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1、风管穿墙体处封堵方案 对于现场出现的风管穿二结构墙体后的上部洞口封堵做法，特编制以下方案：一、封堵做法 风管上部的洞口墙体两侧采用硅钙板封闭，硅钙板的高度为风管上皮至结构顶，宽度为每侧多出风管宽度 150mm，硅钙板采用沉头胀栓与结构固定，胀栓间距 200mm，硅钙板安装完成后与抹灰面齐平，胀栓头部做防腐处理，后面层做法同相交处装饰面层，且在硅钙板四周与抹灰面接触处挂耐碱网格布，以防开裂，硅钙板厚度为 10mm，双层硅钙板中间用防火棉填塞密实，要求封堵后的耐火极限达到设计要求，且不小于 180min。墙体封堵如下图所示：二、施工顺序：1、风管安装完成后，先行补砌风管两侧墙体至结构顶。2、用硅钙
2、板封闭风管上部墙体一侧，采用沉头胀栓固定牢固。3、墙体中部填充防火棉，防火棉必须符合国家有关规范要求。4、施工另外一侧的硅钙板。三、封堵施工验收标准：1、封堵厚度同墙体厚度，必须保证 180min 以上的耐火极限。2、硅钙板安装应牢固，外观应平整美观。3、防火棉的施工封堵应填塞密实，在墙体中部不得有空隙。四、安全文明施工 1、本项工作施工的安全风险主要有：高处作业可能发生坠落；使用电动工具发生触电事故。1.1 施工脚手架搭设必须牢固，脚手架上部必须搭设防护栏杆，栏杆高度不得小于 1.5 米，并在使用前进行可靠性检查。1.2 高处作业时电动工具以及扳手等小型工具应系安全绳，小型工具应编号，防止坠
3、落。1.3 使用电动工具时要遵守安全操作规程。2、脚手架按有关规定进行搭设，且应有防护栏杆，并经检验合格挂牌后方可使用，脚手架的工作面上必须满铺木跳板。3、开工前，施工负责人和安全员应对安全防护设施予以确认，防护设施不完备，工作人员有权拒绝施工。4、严格执行施工方案、施工前必须进行安全技术交底，参加交底人员必须签字。5、作业人员应提高自我保护意识，做到“三不伤害”。工器具、安全防护用具等设施每天使用前应检查是否完好。6、安全设施（如脚手架、围栏等）的拆除必须经过安全员许可，由搭设人员拆除。7、尽量避免夜间施工，如确需夜间施工时必须有充足的照明。8、防火材料应堆放整齐，施工完毕后应将多余的材料及
4、时回收，保持施工现场环境卫生整洁。9、施工完毕后应及时清扫施工现场，确保工完料尽场地情，保持环境卫生清洁、整齐。莱蒙都会B14办公大楼 消防应急演练方案 莱蒙物业管理处秩序部 二一七年六月 消防应急演练方案 为加强和促进局应急管理工作，全面贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的消防工作方针，根据中华人民共和国消防法、高层建筑消防管理规定、南昌莱蒙物业公司应急管理办法、消防安全工作管理办法等有关法律法规文件的规定，在突发事故发生时，能够快速作出反应，正确、迅速、有序地应对和处置局本部办公大楼重特大火灾事故，预防和减少火灾的危害，贯彻落实消防安全责任，提高全局干部、职工的消防安全意识和自防自救能力
5、，保障企业和员工的人身、财产安全。经研究决定，于 年 月 日开展办公大楼消防应急演练。这次演练由我司与莱蒙置业联合进行演练。演练方案如下：一、演练项目 演练场景及灾情假设：假设在上班时间，5 号楼 A 座办公大楼四楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。（办公大楼四楼会议室点燃白色烟雾弹）二、演练目的（一）检验应急预案中事故应急处理流程和处理措施的合理性，掌握事故应急处理要领，提高员工在办公大楼发生火灾事故的处置能力。（二）从实战角度出发，提高基地办公大楼在发生火灾事故时的反应速度，确保在事故发生后，能够快速作出反应，立即启动相应的应急预案，迅速有秩序的组
