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1、第 1 页 目 录 一、编制依据.0（一）施工图纸.0（二）规范图集.0（三）其他.1 二、工程概况.1（一）工程简介.1（二）屋面防水工程概况.2 三、施工准备.3（一）技术准备.3（二）材料准备及要求.4（三）主要机具.6（四）作业条件.6 四、施工部署.7（一）施工顺序安排.7（二）施工进度安排.7 五、施工工艺.8（一）工艺流程.8（二）施工要点.8 六、屋面细部防水构造.12（一）水落口防水做法.12（二）女儿墙泛水构造及防水收头做法.13 第 2 页（三）排气（烟）道、框架柱、机房门口及采光天窗防水做法13（四）设备基础防水做法.13（五）钢管出气口、钢柱防水做法.14 七、成品保
2、护.14 八、安全文明环保施工措施.15第 0 页 一、编制依据（一）施工图纸 序号 图纸类型 图纸编号 出图日期 1 北京档案馆新馆工程建筑施工图 A_ML_001A_DT_902 2019 年 01 月 2 北京档案馆新馆工程结构施工图 结 001结 723 2019 年 01 月（二）规范图集 标准类别 序号 名称 编号 国标 1 屋面工程技术规范 GB50345-2019 2 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2019 3 建筑工程施质量验收统一标准 GB50300-2019 行标 1 种植屋面工程技术规程 JGJ 155-2019 2 采光顶与金属屋面技术规程 JGJ 255-
3、2019 地标 1 建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册）DBJ/T 01-26-2019 2 屋面防水施工技术规程 DBJ 01-93-2019 3 公共建筑节能评审标准 DBJ01-100-2019 第 1 页 4 建筑长城杯工程质量评审标准 DB11/T 1075-2019 图集 1 工程做法 12BJ1-1 2 屋面详图 08BJ5-1 4 种植屋面建筑构造 14J206 5 平屋面建筑构造 12J201 6 平屋面 05J5-1（三）其他 序号 文件名称 编号 1 图纸会审记录 建筑 00-00-C2-001 2 北京市档案馆新馆项目 施工组织设计 3 鲁班奖细部实施指南 二、工程
4、概况（一）工程简介 序号 项目 内容 1 工程名称 北京市档案馆新馆 2 工程地址 北京市朝阳区广渠路 36 号地 3 建设单位 北京市档案局 4 设计单位 北京市建筑设计研究院有限公司 5 监理单位 北京双圆工程咨询监理有限公司 第 2 页 6 施工单位 北京住总集团有限责任公司 7 建筑规模 总建筑面积约 114988m，长 173.8m，宽80.8m，其中地上建筑面积约 89365m地下建筑面积约 25623m 8 主体结构形式 全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构 9 质量目标 结构长城杯金奖、竣工长城杯金奖、鲁班奖（二）屋面防水工程概况 1、屋面形式及防水工程做法 本工程的屋面工程作业内
5、容包含架空屋面（上人、不上人）、种植土屋面、采光窗屋面和不上人平屋面。屋面各种说明详见下表。项目名称 架空屋面（平屋面）种植屋面 不上人平屋面 部位 8 层空中庭院（上人）；9 层西侧、10 层南侧办公区及12层库房（不上人）8 层空中庭院 出屋面电梯机房、新风机房 防水做法 3+3 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 4 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材+4 厚复合铜胎3+3 聚酯胎 SBS改性沥青防水卷材 第 3 页 基 SBS 改性沥青防水卷材 面积（m2）1260 8554 2960 1053 2、屋面防水等级和设防要求 屋面防水等级为一级，防水年限 25 年。采用刚性防水和柔性防水相结
6、合的形式。8 层空中庭院采用架空屋面做法，钢筋混凝土抗渗级别 P6，选用憎水膨珠砂浆材料作为保温兼找坡材料，防水选用4.0mm 厚复合铜胎基 SBS 改性沥青防水卷材和 4.0mm 厚聚酯胎改性沥青防水卷材两层热熔法施工，防水砂浆找平。采用内排雨水方式。9层西侧、10层南侧及12层库房屋面采用不上人架空屋面做法，选用憎水膨珠砂浆材料作为保温兼找坡材料，防水选用两道 3.0mm聚酯胎改性沥青防水卷材热熔法施工。采用内排雨水方式。出屋面电梯机房、新风机房屋面采用不上人架空屋面做法，选用憎水膨珠砂浆材料作为保温兼找坡材料，防水选用两道 3.0mm 聚酯胎改性沥青防水卷材热熔法施工。采用外排雨水方式。
