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1、常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 给排水、通风专业施工监理实施细则 一、给排水、通风专业技术特点 1、本细则适用于飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3商铺及地下室工程给排水、通风专业施工监理，细则中各条款为给排水、通风专业施工监理常用条款，未涉及的其他内容及与国家现行标准、规范、规程不符的地方，以国家现行标准、规范、规程为准。2、本细则根据以下有关规范、规程与标准制定：1）采暖与卫生工程施工及验收规范 （GB50232-2002）2）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）3）建筑给排水
2、设计规范 （GB50015-2003）4）建筑安装工程施工技术操作规程、水暖卫生设备（DBJ32/J39-2006）5）自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001-05 版）6）建筑设计防火规范 (GB50016-2006)7）通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）8）通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）9）建筑安装工程施工技术操作规程，通风、空调工程 DBJ32/J41-2006 10）建筑设计防火规范（GB50016-2006）11）江苏省住宅设计规范 （GBJ32/J26-2006）12）住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J16-2005）
3、3.工程特点：本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3 地下室工程。给排水、通风系统为室内给排水、消火栓、喷淋、冷凝水、雨水、排风、排烟、正压送风等。3#在剪刀梯设置机械加压送风系统，正压风机设置在屋顶。楼梯间加压送风系统风口采用多叶正压送风口，每二层设置一个，常闭，火灾时消防控制中心打开着风层及其上层风口并启动加压送风机加压送风。S3 地下室分三个防火分区，每个防火分区划分为两个防烟分区（划分防烟分区采用挡烟垂壁梁下挂板，所加挂板最低处于顶板不小于 500mm，挂板采用不燃材料制作），防火分常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监
4、理细则 周海航编制 20 区一排烟时由补风机进行机械补风，防火分区二、三排烟时由汽车坡道自然补风。风机为排风排烟两用双速风机，平时采用低速进行排风，起火时采用高速运行排烟。其余地下室采用机械排风，自然补风，换气次数为 5 次/时。喷淋泵房、消防泵房设在 3#房地下室内，并设置 250T 水池。自动喷淋系统稳压缓冲消防泵一用一备。喷淋系统由三个湿式报警阀分出，分别接入：S3 地下室防火分区一、二及4#房地下室喷淋系统为第一回路；S3 地下室防火分区三及 1#、2#房地下室喷淋系统为第二回路；商铺喷淋系统为第三回路。地下室内的喷洒系统配水管入口处增加减压孔板,孔径为53mm。消防系统采用临时高压给
5、水系统，并与各栋楼的室内消火栓相连，18m3的消防水箱设在3#屋顶，本工程 12 层以下采用减压稳压消火栓 SNJ65，消火栓栓口出水压力为 0.4MPa，其余楼层用普通 SN65 消火栓。在各栋楼顶设置一只试验消火栓。给水系统：一至五层住宅生活用水由市政给水管直接供水，供水压力不小于 0.25MPa；六层及以上的住宅生活给水采用二次加压供水系统，其中六至十二层供水压力为 0.55MPa，十三层至十八层供水压力为 0.70MPa,十九层至二十三层供水压力为 0.85MPa。每户设置独立的水表，分别设置在每层管道井内。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20
6、 二、监理工作流程 1、施工进度控制工作流程图 申报 否 申报 否 可 滞后 符合 确定项目工程总工期目标 承包单位在开工前 提交施工组织设计 及施工进度计划 监理工程师审核 实施过程分阶段提交 详细计划及变更计划 监理工程师审核 责成承包单位采取措施 实 施 监理工程师对实际 值与计划值的比较 按计划执行 常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 2、施工质量控制基本工作流程图 不合格整改 合格 3、工程款支付基本工作流程图 申报 否 工程施工申请 工程开工或每道工序完工后 承包单位 自检 填写工程报验单 监理工程师 质量检查 监理签证 进行下道工序 承
7、包单位提出付款申请 建设单位审核 批准后付款 总监理工程师审查工程进度、质量、签署付款凭证 常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 4、施工安全控制工作流程图：申报 否 5、材料进场报验基本工作流程图：否 否 工程施工申请。申报各项安全专项方案 工程开工或每道工序完工后 承包单位自检 监理工程师对各项安全 措施进行检查 进行下道工序 监理工程师审建设单位批承包单采购 见证取样复试 监理工程师核验复试报告结果和相关资料 投 入 使 用 承包单位实施 承包单位出示样品和技术资料 常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20
8、6、竣工验收基本工作流程图：申请 否 申报 否 三、监理工作控制目标及控制要点 一）监理工作控制目标 确保强电工程按预期计划完成，使工程监理达到标准化、规范化，做到安全、文明施工。本工程的质量目标为合格。监理依据 1.施工承包合同 承包单位自检合格后提出 监理单位审查资料及现场预验 承包单位整改 监理单位复验 承包单位提交工程档案资料提出验收组织竣前预验收：建设、施工、监理、设计、质监及其他有关单建设单位竣工验收 监理单位提出评估报告 承包单位整改 常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 2.建设监理合同 3.施工图纸 2.各设计规范和施工验收规范 3.
