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1、工程分包协议书 发包方（甲方）：承包方（乙方）：经甲乙双方协定，甲方同意将 的施工工作发包给乙方。为了圆满完成双方商定的项目，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规规定，就承包方事宜签订本合同，双方共同遵守。具体协议内容如下：一、工程概况 1、工程名称：2、工程地点：二、工程分包内容（一）末端部分 1、末端设备放线定位，管道支吊架的制作安装，穿墙、梁、楼板打孔施工（墙地面清理），末端风机盘管的吊装；风机盘管支吊架制作安装、软连接安装；控制开关安装及盘管控制穿线、接线。管路连接、吹扫打压试验、管道保温。辅料由乙方提供，辅料包括：氧气、乙炔、电焊条、铅油、麻、防腐漆及切割锯片等。2、末端风口、风
2、道、软接、支吊架安装及风道保温。3、末端管道连接、冲洗、打压、保温安装。4、新风系统安装,设备吊装、外墙、过强墙过梁开孔、风道制作安装吹扫、新回风口安装、电气控制系统安装调试。5、地暖施工、清理施工作业面卫生（使用吸尘器进行尘土吹扫）基础面水平度测量、布设绝热层及沿墙保温膨胀板条、反射膜钢网铺设、分集水器组装定位安装、布设地埋管并固定（符合设计及规范要求，达到公司施工要求）、管路与分集水器连接、安装辅助加热装置、管道清洗吹扫后进行一次水压试验，浇捣砂浆填充层（必要时配设伸缩缝）混凝土填充层养护期满（7 天）进行二次水压试验（保压至长期）现场清理卫生移交业主。（二）外网部分 空调外网沟槽开挖、管
3、道连接、打压及沟槽回填。（三）机房部分 1、机房热泵机组、水泵、水处理器、定压罐、定压补水装置等设备吊、安装；2、补水箱、分集水器的制作安装、水管道、阀门、仪表安装；3、机房水系统打压及冲洗；4、机房系统冲洗、打压、保温。（四）系统调试部分 1、工程范围内的垃圾清理；2、空调系统水冲洗、打压、调试、运行，到工程竣工交验。三、工程总金额及付款方式 1、工程造价：工程总承包金额为 元（大写：元整）2、付款方式：A、进场施工支付到总合同额的 30%，隐蔽工程验收合格支付到总合同额的 80%。B、机房设备安装完毕，系统调试合格支付总合同额的 95%安装。C、剩余 5%作为工程质保金，工程质保期满且无质
4、量问题后支付。*注：质保期内如出现问题，乙方及时无偿维修，申请工程款必须附客户签收验收合格单。家装项目的主材（铜管、保温、PPR 管材管件）必须从甲方采购。3、主要工程量含以下内容：（清单）（）项目设备主材清单 序号 名称 规格型号 单位 数量 单价 安装费 总价 品牌 备注 1 2 3 4 5 四、工程周期及进度要求 施工工期自 年 月 日至 年 月 日，为期 天。注：家装项依据现场实际情况而定 五、工具、耗材的提供及保护 1、乙方应自备工程中所需要的各种工具，并实行自我看管和保护，如有丢失或损坏，甲方概不负责。2、乙方负责到场设备材料的接收、卸运、清点及保护，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿
5、。未经甲方同意，乙方如私自挪用材料，甲方有权对乙方依法追究法律责任。3、成品保护、设备、管道安装完毕后应及时保护，如有损坏，由乙方负责修复。六、工程质量 1、乙方严格按照图纸施工，确保工程质量达到规范验收合格标准，该工程质保期为二年。质保期从竣工验收合格后开始计算。2、乙方应严格按照施工工艺操作，由于乙方在施工过程中因为工艺粗糙等自身原因造成的不能满足工程验收标准而产生的各项费用（如误工、材料浪费、费工等）均由乙方负责承担，甲方可根据情况酌情扣除部分工程款。七、现场施工人员及管理人员食宿 乙方自行解决住宿及用餐问题，乙方在现场施工中生活区发生的水费、电费、卫生费应自行承担。八、双方的责任和义务
6、（一）甲方的责任和义务 1、甲方负责为乙方办理进场开工所需的相关手续。2、甲方负责协调在施工中遇到的各类问题，并及时与业主、监理、设计、施工队伍协商解决。3、甲方负责提供施工图纸及关键节点的质量把控，对于质量不合格及不服从公司管理的有权下达整改通知单及罚款单。4、甲方对现场安全文明施工进行实时监管。（二）乙方的责任和义务 1、乙方在施工过程中要做到文明施工，严格按图施工，服从业主、监理、总包及甲方的管理，对提出的问题及时进行整改。2、乙方在施工期间应严格遵守各项安全管理制度及操作规程，凡在施工过程中出现的任何安全事故及损坏工地的设施问题（如地下电缆、管道等）均由乙方自行承担，甲方不负担任何责任
