宾馆装修改造合同.docx

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1、 宾馆装修改造合同 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 根据中华人民共和国合同法和国务院建立工程勘察设计治理条例的规定，结合本工程详细状况，甲乙双方签订此装修合同。 1.工程名称： 2.工程内容： 3.承包方式：包工包料 4.工 期： 年 月 日至 年 月 日 第一条、工程价款与支付 1.本工程价款计算确定为人民币 万元。决算金额不得超过本金额，超支局部甲方不予支付。 2.工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。 其次条、工程质量 1.工程质量必需到达现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的

2、质量等级商定为合格。工程质量必需符合市技术监视局的要求。 2.工程施工必需根据施工图来进展，必需到达效果图的标准，完工后到达甲方及有关部门验收合格标准。 3.工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至到达要求，同时担当由此造成的各种相关费用损失。 第三条：双方的责任 (一)甲方责任： 1.会审施工图纸，供应具备施工条件的施工场地。 2.因甲方缘由影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方担当。 (二)乙方责任： 1.乙方于开工前一周供应施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备规划等施工必备手续，施工过程使用的水、电、汽费用由乙方担当。 2.乙方必需使用符合国家质量标准的原材

3、料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。 3.乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。 4.合同生效一周内乙方必需进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。 5.因乙方缘由未能按期完工所造成的.损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方担当。 第四条：竣工验收与保修 1.工程竣工一周后，乙方向甲方供应竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进展验收。 2.工程竣工验收后，根据国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

4、第五条：争议的处理 双方因合同发生争请工程所在地建立主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。 第六条：未尽事宜及补充条款如下： 1.甲方派出人员及监理人员有权对工程进展总体监视，包括 工程质量、材料质量与使用，对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必需无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方担当。 2.随着工程进度状况，乙方应准时整理相应的内业资料并准时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。 3.工程竣工验收时，必需经市技术监视局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。 第七条：本合同一式两份，自签订之日起生效。 发包

5、方(章)： 承包方(章)： 法定代表人 ： 法定代表人 ： 托付代理人 ： 托付代理人 ： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐号： 合同订立时间： 年 月 日 宾馆装修改造合同2 发包人： 承包人： 住宅： 住宅： 托付代理人： 营业执照号： 电话： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平，自愿，协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： . 1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭

6、居室装饰装修工程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式：双方商定实行以下第 种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)。 (2)承包人包工，局部包料，发包人供应局部材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)。 (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)： 元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条工程监理 若本工程实行

7、工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第 种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)。 (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.1开工前 天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不

8、影响施工为原则。 4.2供应施工期间的水源，电源。 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系。 4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 4.6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作标准，防火规定，施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 5.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通。 5.4保证施工现场的干净，工程

9、完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条材料的供应 7.1由发包人供应的材料，设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。 7.2由承包人供应的材料，设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更。 (2)不行抗力。

10、 (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方商定本工程施工质量标准： . 施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当。经认证工程质量符合合同商定的标准，

11、认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条工程验收和保修 10.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： 承包人应提前两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。 第十一条工程款支付方式

12、11.1双方商定按以下第 种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： 工程进度过半指： . (2)其他支付方式： . 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料(material)送交发包人。发包人接到资料(material)后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到

13、罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元。 12.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。也

14、可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第 种方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条详细规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写) 元(此费用不在工程价款内)。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分。下午 点 分至 点 分。 第十五条其他商定事项： . 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履

15、行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式 份，双方各执 份， 部门 份。 16.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 发包人(签字)： 承包人(盖章)： 法定代表人： 托付代理人： 鉴证意见： 鉴证机关(章) 经办人： 签订日期： 宾馆装修改造合同3 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展门面房装修。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程地址： 2、建筑面积 平方米 3、施工内容： 1)、对中间隔墙进展撤除，不得影响原有消防及主

16、体构造的承重柱和梁。 2)、对整个大厅进展吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修，不得损坏原有吊顶。 3)、对大厅内增设 个包间及装修。 4)、乙方依据甲方要求对厨房合理规划装修。 5)、对门面广告牌及吧台需依据甲意愿进展装修。 6)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。 7)、完善好店内全部水电设施。 4、工程开工日期： 年 月 日 5、工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 其次条、工程价款 工程价款(金额大写) 元。 第三条、质量要求 乙方施工，必需严格按甲方要求实施。 第四条、付款方式 工程完工待甲方验收合格后，全额付款。 第五条、违约责任 1、乙方在工程期限内必需完工，否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任。 2、乙方施工若未到达质量要求，甲方有权责令乙方负全责。 第六条、合同的变更 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。 第七条、合同生效 1、本合同由双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)： 年 月 日 年 月 日