对于项目管理人员廉洁风险点.docx

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1、 对于项目管理人员廉洁风险点 工程治理方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建立工程工程治理试行方法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程的工程治理效劳事项协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：_ 1.2 建立地点：_ 1.3 工程规模：_ 1.4 建立内容：_ 1.5 工程总投资：_ 1.6 估计的建立工期：_ 其次条 工程治理工作范围 2.1 设计治理 内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进展跟踪治理。 2.2 招投标治理 内容包括对设备、建安工程的招投标治理。所发生的额外费

2、用由甲方担当。 2.3 合同治理 内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。 2.4 变更治理 内容包括对设计文件质量的掌握、在工程的前期对工程的筹划、设计治理、进度治理以及合同治理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量削减工程变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避开不必要的纠纷。 2.5 施工治理 内容包括依托监理单位对施工质量的监视治理，侧重对监理单位的监视、协调施工现场各方的关系。 2.6 投资治理 主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进展本钱掌握治理和竣工结算治理等。 2.7 资料治理 依

3、据建立过程资料专业性、准时性等特点，应根据国家有关建立工程资料治理的规定，对工程治理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进展搜集、积存、整理和归档，直到工程治理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条 工程治理效劳费及其效劳期限 3.1 工程治理效劳费 依据国家有关规定, 经双方友好协商，本合同的工程治理效劳费用为人民币：￥ 万元整(大写： 万元) 3.2 效劳期限：估计的工程建立工期 3.2.1 若非甲方缘由导致建立工程逾期，从而导致效劳期延长，乙方不应追加效劳费，且应担当相应的违约责任。 3.2.2 若非乙方缘由造成建立工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加效劳费。 3.

4、3 支付方式 3.3.1 本合同生效后14个工作日内，甲方支付工程治理效劳费总额的20%，计 万元。 3.3.2 乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付治理费总额的20%，计 万元; 3.3.3 乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付治理费总额的20%，计 万元; 第四条 托付方(甲方)的责任与义务 4.1 甲方权利 4.1.1 甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。 4.1.2 甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。 4.1.3 甲方有权对工程变更的审批权。 4.1.4 甲方有权对工程施工、设备选购等专业工作单位招标工作进展全程监视和审核，有权对乙方合

5、同谈判进展监视，有权对乙方制订的合同进展审核。 4.1.5 甲方有权对工程治理工程质量和施工进度进展监视，参加工程治理工程建立过程中的阶段性验收和竣工验收。 4.1.6 甲方有权依法对工程治理单位进展检查和监视，并对乙方违规行为予以查处和订正。 4.1.7 如甲方发觉并有充分的证据证明乙方在建立过程中消失严峻的违规现象或无法连续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。 4.2 甲方义务 4.2.1 甲方负责审批工程初步设计等文件。 4.2.2 甲方负责按规定办理投资许可证。 4.2.3 甲方应协调乙方与工程相关的政府行政主管的关系。负责供应过程必要的工程建立条件和良好的外部环境。 4.

6、2.4 甲方帮助乙方办理各项建立手续，负责缴纳规划、城市治理和相关政策费用。 4.2.5 甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付效劳费。 4.3 甲方责任 4.3.1 甲方应全面实际的履行本合同商定的义务，任何未按合同商定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。 4.3.2 因甲方责任使工程建立发生变化、暂停或终止，而造成乙方实际损失的，因根据附加工作、额外工作酬劳记取方式调整工程治理酬金，同时托付方应担当相应的赔偿责任。 4.3.3 因不行抗力导致本合同不能全部或局部履行，甲乙双方协商解决。 第五条 工程治理方(乙方)的责任与义务 5.1 乙方权利 5.1.1 乙方有对工程

7、规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。 5.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。 5.1.3 乙方有依据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。 假如乙方有相关招标代理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，进展招标工作，相关费用由甲方担当。 假如乙方有相应监理资质，则允许乙方在征得甲方同意的前提下，开展监理工作，相关费用由甲方担当。 5.1.4 乙方有对工程设计中的技术问题，根据安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。 5.1.5 根据保质保量、保证工期和降低本钱的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。 5.

