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1、 城市二手房购房合同1400字范文（6篇）城市二手房购房合同1400字范文1 甲方：_ 乙方：_ 鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁，依据甲方与 所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于 的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购置甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，依据我国民法 通则、合同法、房屋买卖治理条例等相关法律 法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、 乙方购置该拆迁补偿房屋位于_面积_，价款_。 二、 付款方式：_。 三、 付款时间：_。 四、 依据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务帮助乙方办
2、理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金_万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费 五、 该房屋交付使用时，甲方应帮助乙方办理入住手续。如甲方不予帮助办理，该甲方应支付给乙方违约金_万元整。 六、 如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金_万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、 如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应当支付违约金_万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购置房子的，一样房屋的差价以及为购置房子所花费其他费用。 八、 待甲方的拆迁房屋
3、建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同 达成补充协议，将房屋的地址，面积进展具体商定，该商定具有与本协议一样的法律效力。 九、 本协议_式_份，自甲乙双方签字之日起生效，_份协议具有一样的法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 城市二手房购房合同1400字范文2 甲方(卖方)_身份证号码：_ 乙方(买方)_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的全部人
4、为，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号) 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据) 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须
5、在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在_日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在_日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当
6、全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人_份，甲方公证人_份，乙方_份，乙方公证人_份。 第八条：发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：_乙方(买方)签章：_ 甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_ 其他相关证明人签章：_ 签订日期：_年_月_日 城市二手房购房合同1400字范文3 甲方(出卖人)：_身份证件号码：_ 乙方(买受人)：_身份证件号码：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿
7、买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积为_平方米。 (二)出售房屋的全部权证证号为：_。 其次条、甲方保证照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、计价与付款方式 该房屋转让总金额人民币_元整; 房价款的支付方式：现金支付。支付时间为： 乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)_元，(大写)_元。甲方向乙方供应房权证、身份证复印件。 甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余_元(人民币)。(大写)_元。每次付款，甲方收到后出具收据为准。 第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并担当相关费用，甲方无条
8、件帮助供应所需的材料。 第五条、甲方于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方贮存室随房屋一并转让给乙方。 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲
9、方除返还全部房价款外，并按本协议第八条担当违约责任。 第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，与该房屋有关的全部纠纷均由甲方负责。 第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方担当; 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有一样的法律效力。 第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约，必需经对方同意并向对方支付违约金_元。 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_
10、_年_月_日_年_月_日 城市二手房购房合同1400字范文4 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 第一条房屋的根本状况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_。 其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元整，小写：_(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规
11、定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究
12、甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将
13、户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。 第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 城市二手房购房合同1400字范文5 卖方：_(简称甲方) 买方：_(简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理
14、法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：内容商定 (1)乙方同意购置甲方拥有的座落在_拥有的住宅房产，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。 (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：乙方在签订二
15、手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)_元，(小写)_元。 第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条：付款时间与方法 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三
16、天内将房款一次付清给甲方。 第六条：交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业治理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的构造、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条：违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定
17、金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 城市二手房购房合同1400字范文6 卖方：_身
18、份证号：_ 联系电话：_通讯地址：_ 买方：_身份证号：_ 联系电话：_通讯地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_。 土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 其次条【房地产产权现状】 该房地产没有
19、设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第_项： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：_(小写：_元)。 第七条【税费担当】 双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应
20、缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同连续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 第十一条【延
21、迟交房的违约责任】 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同连续履行。 第十二条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十三条【产权转移登记】 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求积极帮助。 在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本商定办理
22、交纳税费的手续。 第十四条【其他违约责任】 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十五条【不行抗力】 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。 第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十七条【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 第十八条【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向房产所在地人民法院起诉。 第十九条【合同数量及持有】 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十条【合同生效】 本合同自买卖双方签署后马上生效。 卖方(签字)：_买方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日