《基于BIM技术的住宅楼项目投标书编制.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《基于BIM技术的住宅楼项目投标书编制.docx（87页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、摘 要本毕业设计是根据新城香溢华庭项目七号住宅楼项目业方提供的相关招标文件、图纸、合同条件、技术规范以及其他相关文件而编制的投标书。编制投标报价时，应提前收集各种工程相关资料，根据本工程施工结构和建筑图纸，根据国家现行的规范和要求，初步编制手算工程量计算书。然后通过广联达钢筋算量软件和土建算量软件计算出工程所需的钢筋、土建工程量，最后再用广联达计价软件进行清单套价，从而编制出本工程的施工图预算书。本标书除了配有商务标还包括技术标部分，其内容由施工总说明、施工总体部署、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、确保工期与质量的技术组织措施、降本增效策划方案、安全文明施工管理计划、施工现场总平面布置、
2、广联达BIM5D 技术等部分组成。利用斑马梦龙网络软件编制施工进度和绘制甘特图和网络双代号图，用广联达 BIM 施工现场布置软件设计施工现场总平面图，最后用广联达 BIM5D 软件建立模型，模拟出整个工程的施工概况。本次毕业设计运用所学的专业知识，独立完成工程量计算与清单定额套价， 熟悉整个投标书的编制过程，提高了利用专业知识来解决实际问题的能力，这对未来的学习与工作都具有十分重要的意义。关键词：商务标；技术标；施工方案；文明施工；BIM5D 技术10上篇 商务标部分1.2 工程计价总说明工程计价总说明工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 1 页 共 1 页（1） 工程名称：新城香溢华庭项目
3、七号住宅楼（2） 工程概况：新城香溢华庭项目七号住宅楼；座落于山东省济南市历下区。（3） 建设地点：济南市东部，整个项目用地南侧工业北路，西侧开源路，东侧凤凰路（4） 建筑占地面积：该工程建筑面积18767m2，其中地上建筑面积17820.73m2，地下建筑面积 946.27m2；（5） 建筑层数：建筑层数地上 19 层、地下一层；（6） 建筑高度为：57.35 米（7） 建筑结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构；（8） 设计使用年限为：50 年；（9） 抗震等级：住宅三级。（10） 建筑耐火等级为：地上二级、地下一级。（11） 编制依据：l 根据同圆设计院设计的新城香溢华庭7 号住宅楼项目施工设
4、计图计算实物工程量l 民用建筑设计通则GB50352-2005l 建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）l 商店建筑设计规范JGJ48-2014l 无障碍设计规范GB50763-2012l 公共建筑节能设计标准GB50189-2015l 建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017l 外墙保温工程技术规程GJ144-2008l 屋面工程技术规范GB50345-2012l 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB/T50353-2013l 建筑玻璃应用技术规范GJ113-2013l 山东省住房和城乡建设厅关于进一步加强民用建筑外窗工程质量管理的通知2.5 规费、税金项目清单与
5、计价表工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 1 页 共 1 页序号项目名称计算基础费率(%)金额（元）1规费2090027.861.1安全文明施工费1424150.08分部分项工程费+措施项目费+其他1.1.1安全施工费2.34745528.23项目费-不取规费_合计1.1.2环境保护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.56178417.011.1.3文明施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.65207091.181.1.4临时设施费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.92293113.661.2社会保险费分部分项工程费
