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1、1/6 房地产开发成本明细科目(2008-07-08 08:49:10)标签：房产 房地产开发成本 人防 配套费 明细 杂谈 分类：会计园地 一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费）6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平（1）临电工程费 红线外 2/6 红线内（2）临水工程费 红线外 红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费（1）咨询费（2）方案设计费 4、施工图设计费（1）方案设计费（2）施工图设计费 5、环境方案设计费（1）方案设计费（2）环境施工图设计费 6、综
2、合管网设计费 7、人防费 3/6 8、招投标费（1）招标监督服务费（2）代理费 9、墙改费（新型建筑材料专项基金）10、地名费 11、施工图审查费 12、勘察放线费（1）地质勘察费（2）测绘费（3）地基测量费（4）人防物探费 13、产权登记费 14、销售许可证及面积测量费 15、房屋交易手续 16、分户土地登记费 17、地籍地形图、核地 18、合同审查费 19、水泥专项基金 20、环境影响评估费 4/6 21、避雷检测费 22、新建房屋白蚁防治费 三、建安工程费 1、地基处理（1）桩基础工程费（2）桩检测费用 2、住宅土建、安装（1）土建安装工程费 （1.1）土建工程费（1.2）安装工程费（1
3、.3）甲控、甲供材（2）电梯 （3）消防（4）排气通风 3、工程预算编制费 4、土建监理费 5、沉降观测 6、质量监督费 7、人防设施 5/6（1）人防监理费（2）人防设施费 8、变更及签证 9、示范小区奖 10、成品房装修 11、其他（外装费用）四、基础设施费 1、供电 （1）工程费（2）小区管网 2、供水（1）自来水工程费（2）水表费 3、燃气 4、通讯线路安装费 5、电视（1）电视线路安装费（2）电视外网工程费 6、智能化 6/6 7、区内路灯 8、环卫 9、邮政 10、环境工程（1）绿化 （2）道路 11、排水 12、围墙大门 13、车棚 14、水面 五、公共配套设施费 1、区内非经营性公建（1）地下室及车库(人防)（2）其他区内设施（3）其它公共用房 2、小区配套费 3、公共设施维修基金