6、织开展灭火自救和疏散人员，减少财产损失和伤亡事故。（三）通过各部门人员的相互配合参与，充分做好事故预想，使各部门人员的应急知识得到提升，熟悉和了解应急组织机构和应急工作流程，强化共同协作，提高处置能力。三、演练原则（一）确保安全。演练工作以模拟和实际操作相结合的形式进行，以不影响正常生产、工作秩序，保证安全为原则。为简化演练程序，保证演练过程顺畅，演练时事故处理的时间和顺序与实际略有不同，同时省略了与省、市相关单位的汇报环节。（二）统一指挥。消防应急演练由演练组织指挥机构实行统一指挥。（三）分工负责。按照统一协调、各负其责的原则进行事故应急处理。四、演练组织指挥机构 为确保消防应急演练工作顺利
7、进行，特设立演练组织指挥机构，构成如下：（一）演练领导小组 组 长：副组长:成 员：（二）下设演练指挥部 总指挥：副总指挥：成 员：演练指挥部的主要任务是：负责总体指挥应急行动，根据事态发展进行决策，下达各类应急响应指令。演练指挥部设消防应急办公室：主 任：主要成员：消防应急办公室设以下五个应急救援小组，分为灭火组、通讯组、疏散引导组、安全救护警戒组、宣传报道组，并由专人担任各组的组长、副组长。其组成及分工如下：1、灭火组：由莱蒙物业安全秩序部、工程部、客服部、等各部门相关专业人员、全体保安人员及发生火灾事故的部门负责人和义务消防员组成，主要任务是负责在应急状态下3 分钟之内迅速赶往失火地点，
8、听从指挥人员的统一指挥，及时切断危险源，就近利用消防水源和灭火器材实施扑救火灾，防止火势蔓延。在初起火灾未能扑灭、火势得不到控制的情况下，消防应急救援人员应立即组织疏散，并第一时间告知通讯组向“119”报火警和向上级部门领导报告，等待消防部门莱蒙物业消防队应急救援。组长：熊骏 组员：赵建辉 2、通讯组：由消防监控值班室（设在 A 栋负一层保安值班室）保安、水电维修班及发生火灾事故的部门负责人及物业公司保安员组成，在发生火险或火灾时，及时向消防应急办报告火情，并向“119”报警，报警内容包括：火灾发生的地址、部位、起火时间、燃烧的特征、火势大小、有无被困人员、有无重要物品、失火周围有何重要建筑，
9、报警人姓名和联系电话。打完电话后，立即到大门口等待、指引消防车的到来。组长：汪刚刚 组员：黄国清 3、疏散引导组：由莱蒙物业、保安人员和志愿消防员组成。先疏散被火势围困的人员，其次再进行受火势围困物资的疏散，疏散时，要注意疏散人员自身的安全，疏散后的物资要放在不影响消防车通道和利于火灾扑救的安全地点，疏散物资的放置点要留有 1 至 2 名人员看守，防止疏散后有物资形成新的火点。组长：宋春华 组员：邹雪刚 4、安全救护警戒组：由 5 号楼 A 座办公大楼四楼会议室、莱蒙物业工程部、保安人员组成。火灾发生时负责安全警戒，禁止无关人员和车辆进入危险区域，并在安全区域内进行治安巡逻。准备好抢救器械、药
10、品、救护车等，一旦有人受伤紧急实施抢救。如有人受伤或中毒，应根据伤势情况处理，必要时拨打“120”救护车对受伤人员进行现场紧急救治。组长：熊建 组员：徐有福 5、宣传报道组：由前台客服人员组成。主要任务是遇有火灾发生时和对本次演习进行全程记录、拍摄及宣传报道工作。组长：熊骏 组员：王芬（三）演练评估组 组长：成员：演练评估组的主要职责是：在全面分析演练记录及相关资料的基础上，对比参演人员表现与演练目标要求，对演练活动及其组织过程作出客观评价，并负责编写演练评估报告。五、参演部门：莱蒙置业、莱蒙物业等相关部门。六、演练时间、地点及要求（一）年 月 日 时至 时（二）演练地点及要求：会展路 108
