家庭房屋装修合同(13篇).docx

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1、 家庭房屋装修合同(13篇) 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保*、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。 3、住房构造：_房型_房_

2、厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 治理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供给的商定： 1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生

3、质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价

4、款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅 装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所

5、引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火商定： 甲方供应的施工

6、图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定： 1、工程款付款方式列下表： 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款

7、项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。 六、其它事项1、甲方工作： (1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、乙方工作： (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)指

8、派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承

9、重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向 市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证

10、)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止 合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定：1.2.3.4.5. 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)：乙方(签章)： 托付代理人：法定代表人： 住址：地址： 电话：电话： 邮编：邮编： 签订日期：年月日 家庭房屋装修合同2 托付方（甲方）：_ 身份

11、证号：_ 承接方（乙方）：_ 身份证号：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议： 第一条装修内容 1、地点：_。 2、承包范围：_。 3、承包方式：_。 其次条双方责任 1、从合同签定后_天开头施工。 2、严格根据发包人的要求进展施工。 3、承包人必需爱护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。 第三条关于工期 1、期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 2、如相互造成施工连续，赔偿对方_%违约金。 第四条关于材料要求 1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲

12、方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当。 2由乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。 双方商定后施工。本合同一式_份，双方各执_份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。 甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭房屋装修合同3 发包方（以下

13、简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。 1.2 住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。 其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明

14、细表） （2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 1.5 工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 其次条 施工单位资格 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有

15、经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家

16、庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 4.1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 4.2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 4.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义

17、务 5.1 开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”； 5.2 开工前将原有的电话设备撤除；供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项； 5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 5.4 制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续； 5.5 参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收； 5.6 工程所在的物业治理部

18、门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业治理所需的相关材料； 5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造； 5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监视检查； 5.11 甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5.12

19、 未经批准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随便增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线； 5.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 5.14 因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条 乙方权利义务 6.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程； 6.2 安承接家庭

20、居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 6.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 6.4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 6.5 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理； 6.6 乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修

21、材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任； 6.7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 6.8 乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造； 6.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易； 6.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标； 6.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益； 6.13 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条 工程变更 7.1 为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议

22、装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当； 7.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费； 7.3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第八条 材料的供应 8.1 由甲方供应的材料

23、、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 8.2 由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 8.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修

24、材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任； 8.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条 工期延误 9.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方未按时参与阶段验收而造成的停工； （4）甲方同意工期

25、顺延的其他状况。 9.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 9.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 9.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十条 质量标准 10.1 工程质量 （1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 （2）乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 （3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，

26、乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 10.2 双方商定本工程施工质量按以下第_项标准验收： （1）gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准 （2）_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 （3）其它验收标准：_ 10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进展调解； （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当

27、。 第十一条 工程验收和保修 11.1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当； 11.2 保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修

28、工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条 工程款支付方式 12.1 双方商定按以下第_种方式支付工程款： （1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款； （3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 （4）竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 12.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在

29、竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 12.3 双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 12.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第十三条 违约责任 13.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 13.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自

30、动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。 13.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 13.4 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 13.5 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十四条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 14.1 向_仲裁委员会申请仲裁； 14.2 向人民法院起诉。 第十五条 其他详细规定 15.1

31、工程地在_市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费； 15.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_元，（此费用不在工程款内）； 15.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用； 15.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十六条 附则 16.1 本合同签订后工程不得转包。 16.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份

32、。 16.3 凡在_市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。 16.4 合同履行完后自动终止。 16.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。 16.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 签订地点

33、：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 家庭房屋装修合同4 甲方（业主）：_ 乙方（承包方）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公正、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成全都，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款（金额大写）； 其中：人工费_元；材料费_元。（见附表一） 二、双方工作 1.甲方工作 1.1开工前，向乙方供应装饰方案及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的

34、障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3向乙方供应施工需用的水、电、气等设备，并说明使用留意事项。协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用。 2.乙方工作 2.1根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并进展现场交底，交甲方进展书面认定。 2.2乙方指派_（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不准随便拆改原有建筑构造及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及

35、有关部门对施工现场治理的规定，严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 三、工期 1.工期延误 1.1因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按商定供应开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它状况。 1.2由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。 1.3由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元； 工程日期过半，甲方再

36、支付总价款的_%，计_元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余局部，计_元。 五、材料供给 1、甲方供给材料 甲方供给的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供给的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供给的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并担当由此造成的损失。 2、乙方选购的材料 乙方选购的材料、设备，必需有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价

37、，甲乙双方签字认可。如乙方选购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责家庭室内房屋装修合同家庭室内房屋装修合同。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）前方可进展该工程施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1.工程质量 1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以_市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 1.2乙方应仔细根据商定技术质量标准和设计要求进展施工，随时承受甲方的检

38、查检验，为检查检验供应便利条件。如工程质量达不到商定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并担当由于自身缘由导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修 2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正值理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2.2双方商定隐藏工程和中间验收部位：_ 。 2.3双方商定的保修工程内容期限为：_ 。 （本条2.2和2.3款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1、甲方或乙方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能准时给出必要的指令、确认，不按合同商定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应担当违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。 甲乙双方担当违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。