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1、三方房屋租赁合同范本(1150 字)甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况 (一)房屋座落在 市 室，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(已/未)设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及备案备案 (一)租赁用途：居住商业厂房其他 (二)甲乙双方按照房屋所在地有关法规建议，办理出租备案备案。第三条 租赁期
2、限 (一)房屋租赁自 年 月 日至 年 月 日终了。甲方应当于 年 月 日前将房屋按签订合同条件交付给乙方。经甲乙双方在房屋交易目录(见到附件)上盖章盖章并转交房门钥匙后，视作交货顺利完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方稳步租用的，应当提早 日向甲方明确提出书面续租建议，协商一致后双方再次签定房屋租赁合约。第四条 租金及押金 (一)租金标准及缴付方式：元/月，按月季半年年缴付。缴付方式：(现金转账支票银行汇
3、票)，各期租金缴付日期：(二)押金：人民币 元整(大写)(￥元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他有关费用的分担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担 1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责管理监督实行。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应当按签订合同为乙方提供更多场地及有关服务设施设施和经营条件，确保乙方正常采用。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条 乙方权利义务 1.有权监督甲方履行合同约
4、定的各项义务。2.应当按期缴付租金并分担各项税费。3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4.将场地受让给第三人或和其他租户互换场地的，应先请示甲方的书面同意，按规定办理有关相关手续，并严禁租赁、受让、借用营业执照。第六条 合同的解除 乙方存有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应当按照三个月租金的标准缴付违约金：1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。2.逾期 3 日未缴付租金或水电、物业等费用的。3.违反保证金协议的有关约定的。甲方或乙方因自身原因须要提早解除合同的，应当提早 3 日书面通知对方，经协商一致
5、后办理中止出租相关手续，并按照三个月租金的标准向对方缴付违约金。因甲方自身原因提早解除合同的，除按签订合同缴付违约金外，还应当减免适当的租金，并归还保证金及利息。第七条 其他违约责任 1.甲方未按签订合同提供更多场地或用水、用电等设施或条件以致乙方无法正常采用的，应当减免适当租金，乙方有权建议甲方稳步履行合同或解除合同，并建议甲方索赔适当的损失 2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用 3%的违约金。第八条 抗辩条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，
6、双方互不承担违约责任。第九条 专用设施、场地的修理、维修保养 3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4.在出租期限内例如乙方须对出租物展开翻新、扩建，须事先向甲方递交翻新、扩建 第十条 不可抗力 本合同所表示不可抗力就是指无法预知、无法消除、无法防止并对一方当事人导致关键性设计方案，并经甲方同意。影响的客观事件，包含但不局限于自然灾害例如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件例如战争、动乱、政府犯罪行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 3 天内，提供事故详情及合同不能履行
7、或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十一条 争议的处置 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可起诉至当地人民法院。第十二条 续租 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 3 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.出租届满乙方例如并无偿付犯罪行为的，则拥有在同等条件下对场地的优先出租权，例如乙方有意续租的，应当在出租届满前 3 日内书面通知甲方;乙方存有偿付
8、犯罪行为的，与否续租由甲方同意。第十三条 其他约定事项 1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人盖章并盖章公章之日起生效。2.本合同正本一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：_年_月_日 出租方(下称甲方)：【身份证】【护照号码】：联系地址：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址：承租方(以下简称乙方)：【身份证】【护照号码】：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址：联系地址：经纪方：联系地址：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，合约三方在公平自愿、亲善协商的基础上，一致达成一致如下协议。第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为：，建筑面积
9、平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。第二条甲方同意将该房产租赁给乙方并作【住宅】【商业】【】用途采用，租期为个月,从年月日至年月日止。甲方应当于年月日【】将房产交货乙方采用。甲方向乙方交货房产前要先还清管理费、水电费、煤气费、
10、有线电视费和、电话费、宽带费和等有关费用。第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)。租金按【月】【季】【】结算，乙方在每【月】【季】【】的第日前支付【下月】【下季】【】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期交纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的 1%支付滞纳金。第四条乙方交货租金方式为【现金支付，交货地点：】【将租金流至甲方银行帐户，银行名称：，银行账号：，帐号名称：】。第五条乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整(￥元)，以及首【月】【季】【】租金人民币万仟佰拾元整(￥元。)租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还