6、+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计1.52484274.751.3住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.2166906.381.4环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.2786022.491.5建设项目工伤保险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.0928674.161.6优质优价费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计02税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费93055518.79合计5145546.652.6 人机汇总表
7、工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 1 页 共 2 页序号一材料名称人工规格型号单位数量市场价市场价合价1综合工日(土建)工日52124.21256515525.32综合工日(装饰)工日11692.981201403158.2二小计机械7918683.51回程费占人材机费元3756.6567813756.662对讲机(一对)台班574.27024.232429.163履带式推土机75kW台班5.39999826.944465.474履带式单斗挖掘机(液压)1m3台班12.423341086.913502.935平地机90kW台班0.0358733.1726.256钢轮内燃压路机12t台班0
8、.5487.69243.857钢轮内燃压路机15t台班0.06353578.5936.768电动夯实机250Nm台班286.7472231.128923.579汽车式起重机20t台班4969.633878.5210汽车式起重机40t台班51472.747363.711自升式塔式起重机1000kNm台班574.7702726.66417662.5112载重汽车6t台班106.32472420.2644684.0313载重汽车15t台班4755.023020.0814自卸汽车15t台班14.90031909.3813550.0415平板拖车组40t台班21379.122758.2416平板拖车组6
9、0t台班11544.691544.6917洒水车4000L台班1.54141500.21771.0318电动单筒慢速卷扬机50kN台班264.41868193.2751104.219双笼施工电梯21t 100m台班956.92933513.59491469.3320灰浆搅拌机200L台班290.88745180.2852441.1921混凝土抹平机5.5kW台班3.430429.65101.7122混凝土振捣器平板式台班131.236018.421105.0123混凝土振捣器插入式台班551.290478.74796.2324钢筋切断机40mm台班244.1739150.5612345.432
10、5钢筋弯曲机40mm台班236.3503529.336932.1626木工圆锯机500mm台班240.1149132.317758.1127木工双面压刨床600mm台班28.2827761.931751.5528石料切割机台班47.6201250.652411.9629电动多级离心清水泵100 120m台班416.627420384575.3630交流弧焊机32kVA台班196.66206111.1521858.99程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 2 页 共 2 页序号材料名称规格型号单位数量市场价市场价合价二机械31对焊机75kVA台班53.79106142.44766232电动空气压
11、缩机1m3/min台班2.3413262145.1633电动空气压缩机10m3/min台班0.05501472.4825.9934轴流通风机7.5kW台班62.1394651.863222.5535聚氨酯发泡机台班0.1008550.355.08小计1278329.5工第 3 章 装饰工程量计算和报价3.1 工程量明细表工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 1 页 共 4 页序号项目编码块料楼梯面层项目名称项目特征计量工程数量单位金额（元）综合单价合价其中：暂估价10111060020012 XCZK-TJ-LM-002A+11. 块料楼梯面层2. 地板砖 楼梯 水泥砂浆3. 酸洗打蜡 块料