8、1.6 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)选购会同规定的义务提出变更。假如由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。 5.1.7 乙方有权拒绝甲方提出的本合同商定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。 5.1.8 乙方有权取得工程治理效劳酬金，乙方开展工程治理工程中，因甲方缘由而受到损失的，可向甲方索赔。 5.2 乙方义务 5.2.1 乙方在履行合同义务期间，应遵守国家相关法律、法规和政策，维护甲方的合法权益。 5.2.2 制定工程治理大纲、工程治理实施规划。 5.2.3 乙方在甲方的监视下，负责组织专业工作单位招标工作，签订相关合同，报有关部门备案。 5

9、.2.4 乙方应严格根据国家根本建立程序，按批准的建立规模、建立内容和建立标准实施组织治理，仔细履行工程治理合同，实现过程建立投资、工程进度、工程质量及安全目标。 5.2.5 乙方应严格根据规定的工作范围和内容完成工程治理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度和治理工作报告。 5.2.6 工程治理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，准时通知甲方。 5.2.7 乙方治理本工程期间，负责协调各参加单位之间的关系。并从维护甲方利用动身，维持或改善周边关系。 5.2.8 甲方供应的设施和物品，属于甲方的财产。在工程治理工作完成或终止时，乙方应将其设施和剩余的物品

10、移交给甲方。 5.3 乙方责任 5.3.1 乙方为工程建立期内的责任单位。在责任期类，应当履行商定的义务。甲方未能履行工程治理合同或未能完全履行工程治理合同，由甲方担当违约责任，有不要可追究其法律责任。 5.3.2 乙方不得为追求投资节省而擅自缩小工程范围、降低工程质量标准、增也许算投资，否则应当担当相应的违约责任。 5.3.3 乙方对建立过程中的安全、安康与环境负有监视、治理的责任。 5.4 工程治理机构 5.4.1 乙方应依据本工程的建立规模和技术要求建立和健全与该工程建立治理相适应的组织机构，选派工程治理人员。 5.4.2 在效劳期限内，工程治理机构人员应保持相对稳定，以保证效劳工作的正

11、常进展。乙方可依据工程进展和业务需要对工程治理机构人员作出合理调整。 5.5 工程治理经理 5.5.1 工程治理经理经授权并代表甲方履行本合同，全面负责本工程的工程治理工作。工程治理经理需要离开现场应取得甲方同意，并指定一名有阅历的人员临时代行其责任。 5.5.2 在紧急状况下，且无法与甲方代表取得联系时，工程治理经理有权实行必要的措施保证人身、工程和财产的安全，但须在事后48小时内向甲方代表送交书面报告。 5.5.3 乙方需更换工程治理经理时，提前14天书面通知甲方，并征得甲方同意。同时，甲方有权以书面形式通知更换其认为不称职的工程治理经理，乙方在接到更换通知后14日内指派新的工程治理经理。

12、 第六条 违约责任 6.1 甲方违约 当发生以下情形时： (1)甲方未按合同商定按时支付工程治理效劳费，而又未给出合理解释; (2)因甲方责任使工程建立发生变化，而造成乙方实际损失的; (3)甲方资金不能按时到位影响工程进度; (4)甲方不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他情形。 甲方担当违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。 6.2 乙方违约 当发生以下情形时： (1)因甲方缘由不能按合同商定的工期或顺延后的工期竣工; (2)乙方缘由工程质量达不到质量标准; (3)未经甲方同意，乙方擅自更换工程经理，或工程经理长期不在岗位的; (4)乙方不履行合同义务或不按合同商

13、定履行义务的其他情形。 乙方担当违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。 第七条 争议解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成全都，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。 第八条 合同生效 合同订立时间：_ 合同订立地点：_ 本合同双方商定：双方签字盖章后生效 本合同一式八份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。 第九条 乙方免责条款 9.1.1 乙方对甲方的决策不担当责任。 9.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程工程造成的影响不担当责任。 9.1.3 因不行抗力对工程工程建立造成的影响，乙方不担当责任

