民间建房合同样本.pdf

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1、民间建房合同样本 民间建房合同样本 1 甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装

2、饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格 每平方米人民币大写:_元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付 30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%,完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到 90%,预留 10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工

3、,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全 劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求 主体工程工期为 75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、

4、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):_年_月_日 去做你害怕的事,害怕自然就会消失。同学互助 一起进步 民间建房合同样本 2 甲方:_ 乙方:_ 甲方拟建房屋一座,位置在_县_镇_村_组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。一、承包方式 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。2、

5、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带,费用由乙方自理。4、工期从_年_月_日开始建设,工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、工程质量 1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一

6、工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。三、结算方式 1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币_元。2、付款时间:第一次付款在施工开始后_天内,第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、违约责任及赔偿 1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金_元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金_元。3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金_元(或每日承担违约金_元)。五、其他事项 1、发生合同争议时,双方应友好协商。2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。3、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。4、本合同自签订之日起生效。5、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 回避现实的人,未来将更不理想。整合汇编 简单易用

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