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1、第1页共13页 2022 年农业土地流转合同范本 甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方)：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途：乙方只能将流转的土地用于：。三、土地流转时限：从_年_月_日至_年_月_日止。四、土地流转数量及费用：甲方将第六条 所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以
2、现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间：土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在_年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利：第2页共13页 按合同约定收取土地流转费;监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务 1、权利：在流转的
3、土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;第3页共13页 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
4、因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。第4页共13页 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承
5、包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同一
6、式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在_、甲方所在_土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图;第5页共13页 2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。甲方：_(签章)乙方：_(签章)鉴证方：(签章)鉴证经办人：(签章)_年_月_日 2022 年农业土地流转合同范本（二）甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等
7、、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。二、流转土地方式、用途 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。第6页共13页 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方
8、同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人?_予以监证。七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。第7页共13页(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义
9、务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧
10、失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。第8页共13页(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和
11、生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。第9页共13页 5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。(一)提
12、交仲裁委员会仲裁;(二)依法向_人民法院起诉。十三、其它约定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_。甲方：乙方：_年_月_日 2022 年农业土地流转合同范本（三）第10页共13页 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信
13、”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款;一、甲方将依法取得在_县_镇_村_土地经营权转让给乙方。二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_元(大写_)。租金从_年_月_日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生
14、产经营活动。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产第11页共13页 时，暂定此协议。待水稻收割完后于_年_月_日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，_县_镇_村村委一份。九、签定正式合同同时该协议自动废除。甲方：乙方：见证方：_县_镇_村村委 _年_月_日 2022 年农业土地流转合同范本（四）村()农包字第_号 发包方：租赁方：根据中华
15、人民共和国农村土地租赁法、山东省实施办法等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商 1 致，签订合同如下：1、租赁地名：面积：界止：第12页共13页 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止（年）（双方约定不得超过_年）4、上交租赁款：共计人民币（大写）元。交款方式及时间：5、发包方的权利与义务：1.发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。2.发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。3.发包方有义务维护租赁者的合法权益。4.创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。6、租赁方
16、的权利与义务：1.租赁方有经营自主权。2.租赁方有权享受发包方提供的各项服务。3.租赁方必须按合同约定上交租赁款。4.租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。5.租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。8、违约责任：如_方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方 1 经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。9、其他未尽事宜，双方另行协商。第13页共13页 10、本合同 1 式_份，发包方和租赁方各执 1 份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案 1 份。11、本合同自签订之日起生效。发包方（盖公章）租赁方（盖章）法人代表（盖章）签订日期_年_月_日