11、乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第六条经纪方在租赁该物业时已经为甲、乙双方提供更多了居间中介服务，并已催生本合约的签定，甲、乙双方同意在本合约签定当日分别向经纪方缴付中介服务费(具体内容参见附件出租服务收费承诺书)，甲方或乙方逾期缴付咨询及中介服务费的，经纪方有权追缴违约金，每逾期一天，按扣费金额的 1%向经纪方缴付违约金，直到清偿之日年才。出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下缩写乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层第_层。第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁商铺。除双方另有
12、约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 出租期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋年租金为(人民币大写)整。出租期间，出租方严禁以任何理由任一调整租金。第五条 付款方式 乙方按_ 缴付租金给甲方。总计租金为:,大写:。在租届满后在相同条件下，乙方拥有优先出租权。租金在到期前 7 天退款。第六条 交付房屋期限 甲方应当于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方确保具有房屋产权，提供更多适当证明。在交易时该房屋没产权纠纷;除补充协议 Seiches 签订合同外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交货房屋前办完。交易后例如存有
13、上述未清事项或因甲方与房主出租发生任何问题的，由甲方分担全部责任，归还乙方全部租金并由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责管理索赔。第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方分担;日常的房屋修理费用由乙分担。因乙方管理采用疏于导致房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方分担损失。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付：1、水、电费;2、物业管理费;第十条 租赁期满 1、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，甲方则优先同意稳步出租;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十一条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规
14、定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条因不可抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。本合同未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十三条 其他约定 (一)当前的水、电等表中状况：(1)水表现为：_度;(2)电整体表现为：_度;第十四条 本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方可以向人民法院控告。第十五条 本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各谓一份，具备同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(盖章)：_ 法定代表人(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方(出租方)：，
15、身份证号：地址：联系方式：乙方(承租方)：，身份证号：地址：联系方式：丙方(经纪方)：负责管理经纪人：资质证号：地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方同意将位于地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事宜达成以下协议，以供三方共同遵守。第一条物业情况 1、物业地址：2、房屋(间)编号：3、建筑面积：平方米，建筑物总层数 4、房屋权利人房产证号：5、房产证号：6、出租用途：囗住宅两用/囗办公/囗定居/囗库房。第二条租赁期限 租赁期为年，自_年_月_日至_年_月_日终了
16、。第三条租金支付 1 中物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费和等有关费用由乙方分担并及时缴交。2、支付：乙方应在每月 银行充值汇款;收款账号：开户银行：现金支付;3、押金：本合同签定当天，乙方可向甲方缴付人民币肆仟元整(￥)做为押金。合同到期后，若乙方不拖欠任何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金 1%的滞纳金。_)，在三方签订合约当天由甲、乙双方共同分摊。即为甲、乙双方分别向丙方缴付服务费人民币壹仟元整(￥)。第四条三方权责 1、甲方权责 保证租赁房屋满足本合同约定的使用用途;分担非因乙方或乙方
17、相关联的第三人的责任而以致的房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损毁的修葺义务。2、乙方权责 乙方应当按时向甲方缴付租金，并及时缴付因承租该房屋而产生的有关费用(即为水费、电费、物业管理费、有线电视费和等与方屋采用有关的一切费用)。按本合同的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的使用用途。严禁在出租房屋内展开违背中国法律及政府对出租方屋用途有关规定的犯罪行为，否则甲方有权在通告乙方后归还房屋。乙方应妥善使用租赁房屋并爱惜室内设备，因乙方使用不当或者不合理使用，致使租赁房屋及其室内设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用;若乙方拒不维修或者赔
