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1、 城东置业施工组织设计(DOC,48页) 如皋市林英宠物用品有限公司 附 房 施 工 组 织 设 计 编 制 人：陈建华 审 批 人：陆松云 建立单位：如皋市林英宠物用品有限公司 施工单位：如皋市建筑安装工程有限公司 编制日期： 2023 6. .8 8. . 10 目 录 一、工程概况及特点 二、工程工程治理目标 三、施工部署及程序 1、工程治理组织机构及工程部主要治理人员一览表 2、施工程序 3、工期安排 4、主要施工机具的配备 5、劳动力规划表 6、主要材料、物资的选购 7、临时设施安排 8、安全防护 四、施工预备 五、主要施工方法 （一）测量定位放线 （二）地基根底工程 （三）主体工程
2、 1、模板工程 2、钢筋工程 3、砼工程 4、砌筑工程 （四）屋面工程 （五）门窗工程 （六）装饰工程 （七）楼地面工程 （八）脚手架工程 （九）电气安装工程 （十）水卫工程 六、工程质量保证措施 1、质量保证体系和质量治理职责 2、质量治理制度 3、技术质量治理 4、保证测量精度措施 5、主要分局部项工程质量保证措施 七、工程质量通病防治措施 八、工期进度保证措施 九、季节性施工措施 1、雨季施工措施 2、夏季高温施工措施 十、安全施工保证措施 十一、消防保卫措施 十二、文明施工、环境爱护措施 1、文明施工治理目标 2、建立文明施工组织机构，健全各项文明施工治理制度 3、加强文明行为治理，标
3、准文明施工行为标准 4、加强文明施工现场的综合治理 5、文明施工措施 6、环境爱护措施 十三、降低本钱措施 十四、成品爱护和交付 十五、工程回访保修 十六、施工进度规划表 十七、施工平面布置图 一、 工程概况及特点 1、工程概况： 如皋市林英宠物用品有限公司位于如皋市柴湾工业园区，由南通双隆建筑设计院设计，工程建筑面积约为1361m2 ，框架3层，总高12.3m。现场三通一平已具备。 详细概况如下： 地基根底工程： 根底采纳砼独立根底与砼条基相结合，采纳 C25 级钢筋砼，根底底部标高为-1.2m，采纳 Mu10长江淤泥烧结砖，M7。5水泥砂浆砌筑。 主体工程： 填充墙体，外墙采纳Mu10多孔
4、砖，内墙采纳Mu5。0多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 屋面防水工程： 三元乙丙卷材防水屋面，玻璃棉保温金属瓦屋面。 装饰工程： 内墙为水泥砂浆打底、罩面，803内墙涂料，外墙涂料。 楼地面工程： 地砖地面 门窗工程： 铝合金窗， 错误！链接无效。 门，三夹板门，防火门。 安装工程： 给排水、电气照明、电视、电话等设施齐全。 2、工程特点： 该工程东侧为居住线。为确保接近居民正常生活，对安全生产和现场文明施工要求应高度重视。 该工程施工要经过雨季，故应实行相应的技术措施。 该工程按七度抗震设防，需仔细做好沉降观测工作。 二、 工程工程治理目标 编制施工组织设计指导思想： 遵循设计及施工标准规定，发挥
5、自身优势，加强科学治理，配备充分的施工机械，选配专业技术优秀的治理人员，运用先进胜利的施工技术，针对工程的构造特点与现场施工条件，对各分局部项工程及各项技术要求、技术措施、安全设施等编制最正确施工方案，确保按期完成任务。 工程进度目标：在保证质量的前提下，在承诺的工期内全面完成施工任务。 工程质量目标：本工程质量目标为合格。 现场文明治理目标：细心组织，文明施工，安全第一，质量第一。 安全施工治理目标：杜绝重大伤亡事故。 三、 施工部署及程序 1、工程部治理组织机构及工程部治理人员一览表： 工程部治理人员一览表 序号 姓 名 职 务 证 号 技术职称 1 尹有华 工程经理 2106325727