7、；3、乙方应做好已完成部位的成品保护，如有损坏应及时修补，经济损失由乙方承担。4在施工过程中，乙方应主动紧跟土建及各专业施工进度，及时完成本专业的施工内容，以免影响施工进度及不必要的经济损失。5在调试运行期间及质保期内，乙方应对出现的问题及时处理；如乙方不能及时处理，甲方有权自行处理，所发生的费用从乙方工程款中扣除（具体价格按甲方对外维修报价计算）。6、乙方应严格遵守执行安全、文明及现场管理制度（见附件一）九、其他 1、本合同正本一式贰份，双方各执壹份。2、本合同未尽事宜甲乙双方协商解决。3、本合同所述条款自双方签字（盖章）之日起生效，如有异议可另行协商。十、附件一：施工安全协议书 附件二：安
8、全、文明及现场管理制度 甲方：乙方：盖章（签字）：盖章（签字）：日期：日期：附件一 施工安全协议书 甲方：乙方：工程名称：为了切实加强施工现场安全生产管理，依照中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及建设工程安全生产管理条例、建设部施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。一、甲方的权利、责任和义务 1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进
9、行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。2、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查，及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。3、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。4、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。5、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查，发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方整改并监督整改落实情况。二、乙方的权利、责任和义务 安全生产 1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产
10、责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。2、服从甲方安全生产管理。3、乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。4、未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。5、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业。施工中因违章操作等原因造成意外的人身伤害或事故损失应由乙方负责。6、施工过程中如需动火作业，需经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中乙方必须指派安全人员在现场监护，现场必须配备灭火器。7、乙方在施工
11、过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放否则可根据实际情况进行罚款。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责。安全用电 1、保证 B 级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合安全用电标准。2、执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。3、在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准
12、的电源，向甲方提出整改意见。对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。4、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持上岗。人员安全 1、参加施工作业的一切人员，必须遵守安全生产纪律，必须穿甲方配发的工作服并戴好安全帽进入施工现场，在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有 关规定，安全上岗，不违章作业，不擅离工作岗位，不乱串工作岗位，严禁酒后作业，并按规定正确使用、保管个人安全防护用品。2、必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全、可靠。三