7、三、施工准备（一）技术准备 施工前我单位先对图纸及设计变更进行认真熟悉，并编制屋面防水工程施工方案报监理单位审批。审批完毕后按照施工进度进行施工，施工前对作业人员进行技术交底和安全交底，掌握屋面施工图中的防水细部构造及要求。作业人员应持有北京市建设行政第 4 页 主管部门颁发的上岗证。屋面防水工程施工时，建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（二）材料准备及要求 本屋面防水工程所需要的各种材料名称
8、、数量、规格及性能指标见下表。第 5 页 屋面防水材料统计 材料名称 数量 性能指标及要求 聚氯乙烯塑料薄膜 14399.44 m2 0.4 厚 复合铜胎基 SBS 改性沥青防水卷材 4792.44 m2 东方雨虹 ARC-711 型4.0 厚卷材，耐根穿刺层 聚酯胎改性沥青防水卷材 4792.44 m2 东方雨虹弹性体SBS4.0 厚，防水层 聚酯胎改性沥青防水卷材 19214 m2 东方雨虹弹性体SBS3.0 厚，防水层（1）屋面使用的防水应有产品出厂合格证（卷材应有生产许可证）和技术性能检测报告。材料的品种、规格、技术性能应符合相关国家标准或行业标准。（2）进入现场的防水材料应按国家有关
9、规定进行见证取样现场抽样复试，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。复试合格后方能使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料。（3）现场监理工程师见证，将抽检的卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应全部退场。（4）卷材贮存、保管应符合下列规定：1）不同型号、等级的产品应分别堆放。2）应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接第 6 页 近火源。3）卷材应直立堆放，其高度不应超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。4）应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。（三）主要机具 滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、裁纸刀、
10、笤帚、汽油喷灯、抹子等。（四）作业条件 1）伸出屋面的管道、设备、幕墙钢构架或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。2）防水施工前基层表面应清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。3）穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定，并在墙角、管根处采用水泥砂浆抹成圆弧角，圆弧角半径为50mm。4）防水材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。5）防水施工前基层含水率不可超过 9,现场测试方法：阳光充足的正午时分将 1m2卷材平铺在找平层上，静置 3-4h 后掀开，找平层及卷材上未见水印即可铺设。6）防水层严禁在雨天和 5 级风及其以上时施工。第 7 页 四、施工部署（
11、一）施工顺序安排 1、施工顺序：根据总体生产安排，整个屋面防水分为五个施工段施工。屋面的施工顺序为：西北区（档案库房西区屋面）东北区（档案库房东区屋面）西南区（办公用房西区屋面）东南区（办公用房东区屋面）八层屋面（屋顶空中庭院）。具体位置详见附图。（二）施工进度安排 1、施工进度：屋面防水工程开始的施工时间为 2019 年 9 月 14日，完成时间为 2019 年 11 月 8 日，屋面施工工期为 54 天。其中：档案库房西区屋面防水从 2019 年 9 月 14 日开始施工，2019 年10 月 6 日完工。档案库房东区屋面防水从 2019 年 9 月 17 日开始施工，2019 年10 月
12、 12 日完工。办公用房西区屋面防水从 2019 年 10 月 5 日开始施工，2019 年10 月 13 日完工。办公用房东区屋面防水从 2019 年 10 月 8 日开始施工，2019 年10 月 15 日完工。屋顶空中庭院屋面防水从 2019 年 10 月 25 日开始施工，2019年 11 月 8 日完工。第 8 页 五、施工工艺（一）工艺流程 清理基层涂刷基层处理剂附加层处理铺贴第一层防水卷材搭接密封铺贴第二层防水卷材蓄水试验0.4 厚聚氯乙烯塑料薄膜铺设检查验收防水保护层施工（二）施工要点 1、涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄刷将基层处理剂涂刷在基层表面，
