委托销售合同集合15篇.docx

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1、 委托销售合同集合15篇托付销售合同1 甲方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 为了推动体育赛事的胜利运作，完善赛事门票销售规划，甲乙双方依据各自职能签署赛事门票托付销售合同。本协议中，甲方是体育赛事运作治理机构，即托付人；乙方是负责推广和销售赛事门票销售的票务代理公司，即受托人。经甲乙双方友好协商，依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国体育法)以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 赛事门票销售的独家代理商是指由甲方授权在特定区域严格根据甲方的售票工作标准

2、，代理甲方销售赛事门票的票务代理公司。 其次条合同的期限 本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方权利 31甲方授权乙方在_区域内从事独家销售其体育赛事门票经营活动。 32甲方有权商定乙方的销售方式。 321甲乙双方商定为代销，则乙方应在_规定时间内完成代销门票的_，甲方按销售金额的_返还给乙方，作为乙方的酬劳；完成代销门票的_，甲方按销售金额的_返还，作为乙方的酬劳。 322甲乙双方商定为包销，则乙方向甲方购进门票时，必需先行付门票总额的_，甲方收到乙方款后_个工作日内交付门票，交付地点为乙方所在地。乙方购进甲方门票后，双方以“订购单”形式确认(附后)。 第四条甲方义务 41甲

3、方应保证门票销售的合法性和销售价格的合法性，如需办理相关行政许可手续应由甲方负责完成。 42甲方在区域内只能授权乙方独家从事门票销售代理，否则视为违约，甲方应为乙方供应相应的询问效劳。 43甲方应根据双方的商定为乙方提取相应的酬劳，并准时进展结算。 44甲方负责票务销售的在全国媒体的公布，区域媒体及小型推广活动费用由甲方赐予乙方的广告返点支付，甲方依据区域的销售状况，将定期适当补充安排区域媒体的公布。 45甲方将免费供应乙方肯定数量的宣传品及相关资料。 第五条乙方权利 51乙方有权依据市场需要设立销售网，点，选择销售负责人员和梢售人员，但应当将网点及人员名单报甲方备案。 52乙方在无任何违规状

4、况下，有权获得甲方赐予乙方广告返点为_，乙方需供应广告支持证明，如广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等，在限额内实报实销，否则甲方有权停顿返点。 第六条乙方义务 61乙方必需按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成规划稍售的门票数量。 62为保证门票销售，自本合同签订之日起，乙方应在_日内完成首批销售数量，否则甲方有权终止本合同。 63乙方必需认可甲方对门票的销售运作方式，严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关门票销售的市场规章，否则，甲方有权据此取消乙方代理资格。 64乙方应根据门票销售工作标准承受甲方对乙方销售网点及梢售网点的负责人、销售员的监视治理。 65乙方必需在收到门票后

5、向甲方提交签收单，视为验收合格。 66乙方向甲方购进门票后，乙方无权单方面时销售价格作出调整，如有需要应提前告知甲方并征得甲方同意。 67乙方有义务协作甲方做跨地区或全国性的宣传。 第七条违约责任 71如因甲方缘由导致乙方不能正常销售，甲方需全部收回乙方的未售出门票，并支付给乙方库存产品总金额的作为对乙方的赔偿。 72乙方应自觉根据本协议的商定销售门票，如有违约，甲方有权取消乙方的代理权，并要求乙方担当违约金_元。 73双方必需严格遵守制定的销售规章，严禁低价销售。低价销售是指低于最低经销限价进展批发报价、自营店及其赐予其分销渠道零售商。乙方低价梢售，甲方将扣减低价销售金额的_作为损失赔偿，并

6、有权取消乙方代理资格。甲方假如低价销售，乙方可根据71条款要求甲方赔偿。最低经销限价由双方确认。 第八条保证陈述 双方相互陈述、保证和承诺如下： 81双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。 82本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任，由于破产、清盘或其他影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。 第九条有效期和终止 91本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。 92除了本合同中或依据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在消失以下状况时终止本