6、 工程师 2 蒋永杰 质 检 员 苏建质041788 助理工程师 3 杨梅芳 技术负责人 105216 错误！链接无效。 4 陈建华 施 工 员 苏建施0064054 助理工程师 5 陈风宽 安 全 员 苏建安0059436 技术员 6 尹有贵 材 料 员 苏建教施 错误！链接无效。 7 范小彬 预 算 员 F30273 助理工程师 2、施工程序： 地基根底工程：施工预备定位放线验线土方开挖验槽（局部 C 15 加固）素砼垫层柱基、条基模板、钢筋、砼验收根底墙体砌筑柱钢筋、模板、砼验收0.00 处地圈梁模板、钢筋、砼验收根底分部验收回填土。 主体工程：底层放线钢筋底层柱模板、砼一层现浇框架梁板
7、模板、钢筋、砼验收二层放线连续向上施工直至完毕填充墙清理主体构造验收。 屋面工程： 刚性防水屋面：现捣钢筋砼屋面找平层刚性防水屋面。 装饰工程： 内装饰工程：清理基层冲筋贴饼做护角墙面抹灰顶棚抹灰楼地面门窗扇安装油漆涂料玻璃安装清理、修整。 外装饰：外装饰自上而下，四周同时进展，施工工艺流程如下： 主体验收墙面清理、处理外门窗框安装分层抹灰打底压实抹光涂料墙面（局部面砖）门窗框处打密封胶落水管安装清理撤除脚手架散水、台阶清理修补。 楼地面工程：基层处理、清理垫层、找平层楼地面面层楼梯踏步清理修整验收。 门窗工程：门窗制作洞口预留预埋门窗框安装门窗扇安装五金配件安装油漆 清理擦洗验收。 水电工程
8、：水、卫工程： 施工放线加工制作预埋孔洞处理安装给排水立管安装给排水水平主管安装支管分层分段试压通水试验验收办理手续。 电气工程：预埋、预留管内穿线线槽配线、母线安装配电箱、柜安装测试低压电器安装开关插座安装照明器具安装试运行擦洗、清理。 室外附属工程：在完成室外各项工程的同时，穿插水电调试及细部修整，一并完成室外的附属设施，做好竣工验收的各项预备工作。 3、工期安排：按我们的进度规划及保证措施将国家规定的定额工期主动适当提前，报工期为我们的施工工期。 4、主要施工机具的配备： 为使本工程施工优质高速进展，全部机械设备提前进场，并保证有良好的运转状态。 配置 QT20TM 塔吊 1 台，臂长
9、30m；以满意施工期间的垂直运输要求；采纳 1 台 JZ350L 砼搅拌机，位置详见施工平面布置图，其它机械设备详见下表： 施工机具一览表 机械名称 数量 塔 吊 1台 砼搅拌机 1台 对焊机 1台 钢筋切断机 1台 钢筋弯曲机 1台 卷 扬 机 1台 圆盘锯 1台 电刨 1台 砂浆机 1台 平板振动器 2台 插入式振动器 4台 打夯机 2台 J2经纬仪 1台 DS3水准仪 1台 5、 劳动力规划表 工 种 时段 人数 时段 人数 时段 人数 瓦 工 根底 25 主体 20 装饰 26 木 工 根底 20 主体 30 装饰 20 钢筋工 根底 15 主体 20 装饰 5 帮助工 根底 20 主
10、体 18 装饰 20 水 工 根底 1 主体 3 装饰 5 电 工 根底 1 主体 2 装饰 5 油漆工 根底 主体 装饰 4 架子工 根底 主体 5 装饰 5 机械工 根底 2 主体 2 装饰 2 塔吊工 根底 2 主体 2 装饰 2 6、主要材料物资的选购： 主要材料已落实货源，依据工程进度准时安排进场，特别材料及早规划、申请，材料进场后马上组织验收，全部材料必需供应相关的有效合格证、质量证明书、准用证，杜绝“三无”产品和劣质材料用于该工程，否则甲方有权拒绝使用。需要复试、复验的材料，由双方共同抽样，送有权单位复试、复验。 7、临时设施安排： 现场安排警卫室、办公室、木工房，保管室、钢筋加
11、工场。 8、安全防护： 在施工现场张挂警示牌，塔吊旋转半径范围内设置防护，确保施工人员生命财产安全。 四、 施工预备 1、技术预备： 进一步勘察现场，仔细讨论地质勘察报告。 仔细组织施工技术人员熟识施工图，参与图纸会审，弄清设计意图，消退设计误差。 编制切实可行的施工组织设计、专项作业设计，重点分局部项工程进展专项技术交底，组织职工学习相关标准和规程。 仔细做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆的协作比的试配工作。 对业主供应的规划红线及水准原点进展校核，并引测做好标记进展爱护备用。 讨论制定各种技术规划：砼、砂浆试块制作规划；新材料、新技术、新工艺、新设备的使用规划等。 成立QC小组，讨论攻
