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1、1/3 物业管理消杀方案 一、灭蚊、蝇、蟑螂工作物业小区消杀方案 一、灭蚊、蝇、蟑螂工作 1、时间安排 每年的 1-4、5-9、11-12 月份中，每月进行一次灭虫消杀工作。2、消杀区域 A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。B、各部门办公室。C、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。3、消杀药物 消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。4、消杀方式 消杀方式以喷药触杀为主。5、喷杀操作要点：A、穿戴好防护衣帽。B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。C、对上述区域进行喷杀。6、注意事项：A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。B、不要在客人出入高峰时喷药。C、办公室应在下
2、班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。2/3 二、灭鼠工作 1、时间安排 灭鼠工作每月进行一次。（1）灭鼠区域、楼宇四周、大楼及楼道内有老鼠出没的区域。（2）灭鼠方法 主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。2、投放饵料注意事项 A、先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。B、鼠药成堆放在纸片上。C、尽量放在隐蔽处或角落，小孩拿不到的地方。D、禁止成片或随意撒放。E、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。F、一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录表中。G、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。3、消杀工作标准 A、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。B、检查办公室，目视无苍蝇孳生地。C、检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过 5 只。D、抽检楼道、房内有无明显鼠迹，用布粉检查老鼠密度，不超过百3/3 分之一。三、消杀工作的管理与检查 1、消杀工作前，必须详尽地告诉作业人员注意的安全事项。（1）应每次检查消杀工作的进行情况并记录于工作日记中。（2）现场跟踪检查，确保操作正确。2、每月会同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写消杀服务质量检验表，对上述资料存档一年。