7、合同，自另一方收到终止通知时生效： 921另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的_天内未能订正；或 922另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不精确。 93本合同由于在此所述的任何缘由而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍旧有效的条款的责任。 第十条遵守法律 假如有合理的缘由信任本合同的任何条款违反了国家或地方法律法规，那么双方须准时修改本合同以遵守法律。但是假如修改令本合同丢失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。假如本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协

8、议终止后仍旧有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。 第十一条不行抗力 111由于水灾、火灾、地震、动乱、罢工、劳工运动、疾病包括传染性疾病(sars)或本届赛事竞赛日程正式公布后政府部门公布的命令等不行预见、无法避开和无法掌握，不是由于一方的过失而引起的状况(不行抗力大事)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不行抗力大事的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。 112受不行抗力影响的一方须准时将不行抗力的性质、影响程度通知另一方并供应证据。假如不行抗力持续或累计超过一个月，双方在全部合理状况允许下为减轻影响或制定替代安排而进展真诚

9、的协商。 第十二条争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制： 121提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规章进展仲裁； 122诉至有管辖权的人民法院。 第十三条其他 131全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的，在亲自送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效。 132本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其他或同期的有关所述内容的协议。 133乙方和甲方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将爱护保密资料，只在履行本合同时对同样知道

10、该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任连续有效。 134本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 135一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或实行行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不排解或放弃其时其他权利和补救方式的行使。 136本合同中标题只为便利查阅，不构本钱合同的实质内容。 137任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和或责任。

11、本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 138本合同附件构本钱合同的一局部，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。 139本合同正本一式_份，双方各执_份。 1310本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方_(公章) 乙方_(公章) 代表_(签字) 代表_(签字) 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 托付销售合同2 甲方(托付方)： 营业执照号： 地址： 联系电话： 乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话： 甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方托付乙方独家代理销

12、售单集镇商贸城达成如下协议： 一、 甲方托付乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行托付其他人对该房产进展销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方根据合同商定向乙方支付佣金。 二、 甲、乙双方商定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。 三、 双方商定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出局部房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。 四、 乙方可依据市场行情在平均底价1400元/平方米的根底上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400

13、元/平方米，则双方视为溢价局部，甲、乙双方商定溢价局部由甲、乙双方各得50%。 五、 结算方式：佣金和溢价局部甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将商定的购房总价的3%的佣金和溢价局部的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。 六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。 七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。 八、 如甲方未按合同商定向乙方支付佣金及溢价

14、嘉奖，或乙方未按双方商定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付销售合同3 甲方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 甲、乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 甲方托付乙方销售甲方在合肥市肥东县斌锋中心城 幢拥有的房产一套，建筑面积_平米。甲方保证出售的房产真实有效并且已获得房产共有人的同意对房产享有合法处分权。 其次条本协议代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_

15、月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。协议到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 第三条 1、该房产托付乙方销售价格为_元; 2、乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮动。 第四条 乙方以高于甲方托付价销售的，超出托付价局部的_%归甲方，超出托付价局部的_%归乙方作为酬劳。乙方不收取甲方其他任何费用。 第五条 (一).甲方应向乙方供应以下文件和资料：_ (1)甲方的身份证复印件; (2)政府有关部门批准的商品房房屋买卖合同、契税发票，及按揭合同，托付人出让授权书等。 (3)甲方保证若客

16、户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 (二).在协议期内， 1.乙方应做好以下工作：_ (1) 依据市场，制定推广规划; (2) 在托付期内，进展网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动; (3) 派送销售房产的有关宣传资料; (4) 在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况; (5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的

17、授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 第六条 合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第七条 甲方支付给乙方的酬劳方式：_ 第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方(代理人)签字后生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 托付销售合同4 为了使甲方生产的*(产品名称)扩大销路，增加销量，提高企

