砌体分包合同协议范本.docx

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1、砌体分包合同协议范本 砌体结构作为我国传统的建筑形式,仍在我国广阔中西部县域城镇中占有非常重要的位置。那么砌体分包合同又是怎样的呢?以下是我为大家整理的砌体分包合同协议范本，供大家参考学习。 砌体分包合同1 甲 方： 乙 方： 工程名称： 工程地址： 甲方将承建的恒大影城的砌体分项工程人工托付给乙方。依据合同法有关条款：本着同等互利的原则，经甲、乙双方共同探讨，充分协商达成如下条款。 一、主要工作范围 1、本工程施工图范围内全部砌体工程(包括过梁、圈梁、压顶、构造柱、卫生间、上翻沿、电梯井道、内外墙、装饰墙柱体等)。 2、各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运

2、输(各种砖、砌块均以立方米计)。 3、协作其它乙方留槽留洞及其抺灰前的补槽补洞。 4、砌筑脚手架的搭拆及各种材料搬运，并按指定场地堆码以及定额规定的工作内容。 5、全部墙体拉接筋、构造柱、过梁、门窗套筋、腰带筋的植安。 6、每日作到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管 7、砂浆搅拌机(350型，持证的机操人员)及全部的工具均由乙方自行担当。 8、构造柱、门窗加强框及腰梁、过梁等全部二次结构的浇砼。 9、砂石隔筛。 二、分包方式：人工费分包。 三、分包单价 承包综合单价为 元/m(包括人工费、机械费、照明及施工工具费、二次及多次转运费、税费、辅料费、保险费、平安、文明施工费)。 四、价款的支付

3、1、甲方次月支付给乙方上月实际完成工程量的60%。 2、砌体工程全部完工后，甲方支付乙方实际完成工程量至70%。 3、主体验收合格后，甲方支付乙方实际完成工程量至80%。 4、抹灰工程完成后，工人工资结算完毕，工人退场后，甲方支付乙方剩余的工程款项。 五、工程质量保证金 乙方与甲方签订合同时，乙方向甲方缴纳工程保证金50000.00元(大写人民币：伍万元整。)在主体验收合格抹 六、工程质量要求 1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可接着施工。乙方进场后，必需进行样板砌筑，经各方联合验收合格后，再进行大面积施工，未进行样

4、板砌筑，未验收合格干脆进行大面积施工，罚款5000元/次。 2、施工过程中不得有干砖上墙，若发觉一处50元/匹;砂浆饱满度要达到90%以上，若未达到要求罚款500元/次;墙面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若达不到要求罚款100元/处;乙方马上进行整改，所发生的费用乙方自负。 3、砖砌体应原浆勾缝，甲方依据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。 七、工期要求 1、工程施工时，乙方根据甲方编制施工进度必需按时合格完成，由于乙方施工不当，人员不足等缘由拖延工期一天罚款20_元，进行累计惩罚。 2、乙方必需保证甲方的工期进度

5、，保证足够的技术工人及小工满意施工进度需求，若乙方达不到工期要求及质量 八、甲乙双方职责 1、甲方刚好供应甲方应当供应的材料。 2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量削减乙方窝工。 3、乙方自行解决砌筑及二次结构混凝土浇筑施工中全部的机具(搅拌机、振动器具、材料运输车等)，施工工具(铁锹、手锯、扳手、铁锤、线锤、施工线、砌块切割打磨工具、铁丝、钢钉、扎丝、水平尺、卷尺、铝合金靠尺、匹数杆、灰桶、灰刀、平安帽等)，施工照明线缆、碘钨灯、三级照明箱体等，确保工程顺当施工。 4、乙方负责人(或指定专人)必需24小时坚守现场并保证通信畅通(特别状况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲

6、方以每次500元惩罚乙方。 5、甲方为了项目整个工程顺当施工的要须要，乙方必需听从甲方项目部支配、调整，否则按拖延工期惩罚。 6、乙方严禁招用未满16岁的童工及55岁以上的超龄工人。 7、乙方必需为进场的工人购买国家法律法规规定的保险，资料交项目部备案。 8、乙方在施工中禁止运用砂浆王。 九、平安文明施工 1、文明施工，保持施工现场整齐，做到工完料尽场地清;文明工地检查时，乙方必需按甲方要求刚好支配人员进行现场整改。施工现场未刚好清理，砖按5元/匹，砂、灰浆2元/斤，模板100元/张，木方20元/米，钢管20元/米，扣件10元/个，10以下(含10)长度1米以下(含1米)的钢筋50元/根，10