9、经批准的施工组织设计和施工方案。二）监理工作控制要点 监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收。根据业主及设计要求，保证工程达到一次性验收合格，本工程给排水施工技术要点如下：（一）、预留、预埋验收 1、钢筋砼中的有关给排水预留孔洞及预埋管件等在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇砼前）均须办理隐蔽工程验收手续。2、验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验合格签字认可后方可封模。3、监理工程师核验主要核对规格尺寸、轴线及标高是否符合设计与规范要求，预留、预埋验收时还须注意以下几点：1)施工一般以水施图为准，当
10、遇有与土建矛盾或不一致时，应提请甲方与设计院协调处理；2)预留预埋时应尽量不断或少断钢筋，并在予留予埋完成后按规定设置加强筋，予留予埋时不得切断梁、柱主筋，如发生矛盾应提请设计院协调；3)预埋管的固定须稳固可靠，且不影响土建支模和砼浇筑；4)穿越有防水要求的构筑物时应用防水钢套管（在钢套管外壁焊接防水翼环），防水套管在予埋前应检查其加工予制是否符合设计要求或施工安装图册要求；5)对于排水、热水、凝结水、消防自动喷淋等有严格坡度要求的管线套管予埋时，应严格控制标高，满足设计坡度要求；6)凡由土建分工予留孔洞、予埋件，应由土建与安装人员互相交验后方许进入下道工序。4、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口
11、清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3 处，待混凝土凝固后进行 4h 蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行 24h 蓄水试验。5、隐蔽工程验收单经施工单位与监理签字后，由监理与施工单位分别留档保存。（二）给排水专业：常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 1）、PVC-U 管粘接 1、PVC-U 排水管的承插式粘接管件连接方式，施工时应符合“建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及验收规程”。2、承插式粘接管件连接管材的管口应用中号板锉锉成近
12、1530坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的 1/31/2，坡口长度不小于3mm，并将残屑消除干净。3、管件承口内侧和管材插口外侧的粘结面，应擦拭干净。如有油污时，应用棉纱蘸丙酮等有机溶剂擦净。4、管材插入承口深度，应试插一次，划出粘结面深度标记。5、胶粘剂涂刷时，先涂承口，后涂插口。涂抹均匀、适量，不得漏涂。承插口环形间隙较大时，允许涂刷两遍，但须等第一道胶粘剂干燥后，再涂刷第二道。若环形间隙过小时，允许用砂纸略加打磨粘面，但应清除残屑。6、承插口连接时，应注意管件方位准确，轴线准直，挤压到标记深度，并再将管道旋转 90，管道承插过程不得用锤子打击。保持静待 23min，防止接口滑脱，预制管段节点间
13、误差应不大于 5mm。7、承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。静置 24h 固化时间后，方可搬运和安装。夏天固化时间可略短，冬季略长。8、管道系统安装宜在墙面粉刷结束后连续施工，当安装间断时，敞开处应临时封闭。管道应按设计规定设置检查口，位置和朝向应便于检修。9、立管安装前应先按立管位置在墙面划出并安装管道支架，支承件间距1.2m。10、排水管道横管与横管、横管与立管连接必须用 45三通或四通或90的顺水三通或斜四通，排水立管与排水干管连接用两个45弯头或弯曲半径不小于 4d 的 90弯头连接。雨水立管与排出管采用弯曲半径大于 4d 的弯管连接。隐蔽前或埋地的排水管隐蔽前必须进行灌水试验，灌
14、水高度不低于底层地面高度，15min 后，若水面不降，再灌满延续 5min，液面不下降、管道及接口无渗漏为合格。11、管道系统立管垂直度测量采用挂线锤和钢卷尺，-3mm每米允许偏差3mm。5m 以上立管-10mm5m 允许偏差10mm，全高不大于 30mm。12、排水立管管径110 时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于500mm 的防火套管。排水横管管径110 时，在墙体及管道井井墙的贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且防火套管的明露部分不宜小于200mm。13、PVC-U 管材插入管件承口深度（mm）常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海