12、克质量通病课题：现浇板裂缝，水泥楼地面空鼓、起砂，外墙防空鼓渗透水，管道防堵，屋面防渗漏等。 2、组织预备： 按确定的组织机构快速组织人员，在短期内到位开展工作，及早安排工人进场。 3、物料、机具及周转材料的预备： 物料及早规划早安排定货和加工，施工机械及早进场，鉴定，保证机械设备有良好的运转状态。配备数量充分的钢模、木模、钢管、脚手架等周转材料。 4、施工用水、电预备： 施工用电预备：依据现场特点，设置临时总配电间两间。配电总线按三相四线配线埋地电缆接至现场总配电室。 施工用水预备：本队拟打深水井，砌蓄水池。 五、 主要施工方法 （一）测量定位放线： 1、平面轴线掌握网点的测设：依据业主供应
13、的与邻近建筑物的尺寸关系及相关红线测设平面轴线掌握网，经反复复核符合精度要求后，布设掌握点，钉设中心桩，并对之进展有效爱护。 2、施工放线：根底施工放线、测量： 依据所测设的轴线和施工图纸的根底尺寸外侧各加 50 在地面上布上基坑开挖的外边线灰线，。当基坑开挖接近槽底时，留置 15cm 不挖，依据天气状况一铲究竟，经业主、勘察、设计监理等验收合格后准时浇筑砼垫层土方开挖的同时做好根底材料的选购进场及材料见证取样复试。如局部基底有暗沟塘等，应全部挖至原状土，并进展放坡，验收合格后用 C 15 砼振实至垫层底标高,符合要求前方可进展下道工序施工。 0.00以上构造定位放线： 根底完毕后，将主掌握轴
14、线位置投测到根底梁上，并弹出墨线，主控轴线校核符合精度要求后，在轴线交汇处，涂上红色油漆，并加以爱护，以此作为以上各层的轴线传递的掌握点。 各层构造施工放线采纳内控法进展，然后在楼层上用 J 2 经纬仪校核闭合投测点，合格后在施工层楼面上弹上主掌握轴线，以此作为施工放线的依据。 3、高程掌握：依据业主供应的水准原点，在施工现场测设4个水准工作基点并爱护好。 水准原点和水准工作基点形成闭合水准网，按二等水准测量精度要求测定出各基点点位的高程。使用前须进展复核有无沉降。 各层标高传递将利用塔吊塔身用钢尺铅垂量距的方法进展，并定期进展沉降观测，准时订正。 4、沉降观测措施： 建筑物的沉降观测是依据建
15、筑物四周的水准基点进展闭合线路测设，所以这些水准点必需结实稳定，在建筑物四个墙角、中间每隔 10m20m 的轴线可观测到的墙、柱上、变形缝两侧设置沉降观 测点。观测点埋置方法必需符合标准要求。会同建立监理单位进展观测，观测次数：根底完毕观测点稳固后即开头，以后每层一次直到完工。并备案进入技术资料档案，交建立单位观测检查。完工当年每3个月测一次共四次，其次年每6个月一次，第三年起每年一次直到稳定。 建筑物的沉降观测是一项较为长期而又细致的工作，为了确保和提高测量精度，故托付专业测绘人员进展测量，同时必需满意以下几点要求。 固定测量人员，做好预埋、测量记录和整理结果工作。 固定一个水准仪及水准标尺
16、，水准仪精度应准确到0.01mm，水准标尺采纳专用钢尺。 使用固定的水准基点。 按规定的日期和路线进展测量。 沉降观测的频次必需完全符合设计对沉降观测的要求。 （二）地基根底工程： 1、土方工程： 施工方法： 依据该工程的特点和实际状况，采纳机械开挖、人工清底。挖前先确定挖土步骤。 施工前进展回填土方量的计算，合理调配土方，现场仅存土质好的回填土方，其余用自卸式汽车外运。 降排水处理： 该工程根底较浅，在地下水位以上，考虑采纳采纳集水坑，用潜水泵抽除。 土方工程施工留意事项： 土方开挖完毕后准时组织业主、监理、设计、勘测部门及质监单位进展验收，以便准时浇筑砼垫层，以防地基土受扰动而影响其承载力