7、以上长度1米以上的钢筋200元/根，现场估量惩罚，如不刚好支配人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。 2、乙方人员不得在宿舍或施工现场生火、煮饭，严禁运用大功率电器，严禁私拉乱接电线，不得在施工现场及生活区随意大小便，否则罚款500元/次。 3、甲方供应给乙方现场民工宿舍，每间住8人，若有其他要求自行解决，乙方人员在外租房的费用及平安责任自行担当。 4、乙方人员若损坏甲方的财物，按原价的双倍赔偿。 5、乙方人员因自身缘由，违规操作、疾病、非正常生产场地、非正常生产工作、其他的生活及其他的社会活动，造成的平安责任由乙方人员自行担当。 十、平安要求 严格根据平安操作规程要求操作

8、，保证施工平安，杜绝工伤事故发生。在施工中因乙方缘由若出现任何意外作含伤亡事故，5万元内(含5万元)由乙方自行担当，5万元以上保险报销后的超出部分由甲方担当50%，其余由乙方自行担当。 十一、本合同一式两分，双方各执一份，双方签定后生效，工程完工结算完毕后，自动失效。 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期: 砌体分包合同2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公允公正、同等自愿、诚恳信用的原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一样，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况：

9、 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程工期： 年 月 日至 年 月 日 二、承包范围及方式： 1、承包范围： 2、承包方式：包人工、包小型机具(手提式工具)、包质量、包工期、包平安生产和包文明施工的方式。 3、工作内容：砌体工程：砌体为填充墙，因此在结构施工阶段必需做好拉结筋、构造柱插筋(或拉结筋、构造柱预埋)的预埋工作(如现场施工条件及通常工地施工做法应当可以预留而不预留的植筋发生的一切费用由乙方担当)。砌体所需材料安排，拌制砂浆、砌块润水、砌筑脚手架及脚手架板搭拆，填充墙砌筑、拉结筋制作、砖墙勾缝，现场材料运输，进场材料的码放清理，圈梁、构造柱、窗台压顶、过梁的钢筋、模板、砼工程。 三

10、、合同价款 1、合同单价为：按实砌体积 元/M3。此单价为综合含税包干价格，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。 2、承包范围外的零星用工单价为 元/工日，以项目部开出工日数为准并附有具体施工部位的签证资料、派工单、项目经理、预算员、质检员、工长签字为准。 四、工程结算与支付 1、工程量计算规则 依据施工图纸、设计变更和现场签证，按实砌体积以立方米计算。 2、工程量验收依据施工图、设计变更和本合同规定的质量标准验收工程量。 3、乙方担当的施工项目按合同单价计算，按实际完成的工程量，由总包方项目详细主管人员对质量、进度、完成状况进行验评，有关人员逐一签字后，依据甲方劳务结

11、算程序按合同单价进行结算。 4、甲方每月按乙方事实上班人数付生活费 元/人，饭票由财务会计领取。 5、乙方应在结构验收合格后20天内提交预算书，由现场施工管理人员初步审核，交经营层审核，双方办理结算手续。同时扣除乙方所付生活费、甲方代缴的各种费用、保留5%工程质量保修金，结算工程款的70%，余款年底(农历)一次付清。 (总价款=实际完成工程量综合单价+零星用工单价签证工日数量) 5、工程款支付条件 1)全部施工人员每天上午下班前和下午上班前分两次签到考勤。考勤表由甲方保存并报总包方一份。 2)每名工人须与甲方签订劳动用工协议，由总包方监督执行。 3)每次工程付款由分包方依据考勤表和劳务用工协议

12、编制工人工资表，工资表上由总承包方、甲方项目经理签字、分包方班组长签字、工人本人签字并按上指印方可比照身份证予以领取工资。 以上三条作为支付工程款的依据，缺一不行。只有当完成工人工资发放，且无任何争议下，才能结算支付给分包人的工程款(扣除已发放的工人工资与甲方代乙方交纳的全部主管部应征收的或罚款等剩余部分支付给承包人)。 6、若因业主资金不能刚好到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。 五、双方责任 (一)甲方 1、甲方负责供应施工图并按施工图纸要求进行技术、质量、平安、材料限额用量的交底工作。 2、甲方供应生活用水、电及住宿场所、现场临时食堂，费用由乙方自理。 3、甲方供应施工现场临时用水用电

13、。 4、甲方供应平安帽和平安带。 (二)乙方 1、乙方驻现场管理人员： (乙方现场管理人员驻现场时间每月不少于26天，以甲方考勤为准，缺勤1天罚款500元)。 2、乙方必需向甲方供应进场人员名单、个人照片、验身份证原件、供应身份证复印件、已婚人员供应结婚证、安排生育证，并应确保进场人员思想素养、技术素养、身体素养能满意所担当工程的须要。 3、乙方必需依据工程进度须要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，在保质、保量的前提下尽量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到总包方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。 4、乙方必需根据现行的有关施工技术规范、规程和总包方的要求组织施工。遵守一切