15、航编制 20 序号 外径 插入承口深度 1 50 25 2 75 40 3 110 50 4 160 65 UPVC 排水、雨水管道的坡度除图中注明外，可按下表：管径（）坡度 50 0.035 75 0.025 110 0.02 160 0.01 14、PVC-U 管应设置伸缩节,伸缩节间距不大于 4M。排水管伸缩节间隙可控制为夏季 510mm，冬季 1520mm。15、PVC-U 排水管支、吊架最大间距 管径（mm）DN50 DN75 DN110 DN160 立管（m）1.2 2.0 2.0 2.0 横管（m）0.5 1.1 1.1 1.6 2）、室内给水 PP-R 管 1、生活给水干管和立
16、管采用钢塑钢管，丝扣连接；户内支管采用 PPR 管，热熔连接。2、一至五层住宅生活用水由市政给水管直接供水，供水压力不小于 0.25MPa；六层及以上的住宅生活给水采用二次加压供水系统，其中六至十二层供水压力为 0.55MPa，十三层至十八层供水压力为 0.70MPa,十九层至二十三层供水压力为 0.85MPa。每户设置独立的水表，分别设置在每层管道井内。3、PP-R 管明装成排时，直线部分应互相平行；管道弯管部分的曲率半径应一致。4、PP-R 管熔接连接的管道结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不均匀现象。5、冷热水管道同时安装应符合下列规定：上、下平行安装时热水管应在冷水
17、管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。6、水表安装：表前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段；表外壳距墙表面净距为 10-30mm，水表进水标高按设计要求，允许偏差为10mm。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 3）、室内卫生设备安装 1、室内卫生设备安装参照给水、排水标准图集进行施工。2、卫生设备的给、排水管口预留位置，必须在业主选用好卫生设备及给、排水附件的型号，明确安装尺寸后，做好正确预留管口的作业，便于卫生设备安装及镶接管道。3、卫生设备安装前，应对瓷质器具，铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼现象，外观光滑，各个连接口与
18、管道部件的直径吻合，承接口处插入长度适合。4、卫生设备安装，地漏配合地砖施工时安装，其余卫生设备应在墙、地饰面施工完成后进行安装。5、卫生设备的搬运应轻拿轻放，防止碰伤。堆放平稳整齐，地面清洁无积水。铜质附件应保存于干燥洁净的库房。4）、试验调试 1、工程的各种管道系统安装完毕后，应按设计或施工及验收规范规定，对管道系统进行试验，各系统试验内容如下表：项 目 名 称 试 验 内 容 给水管、压力排水管 水压试验 污、废水管 雨水管 隐蔽管 灌水试验 明 管 通水试验 主立管 通球试验 卫生设备 盛水试验 2、管道系统水压试验前应首先对管道系统座标、标高、管件、阀门、支架及管道接口作一次全面检查
19、，应符合设计要求和施工及验收规范的规定；对于阻碍水流流通的止回阀、减压阀及可能被损坏的仪表应拆除，装上临时短管或堵头；所有敞口除考虑系统排气和泄水需要的管口安装临时排气阀、泄水阀外，都要安装堵头；管道系统中连接的不需作压力试验的设备，应在连接管口处加隔离板；管道均不得进行防腐、镀锌和保温。其次，系统水压试验时压力表应设置两个，一个在泵桶出水阀后，作测定试验压力用，另一个设于系统未端或顶部，作校对试验压力用，对于压力表经校验合格后且精度不低于 1.5 级，满刻度值与最大被测压力的 1.52 倍的压力表，试压泵宜放于系统低点；水压试验不得在气温低于 5时进行；水压试验时连接管道系统的试压泵桶或电动
20、试压泵出水阀后应有止回阀，并应安装有旁通管和阀作系统注水用。3、管道系统水压试验时应使用清洁水作介质，系统充注水时要开启所有放气阀放气直至出水后方可关闭。水压试验时应分配专人巡视管道系统且升压过程中试压泵操作人员不得离常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 岗，要认真观察压力表升压动态。4、管道试压中发现渗漏处应作好标识，若发现大量漏水时应立即通知停泵降压和泄水，进行检修，处理后应重新试压。5、管道系统压力升至接近试验压力时，停泵稳定几分钟，再慢慢升至试验压力停泵，关闭试压泵出口阀。6、本工程管道给水系统试验压力为工作压力的 1.5 倍，恒压 10min