12、楼梯台阶细石混凝土楼地面C15 混凝土随捣随抹平；m2928.2674223.62 207579.16m30.533 XCZK-TJ-LM-012A4 XCZK-TJ-LM-013A楼地面m255.4421.971218.02m2347.0121.977623.8130mm 厚C25 细石商品砼地面; 楼地面50mm 厚C25 细石商品砼地面;砂浆找平层5 XCZK-TJ-LM-014A20mm 厚防静电水泥砂浆找平（基准厚度）；水泥砂浆踢脚6 XCZK-TJ-LM-033B12mm 厚水泥砂浆刮糙,凸出墙面；12mm 厚水泥砂浆抹面压光；涂料踢脚线7 XCZK-TJ-LM-035B灰色涂料
13、2 遍踢脚线墙面毛化（界面处理）m22451.2627.467164.52m22451.2630.6675155.63m2135.3530.664149.83m2929.288.557945.34m290.4415.821430.76m2354.359.313299m22152.727.8916984.96m2126.2510.151281.44m23.3432.88109.82m2506.5125.7913062.89m21614.467.7712544.358 XCZK-TJ-QM-001墙面毛化（界面处理），必须符合当地规范要求砌体墙面m255.443.44190.71m265.87m2
14、65.879 XCZK-TJ-QM-00518mm 厚混合砂浆抹灰；（基准厚度） 内墙抹灰层10 XCZK-TJ-QM-015（地沟、集水井）20mm 厚水泥砂浆抹灰； 墙面网格布11 XCZK-TJ-QM-016面层砂浆压入抗裂网格布(规格综合考虑）；墙面钢丝网12 XCZK-TJ-QM-017抹灰面层砂浆压入钢丝网(规格综合考虑）； 墙面涂料专用耐水腻子两遍批平一遍压光；13 XCZK-TJ-QM-02614 XCZK-TJ-QM-02915 XCZK-TJ-QM-02716 XCZK-TJ-TP-00317 XCZK-TJ-FS-04318 XCZK-TJ-FS-044防霉涂料 2 遍，
15、墙裙高 800 涂刷外墙涂料；墙面涂料专用耐水腻子两遍批平一遍压光； 墙面涂料（设备用房）专用耐水腻子两遍批平一遍压光； 刷防霉涂料两遍；天棚涂料专用腻子两遍批平一遍压光； 防水保护层20mm 厚水泥砂浆防水保护层防水保护层50mm 厚C20 细石混凝土防水保护层19 XCZK-TJ-FS-01320 XCZK-TJ-FS-013-121 XCZK-TJ-FS-04122 XCZK-TJ-FS-024卷材防水（底板）m21985.6248.997096.82m21985.6256.16111512.42m21614.4661.2898934.11m255.4461.283397.363mm 厚
16、自粘聚酯胎 SBS 防水卷材； 卷材防水（底板）4mm 厚自粘聚酯胎 SBS 防水卷材；涂膜防水（平立面）0.4 厚聚乙烯薄膜； 涂膜防水（平立面）1.2mm 厚聚合物水泥涂膜防水；工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 2 页 共 4 页序号项目编码23 XCZK-TJ-FS-02524 XCZK-TJ-FS-029项目名称项目特征涂膜防水（平立面）1.5mm 厚聚合物水泥涂膜防水； 涂膜防水（平立面）1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜；止水带计量工程数量单位综合单价金额（元）合价其中：暂估价m2135.3561.288294.25m245.8439.151794.64m14.3865.05935
17、.42m139.13648904.32m311.13m33.51319.481121.37m383.97m28860.9941.21365161.4m2541.6441.2122320.98m218421.974042.48m273621.9716169.92m217.4813.23231.2625 XCZK-TJ-FS-036橡胶止水带 5mm*300mm（不区分中埋式，外贴式）；止水带26 XCZK-TJ-FS-03727 XCZK-TJ-FS-04628 XCZK-TJ-LM-002A钢板止水带 3mm*300mm； 防水保护层外墙XPS 挤塑保温板防水保护层密度大于等于 30Kg/m（