14、规章制度和有关法律、法规、听从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止运用童工。 5、乙方必需遵守平安生产、文明施工的有关规定，接受甲方及总包方监督和指导，加强平安生产意识，将平安生产放在首位，严格遵守国家有关平安操作规程、规范，不违章、违规操作。贯彻执行“平安生产、预防为主”的方针，加强平安生产管理，对工人进行班前平安交底，严防事故的发生。一旦发生事故，按“三不放过”的原则仔细处理，并由责任方担当一切费用和损失。 6、乙方应遵守和执行项目部材料、机具领用规定，对领用的材料、机具要与项目部材料科一起清点，履行书面领还手续。总包方供应乙方施工人员运用的材料应在总包方现场管理人员的监督管理

15、下运用，应节约运用材料不得奢侈。 总包方供应乙方施工人员运用的机具，乙方负责包干运用，不得带离施工现场，由于运用不当造成的损坏，修理费用由乙方负责，无法修复的由乙方按原价赔偿。乙方施工人员运用的手提式工具由乙方自备以满意施工须要，总包方不再供应。若施工所需，临时向总包方借用时从仓库中领取运用，完工后如数归还，对借用的机具要严格按操作规程运用，加强维 7、乙方全体人员必需接受平安生产、职业平安健康、职业岗位培训，特别工种持证上岗率达100%。进场前必需递交特别工种上岗证。 8、甲方管理人员支配乙方施工人员加班，乙方必需无条件接受支配。凡不听从甲方管理人员支配者，第一次罚款5000元，其次次罚款1

16、0000元，第三次甲方有权责令乙方无条件退场。经项目辞退的队伍已施工的工程量不予结算。 六、工期、质量、成品爱护 1、工期：乙方根据总包方现场合理编制的工期组织安排施工，属乙方责任不能按时完成任务的，总包方有权组织人员赶工期，赶工期的费用按赶工人员实际完成工程量乘以包干单价的2倍从乙方工程款中扣除。因乙方缘由造成工期延误者，每延期一天，乙方除担当总包方因此造成损失外，甲方将视详细状况，有权要求乙方按20_-5000元/天支付违约金。 2、质量：乙方在施工中应严把质量关，必需严格根据国家颁布的验收规范、质量检验标准及施工图施工，达到验收标准。无条件接受甲方及总包方管理人员的监督、检查和管理，由乙

17、方缘由造成的质量缺陷，乙方必需根据总包方的要求刚好返修、整改，返工修补所发生的费用、损失由乙方担当。 3、成品爱护：乙方应帮助总包方进行成品爱护，如发觉乙方人员人为损坏成品者，总包方将视损坏程度作25倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和惩罚。 七、平安生产 1、进入公司上班前，必需做好三级教化，经考试合格后方可上岗。杜绝重大伤亡事故，尽量削减一般工伤。在施工过程中要做到文明施工，乙方必需遵章守纪，平安施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。乙方不听从甲方及总包方管理人员指挥，因违反上述规定而发生平安事故，其损失由乙方负责，并且乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及担当由此

18、发生的罚款;乙方负次要责任的，乙方先行对伤亡者赔偿及其善后工作，事后依据责任大小由甲方及总包方向乙方给与补偿。 2、总包方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生活 3、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。 4、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 八、文明施工及环境爱护 1、文明施工：乙方要帮助总包方加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部

19、门对施工现场的管理规定，做好现场文明施工。在施工过程中，发觉未做到工完场清，甲方将视详细状况作20020_元的罚款。在施工现场大小便者发觉一次罚款500元。 2、环境爱护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业平安健康以及环境爱护学问的教化培训。负责根据工程建设平安生产的有关规定及公司环境与职业平安健康管理文件的要求，对乙方职业平安健康及环境爱护等工作进行管理、监督和检查。 九、劳动合同的解除 经甲、乙双方协商一样，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同： 1、在试用期间，发觉乙方不符合录用条件的; 2、严峻违反劳动纪律或者甲方的规章制度的; 3、严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的