14、。 第十条 双方签字盖章 托付方(甲方)：_ 工程治理方(乙方)：_ (盖章) (盖章) 对于工程治理人员廉洁风险点精选二 工程托付单位：甲方 工程治理单位：乙方 为加强工程科学标准性治理，提高经济效益，双方遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程工程治理标准、建立工程工程治理试行方法、建立工程质量治理条例、建立工程安全生产治理条例以及其他法律法规的规定，经双方协商全都，达成如下条款。 第一条 定义及解释 在本合同中，除非上下文另有解释，以下术语具有如下含义： 1.1工程：是指_ 1.2甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授权范围内行使工程建立治

15、理权的负责人。 1.3乙方代表(或工程经理)：是指由工程治理单位指派，代表工程治理单位在合同范围内行使治理权的负责人。 1.4第三方：指除甲方、乙方以外，与工程工程建立有关的任何其它单位、机构或实体。 1.5本合同适用的法律法规：国家和省市有关工程建立的法律、法规、规章和其他有关规定。 其次条 工程治理事项及工程概况 2.1 工程治理范围：甲方托付乙方全面负责_全部建安工程、电信、网通、有限电视工程的工程治理工作。 2.2工程治理内容：乙方必需严格根据甲方的要求，为甲方供应全过程、全方位的工程治理效劳，包括工程规划及工程前期的预备工作;工程招标治理与设计治理;投资与合同治理;质量掌握;进度掌握

16、;安全生产文明施工治理;信息治理;竣工验收与移交治理;保修治理等。并负责实施甲方已批准的工程对内外筹划和宣传工作及文化创新工作，力保甲方在旧城改造建立工作中的领先水平;对于由甲方另行托付的第三方效劳单位，乙方负责协调治理其工作;完成甲方托付的其他工作(详细效劳内容详见合同附件)。 2.3 工程概况 工程名称：_ 工程建立位置：(由各工程治理公司填) 2.4甲方对乙方的授权范围：乙方代表甲方负责本工程的进度治理、质量治理、安全治理、信息治理、合同治理和投资审核;帮助甲方组织局部材料、设备的自行招标、询价及定价工作;协作甲方协调外部事务，如质安站、执法局、环卫环保等，但对于全部涉及到投资及对外宣传

17、事宜的文件、资料，必需经甲方签字并加盖公章后，方具有效力。 甲方有权依据实际需要调整对乙方的授权范围。 第三条 甲方的权利 3.1 向乙方提出工程工程建立的总体要求和阶段工作要求。甲方拥有对工程规模、建立方式、投资、建立标准、质量安全目标、总体进度目标和重要的阶段性目标等重大事项的决策权;拥有对设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能的最终认定权，以及对工程设计变更的审批权。 3.3 办理竣工验收和交付使用资产手续后，有权对乙方审核的工程竣工结算进展审计。 3.4 对工程建立总规划和建立节点规划进展最终审批，并对建立工程规划和工程的实施落实状况进展检查和催促。 3.5 对乙方提交的符合要

18、求的工程资金使用规划、进度规划、计量报表、各类报告、现场签证和工作联系单等进展审核、确认;有权要求乙方上报效劳过程汇总所需要的各种资料。 3.6 协调本工程内乙方与其他合同主体单位的相互工作关系。 3.7 有权检查和监视乙方的工作。 甲方依据乙方实际工作状况、月度工作规划和工作总结报告，对乙方供应的工程治理效劳进展检查，检查结果应与乙方进展沟通。乙方应对工作过程中的疏漏和缺乏准时进展整改。 3.8 工程治理成果的权属 乙方递交给甲方的各类工程治理报告、函件等工作成果全部权属于甲方。 3.9 现场人员的更换 3.9.1 甲方有权要求乙方更换违反工作纪律、职业道德或无法履行工作职责的工程治理人员，

