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1、 超市租赁合同协议书【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 超市租赁合同协议书 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_场地租赁给乙方。 甲方对所出租的场地具有合法产权。 二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。 三、甲方为乙方提供的超市场地含有：_供水设施及供配电等设备。 上述设备的维护、维修费用，包含在租金之内，乙方不
2、再另行付费。 第二条租赁期限 四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效_年度租金共计为_元(人民币)烟草经营许可证转让费_元(人民币)合计_元(人民币)。 六、每一个租赁年度按_月计算。 第四条双方的权利和义务 七、甲方 (一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照年检及烟草经营许可证检验。 确保合同期内烟草正常供应，如果烟草不能正常供应，甲方应向乙方退还烟草经营许可证转让
3、费并赔偿乙方相应损失。 (三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。 由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 八、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权并根据经营需要对房屋进行装修。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 九、乙方在签订合同后，正式入住后将租金付给甲方。 第六条续租 十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 第七条违约 十 一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒
4、绝支付超额租金。 十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前_月通知对方。 十三、因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。 甲方应将乙方已预交的租金及转让费退还给乙方。 十四、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第八条合同生效、纠纷解决 十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十六、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。 十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如需要请下载第7页，共7页