21、,目测管道无泄漏、无变形，压降不大于 0.05Mpa 为强度试验合格。7、强度试验合格后，应开启试压泵出水阀或就近的泄水阀，使系统降压至工作压力时关闭保持恒压，进行严密性试验。在严密性试验时进行全面检查，所有接口均无渗漏且无压力下降方可。8、管道系统强度和严密性试验合格后，采用清洁水对系统进行冲洗直至系统出水口与进水口水质基本一致为止。9、给水管道施工完毕后应做通水能力试验。排水管道隐蔽前做灌水试验，灌水高度应不低于卫生间的地坪，满水 15min 后再灌满观察 5min，液面不下降及管道接口无渗漏为合格。雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，灌水持续时间1小时，不渗不
22、漏为合格。10、排水主立管、水平干管做通球试验，从立管顶端投入球径不小于排水管 2/3 木球，在管内注入水后球能顺利从排水管出口流出则合格，通球率必须 100%。11、卫生器具安装后必须做盛水试验，盛水时间不少于 24H，液面不下降为合格。（三）、消防专业 1）、材料检验 1、管材、管件应符合设计要求，具有产品合格主，镀锌层无脱落、锈蚀，螺纹密封面应完整，无损伤，法兰密封面完整，无划痕。2、喷头、报警阀、水流指示器等系统组件应经消防产品质量监督检验中心检测合格。3、闭式喷头应做密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格，试验压力为 3.0MPa，试验时间不少于 3min。4、报警阀应逐一进行渗漏试验
23、，试验压力为工作压力的 2 倍，试验时间 5min，阀瓣处无渗漏。卫生间地坪气囊排水立管接打气筒地漏水常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 5、阀门安装前应在每批数量中抽查 10%，且不少于一个，对于安装在主干管上，起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，强度试验压力为公称压力的 1.5 倍；严密性试验压力为公称压力的 1.1 倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试验持续时间 公称直径（DN）最短试验持续时间（S）严密性试验 强度试验 金属密封 非金属密封 50 15 15 15 65200 30 15 6
24、0 2）、管道安装 1、消防给水管管径100mm 采用热镀锌钢管丝接；管径100mm 采用热镀锌钢管挠性沟槽式卡箍连接。喷淋管管径80mm 采用热镀锌钢管丝接；管径80mm 采用热镀锌钢管挠性沟槽式卡箍连接 2、管道丝扣长度应符合下表，被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应作防腐处理，接口处无外露油麻。管径（mm）25 32 40 50 65 丝扣长度（mm）22 25 25 28 32 3、管道支、吊架安装间距应符合下表 公称直径（mm）25 32 40 50 70 80 100 125 150 支吊架最大间距(m)3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 4、喷淋管道支、吊架距离应大
25、于 300mm，距末端喷头的间距应小于 750mm；喷头之间的每段配水支管上至少应装一个吊架，配水支管上吊架间距不大于 3.6 米；DN50 及以上的管道拐弯处（包括三通、四通），DN50 以上配水管的中央，和长度超过 15 米的配水管，配水支管每 15 米长度内最少设一个防晃支架。5、喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。安装时，不得对喷头进行拆装、改动。受建筑结构的影响，当喷头和风口、灯具或其它设备碰撞，可适当调整喷头位置，但调整后喷头间距不大于 3400mm，喷头与墙边距离不大于 1700mm。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 6、水流指示器