19、由此产生的一切费用由乙方担当。 3.9.1对需要更换的任何工程治理人员，乙方应在收到甲方通知后5日内，准时安排新的并经甲方认可的专业人员到位。 3.10有权对乙方的违约行为按以下方式和本合同第十一条规定，要求乙方交纳违约金。 3.10.1 如乙方不能根据合同商定或甲方要求，在规定时间内保质保量地完本钱合同其次条规定的工作，每消失一次，乙方向甲方植物贰仟至伍仟元的违约金，对于给甲方及第三方造成经济损失的，乙方应当全额赔偿。 3.10.2 乙方工作人员如不能根据本合同第7.3条的规定到位、出勤和调整工作人员：消失开会迟到、开会通知不准时、不精确;提交工作规划、工作总结、预结算及其他资料不准时、不精

20、确等现象时，每发生一次。甲方有权要求乙方支付伍佰至壹仟元的违约金，并在当月综合考评中酌情扣分。 3.10.3乙方违反本合同7.4条的规定，或者乙方屡次不能完成合同商定的工程治理工作，经批判拒不改正或改正不彻底，或因乙方责任发哦知合同目标无法实现的，甲方有权单方面解除合同，并扣除乙方本期的工程治理费，给甲方造成的损失全部由乙方担当。 3.11 对乙方的建议和打算，甲方具有审核权和最终决策权。 3.12甲方可以依据乙方在工程治理过程中的实际状况随时调整效劳内容，如调整效劳内容与合同商定内容有较大出入时，应相应增加或削减工程治理效劳费。 3.13 施工单位、监理单位有权对工程治理单位进展反监视 第四

21、条 甲方的义务 4.1 支持乙方的工作 4.1.1 为顺当开展工程治理效劳供应所需的相关资料; 4.1.2 为乙方现场人员供应办公用房一间; 4.1.3 负责向本工程其他参建方及有关部门明确乙方的身份和治理权限，并要求参建各方为乙方工作供应支持与协作。 4.1.4 在合理的期限内对乙方为完本钱合同规定的工作而提交的任何报告、 合同、协议、信函等文件进展审批，或提出修改要求，或驳回上述文件。 4.2 甲方应按合同第九条的规定向乙方支付工程治理费用。 4.3对施工过程中政府执法部门的监视检查及工程备案工作，甲方应供应文件或资料的支持。 第五条 乙方的权利 5.1 对工程设计中的技术问题，根据安全和

22、优化的原则，向设计人提出建议;假如拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当征得甲方的同意。当发觉工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准或设计合同商定的质量标准时，乙方有权要求设计人更正，并书面报告甲方。 5.2根据保质保量、保工期、保安全生产和降低本钱的原则，审核工程施工组织设计和技术方案;有权对不合理方案提出质疑，并限期修改、完善。 5.3 主持工程建立有关协作单位的组织协调和工程治理工作会议。 5.4监视、审核本工程监理方公布的开工令、停工令、复工令。 5.5乙方在治理过程中如发觉第三方人远工作不力，乙方报告甲方批准后有权要求第三方调换有关人员。 5.6在甲方授权范围内可代表甲方享

23、有授权范围内的决策权。 5.8代表甲方核查承包单位工程款的使用状况，并依据实际状况汇报甲方。 5.9经济签证的审核权。现场签证单应先与甲方进展沟通，然后乙方按程序组织监理及施工单位签字盖章，交跟踪审计单位审核后，甲方予以确认。 5.10各项资金拨付的审核权。乙方有权审核各种工程款、甲供材料设备款、勘察设计费、监理费用的支付。 第六条 乙方的责任 6.1乙方在合同期内，应严格履行商定的义务，向甲方呈报治理工作规划及相关工作规划和建议。如因乙方治理失误，造成质量安全问题或工期延误，乙方应赔偿甲方由此造成的一切经济损失。 6.2乙方应对派往现场的工作人员进展安全生产治理教育，甲方不担当非甲方缘由而造

