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1、分包计划与分包管理 为了保证本工程的施工质量，对工程中专业性较强的施工项目如玻璃幕墙、弱电工程等选择专业分包单位负责施工。为确保本工程分包项目在总体施工部署之下有条不紊的进行，提前制定分包计划、发包方式，施工中做好现场协调管理、技术协调措施，尽可能地向分包单位提供全面的施工支持。一、分包计划 根据合同要求，本工程施工范围包括施工图纸内的全部内容，包括建筑、装饰、给排水、消防、弱电等工程。本工程施工阶段中的土方、主体结构、内装修、给排水等工程均由我公司及下属专业施工队伍负责施工，其他专业施工项目的分包计划详见下表：序号 1 2 分部分项工程 玻璃幕墙 弱电工程 施工单位 由具有专项资质的地基公司
2、承担 由具有专项资质的地基公司承担 二、对分包的办理措施 主要工程的专业分承包项目，通过招标的方式确定。专业承包商的招标和选择，在充裕尊重扶植单位意见的基础上，会同监理及设计单位等有关职员一起进行。专业分包单位经扶植单位审批后，由扶植单位牵头，我公司与分包单位签订分包合同，明确分包施工项目及其他细节内容。1、对分包单位的组织和人员管理 在与分包单位签订合同时明确提出对分包单位在现场的组织和职员要求。分包单位必须在现场设有充足的办理职员和总负责人，总负责人有权对分包单位在现场的所有职员、材料、机具进行调配。当总负责人不在现场时，必须指定一位姑且负责人代理总负责人职责。现场还必须设置专职质量负责人
3、和安全负责人，分别持有国家或扶植部核发的工程师职称和安全员上岗证，并分别对分包项目的质量和安全文明施工负责。所有在现场职员均需持有合法有效身份证件，遵守国家有关法律法规和现场的各项办理制度，进场时凭身份证件办理现场施工证，说明所属单位、工种、施工时间，并贴照片。属于特殊工种的如：电焊工、电工等，必须持有效的上岗证。2、对分包单位的进度管理 项目部制定专业进度计划，专业进度计划包括：进场计划、退场计划、施工进度计划、水电利用计划。专业分包进退场计划由施工部根据项目经理指示，按照总体施工网络图的施工顺 198 序，施工进度计划安排，提出具体的专业分包进退场计划，计划中列出专业分包项目、合同工作量、
4、计划施工周期、进退场日期、专业分包与总承包或其他分包的交叉工序安排、施工时代的垂直运输计划、利用脚手架计划、用水、用电计划等。经项目经理审批后报扶植单位和监理，并下达给分包单位，按计划履行。3、对分包项目的技术、质量办理（1）对分包项目深化设计的管理 工程中有较多项目需要分包进行深化设计，待分包单位确定后项目部会同分包、设计共同完成该项工作，以保证深化设计与工程实践情形相符并切实可行。（2）分包项目施工组织设计办理 施工组织设计是指导施工的组织、计划、经济、技术等综合文件，分包单位必须根据所分包的项目具体情形和特性编制施工组织设计。施工组织设计内容应包括：施工依据、分包项目基本概况、施工管理组
5、织、施工顺序、施工机械设备、工作量、劳动力计划、工期安排、施工技术措施、质量标准、质量目标、施工试验和材料试验计划、保证质量、工期、安全、消防、环保和文明施工等措施。分包施工组织设计应在分包项目施工前编制完成，并报总包进行审核，总包审核同意后由我公司呈报监理单位。我公司要在施工过程中对分包单位的施工组织设计执行情况进行监督、检查、督促分包单位按照被批准的施工组织设计进行组织施工。（3）对分包单位的施工计划管理 分包单位进场前和施工过程中，依照总承包项目部的总体安排制定分包项目施工计划，分包项目施工计划包括:分包项目总施工计划，分包项目月施工计划，分包项目周施工计划，分包计划必须吻合总计划的安排
