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1、私人商铺租赁合同范本3篇最新 商铺租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一样的基础上建立的书面合同，那么商铺租赁合同怎么写呢?下是我为大家整理的商铺租赁合同，感谢您的阅读。 私人商铺租赁合同范本1 甲方(出租方)：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_联系电话：_ 一、甲方将：_的店铺出租给乙方作为门面房运用，房租为每月人民币_元整及租期内甲、乙双方过运用的水电费两部分组成(水电费按实际运用由乙方自行收费部门上交)。 二、店铺租期暂定_年，日期从_年_月_日起到_日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际运用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。 三、店铺租金分为
2、租费人民币陆佰元整及店铺出租期内甲、乙双方所运用的水电费(水电费按实际运用费用由乙方自行到收货部门上交)。 四、店铺运用保证金 1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：_元人民币)。 2.本协议作为保证金收据，请妥当保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项 1.乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续，担当相关责任。 2.乙方应留意居住和经营平安，如乙方运用措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当。 3.电、水及其他设施由乙方运用，产生的费用(包括治
3、安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，甲方可帮助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 4.乙方在租用期内，不得变更店铺结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原店铺原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1.协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回店铺(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙
4、方违约的状况下除外)，如因甲方提前收回店铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。 2.乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金_元给甲方。 3.协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回店铺的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4.乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品，假如所租房内的全部设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。 5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担
5、，请转让双方谨慎考虑。 6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。 7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回店铺的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。 8.有效转让租期为合同内租期。 9.续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10.转让交接，水、电及店铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1.乙方在遵守前期协议的状
6、况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。 2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回店铺，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回店铺并且乙方依据协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并运用，具有同等法律效力。
7、 十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 私人商铺租赁合同范本2 出租方(甲方)：_联系电话：_ 承租方(乙方)：_联系电话：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一样签订此合同。 二、租赁期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交店铺租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。 四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙
8、方擅自将店铺转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回店铺。乙方要依法经营，搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因店铺本身缘由或不行抗力除外)。 五、乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。 六、甲方在出租店铺期间，担当土地变更用途运用税、店铺出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方担当。 七、甲方在出租店铺期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事务，甲方情愿退给乙方未运用期间的店铺租赁费
9、用。 八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。 九、合同期满，乙方不再运用该店铺时，保持店铺原样交付甲方。乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。 十、店铺租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。 十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 私人商铺租赁合同范本3 出租方(甲方)：
10、_联系电话：_ 承租方(乙方)：_联系电话：_ 甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 店铺坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_。 建筑面积_平方米。 租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方营业运用，乙方保证遵守国家和本市有关店铺运用和物业管理的规定。 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自变更上述约定的运用 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回店铺： 1.乙方擅自将店铺转租、转让或转借的; 2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益
11、的; 3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该店铺的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 第三条 租金和租金交纳期限 1.甲、乙双方约定，该店铺每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。 该店铺租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。 2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。 3.乙方支付租金的方式如下：人民币
12、银行转账或现金支付房租。 第四条 保证金 1.甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为人民币_元。(大写：_)。 2.租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第五条 租赁期间店铺修缮 1.甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再运用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及店铺架构。 2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。 3.乙方保证按本合同规定合法运用该店铺，不擅自变更运用性质及店铺主要结
13、构。 4.乙方保证不在该店铺内存放危急物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 第六条 各项费用的缴纳 1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。 2.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 3.运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第七条 甲方与乙方的变更 1.假如甲方
14、将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。甲方出卖店铺，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第八条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：_) 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：_) 3.乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人运用
15、的，应支付违约金元。(大写：_)如因此造成承租店铺损坏的，还应负责赔偿责任。 第九条 免责条件 若租赁店铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁店铺，乙方需马上书面通知甲方。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 私人商铺租赁合同范本3篇最新本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页