24、成的任何人身损害及财产损失。 6.3乙方在工程过程中必需保证自己的工作质量，在治理过程中严格按商定或甲方要求的时间提交工作成果和甲方要求的所以资料。 6.4乙方对其在合同中承诺的全部效劳，应付有全部的和不行分割的责任。如合同终止，应于合同终止14日内，办理包括其次条所列工作内容的交接，如因乙方缘由每延误一日，按已付款的0.5%支付违约金，最高不超过合同总金额的10%。 6.5乙方除定期向甲方提交书面工程建立报告外，还应将工程治理过程中预期会影响工程治理目标实现的状况或因素，准时向甲方提交书面报告，并提出方案或建议。如因乙方缘由造成应当发觉的问题没有准时发觉，或虽发觉问题但未能准时向甲方提出报告

25、、建议或实行有效防治措施，甲方因此所产生的一切经济损失，乙方担当连带责任。 6.6乙方要严格审查监理单位及施工单位所上报的各种资料，并保证其资料的精确性和真实性;乙方应审查施工过程中的设计变更及工程签证的合理性，并报甲方审定。 6.7乙方应自费预备开展工程治理工作所需的各类仪器、设备、并配备足够的通讯设备，以保证乙方与甲方、跟踪审计、监理方和承包方之间正常的快捷联系(所发生的费用由乙方自理)。工程经理和现场治理负责人须确保24小时通讯畅通。 6.8乙方根据甲方的要求做出各阶段的资金使用规划;审核工程总预算、阶段预算、已完工程量统计、阶段结算和竣工结算，其中单体工程总预算在乙方收到监理单位提交单

26、体工程总预算后28日内审核完毕并报审计单位;月度已完工程量统计和阶段结算与当月28日审核完毕并报甲方;竣工结算于建立方提交竣工结算审核报告和完整的竣工结算资料后28日内审核完毕并报甲方。 6.9对“四控”、“两管”工作未完成担当连带受罚权。“四控”系指本钱掌握、进度掌握、质量掌握、安全掌握，“两管”系指合同治理和信息治理。 6.10保修期内乙方应落实1人负责保修期内的工作，做到随叫随到，必要时现场联合办公。对保修期内的质量问题分析事故缘由、鉴定质量缺陷、明确费用划分，组织质量最终鉴定。对有争议的质量责任，乙方协调先行质量缺陷出来并依据最终的责任界定确定费用赔偿责任。 第七条 乙方的义务 7.1

27、 乙方应根据国家及地方政府部门的有关法律、法规和条例供应工程治理 效劳。 7.2供应工程治理效劳 7.2.1乙方应严格根据规划部门批准的工程规模和甲方要求，完本钱合同中商定的工程治理效劳工作。 7.2.2乙方应严格根据甲方要求上报效劳过程中所需要的各种资料，并保证资料的真实性、精确性及完整性。全部上报甲方的资料(除特别要求外)均要由工程经理签字并加盖公章。乙方应根据甲方要求的时间递交当月的工程治理工作总结及下月度的工程治理工作规划，并经甲方批准后实施。 7.2.3需甲方供给或定价的原材料、设备、构配件，乙方要依据工程施工总进度考虑甲方的选购时间，必需提前40天报送供给规划;乙方还应依据施工进度

28、提前30天报送资金使用规划。 7.2.4乙方负责对本片区(标段)的合同的起草及招标文件(竞争性谈判文件)的审核，并保证质量。 7.2.5依据招标文件、建立工程施工合同及相关文件，审核施工现场签证。积极协作甲方进展竣工结算的审核及结算时间、场地的安排等工作。 7.2.6依据现场发觉的问题。准时与甲方相关人员反映、沟通，并提出自己的处理意见。 7.3工程治理人员 7.3.1乙方依据工程状况配备符合要求的工程治理人员，乙方派驻现场的人员资格须经甲方认可。乙方调换现场主要人员须经甲方认可。 7.3.2乙方派驻现场的专业工程师的效劳时间，应满意工程建立中各阶段的实际工作需要，且不少于甲方工作时间。工程施