17、，并准时做好验槽记录。 开挖前做好各项技术预备和技术交底工作。 专业技术人员对开挖土方标高和位置进展连续监控，以防超挖和偏位。 夜间施工应备有足够的照明，出入口处专人指挥，基坑四周设置防护措施，确保施工安全。 2、钢筋工程： 全部钢筋必需具有产品合格证，且必需是现场取样复试合格的产品。 全部钢筋在现场加工成型，并挂牌编号堆放。 钢筋翻样人员在仔细熟识和透彻理解图纸的根底上，结合各部位施工方案，开出钢筋配料单，翻样图交给钢筋班组加工和绑扎。 依据图纸及配料单现场用粉笔将钢筋的位置、规格、间距标注于垫层上。 根底钢筋绑扎完毕后，避雷接地采纳引入柱主筋并焊连，同时必需满意相关电气工程的要求。 设置斜
18、撑以防柱钢筋骨架变形。钢筋爱护层采纳规定厚度的垫块。 构造柱插筋锚固长度应符合设计及标准要求。 钢筋绑扎时应与模板工程相互穿插进展，做到亲密协作，以削减绑扎难度。 3、模板工程： 模板选型： 钢筋砼独立根底、根底梁模板、柱模板均采纳木模板，柱模板采纳预留脚手洞的方法固定。 模板安装： 模板工程安装前应做好翻样和计算，必需保证其刚度、稳定性且安拆便利等要求，梁板采纳钢 管扣件排架支撑体系，柱模采纳型钢柱箍加固，间距符合要求。 模板撤除： 钢筋砼独立根底、根底梁、柱模板待砼到达肯定强度并保证其外表棱角不因拆模而损坏时方可进展，一般在砼浇筑3天后撤除。 4、砼工程： 该工程砼由现场搅拌，搅拌砼采纳机
19、械振捣。砼工程施工包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护等施工过程。各个施工过程严密联系相互影响，任一施工过程不当均会影响砼的最终质量，而砼工程是建筑物的主要承重受力局部，因此确保砼工程质量特别重要。 钢筋砼独立根底、根底梁砼浇筑： 采纳斜面法向前赶浇，一次浇筑究竟，并随时振捣密实。不留施工缝的施工方法。 根底砼的高度也是浇根底砼的重点，浇灌时很简单产生凹凸偏差，施工时肯定要用两种方法来掌握砼的高度： 在浇筑砼前，将根底砼高度标记在柱钢筋上，并用扎丝绑上，避开在浇筑时找不到标记， 浇好后，马上用水平仪、带线找平，检查砼顶面的标高是否符合图纸设计要求，发觉问题准时更正。 柱砼浇筑前应充分潮湿基层，并铺
20、设 50 厚与砼同协作比的水泥砂浆，实行插入式振捣器振捣，并分层分段进展浇筑，第一层砼浇筑厚度掌握在 300mm 左右，并充分振捣，以增加新老砼的结合力，以上每层匀称浇筑，且每次堆料高度不宜大于600mm。 严禁直接踏钢筋，砼浇筑时应搭设临时操作平台，振捣时制止敲振模板和钢筋。 养护： 仔细养护确保砼强度正常增长。 砼试块的制作与养护： 按规定在现场浇筑地点取样，试块制作数量应符合有关规定。 5、根底墙体砌筑： 该工程根底墙采纳 M7.5 水泥砂浆 Mu10 长江淤泥烧结砖。拟采纳“三一”砌筑法，砌筑前先找平，采纳皮数杆加以掌握标高，避开消失螺丝墙，灰缝厚度为 812mm，砂浆饱满度不得小于8
21、0，第一皮砖和最终一皮砖均采纳全丁砖砌筑，构造柱与墙之间设 26500 的拉接筋，每边伸入墙体不小于1000mm，详细施工方法为砖砌体的常规做法。 6、土方回填： 根底工程施工完毕后，经业主，监理及有关部门验收合格后准时回填土，回填土应用不得含有石块、碎砖、灰渣及有机物，应对称进展，回填土采纳蛙式打夯机分层夯实，靠墙身处采纳振动压密机振实，分层回填土厚度掌握在250mm以内，准时取样并做好密实性试验。 （三）主体工程： 1、模板工程： 构造柱、梁、现浇板采纳多层胶合板模板，模板缝内嵌胶带以确保模板的密封性能。采纳钢管排架支撑体系。主要施工方法如下： 梁模板：采纳多层胶合板模长向拼装，钢管扣件做