18、偿，甲方有权代为维修，维修所需要费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，与乙方无关。未经甲方同意并经政府有关部门核准，乙方严禁对出租房屋展开翻新或者减少水电，消防等设施。任何翻新只好在满足用户上述条件且经甲方继续执行监理下以求展开，所须要费用由乙方自行分担;例如翻新过程中，乙方损毁旧有的设施，乙方应负责管理复原或者索赔;双方续约时，乙方无法拆掉自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述嵌入设施展开补偿。承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。乙方应当严格遵守物业有关规定并严禁挤占公共场所及
19、地下通道并作任何用途。乙方在付清押金和首期租金即可入住。乙方必须深入细致搞好安全及防雷工作，严禁在方屋内、外存储或排放量有毒、腐蚀性或污臭物质，不得以任何形式存储易燃、易爆 Fanjeaux。3、丙方权责 负责管理审查甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本合同项下义务的继续执行。第五条违约责任 1、本合同签定后，甲、乙双方严禁随意解除合同，但乙方因特定情况建议退房时需提早 30 天通告甲方并缴付一个月房租做为补偿金，甲方应当归还乙方未满期租金及押金;例如甲方自行归还房屋经营性，必须提早 30 天通告乙方归还乙方未满期租金及押金，并向乙方缴付一个月租金做为补偿。2、若乙方拖欠租金，应向
20、甲方支付月租金 4%的滞纳金;若乙方拖欠租金超过 5 天，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。第六条争议化解 本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协商不成，由租赁物所在地人民法院裁决。第七条其他签订合同 1、本合同履行期间或合同解除后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权对乙方进行追讨。2、出租届满后，乙方在同等条件下存有优先出租权，例如乙方续租，则甲、乙双方应当再次签定合约;例如乙方不续租，则甲方在证实方屋不存有损毁及其它几百万元等事宜后，将押金归还乙方。3、甲、乙双方就本合同有未
21、尽事宜，可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各抱持一份，自三方签订之日起生效，具备同等的法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：期：20_年_月_日 日期：20_年_月_日 丙方(盖章)：经纪人(盖章)：日期：20_年_月_日 出租方(以下缩写甲方)：承租方(以下简称乙方)：中介方(以下缩写丙方)：根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。第一条：房屋基本情况 第二条：租赁期限 从_年_月_日至_年_月_日共_月。第三条：租金 租金交货方式为：_,每月租金_元,由乙方在每月_日前足额交货甲方，逾期则视作偿付。第四条：其它费用，包括
22、水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收取，甲方每季度收取一次，乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。第五条：押金做为乙方偿付的保证金，在签订合同的同时一次性付清，出租届满时例如并无违约责任出现，由甲方一次归还，押金为_元。第六条：房屋修缮责任。租赁住宅的自然损毁或合约签订合同由出租人修葺的，甲方负责管理复原，因承租人过失导致房屋损毁的，由乙方负责管理复原或索赔，否则，甲方有权在乙方交货的押金中policies 复原费用。第七条;续租的约定 房屋租赁期限期满，出租合约中止;乙方须要续租，须在租期期满前 30 天明确提出，并经由出租人同意，签定续租合约或再次签定出租合约。第八条：承租人无权转租和出卖所
23、承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承 租人和房主拒绝接受人或房屋买受人共同分担法律责任和经济责任。第九条：违约责任 1.甲方未按本合同第一条、第二条之签订合同给乙方交货符合要求的房屋，负责管理索赔一个月房租;2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的 5/日向甲方计付滞纳金;逾期达_日，甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。第十条：乙方发生以下情况之一的，甲方有权中止合约并向乙方追责适当的法律责任：1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;2.利用租用房屋展开非法活动，侵害公共利益;3.违反计划生育有关规定的。第十一条：更改或解除合同：1.因不可抗力致使租赁合同
24、不能继续履行的;2.因房屋征地、大修、改建等无法稳步采用的;3.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。第十二条：本合同一式叁份，甲乙双方各谓一份，中介方谓一份，本合同自三方签章后生效。补充条款：甲方：乙方：丙方：委托代理人：委托代理人：地点：联系方式：联系方式：日期：出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下缩写乙方）居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着公平、互利、自愿、诚实信用原则，经亲善协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致一致，特签定此合约，以资共同严格遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、承租面积：建筑面积总计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房
25、屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、出租期限：从_年_月_日至_年_月_日终了总计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司交纳，具体内容事宜由乙方和物管公司书面签订合同。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、退款方式：使用固定费用结算法。租房费用每支付一次，每次计人民币元（大写万仟佰重铸 T5800）首次租房费用在合约签定后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性缴付。甲方按照租房费用的实际金额出具非正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签下之日可向甲方缴付一个月租总计元做为按期保证金。合约期满不再续租时，乙方将较完整物业交还甲方，并没偿付犯罪行为，业主即为在十日内，将保证金（数等利息）退还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 丙方（签章）：_ 签订地点：_ 签定地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日