18、业经济效益，本着互惠互利、共谋进展的原则，经甲乙双方友好协商，签订合同如下： 一、市场开发：为了尽快使甲方的*(产品名称)占据泸州市场，充分利用乙方在泸州市完善的营销网络和卓越的销售团队，甲方托付乙方负责泸州市场的开发和营销，由乙方独家代理甲方所生产的系列*(产品名称)在泸州市城区市场的销售工作，城区市场包括江阳区、龙马潭区和纳溪区。 二、市场筹划和营销策略：乙方负责供应市场营销筹划书，经甲方认可同意后，由乙方根据市场营销筹划书中的营销策略，实施市场开发和营销工作。费用按本合同的商定解决。 三、铺货：由乙方根据市场营销筹划书负责向KA卖场、中小超市、渠道网络铺货。铺货总量掌握在 吨以内。 四、

19、价格：对KA卖场、中小超市、渠道网络的批发价格，由乙方确定。甲乙双方的结算价格由双方商定。市场价格发生变化，由乙方准时向甲方反应信息。依据市场价格变化，双方协商调整批发价格和结算价格。 五、数量：甲方供应稳定的粮源以满意乙方市场销售的需求。乙方需要*(产品名称)时，应提前三天通知甲方，甲方准时组织加工以保证市场需要。 六、市场开发及费用：市场开发是一项长期的工作，乙方应负责依据市场变化供应市场开发调整方案，经甲方同意后，组织实施。广告费、促销品、宣传品、必要的销售用具和KA卖场费用由甲方负责。渠道促销员的工资、补贴、差旅费，以及*(产品名称)在泸州市场销售过程中产生的保管费、仓租费、运费、上下

20、车费、办公费和给商家的联络费由乙方负责。 七、产品质量：由甲方根据国家有关规定和标准生产*(产品名称)，产品质量问题由甲方负责。 九、营销手续：甲方负责供应*(产品名称)销售手续。 十、货物交接手续及资金结算：甲方商品启运时开出商品调拨运单，乙方收到货后在调运单上签字。乙方凭调运单和铺货单建库存表。乙方在每月的20日结帐后，将销售表、库存表报给甲方。甲乙双方每月结算一次货款，已销售*(产品名称)的货款结算后，乙方应在三日内支付给甲方。销售量大的时期，也可以七天或半个月结算一次。 十一、本合同一式四份，双方各执二份。合同执行中发觉新的问题，经双方协商可以不断完善合同。 甲方(公章)：_ 乙方(公

21、章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付销售合同5 甲方：_乙方： 地址：_ _地址：_ _ 邮码：_ _邮码：_ _ 电话：_ _电话：_ _ 甲乙双方经过友好协商，依据国家的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的 工程，该工程为： 商住用地 ，计有个商铺，销售面积共计（约） 平方米。 其次条 合作期限 1.本协议托付期限为个月，自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日

22、。在本合同到期前的_ 30_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_壹_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理。 2.在本协议以有效代理期内，如甲方或乙方提前30天提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理。 3.在本协议有效托付期内，甲方不行以任何形式指定他人进展销售。 第三条 费用负担 1本工程的推广销售费用（销售现场道具及包装费用、印制宣传材料费用活动营销费用等；用于上街宣传的DM单张）由甲方负责。 2.甲方负责免费供应设备完善可营业的售楼部（谈客桌椅？套、办公桌椅？套、饮水机1套、） 3.工程营销筹划费、设计费、市场调查费用、详细销

23、售工作人员的工资福利由乙方负责 4甲乙双方对外宣传工程价格必需保持全都，销售以售楼部为主，甲方不干预乙方的销售事宜 第四条销售价格 甲方所供应并确认的销售底价为 元平方米，总标的为万 元；销售价格由乙方确定可视市场销售状况有权敏捷浮动。 第五条代理佣金及支付 乙方的代理佣金为所售实际销售价格超出销售底价局部，全为乙方全部。代理佣金由甲方以人民币现金形式支付。客户签完买卖合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出销售底价局部的代理佣金给乙方。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户； (2)新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_工