22、支撑固定，圈梁支模采纳挑扁担法，在圈梁底面下二皮砖砌体处，每隔 0.8m 处留一个百脚洞，穿 50100mm 的方木扁担直立两侧模板，用夹条及斜撑支牢。 构造柱柱模一律先砌墙后支模以保证构造的整体性，但砌墙时每隔 500mm 高度留一穿墙孔， 用以固定柱模，防止砼侧压力造成柱模爆裂。 板模板采纳多层胶合板模，下部用木楞支设，用铁钉固定，板缝应严密。 柱模板在砼浇筑后 3 天开头撤除，撤除时不损坏棱角为宜，梁板模板待砼到达设计强度的100前方可撤除。 楼梯立模应按实放样，在墙上相应位置弹出墨线，先安装平台梁模及根底模板，再安装斜板底模或楼梯斜梁，斜板支撑与斜板底垂直，最终固定踏步侧模，要求踏步高
23、度全都，特殊要留意起止高度全都，外帮侧板应先在其内侧弹出底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木。 柱、梁、板接头处模板处理： 柱包括柱头模板一次安装好，浇筑砼后撤除柱模留下柱头模板，梁与柱的模板垂直平接，可以防止柱接头处缩颈，轴线位移等现象。 次梁与主梁的接头采纳阴角模板连接，接头处主梁口以下局部如符合钢模规格用钢模，否则用木模封严。 2、钢筋工程： 原材料： 全部进场钢筋必需有合格证。每批钢筋进场后，首先应当核对本批钢筋是否与合格证相符，经外观检查验收合格后，再按国家现行有关规定取样做机械性能检验。化验合格前方可使用。严禁使用再生钢材等劣质材料。一旦发觉不合格钢材，必需
24、准时清出场外，并做好不合格钢材退场手续。 钢筋加工： 钢筋加工配备一台切断机，其余以手工为主。加工之前，钢筋的外表应干净，油渍、漆污、用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈（锈蚀严峻应二次复验，合格前方可使用）等应在使用前去除洁净。盘元钢筋调直以卷扬机拉伸为主，调直时，依据钢筋的直径及调直长度，严格掌握延长率。 钢筋焊接： 闪光对焊：本工程中12以上水平钢筋的接长采纳闪光对焊。 钢筋焊接工必需持证上岗，钢筋施焊前应先试焊，经测试合格后，方可进展焊接。 钢筋端头如有弯曲，必需加以矫直或切除，并将钢筋端部约 150mm 范围内的铁锈、污渍去除洁净，直到露出金属光泽，否则在夹具和钢筋之间会造成接触不良，影响正
25、常操作，对焊完毕，应等接头处由白红色变为黑红色时才能松开夹具，将钢筋平稳地从夹具中抽出，以避开发生接头变折现象。 为了获得良好的对焊接头，必需选择恰当的焊接参数。焊接参数包括调直长度、闪光留量、闪光速度、顶锻留量、顶锻速度、顶锻压力、预热留量以及变压器级次。 钢筋对焊完毕，必需进展质量检验。先对钢筋接头进展外观检查，接头应具有适当的镦粗和匀称的金属毛刺；钢筋外表没有明显的烧伤及裂纹；接头如有弯折，其角度不得大于 4；接头轴线如有偏差，偏移不得大于 0.1d。同时也不得大于 2mm。还必需对焊接接头进展机械性能试验；对焊接头的抗拉强度应大于该级别钢筋的抗拉强度，并且断裂位置应在焊缝热影响范围以外
26、；冷弯试验时，接头位置应在弯曲中心处，弯曲直径应符合要求，冷弯后接头或热影响区外侧横向裂缝宽度应不大于0.15mm。 钢筋焊接接头不要放在受力较大的部位，并和钢筋弯曲处相距不应小于 10d。对焊接头不要集中在一根钢筋上，非预应力钢筋在 受拉区的同一截面内的焊接接头应不允许超过50，在受压区不限制。 钢筋绑扎 钢筋加工绑扎的原则：加工形状尺寸必需符合图纸及标准要求，钢筋接头位置放在弯矩及剪力较小处，绑扎完毕，必需自检合格通知甲方（监理）验收，签证后浇砼。 应当对成品钢筋的钢号、直径、外形、尺寸和数量等进展核对，是否与料单牌相符，如有错漏，应订正增补。 钢筋绑扎可采纳 2022 号铁丝，其中 22
27、 号铁丝只用于绑扎直径 12mm 以下的钢筋。钢筋的砼爱护层垫块应符合标准要求。柱梁的箍筋和现浇板钢筋绑扎时应用粉笔划线，确保间距全都并符合设计要求。绑扎形式简单的构造部位时，应先讨论逐根钢筋穿插就位的挨次，并与模板工联系争论支模和绑扎钢筋的先后次序，以削减绑扎困难。 钢筋绑扎的难点：柱头在梁端高度范围内的加密箍筋，施工时简单忽视，一旦发觉时，想再加就很困难；因此，梁在绑扎前，肯定要先检查柱头的箍筋是否齐全；施工挨次：铺放梁底钢筋绑扎柱头加密箍筋检查是否正确铺放梁上部筋套梁箍筋并绑扎。 3、砼工程： 自拌砼的要求： 对砼所组成材料的质量要求，采纳指定的水泥生产厂家生产的水泥。使用前必需按标准抽
