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1、 学校宿舍楼装饰工程施工技术方案_物业经理人 学校宿舍楼装饰工程施工技术方案 1总体部署 总体部署：本工程装饰、装修局部施工工程繁多，多工种穿插作业，因此要细心安排、细心施工，原则上按以下部署安排施工： 1.1先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，内外同时进展。 1.2外装修由上到下，内装修（公共局部的内装修做到终饰面外，其余均做到粗装面为止）。先顶后墙再到地面，由下至上逐层施工。 1.3内墙装饰均应由样板到大面积，先建立样板制度，同时进展全面的技术文底，待样板验收合格后，才大面积绽开。 1.4土建与各专业安装，穿插进展，相互协作，在主体施工阶段可同时介入砌筑、抹灰等工序。 2各种装饰的详细做法
2、 2.1水泥砂浆粗装面。 1）操作工艺 缝隙处理墙面清理浇水潮湿吊垂直、套方正、抹灰饼、充筋弹抹灰层掌握线基层再次处理抹底灰砂浆抹底罩面灰养护。 2）留意的质量问题 a）空鼓、开裂、烂根：由于抹灰前清理不洁净，不彻底、不浇水、每层抹灰太厚，跟的太紧，防治方法：施工前应清理好基底，并匀称 的浇水；分层分遍压实应仔细不能马虎；施工后准时养护，坚持一次 抹究竟，克制烂根现象。 b）滴水线槽不符合要求：末按规定留置，留置后未仔细进展修补。 c）窗洞、门洞不方正：为保证门窗洞口方正应弹好水平掌握线，吊直好窗边门边线，派技术好，阅历足的泥工施工门窗洞口。 d）阴阳角不方正：主要是靠尺不准所致，为确保阴阳角
3、方正美观，最好用通长靠尺加角铁抹子上下屡次来回四角部位，阳角固定好通靠尺后再抹灰。 e）面层接搓不平、颜色不全都：楔子甩的不法规，留磋不平，应留意接搓不要在整板墙中，应留置在不惹眼的位置，同板墙应用同一批砂浆，更不能用不同品种或同品种不同批号的水泥，为确保颜色全都，基层浇水要透，要匀称，避开抹压困难时，将外表压黑，造成颜色不全都。 f）一般抹灰的允许偏差，详下表： 序号工程允许偏差（mm）检验方法中级高级 1立面垂直53用2m托线板检查 2外表平坦42用2m靠尺和契型塞尺检查 3阴阳角垂直42用2m托线板检查 4阴阳角方正42用20cm角尺契型塞尺检查 2.2外墙贴面砖 1）操作工艺 工艺流程
4、：基层处理吊垂直、套方、找法规贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。 2）质量标准 a）保证工程： 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必需符合设计要求和符合现行标准的规定。 饰面砖镶贴必需坚固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 b）根本工程 外表平坦、干净，颜色全都，无变色、起碱、污痕，无显着的光泽受损处，无空鼓。 接缝填嵌密实、平直，宽窄全都，颜色全都，阴阳角处压向正确，非整砧的使用部位相宜。 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度-致。 流水坡向正确，滴水线顺直。 3）应留意的质量问题 a）空鼓、脱落： 基层外表偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的
5、太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就简单产生空鼓、脱落。 砂浆协作比不准，稠度掌握不好，砂子含泥量过大，在同一施上面上采纳几种不同的协作比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量“TS“胶，增加粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发觉空鼓的应随即返工重做。 b）墙面不平：主要是构造施工期间，几何尺寸掌握不好，造成外墙面垂直、平坦偏差大，而装修前对基层处理又不够仔细。应加强对基层打底工作的检查，合格前方可进展下道工序。 c）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有仔细根据图纸尺寸，核对构造施工的实际状况，加上分段分块弹线、排砖不细，