6、，并综合考虑劳动力计划、材料计划、机械设备计划。分包项目施工计划报施工总承包审核，统一由总承包项目部呈报监理单位。分包单位在施工过程中要严格履行被批准的分包项目施工计划。在施工过程中总承包项目部将会同监理检查、监督分包单位的施工进度，督促分包单位完成施工计划。为了完成计划，分包单位必须投入充足的人力、物力，保证计划的顺利履行。（4）分包项目技术资料、档案的管理 工程技术资料、档案是施工过程的记录，是证实施工所用建筑材料吻合国家有关技术尺度，施工过程吻合国家有关技术规范，工程质量吻合国家有关验收尺度的证实；工程技术资料、档案是工程进行改建、扩建和产生事故进行调查的依据，因此要求技术资 199 料
7、、档案必须真实、完整，技术资料、档案应根据工程进展依照政府有关规定进行收集、整理。分包单位应根据所承包的项目，编制技术资料、档案计划清单，并报我公司项目部、分包单位要随着施工进展及时收集、整理技术资料、档案，我公司技术部、质量部定期对分包技术资料进行检查，发现问题及时督促解决。分包项目完成后，分包单位应整理好分包项目竣工档案转交总包项目部，总包项目部进行检查、核验，确保竣工档案吻合政府主管部门的要求。需要分包单位整理的竣工档案份数在合同中明确。（5）对分包的图纸和技术洽商办理 图纸和技术洽商是施工的依据，由总包项目部统一管理，按总包项目部制定的图纸和技术洽商管理制度执行，使图纸和技术洽商的管理
8、处于受控状态，保证工程顺利实施。分包项目的图纸由总包项目部进行领取、登记、标识、发放，分包单位应对图纸进行严格管理，保证使用的图纸为有效版本。分包项目技术洽商由分包单位编写，并报我公司，由我公司审核后报监理单位，颠末监理审核并办理好手续的技术洽商由我公司统一登记、标识、发放，分包单位应将技术洽商内容标注在有关图纸上，以保证在施工中正确履行。（6）对分包的施工试验和材料试验管理 施工实验和材料实验是保证工程质量的关键，必须要加强施工实验和材料实验的办理，以确保工程质量。分包单位应编制施工试验和材料试验计划，同时做好见证取样和送检计划，并报我公司进行审核，以避免施工试验和材料试验的盲目性，杜绝施工
9、试验和材料试验少做或漏做，确保技术资料的真实性、完整性和可追溯性。（7）对分包单位的施工质量办理 质量办理体系是确保工程质量的必要条件，因此分包单位应根据我公司的质量办理文件建立、健全质量办理体系，并报我公司审核，我公司要监督、检查分包单位质量办理体系的运行情形，督促分包单位依照质量办理体系运行。分包单位在施工过程中必须严格遵守有关国家尺度和技术规范，我公司要监督分包单位的履行情形，发现分包单位在施工中违反有关国家尺度和技术规范的要坚定制止。分包单位应编制检查验收计划，分项和分部工程质量检验应在分包自检合格的基础上报我公司，总包组织分包单位进行检查验收，验收合格后由我公司向监理单位报验。分包单
10、位纳入总包的质量管理体系，参加总包组织的质量活动，我公司定期组织分 200 包单位进行质量检查和评比，对施工质量优良的进行表扬，对施工质量有缺陷的要进行批评，并要求制定纠正和预防措施，确保工程质量处于受控状态，并保证工程质量达到扶植单位要求。4、对分包单位进场材料的掌握与办理措施 要求分包单位依据我公司方材料采购程序文件与其材料供应商制定严格的要求和程序，保证材料在使用、管理、装卸、储存和运输中严格保持标识，防止损坏、变质、丢失和错用。五、对不合格品的控制与管理措施在施工过程中的认证检查中，发现不合格品由责任人进行标识、记录、隔离并填写不合格的记录，根据不合格品的类型（一般不合格品、重大不合格