13、、违反安全管理规定处罚办法 1、对严重违规操作及存在重大安全隐患未能造成损失和影响的，处予罚款 500 元；造成损失或影响的，除承担所造成的全部经济损失及责任外，处予罚款 1000 元5000 元。2、进入施工现场乙方人员必须佩带安全帽，未佩带安全帽进入现场者罚款 20 元。3、统一着装，乙方施工人员及现场管理人员在施工现场必须穿着甲方指定工作服，未按要求执行者罚款 30 元。4、施工作业现场不允许抽烟，在施工现场抽烟者罚款 50 元。5、不允许施工人员酒后作业，酒后进入现场者罚款 500 元。6、高空作业不系安全带者罚款 300 元。7、非专业操作人员严禁使用各种机械设备，违者罚款 100
14、元1000 元。8、施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博，违者罚款 100500 元。9、罚款发生后，在下一次拨付工程款时，全额扣除。四、其它 1、若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价 3%的违约金。2、若乙方违反本责任书上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份，两份具有同等法律效力。本协议与双方签定的施工合同时效相同。签定施工合同的同
15、时，签定本协议。施工合同到期后，本协议同时终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日 期：日 期：附件二 安全、文明及现场管理制度 一、安全管理规定：施工单位必须认真执行国家、地方和现行安全生产方针政 策，认真贯彻“安全第一预防为主，综合治理”的方针。1、对违章指挥违反施工方案和安全技术规程及安全技术交底给予口头或书 面限期整改，不及时纠正整改的扣款 200 元。2、对重大安全隐患必须立即整改而不能按期完成整改的每处扣款 5001000 元。3、整改通知单内容未能按规定时间整改及书面反馈每次扣款 100 元。4、施工用电未能按临电“规范”要求电缆严重拖地，三级配电、二级保
16、护，保护零线不到位一闸多机，每处扣款 200 元。5、洞口临边防护不符合要求限期整改不到位的每处扣款 200 元。6、施工人员进入施工现场不戴安全帽、穿“三鞋“、打赤膊，高处作业穿 硬底鞋不系安全带，每人每次扣款 20100 元。7、施工现场应配臵足够的灭火器材，不得在禁烟区吸烟，办公室宿舍应遵 守施工用电防火规定，违反者每次扣款 200 元。8、外架应封闭式管理施工，外架搭设安全网挂设应按方案及规范要求，违 反每处扣款 100200 元。9、施工层的外架未能及时防护到位的每延误一天扣款 500 元。10、特种设备安（拆）应有资质方案等资料齐全，操作人员应持证上岗，违反者每项每人次扣款 200
17、 元，并不得使用，未整改完毕不得开工。11、卸料平台应安装规范、有荷载牌，不得超长超载堆放材料、且材料堆放 隔夜不及时吊离每次扣款 200 元。12、外架上严禁堆放各类材料，模板支撑，撑在外架上违者每处每次处扣 100 元。13、施工电梯口井架口安全防护门没有关闭，一次扣 50100 元。14、施工机械转动和接线盒无保护罩每台扣 100 元。15、大门洗车台应每天派专人清洗及打扫大门卫生，违者扣 100 元。16、参加施工的每个同志要热爱本职工作，牢固树立“安全第一”的思想，遵守劳动纪律，服从领导，听从指挥，工作时思想集中，坚守岗位，积极参加 安全生产的各种活动。17、进入操作岗位后，要认真检
18、查作业环境是否安全，发现有影响安全操 作的障碍和不安全因素时，应立即与有关人员联系，设法排除。18、严格遵守安全操作规程和认真按照安全交底的要求进行操作，未经许 可不得从事非本工种作业，严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟、动火。19、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业和进行有坠落危险的作业时必须 系好安全带，高空作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得往下投掷物料。严禁 赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。20、正确使用防护装臵和防护设施，对特种防护装臵、防护设施和警告。安 全标志不得随意拆除和随意挪动。21、在施工现场行走要注意安全，路要畅通，严禁攀坐不安全位臵，严禁乘 井字架吊栏上下。建筑垃圾