18、无保温要求）（五点专用粘结剂粘贴法）；碎石垫层 碎石垫层；细石混凝土楼地面29 XCZK-TJ-LM-002A+130 XCZK-TJ-LM-004B+4C15 混凝土随捣随抹平； 楼地面50mmC15 细石混凝土填充层,（上配3 双向间距 50 钢筋网片）（地暖单独发包）； 含地暖盘管保护费用（基准厚度）楼地面31 XCZK-TJ-LM-015B 30mm 厚C20 细石混凝土楼地面（基准厚度）砂浆找平层32 XCZK-TJ-LM-021B33 XCZK-TJ-LM-024B34 XCZK-TJ-LM-027B20mm 厚水泥砂浆找平（基准厚度）； 砂浆找平层（楼梯）20mm 厚水泥砂浆找平
19、抹光；机房地坪漆防尘地坪漆面层；水泥砂浆踢脚35 XCZK-TJ-LM-033B 15mm 厚水泥砂浆刮糙,凸出墙面 8 厚； m212mm 厚水泥砂浆抹面压光；涂料踢脚线26.7236 XCZK-TJ-LM-035B灰色涂料 2 遍踢脚线散水散水素土夯实；80mm 厚碎石垫层；m226.7237 XCZK-TJ-LM-027A 60mm 厚C15 混凝土随捣随抹平，每 10m设置伸缩缝，宽度 20，灌沥青砂浆；外侧 180mm 宽*150mm 深排水沟，底部粉成小圆弧，底厚 60mm,沟外 70mm 厚挡水槛， 15mm 厚水泥砂浆粉面；墙面毛化（界面处理）38 XCZK-TJ-QM-001
20、墙面毛化（界面处理），必须符合当地规范要求；m2123.0488.7210916.11m244519.6327.4 1219837.86本页小计1659730.01工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 3 页 共 4 页序号项目编码项目名称项目特征计量工程数量单位金额（元）综合单价合价其中：暂估价39 XCZK-TJ-QM-00540 XCZK-TJ-QM-01241 XCZK-TJ-QM-013内墙抹灰层m230642.2227.39839290.41m23146.6125.881182.5418mm 厚混合砂浆抹灰；（基准厚度） 内墙抹灰层18mm 厚防水砂浆结面（基准厚度）内墙抹灰层m
21、24499.1125.8116077.04m234544.78.55295357.19m23101.2815.8249062.25m21873.5715.8129621.1418mm 厚（住宅卫生间花洒所在及其邻近墙面 1.8m 高，浴缸周边满做 1.8m 高为 20 厚） 防水砂浆结面（基准厚度）墙面网格布42 XCZK-TJ-QM-016 抹灰面层砂浆压入抗裂网格布(规格综合考虑）； 墙面钢丝网43 XCZK-TJ-QM-017 抹灰面层砂浆压入钢丝网(规格综合考虑）；墙面交接处钢丝网墙面钢丝网铺贴，包含但不限于填充墙与44 XCZK-TJ-QM-016混凝土梁、墙、柱等交界处，部分墙面满
22、铺(规格综合考虑）；户内楼面下层配3 双向间距 50 钢筋网片45 XCZK-TJ-QM-016 （参墙面钢丝网价格）墙面钢丝网铺贴，包含但不限于填充墙与m28860.9915.82 140180.86m2195.1140.87960.49m21473.9640.3459459.55m21473.9640.3459459.55m22009.6667.6135853.02m21473.9658.6386418.27m2787.2948.938498.481954015.71混凝土梁、墙、柱等交界处，部分墙面满铺(规格综合考虑）；46XCZK-TJ-QM-027墙面涂料（设备用房）专用耐水腻子两遍
23、批平一遍压光； 刷防霉涂料两遍；m22148.067.2615594.9247XCZK-TJ-TP-00348天棚涂料专用腻子两遍批平一遍压光； 屋面刚防层（平屋面）50mm 厚C30 细石混凝土内配 4200X200 双XCZK-TJ-FS-008 向钢筋，平面四周设20 宽伸缩缝，内嵌改性沥青密封膏，平面内间距不大于 4 米设伸缩缝；（基准厚度）49找平层（平屋面）30mm 厚C20 细石混凝土找平，间距不超过XCZK-TJ-FS-0104 米设置伸缩缝，内嵌改性沥青密封膏；（基准厚度）50卷材防水XCZK-TJ-FS-014 3mm 自粘 SBS 改性沥青防水卷材（聚酯胎）；含冷底子油一