24、程批准的有关证照，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 (3)关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、 楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； (4)甲方正式托付乙方为_工程销售(独家)代理的托付书； 甲方保证若客户购置的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由 甲方负责。 2.甲方应积极协作乙方的销售，如有关系户要找甲方有关优待，甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。若遇特别状况(如关系户)，甲方应告知乙方，作个案协商处理。 第七条乙方的责任 1.在合同期

25、内，乙方应做以下工作： (1)制定推广规划书(包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等)； (2)依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表； (3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告宣传、筹划； (4)派送宣传资料、售楼书； (5)安排客户在签约地点在甲方的帮助下交款、签约； (6)利用各种形式开展多渠道销售活动； (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的小定金（一万元之内）； (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销， 不得夸张、隐瞒或过度承诺。

26、4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他 活动。 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本 合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济 及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年

27、_月_日 托付销售合同6 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对“_”工程进展前期筹划讨论和供应销售代理效劳事宜，双方协议如下： 一、托付事项 1、甲方全权托付乙方对其开发的“ _”（暂定名）工程进展市场调查讨论、前期筹划和销售代理工作。乙方同意承受甲方托付。 2、合同标的： A：本工程全程筹划销售代理； B：甲方开发的“_ ”工程全部可售物业；总建筑面积：约_万平米，可售面积_平方米；工程地点：_。 3、托付事项分三个阶段工作： 第一阶段：市场调研和前期筹划阶段，自本合同签订之日起一个半月内； 其次阶段：销售前期预备阶段，自第三阶段开头前一个半月开头至第三阶段开头止； 第三阶

28、段：销售代理阶段，自公开出售之日起十二个月内为销售代理阶段。 二、甲方权利与职责 （一）甲方权利 1、确定各阶段销售策略与价格，并有权依据市场动态进展调整； 2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案； 3、根据本合同要求对乙方工作进展监视； 4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。 （二）甲方职责 1、在本工程正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认，并保证所供应证件合法性； 2、负责帮助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作； 3、派员具体介绍标的物业相关状况，并供应工作所需图文资料； 4、审定各工

29、作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方； 5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权依据市场动态适时进展调整； 6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告筹划方案； 7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量； 8、担当广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用； 9、广告费用掌握在总销售的左右（预算方案另列）； 10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算筹划费、招商费及代理费等相关效劳费； 11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。 三、乙方权利与职责 （一）乙方权利 1、要求甲方供应全部可销售物业相关资料； 2、全

30、权负责本工程的市场调研、工程筹划、销售参谋工作； 3、依据合同商定，按时收取效劳费用； 4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。 5、在全部工程营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。 （二）乙方职责 1、向甲方供应有效代理资质证明文件（复印件），并保证其合法性； 2、根据甲方提出的调研目的，编制调研和筹划纲要，报甲方审定； 3、依据甲方所审定之调研和筹划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期筹划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的工程调研及前期筹划报告； 4、参加本工程建筑方案改良工作，并从市场有效需求之角

31、度提出建立性意见，供甲方参考； 5、在其次工作阶段，跟踪效劳，进一步编制与修改营销筹划报告，会同甲方组织开展销售前预备工作； 6、于营销推广阶段，在仔细讨论甲方托付物业，分析市场状况及走势的根底上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。 7、依据甲方供应的资料，价目及合同条款代为出售托付物业，节假日照常运作（春节除外）。 8、全权负责治理销售表，负责销售的治理工作及合法性。 9、主理一切查询及有关销售的详细工作。 10、按时定期（每个月）向甲方供应本楼宇的销售状况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等