28、样送检，先复试后使用，其各项指标必需符合国家验收标准和行业标准。采纳连续级配的粗骨料，宜采纳中粗砂配制砼，粗细骨料中含泥量、泥块含量及有害物的含量须符合有关规定，骨料应干净，并提前做好抽样送检工作。 严格按协作比搅拌砼，搅拌砼时应依据现场砂石含水量调整砼的协作比。严格计量，现场自备台称，逐一过磅，严格掌握砼的坍落度，不得擅自加水。 砼浇筑： 每层平面梁一次浇筑完毕，柱梁采纳插入式振动器振捣， 现浇板采纳平板式振动器振实。 柱砼浇筑： 浇筑砼前应先将底部浇水潮湿填以 50mm 左右同砼成份的水泥砂浆，柱砼应分层灌注振捣。开头一层堆料厚度为30cm以后每层不超过60cm高，严禁过振和漏振。 振捣砼
29、时不得敲振模板和钢筋，梁柱节点钢筋较密，可采纳小直径振动棒振捣。 梁板砼浇筑： 梁高大于 500mm 时应采纳斜面分层连续赶浇，边浇筑边振捣，并严格按柱筋上标高掌握标记赶实抹平，为防止楼面砼收缩裂缝，故在砼终凝前再进展一次搓抹闭合处理。 砼的养护及砼试块的留设： 当室外气温高于5时采纳浇水养护专人负责，养护时间不低于7d。 砼试块在浇筑现场取料制作；留置数量除满意标准要求及相关规定 施工缝的留设与处理： 施工缝的留设位置： 现浇梁、板一次连续浇筑，柱的施工缝应留设在构造楼面；楼梯施工缝应留设在梯段长度中间13范围内，单向板的施工缝应顺着次梁方向或板的长方向的平行于短边的任何位置。 接缝处理：
30、施工缝的外表应与构件纵向轴线垂直，须待砼抗压强度大于 1.2Mpa 前方可再次进展砼的浇筑。 连续浇筑砼前，应除去施工缝外表的水泥薄膜、松动的石子和脆弱的砼层，并加以充分潮湿和冲洗，不得积水，在砼浇筑前，施工缝处宜铺设一层约50厚与砼同协作比的水泥砂浆，以保证接缝质量。 4、砌筑工程： 依据设计要求墙体外墙用 Mu10 多孔砖，内墙采纳 Mu5。0 多孔砖，墙体采纳 M5.0 混合砂浆砌筑，砌筑前进展技术交底，明确砌筑质量要求。 砌筑用水泥必需有出厂合格证，并经抽样复试合格后使用，砂用中砂，均过筛，不得含有杂物，严禁使用脱水、硬化的石灰膏，水为饮用水，依据现场供应实样由试验室供应协作比通知单，
31、砂浆采纳机械搅拌，拌和时间自投料完算起，不得少于1.5min，使用砖块检验批按3.5-15万块为一批，缺乏 3.5 万块按一批计，每批进场均须有出厂合格证，并随机抽样试验合格后投入工程使用，砖块应提前浇水潮湿，含水率宜为 1015，外表晾干备用。准时做好砂浆试块的留置工作，并写明使用部位、砂浆种类、强度等级、工程名称、制作日期等，仔细养护准时送检试压。 （四）屋面工程： 本工程刚性防水屋面。平屋面三元乙丙卷材防水卷材。由于对防水要求比拟高，施工必要由经过培训且持证上岗的人员操作，施工前对原材料必需进展检查，并附有合格证及复试报告，施工过程中必需有专职质检员在场检查并做好施工记录，特殊是做好出屋
32、面管道及女儿墙等阴阳角处防水措施记录，详细施工时应着重做好以下工作： 1、 砼计量必需精确，严格掌握砼水灰比。 2、 砼必需原浆抹光，不得用砂浆抹面。 3、 分隔缝留置符合设计要求，顺水缝两边应做好弧外形，高于中间。 4、 浇筑屋面细石砼，搅拌时间不应少于 3 分钟，砼运输过程中应防止漏浆和离析。每个分格板块的砼必需一次浇筑完毕，制止留施工缝，抹光时严禁在外表洒水，砼收水后应进展二次抹光。砼浇筑 12-24 小时后进展养护，养护时间不少于 14 天，养护初期屋面不得上人。 5、 嵌缝膏分两次。 6、 屋面泛水与屋面防水层必需一次做成，泛水高度不应低于250mm . 3、水落管施工：雨水管和水落