26、的安装应在管道试压、冲洗合格后进行，其前、后需保证 5 倍管径的直线管段。7、安装中断时，对其敞开口应及时封闭。为保证喷头安装在一条直线上，安装喷淋支管时，先用墨线弹出管道中心线及喷头排列的水平线。8、管道穿过墙壁、楼板，需设套管，管道的接口不得设在套管内。9、消火栓箱的施工图设置坐标位置，施工时不得随意改变；栓口应朝外；栓口离地面高度为 1.1m；阀门中心距箱侧面 140mm，距箱后内表面 100mm；消火栓箱体安装的垂直度在3mm以内。10、住宅走道消火栓均采用双栓、双枪，箱内设SN65 型或 SNW65 减压稳压型消火栓，为保证消火栓栓口出水压力不超过0.4MPa，12 层及以下室内消火
27、栓采用减压稳压消火栓。11、本工程 S2 地下室，商铺，1#、2#、4#房的地下室自行车车库设置自动喷淋灭水系统。由 3#地下室喷淋泵房湿式报警阀引来，喷淋支管上的减压孔板孔径为d=53mm。3）、沟槽式卡箍管道安装 1、材料检验 1）沟槽式连接是采用橡胶圈密封，故对管材的沟槽加工面要求较高，密封面要求光滑平整，如有凸起和凹坑，会发生泄露现象。2）管子外径误差尺寸应符合要求规定。3）管子的椭圆度和管子壁厚不均也应引起相当的重视，在压制沟槽时，应尽量予以纠正，否则会因密封面偏差过大导致泄露。2、管道预制 1）用切割机将钢管按所需长度切割，切口应平整，切口及管端内外若有毛刺应用砂轮打磨。2）将需加
28、工沟槽的钢管放于龙门钳上固定牢。利用滚槽机的压轮在管子的固定位置冷压制一个规定的沟槽。一般压制一个沟槽按如下时间（min）控制：管径 DN50 DN65 DN80 DN100 DN125 DN150 DN200 DN250 DN300 时间 2 2 2.5 2.5 3 3 4 5 6 3）根据管子大小及压制的沟槽深浅调整限位，使压制的沟槽深度在规定范围内。如果管径变化，需重新调整限位。公称直径 管道外径 D C0-0.8 槽深 H A0.5 B0.5 基准 最大 最小 常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 80 89 89.79 88.11 84.94
29、 1.98 15.88 8.74 100 108 109.08 107.21 103.73 2.11 114 115.44 113.51 110.08 2.11 125 133 134.33 132.21 129.13 2.11 140 141.40 139.21 137.03 2.11 150 159 160.59 158.21 153.21 2.16 165 166.75 164.31 160.78 2.16 200 219 220.70 218.31 214.40 2.34 19.05 250 273 274.60 272.21 268.27 2.39 4）压轮需要根据管子规格选用,装上
30、压轮后要检查上、下压轮是否对中，做适当调节。3、管道安装 1）安装前，先将密封圈用中性润滑剂（如中性洗洁剂）进行润滑，以利密封圈的安装。2）把密封圈套入管子一端，然后将另一管子与该端管口对齐，把密封圈移到两管子密封面处，密封面两侧不应伸入管子的沟槽。3）先把接头两处螺丝松开，分成两块，先后在密封圈上套上两块外壳，装上螺栓，轮流拧紧螺帽，确保卡箍紧固。4）当管子与法兰连接时，使用带沟槽的法兰短管，或用沟槽式法兰连接。5）安装沟槽式法兰片，要先将法兰两块分开，分别将两块法兰片的环形键部分装入管端沟槽内，再把两侧径向螺栓拧紧，调节两侧间隙相近即可。4）、阀门安装：1、阀门安装前，应按施工图要求核对其
31、型号、规格、材质，安装时，根据介质流向确定阀门安装方向。阀门的安装位置应便于检修。凡吊顶内设有阀门处，在装饰时应设检修孔，其位置在现场确定。阀门安装后应对每个阀进行挂牌标识。如交叉作业时，应对阀门设加防护罩。2、阀门安装前，对安装于主干管上的阀门，应逐个作强度和严密性试验，强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力，强度试验压力为公称压力的 1.5 倍(其中消防和喷淋试验压力 1.40MPa,)，严密性试验为公称压力的 1.1 倍；试验压力在持续时间内保持不变且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏为合格。阀门操作机构检查应准确灵活。3、阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应在关闭状态下安装。安装后应妥善
32、保管，不得任意开闭阀门。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 4、螺纹连接的阀门安装时，应用扳手卡住六角体旋转，不可用管子钳。5、法兰连接的阀门安装时，应注意法兰、螺栓的类别，规格应与阀门符合.型号、规格应符合要求，并应有合格证。6、减压阀的阀体应垂直安装在水平管道上，前后应装法兰截止阀，一般未经减压前的管径与减压阀的公称直径相同，而安装在减压阀后的管径比减压阀的公称直径大两号，减压阀安装应注意方向，不得装反。7、减压阀安装组成部分有减压阀、压力表、安全阀、旁通管、泄水管、均压管及阀门。8、减压阀介质流入口前应加装过滤器以防堵塞失灵。5）、支架制作、安
