规程，注意平安防范措施，完备消防、生产平安设施，因乙方责任造成的平安事故，由乙方负全责，甲方不担当任何责任; 8、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 六、履约保证金： 1、乙方应于本合同签订同时缴纳 元履约保证金; 2、在本合同解除或终

10、止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 七、特别约定： 1、乙方在租用甲方的场地工房内，单独开展业务，自主经营; 2、乙方在经营中应遵守山西省修理管理规定，不得承修报废车辆，不得私自改装车辆打印发动机号与底盘号; 3、甲方原有业务(如：三包、二保、外协定点修理单位)全部由乙方接待承揽作业，必需保质保量，不得弄虚作假;假如

11、给甲方造成不良影响或出现严峻质量事故，一切损失由乙方担当; 4、在合同期内，双方均不得以任何理由卑视对方，否则视为违约行为。 八、 合同的解除： 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金： 1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前六十日

12、书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 九、争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)： 1、提交相关仲裁委员会仲裁; 2、依法向经营所在地人民法院起诉。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 十一、未尽事宜，经双方约定，可签订补充合同以共同遵守。 甲方：长治市一运东风汽车销售服务有限公司 法人代表： 负责人： 年 月 日 乙方： 法人代表：负责人： 年月 日 租房合同文本3 出租方(甲方)：_x，

13、男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_x，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁

14、结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 精选租房合同文本大全本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页