29、工期间的节假日及夜间乙方必需安排专人值班。 7.3.3工程实施前期，乙方需派驻工程经理和相关的专业人员协作办理工程前期的有关手续、设计治理、工程发包治理、合同治理、信息及文档治理等;工程开工后，除工程经理和文档治理人员外，乙方需增加一名施工治理负责人，并依据工程实际状况，配置相应的专业人员，满意工程施工期间工程治理的需要。另外，依据甲方的需要，乙方需抽调1-2名德才兼备且治理力量较强的治理人员到甲方建立工程部工作。工程实施期间，乙方派驻的工程经理和合同文档治理人 员及抽调到建立工程部工作的人员必需固定。不得随便更换，其他的专业人员或许保持相对稳定，以保证工程治理工作的连续性。 乙方派驻的工程治

30、理人员除应具备相应的技术水平和治理力量外，均不得在其他工程兼职，工程经理应具备国际注册的相应资质证书，技术治理人员应具备相应岗位资格要求，投资掌握人员必需具有国家注册造价师证书或中级预算员证书，合同文档治理人员应具备本科以上学历，安全人员必需具备安全员上岗证或更高资格证书。 自合同签订之日起，乙方须将工程经理、造价治理及施工技术治理的有关人员证书放置甲方处，直至工程治理工作完毕，在此期间乙方未经甲方认可同意不得将上述人员证件取回。 7.3.4工程治理人员及工作安排 工程实施期间，上述人员必需全部在现场，假如发觉一人不在现场，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元违约金，并在当月综合考评中酌情扣分。 未经甲

31、方同意，乙方不得随便调整工程治理人员，否则，每更换一名专业工程师，向甲方支付违约金壹万元;若未经甲方同意，擅自更换工程经理的，向甲方支付违约金捌万元;若工程经理不能履行职责，支付违约金伍万元，并更换具备相应的技术水平和治理力量的工程经理。合同履行期间，工程治理人员不能胜任工程治理工作或其他缘由，甲方有权要求更换人员，乙方应在甲方提出要求后5日内进展更换，否则每延期一天，按每人次向甲方支付违约金伍万元，同时担当由此造成的一切损失。 7.4拒收工程治理效劳费用以外的其他任何费用 7.4.1本合同第九条规定的甲方所支付工程治理费用，是乙方在履行本合同过程中所能得到的唯一费用。乙方全部人员均不得承受与

32、本合同有关的或与其担当的义务有关任何商业佣金、回扣或效劳费等其他任何费用。 7.4.2乙方不得与本工程的监理、施工、材料设备供给单位和其他与本工程有关的单位和个人发生利益关系;原来存在利益关系的，乙方应主动向甲方说明，甲方依据实际状况处理。 7.5保密 在合同期内或合同终止后2年，未征得甲方同意，乙方不得泄露与本合同业务和本工程有关的任何资料和信息。 7.6资料整理及移交 建立标准的文档治理体系，在合同履行期间，乙方应依据甲方的工作规划和安排完本钱合同其次条规定的工作内容，经甲方确认后，交甲方存档备案。 组织相关单位完成对工程竣工资料的整理汇总，到达城建档案和档案局的要求，并帮助甲方移交档案资

33、料。 工程治理工作完毕，乙方需供应工程建立全过程中有关工程进度等方面的实物摄影图片一套，工程开头至竣工期间原始影像资料一套。 工程结算资料报审前10日内，乙方向甲方供应本合同履行状况报告、月报、现场签证、变更通知、会议记录、工程治理完整资料原件一套;工程治理工作完毕后10日内供应上述资料的完整电子文档一套。 第八条 工程代表 甲方的工程代表为：_;乙方的工程代表为：_。 双方委派的代表，代表本合同相应的当事人行使本合同规定的权利，履行本合同规定的义务。双方的正式函件，须经工程代表签署前方为有效。双方工程代表可委派若干工作人员，负责工程的联络工作。甲方工程代表委派的工作人员有权对乙方提交的用款规