13、要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过 8H 以上达到干燥程度方可实行热熔法施工，以免失火。2、细部附加增强处理：对于阴阳角及排水管处加附加层（阴阳角处附加层应为 500mm，二边各 250mm）。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。3、热熔铺贴卷材：大面积满粘以“滚铺法”施工，先铺粘搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层搭接缝一次熔铺。4、熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上
14、的粉线，滚展卷材约 1m，由一人站在卷材正面将这 1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持汽油喷灯，慢旋开第 9 页 关、点燃火焰。将火焰调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约 30cm 时，再进行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。5、滚粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持汽油喷灯的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材。点燃汽油喷灯使火焰对准卷材与基层的夹角，汽油喷灯距卷材及基层加热处约 0.30.5m，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎
15、基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。6、卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝处用汽油喷灯烘烤，用手挤出沥青油约 2-3mm，不得用刮刀压刮，第二层必须满粘，不得空鼓。1）为防止烘烤到搭接以外的卷材，应使用烫板沿搭接线移动。汽油喷灯随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则汽油喷灯只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。2）粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯从搭接缝
16、外斜向里喷火烘烤材面，随烘烤熔融随粘贴，第 10 页 并需将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接边眼再行均匀加热抹压封严。3）第一道卷材铺贴完工后，应施工队自检合格后报总包验收，总包验收合格后由总包单位报监理验收，监理验收合格方可进行下一道工序施工。卷材长、短边搭接长度应不小于 100mm。相邻两幅卷材短边接缝应错开，且不得小于 500mm。7、铺贴第二层防水卷材：第二层卷材的铺贴方法与第一层的铺贴方法一样，在铺贴第二层防水卷材时一定要和第一层错开幅宽的 1/2，第二层施工完毕施工队自检合格后报总包验收，总包验收合格后由总包单位报监理验收，监理验收合格
17、方可进行下一道工序施工。8、接缝及收头处理：对卷材长短边及末端收头，应用汽油喷灯加热，腻子刀封边，封边应闭合严密。上墙末端收头处汽油喷灯加热,腻子刀压实后由抹上保护层.（如下图）9、汽油喷灯火焰与成卷油毡和基层表面的相对位置见下图：10、局部加强：阴阳角及管道根等细部是防水薄弱部位，大面铺贴卷材前需做附加层处理。（1）阴阳角位置裁剪不小于 500mm 宽的 SBS 卷材粘实加强。11、热熔法施工注意事项：1）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁第 11 页 对着人，特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。2）施工现场应清除易燃物及材料，并备有灭火器材，消防
18、道路要畅通。3）施工使用的易燃物及易燃材料应储放在指定处所，并有保护措施及专人看管。4）五级以上大风，停止热熔施工，汽油喷灯及易燃品等，下班后必须放入有人管理有指定仓库。12、蓄水试验 屋面防水施工完成后对屋面进行蓄水试验，蓄水时间不得少于24 小时，并填写蓄水试验记录。（三）质量检验标准 项目 质量标准及允许偏差（mm）检测方法及工具 表面平整度 符合排水要求，无明显积水现象 观察检查 卷材铺设 基层处理剂涂刷均匀，铺贴方向、方法、压接顺序和搭接长度符合技术规范规定，胶粘料涂刷均匀，不露底，不堆积，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷 观察检查 泛水、檐口 粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水
