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1、 公共租赁住房合同【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 公共租赁住房合同 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 承租方家庭成员姓名：_、_、_、 _、_、_、_ 依据中华人民共和国民法典等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同： 第一条甲方同意将_区_的住房，作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积_平方米。 第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。 第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日_年_月_日起，至_年_
2、月_日。 第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。 房屋租金标准为每月每平方米建筑面积_元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。 房屋租金总计为_元，每月为_元。该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠，在本合同签订后每隔
3、6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。 第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线电视费用等由乙方承担。 第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线电视、电话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。 第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时_个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为_元。 第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验，并填写房屋附属设施设备点交保管清单。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当
4、或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。 第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。 第十条房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。 第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门
5、或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。 第十二条乙方有下列行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同。 1.采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的; 2.因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的; 3.将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的; 4.擅自装修或者改变房屋结构的; 5.累计3个月以上未交纳租金的; 6.无正当理由，连续3个月以上未居住的; 7.违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。 第十三条本合同终止或解除后，乙方应在7日内腾空该房屋，并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线电视、电话、宽带费用等交接事项
6、。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。 第十四条乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾退房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空，发生的费用由乙方承担。 第十五条在本合同期满后，乙方如需续租，应在本合同期限届满前一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。 第十六条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。 第十七条其他约定事项： 1.租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙
7、双方互不承担责任。 2.乙方在租赁合同期内，因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的，或购买、受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。 3.租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方按照有关规定进行相关费用的结算。 4.其它：_ 第十八条协议履行期限内，如一方违约的，除正常结算外，另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。 第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 第二十条本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 经办人：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 紧急联系人：_ 联系电话：_ 住房保障主管部门备案意见 合同订立日期：_年_月_日 附件： 房屋附属设施设备点交保管清单 甲方确认签字：_乙方确认签字：_ 如需要请下载第8页，共8页