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1、word版本可修改、可编辑物业园区房屋租赁管理工作规程（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 物业园区房屋租赁管理工作规程 园区房屋租赁管理工作规程1.目的规范房屋租赁代理工作,保障公司经营的良好信誉,便于房屋租赁代理业务的开展。 2.适用范围物业组经管的房屋租赁代理物业的管理。 3.职责 (1)物业组负责房屋租赁代理业务的实施和跟踪。 (2)财务部负责有关费用的核收。 (3)管理处主任负责租赁代理工作的监督。 4.工作规程 (1)物业组文员做好业主的放租情况的登记.。 (2)合同洽谈A、就房屋的位置、面积、价格、租赁期
2、限等与来访单位进行报价、洽谈。 B、对要求现场看房者,积极安排陪同看房。 C、未出租的房屋的钥匙由专人负责并做好标识。 (3)合同的拟定及签订A、根据双方洽谈达成的条件,拟定房屋赁合同,并按合同评审程序进行合同审批。 B、承租方负财务部交纳租赁保证金。 C、由业主及承租方签署合同,并由双方及管理处存档。 D、合同签订后送房屋租赁物业部门鉴证。 (4)出租房屋的交付A、承租方交纳租赁保证金后,即与承租方办理出租房的验交手续。 B、向承租方交付租赁房屋的钥匙。 (5)合同的变更:在合同实施期间发生的有关合同价格、租用面积、租用期限、交款日期等的变更,经双方同意,按合同的评审程序重新审批。 (6)合同的终止:凡合同的终止皆应按合同中的具体条文进行。 在承租方搬离时物业部应派人在场提供适当的帮助及监督其搬离,防止因搬离而造成业主的损失。 第4页，共4页