19、立面收头等做法符合技术规范观察检查 第 12 页 规定 整体保护层 强度、厚度应符合设计要求，表面密实压光，设分格缝，无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷 观察和尺量检查 卷材搭接宽度 10 尺量检查 六、屋面细部防水构造（一）水落口防水做法 屋面水落口为直式虹吸雨水斗和重力排水斗，是屋面雨水集中排泄的出口。虹吸雨水斗在排水斗不锈钢板四周做300mm 宽附加层，重力排水斗落水口处卷材裁剪成“米”字形，附加层应粘入水落口杯不小于 50mm，且剪缝处用密封材料封固；重力排水斗处防水处理，首先在其周围预留 20-30mm 凹槽内嵌填密封材料，然后在水落口500mm 范围内用防水密封材料涂封，然后进行
20、3mm 防水卷材附加层铺贴。虹吸雨水口防水节点图 重力排水斗防水节点图 雨水口防水节点图 水落口的防水 构造应符合下列要求：1）水落口杯的标高应设置在屋面找坡的最低处；2）防水层贴入水落口杯内不得小于 50mm；3）不落口周围直径 500mm 范围内的坡度不得小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，厚度为 2mm；第 13 页 4）水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。（二）女儿墙泛水构造及防水收头做法 1）找平层：女儿墙阴阳角部位均做成下图规定的圆角。女儿墙防水收头做法 2）卷材铺贴：女儿墙泛水（阴角）均应做防水附加层，附加层宽 500mm，每边各 25
21、0mm。在阴阳角处卷材应按下图进行剪切后铺贴，铺贴后剪缝处用密封材料封固。3）女儿墙泛水处的卷材铺贴同附加层做法。防水卷材的铺贴高度不应小于 250mm。（三）排气（烟）道、框架柱、机房门口及采光天窗防水做法 出屋面排气（烟）道、框架柱及机房门口为钢筋混凝土现浇。防水收头做法也同女儿墙做法（3*25 镀锌板压条 35mm 长射钉固定，间距 500mm,上部使用密封膏封闭）。出屋面排气（烟）道细部做法 框架柱节点做法 机房门口处做法 采光天窗防水节点图（四）设备基础防水做法 出屋面设备基础为钢筋混凝土现浇，设备基础满铺防水卷材，阴阳角铺设防水附加层。当设备使用的地脚螺栓穿过防水层时，在地脚螺栓处
22、涂抹密封膏，密封膏涂抹必须均匀、密实。第 14 页 屋面设备基础细部做法（五）钢管出气口、钢柱防水做法 出屋面钢管出气口、钢柱为钢制材料，钢制材料在防水卷材施工完后用 20*3 定型扁钢箍进行固定，并在防水卷材收口处涂抹密封材料。最后进行防水保护层的施工（同女儿墙防水保护层）。镀锌钢管出气口节点做法 出屋面钢柱节点做法 钢柱扁钢箍做法 七、成品保护 1、在防水施工过中。各方面人员要注意保护防水层，不得堆积杂物，减少本必要人员来往或进行其他无关下道工序有作业必要时进行隔离，铺垫等保护措施。严禁在防水层完工后，打孔安装管道等穿到防水层。2、屋面施工中应及时清理杂物，防水层完工后，应进行清除，保证管
23、畅通，满足适用功能。3、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。4、防水施工时，不允许穿钉子鞋的人员进入施工现场，施工现场严禁吸烟，配齐消防器材。5、防水层严禁在雨天、雪天和 5 级风及其以上时施工。6、穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。7、屋面防水施工时，不得污染墙面、檐口侧面、门窗及其他已第 15 页 施工完的成品。八、安全文明环保施工措施 1、安全施工措施（1）严格执行有关安全生产制度和安全技术操作规程，认真进行安全技术交底教育和组织安全技术交底，对工程经常性的安全检查及时排除不安全因素确保安全。（2）进入现场时必
24、须戴好安全帽。严禁在施工现场吸烟。（3）防水卷材、粘结材料为易燃品，施工前应对汽油喷灯预先检查，开关是否灵活、有无漏气，并准备好相应消防器材。使用汽油喷灯时，应清除周围的易燃品，汽油喷灯内油及气体不可过满。（4）在构筑物内部作业时，为保证施工人员的人身安全，我项目部特安排吹风机强制通风。（5）施工过程中，应有专人负责督促，严格按照安全规程进行各项操作，合理使用劳动保护用品，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，防止胶粘液溅泼和污染，应将袖口和裤脚扎紧，应戴手套。施工时禁止穿带高跟鞋、带钉鞋、光滑底面的塑料鞋和拖鞋，以确保上下屋面或在屋面上行走及上下脚手架的安全。在配料、清洗工具时应避免溶剂溅到眼睛里或污染皮肤。2、文明环保施工措施（1）施工现场统一堆放各种材料，设备必须码放整齐。须防水、防火、阴凉、干燥、通风良好。（2）防水材料的包装纸，材料碎片不得随意丢弃，污染环境，第 16 页 最后集中处理。（3）遵守公司及总承包单位关于文明施工的各项管理规定.