33、装 1、管道支架制作时，采用型材切割机进行切割。打眼必须采用机械开孔，严禁风电焊冲眼。2、支吊架的焊接应由合格焊工施焊，焊缝必须满足施工规范要求，必须满焊，不得漏焊、欠焊和有焊接裂纹等缺陷。3、施工中支架均应先刷防锈漆，待交工前按统一色泽、规定刷面漆。4、管道支吊架用膨胀螺栓吊装，支吊架埋设牢固，间距可按常规，也可参照下表：管径(mm)15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 最大间距(m)1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.5 5 6 7 6）、系统试压、冲洗 1、消防和喷淋管网为工作压力的 1.5 倍，且不小于 1.4Mpa。管道连接后进行，先
34、向管内注水，排出管内空气，然后升压，升压时间不少于 10 分钟，升至 1.0Mpa，稳压 10 分钟，压力降不大于 0.02Mpa，然后降到工作压力下进行检查，无渗漏，试压合格。2、当水压试验时环境温度低于 5，应采取防冻措施。3、喷淋管网在试压合格后应分段进行水冲洗。冲洗顺序应先室外、后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。水流方向应与灭火时管网的水流方向一致。4、冲洗水流速不宜小于 3m/s，水流量见下表：管径(mm)40 50 65 80 100 125 150 200 250 水流量(L/s)4 6 10 15 25 38 58 98 154 5
35、、冲洗前，应对管道支、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。6、土建完成后消火栓在首层取二处和屋顶试验消火栓做试验，达到设计要求为合格。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20（四）、通风风管、部件制作、安装、调试：1、风管制作安装：通风管道的制作顺序：板材搬运清洗油污制咬口折方清除表面油污组合铆接成行擦洗内面检验封闭管口成品堆放。2、通风管制作要求圆形风管依外径为准；矩形风管依外边长为准；风道应依内边长为准。风管各管段的连接应采用可拆卸的形式，制作金属风管，板材的拼接咬口和圆形风管的闭口咬口可采用单咬口；矩形风管或配件，可采用转角咬口、联合角咬口、按口式咬
36、口；圆形弯管可采用立咬口。风管与法兰连接，翻边应平整，不得有孔洞，不得碰撞和扭曲。3、通风管安装 3.1、风管与配件可拆卸的接口不得设在墙和楼板内。3.2、支、吊架托架的预埋件或膨胀螺栓位置应正确，安装牢固可靠，埋入部分不得油漆，并应除去油污。3.3、不保温通风管道支、吊架托架的间距，如设计无要求，应符合下列规定：水平安装，风管直径或大边长小于400mm。间距不超过4 m；大于或等于400mm，间距不超过3m，水平度的偏差每米不应大于2mm，总偏差不应大于20mm。悬吊的风管应在适当处设置防止摆动的固定点。支、吊架托架不得设置在风口、风阀、检视门处，吊架不得直接吊在法兰上。3.4、安装在托架上
37、的圆形风管，直设托座，法兰的垫料厚度宜为 3-5mm，垫料不得凸入管内，连接法兰的螺栓螺母应在同一侧。输送空气温度低于70的风管，法兰的垫料应用橡胶板或阅孔海绵橡胶板等。4、风口、阀件安装 4.1、风口安装位置，标高应准确，安装前应把风口擦净。4.2、风口安装应与装修面贴实无缝隙，横平竖直，不扭歪，螺丝宜在风口侧面。4.3、三个以上风口安装应整齐协调，方位一致，风口排列应同一轴线上。4.4、风口安装完应无变形，无损坏，开关灵活。4.5、阀件在安装前后均作相应检查，使之操作灵活，矫正在运输过程中的变形，不能影响调节功能，其安装位置要根据设计要求和现场情况，使之安装在便于操作及维修的位置。防火阑安
38、装应符合设计要求的方向位置，易熔件应安装在迎风面，不得反装，并设置单独的支吊架。5、消声器消声材料应选用符合设计要求的防火、防腐和防潮材料，在运输和安装过程中，不得损坏和受潮，充填的消声材料不应有明显下沉，消声器设置单独的支吊架，其重量不得常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 由风管承受。6、通风机安装 6.1、通风机敞箱检查：根据设备装箱清单，核对叶轮、机壳和其它部位的主要尺寸，进风口、出风口的位置是否与设计相符。6.2、叶轮旋转方向应符合设备技术文件的规定。6.3、进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风管与风机连接时，