11、8 号 B14 地块莱蒙都会（5 号楼 A 座），演练指挥部设在一楼物业办公室。到位人员：演练领导小组组长、副组长及有关成员；演习指挥部总指挥、副总指挥、演练指挥部及下设机构全体人员。七、演练准备阶段（一）召开演练前工作准备会。（二）布置演练现场。（月 日上午 完成,负责人:）（三）印刷演练方案。（月 日上午 前完成，负责人：）（四）组织协同传媒机构，配合演练工作，记录演练过程，在媒体上宣传报道。（负责）（五）灭火组熟练灭火器正确使用。（负责）（六）各演练单位的人员、应急物资和应急队伍的准备。（负责人：）（七）在 月 日上午 时 分前完成应急电话的通讯测试。（负责）（八）在 月 日上午 ，各参
12、演部门及演练人员分别到达预定演练地点。（各工作小组的组长负责）（九），消防应急办向演练指挥部报告演练准备就绪情况。（十），演练总指挥宣布（通过 OAK、短信，办公室负责）演练正式开始。八、演习实施阶段 第一阶段：事故报告及启动应急预案阶段(14:00-14:05)（一）火情显示及报警 时间：年 月 日 时，演习开始。情况假设：假设在上班时间，5 号楼 A 座 4 楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，浓烟滚滚，严重威胁人员生命及造成巨大财产损失。（在指定地点点燃白色烟雾弹）1、14:01，四楼保安：四楼保安（XXX）发现有浓烟从5 号楼 A 座 4 楼会议室往外冒出，于是立即赶往四楼会议室查看，发现
13、四楼发生火灾，大火正迅速蔓延，浓烟滚滚，当即到电梯口处击破玻璃按钮，发出火警疏散信号，同时向 119报警（进行模拟电话报警）。保安：119，莱蒙都会 5 号楼 A 座四楼会议室发生火灾，请你们救助。119：我是 119，请问莱蒙都会5号楼A座四楼具体位置？保安：会展路 1088 号 B14 地块莱蒙都会 1 楼（5 号楼 A座）119：请问着火的部位是什么？什么物质着火？保安：着火的部位是（5 号楼 A 座四楼会议室）,着火物是办公家具。119：请问你的联系电话多少？你叫什么名字？保安：电话是 ，我叫 。119：好的，我们马上赶到，请你派人到门口接车引导。保安：明白。2、14:02，5 号楼
14、A 座大门口保安向消防应急办公室负责人报告：，我 5 号楼 A 座四楼会议室发生火灾，大火正迅速蔓延，已向 119 报警。：知道了，请你立刻通知保安人员迅速赶赴本部办公大楼救火。保安：明白。（二）向领导报告火警情况 1、14:03，（应急办公室）迅速向（演练指挥部副总指挥）报告：副总指挥，下午 14:00 时，5 号楼 A 座四楼会议室发生火灾，大火迅速蔓延，已向 119 报警前来救火，初步估计火灾为级，建议立即启动办公大楼消防应急预案。2、14:04，演练指挥部副总指挥下令：迅速启动办公大楼消防应急预案，马上组织应急救援小组灭火和人员疏散及自救行动。：明白，我马上按您的指示落实。第二阶段：事
15、故处理阶段(14:05-14:15)14:05，演练指挥部副总指挥 ；副总指挥下令：楼内消防应急救援各组力量迅速集合。（各组同时展开工作）14:06，副总指挥：请各小组按各自任务开展行动。灭火组长（）,请你马上通知 关闭 5 号楼 A 座电梯，停止电梯运行，并迅速带领灭火组人员按照自救方法到四楼着火部位实施灭火。灭火组长：明白。我马上部署任务：，你们就近持灭火器到四楼着火部位直接灭火和阻止火势蔓延；，你负责运送灭火器到四楼，并随时将灭火情况向指挥部报告；，你们在四楼着火楼层，在距离着火部位就近的楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到着火部位门口处，负责灭火和阻止火势向上蔓延，并负责保护其
16、他人员灭火和疏散等工作；，你们在五楼楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到楼梯口处，负责阻止火势向上蔓延，并保护其他人员安全疏散等工作。，你们在三楼梯间或走道处，利用消火栓箱取出水带、水枪到楼梯口处，负责阻止火势向外蔓延，并保护其他人员疏散安全等工作。长：通迅组长（），请你负责准备应急通讯设备（对讲机等），保证指挥通信顺畅。另外派 XXX 和一名保安到本大楼大门口引导消防车灭火。通信组长：明白。长：疏散引导组长（XXX）,请你带领疏散组人员按照自救方法负责疏散单位员工，并认真清点人数。同时，将疏散员工带到指定集结点。疏散引导组长：明白。大堂 XXX 负责，XXX 负责第 2-5层，XXX