19、严禁从楼层窗户向下抛掷。22、防止机电和机械伤害事故，严禁无证上岗，机工电工各有专职，如发 现机械、线路故障，应立即报告机、电工，不准擅自动手。23、作业队组须设兼职安全员，每日早上工作前，要结合当天工作内容讲安 全注意事项，并且要有文字记录。经常进行安全知识学习，强化安全意识，提 高安全技能，杜绝各类事故的发生。24、严禁使用童工.25、如有违反安全规定操作施工每发现一次扣人民币 100 元整。26、没有实现各项安全管理目标，每一项对管理责任人扣 100 元、相关人员 扣款 50 元。27、现场发现违章、事故隐患，凡经公司检查指出，每一项对管理责任人扣 款 10 元。28、现场隐患、违章不及
20、时纠正、制止，每一项对责任人每一项扣款 10 元。29、现场防护不按要求设臵，每一处对管理责任人扣款 20 元 30、对进入现场不戴安全帽、标牌的人员。违反者 10 元/人。31、特种作业人员不特证上岗、不按规定开动火证，一次扣管理责任人 10 元。32、项目部人员不按规定穿工作服一次扣款 20 元。33、没有经过安全教育上岗者，扣款 50 元。34、进入施工现场不戴安全帽者，扣款 10 元，对安全负责人扣 10 元。35、特殊工种不持证上岗者，扣款 200 元。36、库房吸烟者，扣款 500 元;。37、动用电气焊动火无看火者，扣款 100 元。38、动用电气焊无消防水桶(消防设备)者、扣款
21、 100 元。39、动用明火无动火证者，扣款 200 元。40、酒后上岗作业者，扣款 500 元。41、电焊机防护不全者，扣款 100 元。42、电焊作业双线不到位或借路者，扣款 100 元(视情况而定)43、小型电动机具用电不按安全用电要求者，扣款 200 元。44、非电工私拉乱接电线、电器者，扣款 500 元 45、未经批准私自使用电炉者，扣款 500 元。46、进入施工现场不按规定挂胸牌者(随身代)扣款 10 元。47、聚众赌博、传看黄色书刊、报纸、录相者，扣款 200 元。48、损坏消防设施、器材者，扣款 200 元。49、私自动用消防设施者扣款 100 元、对所属劳务分包单位扣款 2
22、00 元。50、没有经过项目允许擅自拆除和损坏安全设施者，扣款 500 元。51、对检查提出的事故隐患不能按期整改者，扣款 100 元。52、施工现场打架斗欧、聚众闹事者，扣款 500 元。53、非塔吊司机私自攀登塔吊者，扣款 100 元。54、故意损坏安全、消防警示标志牌者，扣款 100 元。55、未经允许留宿外来人员者扣款 50 元、所属单位扣款 100 元。56、施工现场进行偷盗者，扣款 500 元。二、现场文明施工要求 1、保持宿舍内地面干净，无烟头、无痰迹、无尘土、无杂物。更不得存放 施工用料、机械、工具等。2、保持室内空气清新无异味，并采取清除蚊虫、苍蝇及通风措施。3、床铺被褥，服
23、装统一、室内统一规划，做到布局合理、不乱放、乱摆，个人不得采取任何隔断、隔离方式。4、被褥整洁、平整、摆放统一，室内各种物品、个人用具及床下物品摆放 有序，保持干净。5、讲究个人卫生，做到勤洗澡、勤换衣、勤换鞋、勤理发。6、宿舍内任何人不得私自拉线接电，不准使用高压电器设备，防止电击伤 人及发生火灾。违反者每人次扣款 200 元。7、宿舍内不准居住家属或女性，不准留宿外单位的任何人员，如发生，每 人次扣款 200 元。8、爱护宿舍内公共设施，床架、铺板、各种用具，登记领取，妥善保管，丢失损坏照价赔偿。9、建立卫生值班制度，实行专人专岗做到天天有人搞卫生，责任到人。10、严禁在宿舍内酗酒，赌博，
24、非法集会，等有碍社会治安的非法活动，如 有发生，轻者扣款 200 元，重者交公安机关处理。11、严禁在宿舍内，私自生火做饭，烧开水，如有发生每人次扣 100 元。12、项目部对各施工队的宿舍，进行不定期检查，凡违反上述规定或环境卫 生差的单位，将根据情况给予处理，并张贴在项目的暴光栏予以公布。13、各施工队必须有专职人员负责后勤管理。14、检查方式:采用不定期的方式。参加人员：班组长、施工员、项目部管理人员、各施工队主管人员。15、检查内容：铺面：整洁，被子叠好摆放统一。地面：无烟头、纸屑、无剩菜剩饭等垃圾、无积水、鞋摆放在床下。门窗：擦洗干净，无明显污迹，玻璃完整。脸盆：统一摆放在洗脸架上。
25、餐具：统一摆放在餐具架上。宿舍走廊：地面无垃圾。栏杆、墙面无污迹。包裹：集中统一摆放。洗刷用具：摆放整齐。宿舍不能摆放无关物品。每次卫生检查结果，项目部将用文字给予公布，每次评比第一名奖励 500 元，最后一名扣款 500 元。三、现场施工管理规定 1、施工前必须与单位签订安全责任书，服从单位的管理，特殊作业人员必须持操作证上岗。2、所有人员进入现场必须戴安全帽，现场内禁止吸烟，高空作业必须严格按照操作规程系挂好安全带。3、搞好文明施工，做到工完场清脚下净，做好成品保护工作。4、发生违章经教育、纠正不整改的单位，将进行扣款并责令其停工，严重者将终止合同。5、进场参与施工的管理人员及施工作业人员