39、法兰面不得硬拉和别劲；机壳不应承受其他机体的重量，防止机壳变形。6.4、通风机的传动装置外露部分应有防护伞：通风机的进风口或出风口直通大气时，应加装保护网或其它安全措施。6.5、通风机底座若不用减震装置，而直接放置在基础上，应用成对斜垫铁找平。6.6、风机盘管机及其他空调设备与管道的连接。宜采用弹性接管或软接管（金属或非金属软管），其耐压值应大于等于1.5倍的工作压力。软管的连接应牢固，不应有强扭和瘪管。7、本工程 3#在剪刀梯设置机械加压送风系统，风机设置在屋顶。楼梯间加压送风系统风口采用多叶送风口，每二层设置一个，常闭，火灾时消防控制中心打开着风层及其上层风口并启动加压送风机加压送风。8、
40、S3 地下室分三个防火分区，每个防火分区划分为两个防烟分区（划分防烟分区采用挡烟垂壁梁下挂板，所加挂板最低处于顶板不小于 500mm，挂板采用不燃材料制作），防火分区一排烟时由补风机进行机械补风，防火分区二、三排烟时由汽车坡道自然补风。风机为排风排烟两用双速风机，平时采用低速进行排风，起火时采用高速运行排烟。8、排烟风机特等安装前应作详细检查，叶轮旋转方向是否符合规定、机壳是否锈蚀、转子是否发生变形或锈蚀、碰损等，三角皮带传动的通风机还应注意皮带的规格、间距、松紧度是否符合要求。风管与风机连接时，机壳不应承受其他机体的重量。通风机的传动装置外露部分应设有防护罩，系统运行前应对种类风机进行无负荷
41、试运转。9、风管分段组装时，应平整牢固、连接严密、位置正确。10、现组装的机组在组装完毕后，应进行漏风（漏光）量的测定。11、系统的测试与调试 通风空调系统在风管和风口阀件安装完毕，单机试运转之后，要进行风量的测定和调整。测量孔应选择在气流均匀处，按气流方向选择在局部阻力之后 4-5倍管径或局部阻力之前1.5-2倍管径的直管段上，其位置和数量主要根据风管形状和尺寸大小而定，如直管段达不常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 到上述要求，可采用加密测量孔的方法进行测量。系统风量调整方法可采用流量等比分配法进行。通风系统调试步骤顺序说明如下：a调试各风口处阀
42、门，使其风量分配符合设计要求数或比例。b调试系统主风道阀门，使主风道流量达到设计要求流量，则此时各风口处流量也达到设计值，调试完毕。四、监理工作方法及措施(一)监理工作方法:1.检查开工条件 1.1 施工图纸是否齐全、是否审图通过 1.2 施工单位资质与施工方案审查 1.2.1 对承包单位的资质审查包含以下内容：1)承包合同与分包合同 2)承包范围、性质是否与资质等级相符：包括允许施工的电压等级、范围以及特殊专业施工证明。如：消防、智能化工程等专用施工证明及行业主管部门的有关批文。3)特殊工种上岗证。如：电工、电焊工等。1.2.2 施工方案审查内容如下：1)审核施工方案：有无可靠的组织与技术措
43、施；有无完整的质保体系；有无住宅工程质量通病控制预防技术措施；有无安装过程中的节能措施；有无安全、文明施工措施；有无施工程序、施工方法是否切实可行。2)利用横道图、网络图编制的施工进度是否可行。3)对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键，应专门编制详细的施工内容。如消防与喷淋系统、样板间及卫生器具安装、试压、试水等。5)施工方案中对保证工程质量是否建有相应和有效的质量保证体系。6)对施工中可能遇到的常见工程质量通病，如：管道接头渗漏或堵塞、阀门失灵、排水管倒坡、风管漏风等，是否有相应和有效的技术与质量予控措施。1.3 审查开工报告,及各技术管理人员的岗位证书。2.技术要求和质量标准 质量监
44、控重点是抓好工序检查和物料检查，控制方法包括事前控制、事中控制和事后控常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 制。事前控制包括物料订货前申报、工序施工前进行技术交底。事中控制的主要手段为物料进场验证和有见证材料送检等。事后控制包括对物料和工序的验收、审查施工记录等。3.施工流程 主体结构施工时预埋洞、预埋件安装（隐蔽验收）放线、支架安装各种管道、阀门、风管安装试压、冲洗水泵、风机设备等安装送电调试运行、检测检查验收。4.材料、设备进场核验 4.1 凡进场的主要材料、设备必须在进场报验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证等，同时提交设备、材料