34、划、建立进度、计量报表、各类报告、现场签证和工作联系单等涉及甲方权利义务的内天予以确认，乙方工程代表委派的工作人员无权对甲方发出的指令、通知等涉及乙方权利义务的书面文件做出确认，除非该工程代表以书面形式通知对方明确其委派工作人员享有上述某专项权利。 甲方代表的指令、通知等书面文件经其本人签字后，以书面方式递交乙方，乙方人员应在回执上签署姓名和收到的时间。甲方工程代表的指令、通知等书面文件送达乙方后马上生效，乙方应根据甲方代表的指令、通知执行。状况紧急时，甲方代表可发出口头指令或通知，并在48小时内予以书面确认。 第九条 工程治理效劳费 9.1甲方应付的费用(按费率计算) 除非另有商定，工程治理

35、效劳费用包括乙方执行和完本钱合同规定的正常治理工作的费用，本合同规定的应由乙方担当的合理费用、乙方生活费及办公、用房费用、包括但不限于乙方为完成工程治理目标所必需的全部帮助工作而支出的合理费用，不管改帮助工作是否已在本合同列举。工程治理费用不包括甲方邮箱工程证照、各项手续办理及甲方另行托付治理方聘请的第三方效劳等费用。甲方应付的工程治理费用(按费率计算)为：双方认可的第三方审计单位审定的乙方所管辖范围全部建安工程的工程结算值(扣除总包效劳费)的1.4%(工程结算值为乙方所管辖的总包单位合同结算值扣除总包效劳费及建立单位单独签订合同的专业分包单位合同结算值的总和)，该治理费为乙方完本钱工程工程治

36、理工作(包括工程保修阶段)的全部工程治理费用。 9.1.1在第10.2条款规定的完成效劳时间以后，甲方要求乙方连续供应效劳时，乙方应按甲方要求连续供应效劳，人员根据工作需要合理调整，并保证工作的连续性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取费用。 9.1.2工期进度、质量、安全文明施工治理及综合考评嘉奖，执行甲方指定的奖罚方法及有关治理制度及流程的规定。 9.2 向乙方支付费用的方式 9.2.1依据乙方完成工程治理工作的实际状况，原则上按五次支付乙方工程治理费。详细规定为： 第一次：本工程根底构造完成80%(基数为工程全部建安工程的根底构造建筑面积)，并经乌市市市质量监视部门根底分部验收备案后，支付

37、本阶段已完根底构造工程工程治理费的75%; 其次次：本工程主体构造完成90%(基数为工程全部建安工程的根底构造建筑面积)，并经乌市市市质量监视部门主体分部验收备案后，支付本阶段已完主 体构造工程工程治理费的75%; 第三次：本工程装饰工程完成80%(基数为工程全部建安工程的根底构造建筑面积)，后28日内，支付本阶段已完工程工程根底治理费的75%; 第四次：本工程建安工程竣工验收备案(以乌市市市质量监视部门出具的竣工备案证的日期为准)满半年后无质量问题并结算审计完毕，提交审计档案后28日内无息付至工程治理费用的95%; 第五次：本工程建安工程竣工验收备案(以乌市市市质量监视部门出具的竣工备案证的

38、日期为准)并交付使用满两年后无质量问题，无息付至工程治理费用的100%。 如有特别状况(比方本工程中有个别单体工程始终不具备开工条件)，双方可协商解决。 乙方在各付款阶段内未完成履行治理职责或治理不力，甲方有权停顿付款或推迟付款直至乙方完全履行治理职责且工作有明显的改善、提高。 9.2.2工程治理费率在合同实施期内不因市场和政策变化而变动。 9.2.3双方同意用人民币支票支付治理费，按无汇率计付。 9.3有争议的款项 假如甲方对乙方开出的付款单据中的任何款项提出异议和问题，甲方可拒绝付款;但甲方不得对其中无争议的局部，以同样理由拒绝支付。 乙方人员应准时办理派驻到工程所在地人员人身和自备财产的