24、道；（含屋面防水卷材压条）；51XCZK-TJ-FS-04152隔离层0.4mm 厚聚乙烯薄膜一层；涂膜防水（平立面）XCZK-TJ-FS-0291.5mm 聚氨酯涂膜防水；本页小计工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 4 页 共 4 页序号项目编码53 XCZK-TJ-FS-0241.5mm 厚聚合物水泥涂膜防水；屋面保温55XCZK-TJ-BW-001MLC 轻质混凝土(容重综合考虑)，坡向地漏 2%以内；间距不超过 4 米设伸缩缝m3145.3156XCZK-TJ-BW-002屋面保温XPS 挤塑聚苯板铺贴；m3110.55包含女儿墙四周为(B1 级)防火隔离带；54 XCZK-TJ-
25、FS-025项目名称项目特征涂膜防水（平立面）1.2mm 厚聚合物水泥涂膜防水； 涂膜防水（平立面）计量工程数量m22725.19680.13m26028.8325.19151866.23单位综合单价金额（元）合价其中：暂估价157 XCZK-TJ-BW-002楼面保温m3524.16m23906.4338.9151960.13m22325.2638.990452.61m26231.6927.9173864.15568823.25最薄处 30 厚玻化微珠保护层找坡 1%分户墙保温58 XCZK-TJ-BW-036+159 XCZK-TJ-BW-036+160 XCZK-TJ-BW-039+11
26、0mm 厚玻化微珠无机保温砂浆分户墙保温20mm 厚玻化微珠无机保温砂浆墙面抗裂砂浆3mm 厚抗裂砂浆面层压入玻纤网格布本页小计3.2 分部分项工程量清单与计价表金额（元）工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 1 页 共 4 页计量序号项目编码项目名称项目特征工程数量其中：暂单位综合单价合价估价1.块料楼梯面层2.地板砖 楼梯 水泥砂40011106002001块料楼梯面层浆m2928.2674223.62 207579.163.酸洗打蜡 块料楼梯台阶41XCZK-TJ-LM-002A+1细石混凝土楼地面C15 混凝土随捣随抹平；m30.531642 XCZK-TJ-LM-012A楼地面43
27、 XCZK-TJ-LM-013A楼地面44 XCZK-TJ-LM-014A砂浆找平层45 XCZK-TJ-LM-033B水泥砂浆踢脚30mm 厚C25 细石商品砼地面;m255.4421.971218.02m2347.0121.977623.81m255.443.44190.7150mm 厚C25 细石商品砼地面;m265.87m265.87m22451.2627.467164.52m22451.2630.6675155.63m2135.3530.664149.83m2929.288.557945.34m290.4415.821430.76m2354.359.313299m22152.727.
28、8916984.96m2126.2510.151281.44m23.3432.88109.82m2506.5125.7913062.89m21614.467.7712544.35m21985.6248.997096.82m21985.6256.16 111512.42m21614.4661.28 98934.1120mm 厚防静电水泥砂浆找平（基准厚度）； 12mm 厚水泥砂浆刮糙, 凸出墙面；12mm 厚水泥砂浆抹面压光；46 XCZK-TJ-LM-035B涂料踢脚线灰色涂料 2 遍踢脚线47 XCZK-TJ-QM-00148 XCZK-TJ-QM-005墙面毛化（界面处理）砌体墙面 内墙抹
29、灰层墙面毛化（界面处理）， 必须符合当地规范要求18mm 厚混合砂浆抹灰；（基准厚度）49 XCZK-TJ-QM-01520mm 厚水泥砂浆抹灰；（地沟、集水井）50 XCZK-TJ-QM-016墙面网格布面层砂浆压入抗裂网格布(规格综合考虑）；抹灰面层砂浆压入钢丝51 XCZK-TJ-QM-017墙面钢丝网52 XCZK-TJ-QM-026墙面涂料53 XCZK-TJ-QM-029墙面涂料墙面涂料54 XCZK-TJ-QM-027（设备用房）55 XCZK-TJ-TP-003天棚涂料56 XCZK-TJ-FS-043防水保护层57 XCZK-TJ-FS-044防水保护层58 XCZK-TJ-