45、报验单。4.2 核验内容如下：4.2.1 进场的材料、设备等，其型号、规格、数量、技术要求是否与设计相符，进场时间与进度计划是否相符。4.2.2 设备、材料外观是否完好无损（如易损品：钢管有无明显裂纹），主要材料的一些常规性检查，如镀锌钢管、阀门、PVC-U 管、风机、泵等是否满足设计与产品要求，钢材、管材的壁厚、镀锌外观、弯曲变形、裂缝、砂眼等是否符合要求。4.2.3 重要管材、管件进行后如 U-PVC 排水管、PP-R 给水管、阀门、消防箱、喷淋头等产品必须有随带技术文件应齐全。对涉及安全和使用功能的消防系统的泵、喷淋头、消火栓、湿式报警阀、水流指示器等必须有消防部门强制的认可许可证方可才
46、能进场使用。对管村、管件按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位进行复试，合格。4.2.4 所有阀门进场后须由施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验。DN100，阀门每只都做，DN100 阀门取 20%抽样试验，一种规格的同一批量中如有不合格者，则该批阀门须每只都做试验。后方可使用。4.2.5 辅助设备、附件是否与开箱单相符。4.2.6 特定的专业产品是否有该部门认可的许可证。如：消防产品、水表计量产品等。(二)监理工作措施 1.监理质量控制措施：1.1 埋入地下及钢筋砼中的预埋管、洞、防水套管等在隐蔽前（壁、柱为合模前，梁、板为浇筑前，地下为回填土前）均
47、需办理隐蔽工程验收手续。1.2 吊顶内的各种水管、风管、箱与风机设备及其他设备隐蔽前均需做好水压试验、设备调常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 试，隐蔽前均需检查验收手续。1.3 监理工作验收程序：施工班组自检 施工单位质检员检验 填报验收单（质检员签字）监理工程师核验，合格后签字方可隐蔽。1.4 监理验收内容：监理工程师主要根据图纸核对数量、规格、尺寸、轴线、标高是否符合设计，检查施工质量是否符合施工规范要求。2.进度控制措施 2.1计划审核：项目总监（代表）要求承建商报送总进度计划和阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要分解到月、周进度计划。
48、对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写施工进度计划审核意见表。2.2计划执行检查 2.2.1按照审核后的总进度计划、阶段进度计划、月进度计划、周进度计划，检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。2.2.2项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。2.2.3监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。2.2.4 绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。3.竣工图及竣工资料验收措施 3.1 使用全
49、省统一规定的建筑工程施工质量验收资料。3.2 质量通病控制专项验收资料一并纳入建筑工程施工质量验收资料中。给排水分部中质量通病控制专项验收记录表详见DGJ32/J162005 附录 B、C 填写。3.3 在竣工验收前施工方先报分户验收资料，待一户一户分户验收合格后方可报竣工验收。3.4 水、通风安装工程竣工后，监理工程师应根据设计变更及实际施工情况审查施工单位上报的竣工图，按照施工所在地的城市档案要求，审查竣工资料，负责水、通风专业的分部分项工程质量评定。常州市盛信建设监理有限公司飞龙中路项目部给排水、通风监理细则 周海航编制 20 五、施工阶段的安全与文明监督控制 1.施工前控制 1.1 熟
50、悉国家安全规程及常州安全生产有关规定。1.2 定期对施工单位进行安全教育，通过例会进行教育，明确安全职责。2.施工过程中监理控制 2.1 定期与不定期进行施工场地内联合安全检查。2.2 预防电机、电器、脚手架及一切施工机械设备的安全设施。3.安装施工阶段 3.1 安装工程的施工人员必须经安全技术培训，考核合格取得上岗证才能参加施工。施工时，施工人员应持证上岗。3.2 施工前，督促施工单位必须对参加施工的人员进行各级安全技术交底，使施工人员明确：（1）施工任务（2）施工方法（3）安全注意事项。安全生产的措施必须落实到施工中。3.3 严禁非施工人员进入施工现场。施工人员进入现场必须戴上和系好安全帽