39、有关保险，保险时间应随效劳时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。假如乙方不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责，并对在本工程效劳期内非因甲方缘由造成的损害或损失负有全部责任。 第十条 合同的开头、完成、变更与终止 10.1合同生效 本合同自双方法定代表人签字或盖章、并加盖公章之日起生效。 10.2工程治理单位效劳时间：自工程规划开头至工程保修期满完毕。 依据工程进展的实际状况，如甲方需要乙方供应延期效劳，详细效劳时间由甲乙双方协商确定，甲方不再增加效劳费用。 10.3 变更 本合同须经经双方书面同意才能变更合同条款。 10.4转让 乙方不得在甲方的书面同意下以任何方式将本合同所规定的

40、责任和义务全部或局部转交给其他单位完成。假如乙方违反本条规定，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已经支付的全部工程治理效劳费用，给甲方或者第三方造成损失的。乙方应当全额赔偿。 10.5推迟或终止 10.5.1甲方的书面通知 如甲方书面通知乙方本工程将被推迟或终止，乙方应在不损害工程利益的条件下尽快实行步骤完毕效劳，效劳费按效劳的实际时间和内容经双方协商确定。 10.5.2 不行抗力 由于不行抗力，使乙方不能推迟实施本合同所规定的全部或局部工程治理效劳，乙方应在发生不行抗力后10天内书面通知甲方，并列明不能履行或部门不能履行本合同义务的理由，效劳费按已实际发生的结算。 第十一条 违约责任 1

41、1.1乙方提出的关于本合同付款申请，在送达后30日内甲方认为没有异议而仍未付款，乙方可以书面通知甲方。在书面通知甲方30天内仍未付款，乙方有权解除合同。甲方应支付乙方合同终止生效日为止的效劳费用，详细数额由双方协商确定。 11.2乙方违约 11.2.1乙方无故单方面解除合同，应按总工程治理效劳费用总价款的5%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方应当全额赔偿。 11.2.2由于乙方治理工作不力造成工程阶段性规划和竣工工期不能实现，乙方向甲方支付总工程治理费用的1%5%的违约金，并担当第三方其他相关损失。 11.2.3由于乙方治理工作不力造成施工现场安全生产、文明施工不符合要求，甲方发出整改通

42、知后，乙方应准时实行处理措施，并有切实可行的整改方案，催促监理单位负责落实，在检查仍不合格的，每发生一次乙方向甲方支付伍仟元的违约金，并限期整改至合格，并在当月综合考评中酌情扣分。 11.2.4乙方应严格根据建立工程施工验收标准的要求，检查监理方、施工当 的工作，经乙方检验合格后，甲方或质量监视机构进展抽检时，若发觉质量问题，每发觉一处不符合标准要求，乙方向甲方支付贰仟元违约金，并在当月综合考评中酌情扣分。 11.2.5 由于乙方工程治理工作未尽责造成工程质量安全事故，乙方担当相应连带责任，并在当月综合考评中酌情扣分。 11.2.6因乙方缘由导致材料、设备规划等审核不准时、不精确、造成工程工期

43、延误等经济损失，每发生一次乙方向甲方支付贰仟元违约金，并在当月综合考评中酌情扣分。 11.2.7进场材料、设备的规格、型号、性能指标不符合规定要求，而工程治理单位有意放行而造成质量问题、工程工期延误及经济损失的，每发生一次乙方向甲方支付贰仟元至伍仟元违约金，并在当月综合考评中酌情扣分。 11.2.8办理竣工验收和交付使用资产手续后，乙方对监理方上报的工程竣工结算进展审核，误差掌握在5%范围之内(与甲乙双方认可的审计单位的审定值相比)，误差超出5%范围之内，根据乌价费发20_239号文的比例乙方向甲方支付违约金。 11.2.9 乙方不根据甲方要求提交周报、月报、工程治理总结和工程治理报告等有关资料，或者乙方所报的资料有弄虚作假、敷衍了事行为的，每发生一次乙方向甲方支付贰仟元违约金，并在当月综合考评中酌情扣分。 11.2.10乙方对其所负责的合同起草、招标文件(竞争性谈判文件)的审核等工作，必需仔细负责、严格把关。如因乙方缘由导致合同内容错误，招标文件(竞争性谈判文件)技术要求不精确、清单工程漏项等问题，每发生一次乙方向