30、FS-013卷材防水（底板）59 XCZK-TJ-FS-013-1卷材防水（底板）网(规格综合考虑）； 专用耐水腻子两遍批平一遍压光；防霉涂料 2 遍，墙裙高800 涂刷外墙涂料； 专用耐水腻子两遍批平一遍压光；专用耐水腻子两遍批平一遍压光；刷防霉涂料两遍；专用腻子两遍批平一遍压光；20mm 厚水泥砂浆防水保护层50mm 厚C20 细石混凝土防水保护层3mm 厚自粘聚酯胎SBS 防水卷材；4mm 厚自粘聚酯胎SBS 防水卷材；60XCZK-TJ-FS-041涂膜防水（平立面） 0.4 厚聚乙烯薄膜；61XCZK-TJ-FS-024涂膜防水（平立面）62XCZK-TJ-FS-025涂膜防水（平立
31、面）63XCZK-TJ-FS-029涂膜防水（平立面）m255.4461.283397.361.5mm 厚聚合物水泥涂m2135.3561.288294.251.5mm 厚聚氨酯防水涂m245.8439.151794.64膜；橡胶止水带 5mm*300mm64XCZK-TJ-FS-036止水带（不区分中埋式，外贴m14.3865.05935.42式）；65XCZK-TJ-FS-037止水带钢板止水带 3mm*300mm；m139.13648904.32外墙 XPS 挤塑保温板防水保护层密度大于等于66XCZK-TJ-FS-046防水保护层30Kg/m（无保温要求）m311.13（五点专用粘结剂
32、粘贴法）；67XCZK-TJ-LM-002A碎石垫层碎石垫层；m33.51319.481121.3768XCZK-TJ-LM-002A+1细石混凝土楼地面C15 混凝土随捣随抹平；m383.97金额（元）序号项目编码项目名称项目特征计量工程数量单位综合单价合价其中：暂估价69XCZK-TJ-LM-004B+4 楼地面50mmC15 细石混凝土填充层,（上配3 双向间距50 钢筋网片）（地暖单独发包）；含地暖盘管保护费用（基准厚度）30mm 厚C20 细石混凝土楼地面（基准厚度）m28860.9941.21 365161.470XCZK-TJ-LM-015B 楼地面71XCZK-TJ-LM-02
33、1B 砂浆找平层20mm 厚水泥砂浆找平（基准厚度）；20mm 厚水泥砂浆找平抹72XCZK-TJ-LM-024B 砂浆找平层（楼梯）光；73XCZK-TJ-LM-027B 机房地坪漆防尘地坪漆面层；74XCZK-TJ-LM-033B 水泥砂浆踢脚15mm 厚水泥砂浆刮糙,凸出墙面 8 厚；12mm 厚水泥砂浆抹面压光；m226.7275XCZK-TJ-LM-035B 涂料踢脚线灰色涂料 2 遍踢脚线m226.721.2mm 厚聚合物水泥涂膜防水；膜防水；工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 2 页 共 4 页m2541.6441.2122320.98m218421.974042.48m27
34、3621.9716169.92m217.4813.23231.26m230642.2227.39839290.41m23146.6125.881182.54m24499.1125.8116077.04m234544.78.55295357.192970587.1976XCZK-TJ-LM-027A 散水散水素土夯实；80mm 厚碎石垫层；60mm 厚C15 混凝土随捣随抹平，每 10m 设置伸缩缝，宽度 20，灌沥青砂浆；外侧 180mm 宽*150mm 深排水沟，底部粉成小圆弧，底厚 60mm,沟外 70mm 厚挡水槛，15mm 厚水泥砂浆粉面；m2123.0488.72 10916.117
35、7XCZK-TJ-QM-001墙面毛化（界面处理）墙面毛化（界面处理），必须符合当地规范要求；m2 44519.6327.4 1219837.8678XCZK-TJ-QM-005内墙抹灰层18mm 厚混合砂浆抹灰；（基准厚度）79XCZK-TJ-QM-012内墙抹灰层18mm 厚防水砂浆结面（基准厚度）80XCZK-TJ-QM-013内墙抹灰层18mm 厚（住宅卫生间花洒所在及其邻近墙面1.8m 高，浴缸周边满做1.8m 高为 20 厚）防水砂浆结面（基准厚度）81XCZK-TJ-QM-016墙面网格布抹灰面层砂浆压入抗裂网格布(规格综合考虑）；本页小计工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼第 3 页 共 4 页序号项目编码项目名称项目特征计量工程数量金额（元）其中：暂估82 XCZK-TJ-QM-017 墙面钢丝网抹灰面层砂浆压入钢丝网(规格综合考虑）；墙面钢丝网铺贴，包含但不限于填充墙与混凝土单位综合单价合价价m2310