26、的配备，其素质、数量必须与合同或协议规定相符。6、经本项目部确定认可的所报组织系统图上的人员及数量不可随意变动，必须常驻现场，不得兼其他职务。因故需要离开现场必须请假。7、现场体检不合格及经教育培训考试不合格者必须清退出现场。8、劳务分包队伍现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，不经甲方项目部批准不得更换，其有事离开现场必须经甲方项目部施工员批准。9、现场管理必须设置项目负责人、专职技术员、资料员，其数量必须满足项目部要求，否则每缺 l 人对劳务分包队伍扣款 500 元/人。10、从事现场管理工作的项目负责人、专职技术员、资料员等必须在现场组织监督施工不得随意离开现场，对经常不在现场的人员
27、扣款 300 元/人，累计受到 3 次扣款者清退出现场。劳务分包队伍必须补足管理人员，素质必须达到工程要求。11、劳务分包队伍的任何人员必须尊重总包单位、业主（甲方）和监理单位人员，不得无理顶撞。违者对当事人视情节轻重扣款 100 元/人次，并对劳务分包队伍扣款 500 元/次。12、劳务分包队伍管理混乱，经常出现违反管理程序或规定时间，不服从总 包项目管理者，对劳务分包队伍现场负责人处 300-1000 元/次扣款，累计出现 3 次将劳务分包队伍驱逐出现场，劳务分包队伍必须另换其他人，保证施工的正常进行。如劳务分包队伍施工连续 2 个月达不到项目部要 求或管理处于失控状态，同样驱逐劳务分包队
28、伍现场负责人。13、劳务分包队伍管理人员或操作人员必须准时参加甲方项目部组织的有关会议或活动，对无故迟到者扣款 50 元/人，对无故不参加者扣款 200 元/人。14、劳务分包队伍不得拒收、拒签我项目所发的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否则扣款 200 元/次。如有异议可用回函解决。15、项目部的任何扣款无须劳务分包队伍签字确认，我项目所发函件即为扣款依据。16、劳务分包队伍人员的增减、进出场、机械设备进出场必须报项目工程施工部批准，然后方可办理有关手续。17、必须严格执行项目部各项管理制度，及时填报各种表格及报表。18、任何施工现场布臵必须有方案、有计划并经项目部批准后方可实施
29、。19、任何施工人员必须持证上岗。20、所有劳务分包队伍进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽。21、所有劳务分包队伍施工管理人员须着装整洁，头发理顺，注意举止行 为。22、劳务分包队伍对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并 且有负责人签字或单位公章，否则甲方项目部拒收。23、施工现场内严禁任何人使用明火或开小炉灶。违者扣款 300 元/人。24、进入施工区域戴好安全帽，并符合规定，违者扣款 10 元/人次。25、现场内严禁随地大小便，违者扣款，小便 50 元/人 次，大便 200 元/人 次。26、爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等，违者扣款 50 元/人，并
30、负责赔偿损失。27、现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起扣款 50 元/人。28、所堆放物品无论堆放时间长短，必须堆放整齐。29、施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为，否则对劳务分包队伍责任人扣款 200 元/次。30、坚持“方案先行”，劳务分包单位施工前，首先由技术负责人上报具体的施工方案给分管技术负责人，项目认可后，方可进行施工。31、劳务分包工程的各工序完成后，劳务分包单位首先进行自检，自检合格后，由劳务分包专职技术员按照项目资料报验要求，以书面形式报项目部专业工程师验收，验收合格后，报监理验收，合格并书面签认后方可 进行下道工序。32、所有劳务分包队人员不得直
31、接找监理、甲方、设计报验，所有检验、试验等均由项目总包单位报验监理、甲方、设计。33、施工过程中发生的图纸、设计问题，由劳务分包单位技术负责人及时向分管技术负责人反映，由分管负责人与设计、甲方、监理联系，并办理 设计变更、洽商记录。34、施工过程中发生的图纸更改、洽商等，均由项目资料室按照资料管理程 序，统一发给各相关劳务分包单位施工技术负责人。35、任何施工之前劳务分包单位必须对作业人员进行书面的技术及质量标准 的交底，并报项目部备案，否则将扣款 50100 元/次。36、项目质量管理原则：分级控制，分段监督，统一申报。即：劳务分包队 伍质量控制，项目部质量员进行质量控制。分段监督就是施工操作阶段 由劳务分包队伍质量员监督，施工过程中，项目部工程技术部的负责工程师进行质量监督，施工完毕后，项目部质量员把关验收。统一申报就 是由项目部向监理方、甲方申报。