11、品）分别处置。（1）一般不合格品，由分包单位标识、记录、隔离，并停止该工序的施工，提出纠正措施和处置方案，由监理工程师、总承包方签署确认后按纠正措施和处置方案返工，重新按规范验证合格后方可进入下一工序的施工。（2）重大不合格品，由分承包单位标识、记录、隔离，并停止该工序的施工，总承包填写不合格品报告，及时上报监理工程师，组织专家进行评审后处置。5、对分包单位的安全生产管理（1）安全生产环境是保证工程施工顺利的必要条件，我公司必须承担起施工现场的安全生产管理责任，把分包单位的安全生产纳入总包安全生产管理，分包单位应遵守总包制定的安全生产规章制度，接受总包的安全生产监督检查。（2）对进场的分包单位
12、进行安全教育，与分包单位签订安全管理协议书，要求认真遵守项目安全管理目标及措施，认真遵守有关规定，监督分包单位执行安全生产教育制度，安全生产、检查制度，安全生产奖罚制度。对分包单位工作面可能出现的安全隐患进行检查、整改，要求对总承包提供的安全设施保持完好。（3）要求各分承包遵守项目文明安全管理规定，签订文明、安全、消防工作状，负责责任区内的文明施工，并监督各分包单位将责任状内容层层分解落实，加大奖惩力度，将责任落实到实处。（4）分包单位应建立安全领导小组，参加总包组织的各项安全生产活动，确保施工安全。（5）分包单位根据总包安全生产规章制度和所承包的工程特点，制定有针对性的安全措施。（6）我公司
13、定期对分包单位的安全生产工作进行检查，组织安全生产评比活动，对安全生产工作做得好的进行表扬，对安全生产工作做得不好的进行批评，督促分包单 201 位做好安全生产工作，避免发生重大安全事故，保证施工现场有一个良好安全生产环境。6、对分承包项目的竣工验收管理（1）分包单位保证其分包工程的质量达到国家施工质量验收标准；负责保证其分包工程的工期满足总承包分的要求，负责保证其分包工程验收申请及竣工验收。（2）在工程竣工后或投入利用前，总承包负责组织，监督分承包人对业主的物业办理职员进行机电设备、设施等的操纵和维护的培训，以确保业主的物业办理职员在工程投入利用后，能独立操纵设备和系统并对其进行维护。7、对
14、分包单位的消防、保卫办理（1）分包单位的消防、保卫纳入总包管理，分包单位应遵守总包制定的消防、保卫规章制度，接受总包的消防、保卫工作检查。（2）分包单位应建立消防、保卫领导小组，参加总包组织的各项消防、保卫活动，确保消防安全，确保施工现场治安良好。（3）分包单位根据总包消防、保卫工作规章制度和所承包的工程特点，制定有针对性的消防、保卫措施。（4）我公司定期对分包单位进行消防、保卫工作检查，发现问题责成分包单位及时解决，不留任何隐患。8、对分包单位的文明施工和环保办理（1）分包单位的文明施工纳入总包文明施工管理，遵守总包制定的文明施工规章制度，接受总包的文明施工监督、检查。（2）分包单位要有环保
15、意识，根据分包项目的具体特性制定环保措施，保持环境卫生，保持料场和施工现场整洁。（3）我公司定期对分包单位进行文明施工工作检查，发现问题实时责成分包单位解决，保证施工环境良好，做好环境保护工作。9、对分包单位的成品保护办理（1）成品保护工作是施工办理的一项重要工作，总包要建立、健全成品保护规章制度，对施工现场成品保护进行严格办理。分包单位应遵守总包制定的成品保护规章制度，履行总包的成品保护措施。（2）分包单位应根据分包项目具体特点和环境特点，制定成品保护方案，成品保护措施要具体，应具有针对性。分包单位成品保护方案需报总报审核。（3）总包项目部定期对分包单位成品保护工作进行检查，督促分包单位做好成品保护工作。