32、，并提出建议以便于甲方依据市场状况适时作出调整。 四、效劳取费标准与付款方式 （一）效劳取费标准 销售代理阶段：住宅局部按销售率分段收取代理费，详细为：销售率0%30%阶段，按销售额的0.6%代理费；销售率30%60%阶段（含30%），按销售额的0.7%代理费；销售率60%80%阶段（含60%），按销售额的0.8%代理费；销售率到达90%以上阶段（含90%），按销售额的1%代理费； （二）付款方式 代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。 五、违约及合同的解除 1、乙方按本合同第三条的各条款仔细工作，假如乙方的工作不负责任或造成甲方的

33、工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同； 2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营隐秘和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同； 3、乙方应根据本合同要求按时完成相应报告，在无正值理由及外力不行抗拒因素状况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给甲方； 4、若甲方未按合同规定时间支付筹划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给乙方。 六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开头工作。 七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效

34、，双方各执两份，具有同等法律效力。 八、本合同未尽事宜由双方协商补充。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 托付销售合同7 托付人：XXXXXXXX（以下简称甲方） 法定代表人：XX 联系电话：XXXX 地址：XXXXXXXX 营业执照号：XX 资质证号：XXXX 受托人：XXXXXXXX（以下简称乙方） 法定代表人：XX 联系电话：XXXX 地址：XXXXXXXX 营业执照号：XX 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治理规定之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发工程，经甲、

35、乙双方公平协商，达成如下协议： 第一条 托付销售工程名称及地址 工程名称：工程地址： 其次条 托付销售房屋为XXXXXXXX预售商品房现房，商品房预售许可证号：XXXXXXX（商品房屋注册登记证号：） 第三条 受托销售范围 （二）乙方受托销售房屋计套，销售总建筑面积为平方米。 （三）销售面积计价方式按以下第项计价： 1、按套（单元）计价； 2、按套内建筑面积计价； 3、按建筑面积计价。 第四条 托付销售代理方式 甲、乙双方选择以下第项代理方式： （一）整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，猎取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 （二）风险代理：甲方

36、在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理 人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及商定猎取酬劳。 （三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的.权利义务由甲方担当。 （四）其他方式： XXXXXX。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条 销售价格 （一）本合同商定的销售范围内的房屋价格按以下第项执行： 1、起价元/平方米，最高价元/平方米，均价元/平方米； 2、售价元/平方米，可上、下浮动%至%； 3、按楼层、户型定价销售（见附件） （二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优待，须经甲方同意。 （三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，

37、代理效劳费应按以下第XXXXXXXX项计算： 1、房屋原售价； 2、房屋折扣后售价。 （四）其他方式： 第六条 销售规划及进度 完成售房套数（套） 完成售房面积（平方米） 完成售房金额 （元） 第七条 销售收款 甲方同意不同意由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后XXXXXXXX日内将代收款项交付给甲方。 第八条 合同履行期限 本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。 第九条 代理效劳费的计算方式及结算方式、支付期限 （一）计算方式： （二）结算方式： （三）支付期限： 第十条

38、甲方的义务 （一）甲方应保证工程的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 （二）甲方供应营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同；现房托付销售的，还应供应商品房使用说明书、商品房质量保证书。 （三）供应工程的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。 （四）做好本合同的XXX，防止对销售造成不利影响。 （五）未经乙方同意，不得将本合同商定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售。 第十一条 乙方的义务 （一）乙方应当在本合同签订之日起日内开展销售工作。 （二）根据合同规定的销售价格、销售规划进展销售代理。 （三）向买受人出示商品房

39、的有关证明文件和商品房销售托付书。 （四）照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况，不得超出甲方认可的宣传范围进展宣传。 （五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。 第十二条 违约责任 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额XXXXXX%的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当担当赔偿责任。 第十三条 合同解除 如乙方在本合同签订之后XXXXX月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数XXXXX%的，甲方有权在XXXXX月届满之时，解除本合同 第十四条 未售出房屋的处理 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理： （一）由乙方根据价格购置； （二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价XXXXX%的违约金； （三）其他方式： 第十五条 争议解决方式 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定： 第十六条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十七条 本合同一式XXXXXXX份，甲、乙方各执XXXXXXX份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 年XXXX月XX