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1、 大厦室外贴面砖施工技术交底记录_物业经理人 大厦室外贴面砖施工技术交底记录 分部工程：装饰装修工程 分项工程名称：室外贴面砖施工 交底内容: 1、依据标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2023 建筑装饰装修工程施工质量验收标准 GB50210-2023 2、施工预备 2.1材料要求： 2.1.1水泥：32.5号矿渣水泥或一般硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 2.1.2白水泥：32.5号白水泥。 2.1.3砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 2.1.4面砖：面砖的外表应光滑、方正、平坦，质地结实，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应匀称全都，必需
2、符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。 2.1.5石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必需用孔径不大于3mm3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。 熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 2.1.6生石灰粉：抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。 用于罩面时，熟化时间不应小于3d。 2.1.7粉煤灰：细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%。 2.1.8107胶和矿物颜料等。 2.2主要机具： 2.2.1磅秤、铁板、
3、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉线、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 2.3作业条件： 2.3.1外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安设好，多层房屋最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。 2.3.2阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝
4、隙塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好爱护膜。 2.3.3墙面基层清理洁净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 2.3.4按面砖的尺寸、颜色进展选砖，并分类存放备用。 2.3.5大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必需经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组根据样板墙要求施工。 3、操作工艺 3.1工艺流程： 基层处理吊垂直、套方、找法规贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。 3.2基层为混凝土墙面时的操作方法 3.2.1基层处理：首先将凸出
5、墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢线刷满刷一遍，再浇水潮湿。假如基层混凝土外表很光滑时，亦可实行如下的“毛化处理“方法，即先将外表尘土、污垢清扫洁净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要匀称，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 3.2.2吊垂直、套方、找法规、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；假如建筑物为多层时，可从顶层开头用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后依据面砖的规格尺寸分层设点
6、、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈掌握，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线掌握，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进展冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要留意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。 3.2.3抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采纳协作比为1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹其次遍，厚度约812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同其次遍，直至把底层砂浆抹平为止。 3.2.4弹线分格：
7、待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进展分段分格弹线，同时亦可进展面层贴标准点的工作，以掌握面层出墙尺寸及垂直、平坦。 3.2.5排砖：依据大样图及墙面尺寸进展横竖向排砖，以保证面砖缝隙匀称，符合设计图纸要求，留意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要留意全都和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随便拼凑镶贴。 3.2.6浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫洁净，放入净水中浸泡2h以上，取出待外表晾干或擦洁净前方可使用。 3.2.7镶贴面砖：镶贴应自上而下进展。高层建筑
8、实行措施后，可分段进展。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。 在面砖反面宜采纳1：2水泥砂浆或1：0.2：2=水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm，贴上后用灰铲柄轻小扣打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小框通过标准点调整平面和垂直度。 另外一种做法是，用1：1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖反面抹34mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必需抹得平坦，而且砂子必需用窗纱筛后使用。 另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为23mm，用此种做法其基层灰必需更平坦。 如要求釉面砖
9、拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条掌握，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平坦，可临时加垫小木楔。 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应实行顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应实行立面中最代一排面砖必需压底平面面砖，并低出底平 面面砖35mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。 3.2.8面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外外表23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进展擦缝处理。面砖缝子勾完
10、后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗洁净。 3.3基层为砖墙面时的操作方法： 3.3.1抹灰前，墙面必需清扫洁净，浇水潮湿。 3.3.2大墙面和四角、门窗口边弹线找法规，必需由顶层究竟一次进展，弹出垂直线，并打算面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈掌握，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线掌握。每层打底时则以此灰饼作为基准点进展冲筋，使基底层灰做到横平竖直。同时要留意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。 3.3.3抹底层砂浆：先把墙面浇水潮湿，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。 3.3
11、.43.3.8同基层为混凝土墙面做法。 3.4基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种： 3.4.1用水潮湿加气混凝土外表，修补缺棱掉角处。修补前，先刷一道聚合物水泥浆，然后用1：3：9=水泥：白灰膏：砂子混合砂浆分层补平，随天刷聚合物水泥浆并抹1：1：6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 3.4.2用水潮湿加气混凝土外表，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用1：3：9混合砂浆分层补平，待枯燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹1：1：6混合砂浆打底（最好实行机械喷射工艺），砂浆与金属网应结合坚固，最终用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。 其他做法同混凝土墙面。 3.5夏期镶
12、贴室外饰面板、饰面砖，应有防止暴晒的牢靠措施。 3.6冬期施工：一般只在冬期初期施工，寒冷阶段不得施工。 3.6.1砂浆的使用温度不得低于5，砂浆硬化前，应实行防冻措施。 3.6.2用冻结法砌筑的墙，应待其解冻后再抹灰。 3.6.3镶贴砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5时，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺量应由试验确定。 3.6.4为了防止灰层早期受冻，并保证操作质量，其砂浆内的白灰膏和107胶不能使用，可采纳同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。 4、质量标准 饰面砖粘贴工程质量检验标准 项序检查工程允许偏差或允许值(mm)检 查 方 法 主控工程1饰面砖质量 第832条观看和检
13、查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告 2饰面砖粘贴材料 第833条检查产品合格证书、复验报告 3饰面砖粘贴 第834条检查样板件粘结强度检测报告 4满粘法施工 第835条观看和小锤检查 一般工程1饰面砖外表质量 第836条观看检查 2阴阳角及非套砖 第837条观看检查 3墙面突出物四周 第838条观看和尺量检查 4饰面砖接缝、填嵌、宽深 第839条观看和尺量检查 5滴水线第8310条观看和用水平尺检查 6允许偏差第8311条见下表 饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定 项次项 目允许偏差(mm)检验方法 外墙面砖内墙面砖 1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查 2外表平坦度43用2
14、m靠尺和塞尺检查 3阴阳角方正33用直角检测尺检查 4接缝直线度32拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查 5接缝凹凸差105用钢直尺和塞尺检查 6接缝宽度11用钢直尺检查 5、成品爱护 5.1要准时清擦洁净残留在门窗框上的砂浆，特殊是铝合金门窗框宜粘贴爱护膜，预防污染、锈蚀。 5.2仔细贯彻合理的施工挨次，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。 5.3油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，假如面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必需实行贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。 5.4各抹灰层在凝聚前应防止风
15、干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。 5.5拆架子时留意不要碰撞墙面。 5.6装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必需实行措施防止损坏和变质。 6、应留意的质量问题 6.1空鼓、脱落： 6.1.1因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春化冻后简单发生脱落。因此在进展室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。 6.1.2基层外表偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就简单产生空鼓、脱落。 6.1.3砂浆协作比不准，稠度掌握不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采纳几种不同的协作比砂浆，因而产生不同的干
16、缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增加粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发觉空鼓的应随即返工重做。 6.2墙面不平：主要是构造施工期间，几何尺寸掌握不好，造成外墙面垂直、平坦偏差大，而装修前对基层处理又不够仔细。应加强对基层打底工作的检查，合格前方可进展下道工序。 6.3分格缝不匀、不直：主要是施工前没有仔细根据图纸尺寸，核对构造施工的实际状况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼掌握点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。 7、质量记录 7.1面砖等材料的出厂合格证。 7.2本分项工程质量验评表。 7.3室外面砖的拉扒试验报告单等。 交底单位接收单位 交 底 人接 收 人/P