20、;? 4、严峻违反平安操作规程，屡教不改，并且造成重大平安事故的，还须担当全部损失; 5、严峻违反施工图纸、变更洽商、国家、地方和行业规范、标准，造成重大质量问题或者质量平安隐患的，除解除劳务合同外，还须担当全部工料损失; 6、施工、技术力气不足，工程进度严峻滞后的。 十、违反劳动合同的责任甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金 元，给对方造成经济损失的，应依据损失状况和责任大小，按法律规定担当赔偿责任。非因双方缘由造成违约除外。 十一、纠纷的解决 1、由于乙方缘由中途退场和违约，除已完工程量不再结算外，给总包方造成干脆和间接 2、在施工期间乙方应教化职工遵纪遵守法律，自觉地维护地方及现

21、场的综合治安，如乙方人员出现打架斗殴、聚众闹事等违法行为，均有乙方负责担当。 3、乙方未完成合同工作内容，甲方有权赐予惩罚，甲方及总包方项目管理人员开出零星用工派工单如属合同约定工作内容时，该派工单作废，结算不予认可。 4、相关收尾工作由乙方负责，甲方及总包方通知乙方24小时后，乙方未做出答复看法，甲方有权自行处理，全部费用由乙方担当，从结算款中扣除。 5、每次材料转运、施工完成后，乙方必需做到工完场清。否则，视详细状况对乙方处以2001000的罚款，从工程结算款中干脆扣除。 6、乙方进场施工人员必需戴平安帽，否则每人每次罚款50元。 7、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发觉，

22、按其价值的20倍进行惩罚，从工程结算中干脆扣除。 十二、双方约定其他事项 十三、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，签字盖章后生效，结算完成后失效。 十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成的，可向工程所在地仲裁机关提出仲裁或向人民法院提起诉讼。 甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 现场负责人： 现场负责人： 身 份 证 号： 银 行 账 号： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 砌体分包合同3 甲方： 乙方： 因施工须要甲方将星河丹堤1、3、5区地下室砌体抹灰工程托付给乙方施工，为明确双方权利和经济关系，保证工程顺当进展，经协商一样，兹签订本合同，双方共同遵守。 一、

23、工程名称：星河丹堤。 二、 承包范围及工作内容： 1、 乙方承包星河丹堤1、3、5区地下室砌体抹灰工程。 2、 乙方承包砌体抹灰工程包文明施工，包质量，包进度，包平安，若达不到要求一切后果由乙方负责。 3、 甲方向乙方供应铝合金，灰盆，灰桶、锯子及水管等工具，自领材料，必需退还办清手续，若不退还，按实际价在结算中扣除。 三、 承包方式： 1、 砌砖综合价按：10元/m2(每平方米十元整)。 2、 地下室抹灰综合价按：6.2元/ m2 (每平方米六元二角)。 3、 若乙方在中途无故停工或退场，甲方不予结算，由此造成的经济损失由乙方自行负责。 四、 垫资方法及付款方式： 1、 自垫工人生活费主体工

24、程一层，以后甲方按每人每天小工12元、大工15元计算，10天发一次生活费。 2、 工程施工完，10天内结帐付工资，结算时，工人必需凭身份证签字，才能领取工资。 3、 全部工程量以图纸结算为准。 4、 扣5%水电费，保险费每月每人扣18元(十八元整)，此项在工程款中扣除。 五、 质量与平安： 1、 乙方必需严格根据图纸和规范要求施工，组长必需跟班监管质量。如不请假私自离开，以半天为单位罚款200元/次，类推计算，在工程款中扣除。 2、 乙方必需严格执行操作规程，落实平安防范措施，杜绝违章施工。甲方有权对乙方的违章施工赐予惩罚。并担当由此造成的一切质量平安责任。平安事故1000元以内的乙方自负;1

25、000元以上的甲方处理。 3、 乙方负责施工楼层内砌体，按公司要求：垂直度为3mm，平整度为4mm，5米内拉线检查，灰缝不能超过3mm，水平灰缝、立缝为1012mm，质量保证在90%以上。 4、 楼板上返每500mm高，设一道拉结筋。 5、 抹灰垂直度2mm，平整度2mm，线合方正，打点时应留意找300限制线，盘角，找方，观感一样，质量保证在90%以上。 六、 工期： 1、 乙方必需按甲方要求的质量和进度进行施工，保证人员。因乙方缘由造成延误工期的，甲方有权惩罚、调整队伍，乙方应担当赔偿责任。 七、其它： 1、 生活区内严禁男女混居，违者每人罚款200-500元。 2、 乙方人员不得打架，如发

26、生此类事务，不管谁对谁错，甲方有权先将双方班长、当事人各罚款500元，再做调解与解决。 3、 宿舍内严禁赌博，违者每人按100元/次惩罚。工人在工地外被抓，取人之费用由乙方自付。 4、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。工程完工，办理完全部价款后自行失效。此协议不得涂改，涂改自行失效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年月日： 砌体分包合同协议范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页