17、 负责第 5-8 层，XXX 负责第 9-12 层，XXX 负责第 12-15层，XXX 负责第 15-18 层，XXX 负责第 18-21 层，XXX 负责第21-23 层，你们利用大楼两边楼梯，主要负责疏散着火层以及其它各楼层的人员快速有序地安全撤离，并将疏散出来的人员指引到疏散集合区（B 座后面的空旷区域）。同时还要逐层检查各楼层人员是否都已安全疏离，并清点人数，将疏散情况向指挥部报告。长：安全救护警戒组长（），请你带领安全救护警戒人员按照自救方法负责警戒和医疗救护工作。安全救护警戒组长：明白。14:10，消防队到达。和门口保安将消防车带到指定位置，并将消防队指挥员带到演练指挥部。总指挥
18、向消防队指挥员汇报现场情况。副总指挥：消防队长，我莱蒙都会 5 号楼 A 座因用电不慎着火，因火势较猛，现大火还在扑救，疏散人员还在进行中，请你指挥消防官兵迅速救援。消防队长，明白，我们马上行动。14:11，灭火组 将消防队官兵带到四楼着火现场，迅速展开灭火。14:12，疏散组长：报告副总指挥，在消防官兵的支援下，我楼被困的员工已经成功救出，现本楼所有人员已安全疏散到 B 座后面的空旷区域。无人员受伤。请指示。副总指挥：明白。14:13，灭火组长：报告副总指挥，在消防官兵的勇敢扑救和我们的大力配合下，已彻底将火扑灭。请指示。副总指挥：明白。14:15，副总指挥：报告总指挥（），在消防官兵的的支
19、援下，四楼大火已扑灭，本办公大楼所有人员已安全疏散到 B 座后面的空旷区域，没有造成人员伤亡，请指示。总指挥：控制火场，防止死灰复燃，做好起火原因调查准备工作。副总指挥：明白。总指挥宣布演习结束，并请 消防大队指挥员对本次演习作总结；评估组对本次演练作出评估。第三阶段：应急解除及演习结束(14:15-14:30)14:15，演练指挥部总指挥 副总指挥下令宣布：“莱蒙都会5号楼A座消防演练”圆满结束。14:16，所有人员集中到疏散集合区，总指挥和 消防大队指挥员对演练进行点评。14:30，演习点评结束。第四阶段：演习总结 演练结束后，参与演练的各相关部门要及时、认真总结演练过程的经验和需要改进的
20、方面，做好演练分析和评估,形成完整演练总结，并把演练的图片录像以及演练总结由综合部汇总。附件 1：火灾发生时应急逃生的方法 附件 2：常用消防灭火器材的使用方法 附件 1：火灾发生时应急逃生的方法 1可用折叠毛巾、口罩蒙鼻，用水浇身，匍匐前进。因为烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面逃离是避免烟气吸入的最佳方法。2缓降逃生，滑绳自救。千万不要盲目跳楼，可利用疏散楼梯、阳台、落水管等逃生自救。也可用身边的绳索、床单、窗帘、衣服自制简易救生绳，并用水打湿，紧拴在窗框、铁栏杆等固定物上，用毛巾、布条等保护手心、顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。3当受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安