33、斗的制作必需符合设计要求，安装必需坚固，管箍固定方法正确、排水畅通、无渗漏、雨水管距离墙面不应小于 20mm，每节雨水管至少应用一个管箍卡牢，管箍最大间距不宜大于1.2mm,管箍铁脚应用水泥砂浆堵牢，以保证安装坚固。 （五）门窗工程： 本工程门主要为窗为铝合金门窗。 1、 铝合金门窗的操作工艺流程为： 弹线找法规门窗洞口处理洞口内埋设连接铁件门窗框安装门窗四周嵌缝、填保温材料门窗扇安装安装五金清理检查验收 2、 铝合金门窗操作留意事项 窗台高度应用室内“50”线掌握，同标高一样的窗下口应在同一水平线上。 门窗框与抹灰面的接触面应涂刷防腐沥青漆，两侧面应贴薄膜爱护，防止水泥砂浆污染铝合金。 按预
34、先弹好的分格线安装门窗框，经复核正侧面垂直度、对角线长度符合要求后固定。 用膨胀螺栓将连接件植入窗边基体，连接件距窗角小于 180mm 中间间距不大于 500mm。预埋 件的数量、位置、埋设连接方法作好隐藏记录。 框与墙体四周缝隙，应填嵌防水密封胶。铝合金窗框安装成活后，窗下槛与边框中立框的框角节点缝隙处要抹密封胶，防止窗角向内窗台渗水。 门窗扇应关闭严密，匀称，开关敏捷，端正美观。 铝合金门窗在安装前应抽样检测，抗雨水渗透，抗风压和空气渗透性能等指标必需合格，符合要求。 （六）装饰工程： 本工程装饰按先内后外施工、外装饰自上而下、内装饰按先上后下，先湿作业后干作业的挨次施工。 1、 内外墙面
35、抹灰： 墙面抹灰施工前先清理墙面，浇水潮湿、冲筋、规方。 抹灰用水泥砂浆，用砂采纳中砂，且含泥量不大于2，应过筛且干净的砂。 抹灰应分层进展，掌握每层抹灰厚度，严禁一次成活。 墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，采纳1：2水泥砂浆抹出护角。 2、 外墙涂料墙面 基层处理要求： 基层须按设计标准要求进展批刮腻子处理，并砂磨平滑。 基层外表须结实无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；外表的尘土、油污、油漆等脏迹必需处理洁净。 基层要求平坦，不应太光滑，但又不行太粗糙，孔洞、沟槽等已修补且已枯燥，小孔洞修补时材料可用107胶加白水泥和适量水调成腻子分层批刮。 施工前，一般先刷一道与涂料成分相适应的稀释乳液，
36、其渗透力量强且起到粘结基层和封底的作用。 不少于2遍并分层砂磨光滑，最终一道应采纳喷涂的方法施工。 留意事项： 施工过程中严禁擅自加水，严格按产品说明书配比施工。 施工过程中，应做好成品爱护措施，防止玷污成品。 3、 油漆分项工程： 油漆前先进展基层处理，基材外表及缝隙的灰尘污垢及粘着的砂浆用刷子、刮刀除净，粘有水柏油可用铲刀刮去，油脂等可用肥皂水清洗后再用清水洗净。 用腻子将麻面、蜂窝、洞眼残缺处补好，腻子干透后用铲刀铲平，再用1 砂纸打磨平坦。 油漆外表要求做到无脱皮、漏刷、反锈及透底、流坠皱皮现象，外表光亮光滑匀称全都，颜色全都，刷纹通顺。 4、 玻璃安装分项工程： 玻璃宜集中裁割，边缘
37、不得有缺口和斜曲，所用玻璃品种、规格、颜色符合设计要求，铝合金门窗安装玻璃前，先去除槽口内灰浆、杂物等，畅通排水孔，迎风面的玻璃镶入框内后，应马上用通长镶嵌条或垫片固定，密封膏封贴缝口时，必需填充密实，粘结坚固，外表平坦光滑。安装好的玻璃应平坦、坚固，不得有松动的现象，玻璃外表应干净，不得留有油灰、浆水、密封膏、油漆等斑污。 （七）楼地面工程： 1、基层处理： 地面应铺设在匀称密实的根底上，否则将因基土的不匀称沉降而导致地面下沉、起鼓、开裂现象。 填土应选用砂土、粉土、粘性土及其它有效填料土类、并过筛去除草皮等杂质、土的粒径不得大于50mm，土分层夯实，每皮厚度250mm。 填土时应掌握在最优