6、贴灰饼掌握点小，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。 d）墙面脏：主要缘由是勾完缝后没有准时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝醮稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。 2.3内墙贴面砖 1）工艺流程：基层处理吊垂直、套方找法规贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴画砖面砖勾缝与擦缝。 2）质量标准 a）保证工程 饰而砖的品种、规格颜色、图案必需符合设计要求和符合现行标准的规定. 饰面砖镶贴必需坚固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 b）根本项日： 外表平坦、干净、颜色全都，无变色、起碱、污痕，无显着的光泽受报处，无空鼓。 接缝填嵌密实、平直，宽窄全都，颜色全都，阴阳角处
7、压向正确，非整砖的使用部位相宜。 套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度全都。 流水坡向正确，滴水线顺直。 3）应留意的质量问题 a）空鼓、脱落 基层外表偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就简单产生空鼓、脱落。 砂浆协作比不准，稠度掌握不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采纳几种不同的协作比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量108胶，增加粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发觉鼓的应随即返工重做。 b）墙面不平：主要是构造施工期间，几何尺寸掌握不好，造成外
8、墙面垂直、平坦偏差大，而装修前对基层处理又不够仔细。应加强对基层打底工作的检查，合格前方可进展下道工序。 c）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有仔细根据图纸尺寸，核对构造施工的实际状况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼掌握点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。 d）墙面胶：主要缘由是勾完缝后没有准时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品爱护。 2 .4油漆 1）油漆是整个装饰工程的最终工序，其施工现场条件应环境清洁，不起灰尘，气温在10以上，相对湿度不大于60%，如有大风、雨雾不宜进展油漆操作。木质材料的含水率应
9、在12%以下。 2）油漆工具应清洁去除异物。油漆施涂前应先作样板，对于油漆材料的稠度，应依据施工环境、油漆品种、操作要求等状况进展调试确定。 3）每遍油漆的涂饰需待前一道涂层枯燥后才进展，最终的面漆和罩光漆不得随便添加催干剂以防损伤漆膜的光泽度。各类油漆的涂饰挨次和层次，须依据油漆各品种的特性及基层材料的材质特点而选择匹配，施工方法恰当。 4）油漆工程的施工工艺，概括为去除、嵌批、打磨、调配、涂饰（刷、喷、滚、擦）等五道工序： a）去除-即基层处理。其处理质量直接影响油漆涂层的附着力、使用寿命和装饰效果。其处理的方法、内容和要求因基体材质的不同和涂饰要求的区分而有所差异。一般采纳手工工具通过刷
10、、扫、铲、刮等方法，去除其基层外表的灰尘、锈蚀、旧涂膜等松散物质；用动力设备和化学方法去除基层外表的油脂、树脂、胶粘剂等附着物和渗出物质；通过化学侵蚀和喷砂等方法增加基层外表的粗糙度、从而提高油漆的附着力。 b）嵌批-用嵌、批腻子的方法将基层外表经去除处理中显现的洞眼、凹陷和裂缝等填平其要点是做到密实坚固、平坦光滑、为涂饰质量打好根底。 c）打磨-用研磨材料（砂纸）对被涂物面进展打磨、它对于油漆涂层的平坦美观、附着力及被涂物的棱角、线条和木纹清楚等有重要影响。打磨分手工和机械打磨，又分干磨和湿磨，依据不同要求和目的可分为三个阶段，即基层、层间和面层打磨。 d）调配-即配料。依据设计要求和样板状况将油漆饰涂的原材料合理地配制出各工序所需材料。可分为色漆的调配、透亮涂饰的配色、油漆稠度的调配。 e）涂饰-主要可分为刷涂、喷涂、弹漆、滚涂和擦涂等。一般须分层进展涂饰，待第一层干透后始可涂上其次层，并须按层用细砂纸打磨清洁。油漆面层应平坦、无凹陷、裂纹、手感幼滑、漆膜饱满、无排笔、布球绰路、漆膜不起泡、不脱落，并在清洁工序完成后擦腊。/P