21、全出口方向冲出去，千万不要盲目地跟从人流相互拥挤、乱冲乱撞。撤离时，要注意朝明亮处或外面空旷地方跑。当火势不大时，要尽量往楼层下面跑，若通道被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，逃到天台、阳台处。4遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。5大火袭来，假如用手摸到房门已感发烫，此时开门，火焰和浓烟将扑来，这时，可采取关紧门窗，用湿毛巾、湿布塞堵门缝，或用水浸湿棉被，蒙上门窗，防止烟火渗入，等待救援人员到来。6若所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向外发送求救信号，引起救援人员的注意。7逃生时留心疏散通道、安全出口及楼梯方位指示等，当大火燃起、浓烟密布时，可以较易
22、摸清道路，尽快逃离现场。8楼内失火可向着火层以下疏散，逃生时不要乘普通电梯。如果房内有防毒面罩，逃生时一定要将其戴在头上。附件 2：常用消防灭火器材的使用方法 一、干粉灭火器（目前我局主要备用此类灭火器）1干粉灭火器是利用二氧化碳气体或氢气气体作动力，将简内的干粉喷出灭火的。干粉是一种干燥的、易于流动的微细固体粉末，由能灭火的基料和防潮剂、流动促进剂、结块防止剂等添加剂组成。主要用于扑救石油、有机溶剂等易燃液体、可燃气体和电气设备的初起火灾。干粉灭火器按移动方式分为手提式、背负式和推车式三种。2使用外装式手提灭火器时，一只手握住喷嘴，另一只手向上提起提环，干粉即可喷出。3使用推车式灭火器时，将
23、其后部向着火源（在室外应置于上风方向），先取下喷枪，展开出粉管（切记不可有拧折现象），再提起进气压杆，使二氧化碳进入贮罐，当表压升至 0.7 兆帕 1 兆帕时，放下进气压杆停止进气。这时打开开关，喷出干粉，由近至远扑火。如扑救油类火灾时，不要使干粉气流直接冲击油渍，以免溅起油面使火势蔓延。4使用背负式灭火器时，应站在距火焰边缘 5 米 6 米处，右手紧握干粉枪握把，左手扳动转换开关到“3”号位置（喷射顺序为 3、2、1），打开保险机，将喷枪对准火源，扣扳机，干粉即可喷出。如喷完一瓶干粉末能将火扑灭，可将转换开关拨到 2 号或 1 号的位置，连续喷射，直到射完为止。二、1211 灭火器（目前我局
24、没有此类灭火器）11211 是一种甲烷的卤代物，灭火效率高，适用于仪表、电子仪器设备及文物、图书、档案等贵重物品的初起火灾扑救。本类灭火器按移动方式分为手提式和推车式两种。2手提式 1211 灭火器外形主要由钢瓶、压把、压杆、密封阀、虹吸管、保险销和喷嘴等组成。3使用时，先拔掉保险销，然后握紧压把开关，压杆就使密封间开启，在氨气压力作用下，1211 灭火剂喷出。4推车式 1211 灭火器主要由推车、钢瓶、阀门、喷射胶管、手握开关、伸缩喷杆和喷嘴等组成。使用时，取下喷枪，展开胶管，先打开钢瓶阀门，拉出伸缩喷杆，使喷嘴对准火源，握紧手握开关，将灭火剂喷向火源根部，并向前推进。火扑灭后，只要关闭钢瓶
25、阀门即可，剩下的灭火剂能继续使用。三、二氧化碳灭火器（目前我局没有此类灭火器）1二氧化碳灭火器是充装液态二氧化碳，利用气化的二氧化碳气体能够降低燃烧区温度，隔绝空气并降低空气中氧含量来进行灭火的。主要用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、600 伏以下的电气设备及油类初起火灾，不能扑救钾、钠等轻金属火灾。2二氧化碳灭火器主要由钢瓶、启闭阀、虹吸管和喷嘴等组成。常用的又分为 MT 型手轮式和 MTZ 型鸭嘴式两种。3使用手轮式灭火器时，应手提提把，翘起喷嘴，打开启闭阀即可。4使用鸭嘴式灭火器时，用右手拔出鸭嘴式开关的保险销，握住喷嘴根部，左手将上鸭嘴往下压，二氧化碳即可以从喷嘴喷出。5使用二氧化碳灭火器时，一定要注意安全措施。因为空气中二氧化碳含量达到 8.5 时，会使人血压升高、呼吸困难；当含量达到 20 时，人就会呼吸衰弱，严重者可窒息死亡。所以，在狭窄的空间使用后应迅速撤离或带呼吸器。其次，要注意勿逆风使用。因为二氧化碳灭火器喷射距离较短，逆风使用可使灭火剂很快被吹散而妨碍灭火。此外，二氧化碳喷出后迅速排出气体并从周围空气中吸取大量热，因此，使用中要防止冻伤。