38、含水量的状况下进展，过干的土在压实前应加以潮湿，过湿的土应赐予凉干。 土的压实系数及最大密实度应采纳环刀取样试验法并请专业人员做回填土试验。 2、垫层： 碎石垫层或碎砖垫层： 碎石应选用强度匀称，级配适当未风化的石料。其最大粒径不得大于垫层厚度的23。 碎砖不得采纳风化、酥松和夹有瓦片及有机杂质的砖料，粒径不应大于60mm。 碎石垫层应摊铺匀称，外表空隙应以粒径 525mm 的细石子填补，夯实后应洒水使外表保持潮湿，人工夯实时，不应小于三遍，并夯至不松动为止。 碎砖垫层应摊铺匀称，适当洒水后进展夯实，夯至外表平坦，夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的34。 砼垫层铺设 施工前，应通过计算和试验确定协
39、作比，浇筑时坍落度宜为 1030mm，每一台班浇一组试块。 砼浇筑前，应去除基层上的杂物，并浇水潮湿。 在房间与全部门口处用玻璃条分隔。 砼浇筑应按50线做样墩、放料，刮尺刮平，平板振动器振实。并随捣随抹为防止外表消失裂纹，起砂，在压光前撒1:1水泥浆，用铁抹子分三遍压光成活。 砼浇筑后，应在 12h 内用草帘掩盖浇水，浇水次数应能保持砼具有足够的潮湿状态，养护天数不少于7d。 3、找平层： 在铺找平层前，应将下一基层外表清理洁净，阅历收合格后再进展施工。 采纳水泥砂浆或砼铺设找平层时，其下一层为砼垫层时，应予潮湿。当外表光滑时，还应划毛或凿毛，铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.40.5，
40、并随刷随铺找平层。 有防水要求的楼面，在铺设找平层前，应检查地漏标高并检查立管、套管和地漏等穿过楼板处的节点，采纳水泥砂浆或细石砼将四周稳牢堵牢，进展密封处理。在管四周留出深 810mm 沟槽，采纳防水材料裹住管口和地漏。 面层施工前，对卫生间等有防水要求的楼面，应进展 24h 蓄水试验，蓄水深度为 100mm，确保无渗漏现象，排水后无积水、倒泛水现象。 4、水泥砂浆面层： 工艺流程： 清理基层潮湿基层刷素水泥浆铺水泥砂浆刮尺刮平木抹子槎平、压实钢抹子压光三遍养护。 厚度不应小于 20mm，强度等级不应小于 M15，稠度应采纳干硬性水泥砂浆，手捏成团稍出浆为准。 依据墙面水准线，在墙面四周弹出
41、面层水平标高线。 水泥砂浆应机械搅拌，搅拌时间不应小于2min，匀称，颜色全都。 先刷水灰比为 0.40.5 的水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外槎平、压实；木抹子应用力匀称，后退操作，将砂眼、脚印等消退后，再用靠尺检查平坦度。 水泥砂浆面层压光 24h 后，应用锯木末掩盖，并在 710d 内每天浇水不少于一次，如室温大于15时，开头34d应每天浇水不少于两次，保持面层潮湿。 （八）脚手架工程： 脚手架的选型：外脚手架采纳单立杆双排钢管落地脚手架。 脚手架立杆横距 1.2m，纵距离 1.5m，步距 1.8m。为保证脚手架有充分的操作空间，脚手架离墙面间距 25
42、0mm。与主体构造进展有效拉结，垂直方向拉结不大于 6m，水平间距不大于8m。脚手架外侧满张密目式安全网，并设1m高竹笆挡板进展防护。 脚手架的搭设： 严格根据立杆大横杆小横杆脚手板防护栏杆张设安全网的挨次逐步搭设，同时留意剪力撑的设置与此同步。上、下部小横杆穿插设置于立杆两侧，使立杆受荷载偏心最小。各部位所用扣件种类正确，结实度符合要求，且全部扣件开口朝上或朝外。准时检查、校正立杆的垂直度和大小横杆的水平度和标高。脚手架四周连通，不许开口。 脚手架保养及维护： 检查脚手架根底有无不匀称沉降，是否积累杂物,脚手架板是否悬空，竹笆片是否用铁丝绑扎坚固,与构造连接是否完好齐全，有无松动,检查外围安全网是否完整坚固，如有松动，开口处应准时连通. 脚手架的撤除： 脚手架撤除应具备的条件： a、工程质量经过检查符合要求，需修补处已修补完毕。 b、墙面已完成清洁工作。 c、脚手架已进展最终一次安全检查。 d、脚手架上杂物及垃圾已清理完毕。 e、对建筑物外表成品有牢靠的爱护措施。 脚手架撤除挨次： 安全网竹笆挡板脚手板栏杆剪力撑大横杆小横杆立杆，应均衡撤除，高差不大于二步距。 协作做好墙面和外门窗的准时清洁和