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1、第 1 页 家属楼旧屋面保温防水翻修工程 施 工 方 案 目 录 一、项目概况 二、清理基层 三、保温层铺设 四、找平层施工 五、防水层施工 六、细石混凝土保护层施工 第 2 页 家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案 工程概况：本工程为家属楼屋面保温防水翻新工程。拆除原有的架空隔热层、50mm 厚挤塑聚苯板铺设、20mm 砂浆找平层一道、4mm 厚 SBS 防水卷材一道、30mm 厚细石混凝土保护层一道 施工方法：保温板采用干铺、卷材采用热熔法施工 工程质量：合格 一、清理基层 将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。二、保温层铺设 本工程保温层采用
2、50mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。保温材料的含水率必须符合设计要求。铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。第 3 页 干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺1：2.5 水泥砂浆找平层 20 厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋面保温效果。三、找平层施工 1、施工准备 1.1 材料及要求：1.1.1 用材料的质量、技术性
3、能必须符合设计要求与施工及验收规范的规定。1.1.2 水泥砂浆：1.1.2.1 水泥不低于 325 号的普通硅酸盐水泥。1.1.2.2 砂：宜用中砂，含泥量不大于 3%，不含有机杂质，级配要良好。1.2 主要机具：1.2.1 机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。第 4 页 1.2.2 工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。1.3 作业条件：1.3.1 找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。1.3.2 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。1.3.3 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线
4、（包括天沟、檐沟的坡度）。1.3.4 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层及找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。2 操作工艺 2.1 工艺流程：基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工找平层(水泥砂浆及沥青砂找平层)养护 验收 2.2 基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫第 5 页 干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.3 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。2.4 抹水泥砂浆找平层：2.4.1 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层及找平层的结合，
5、但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层与找平层能牢固结合为度。2.4.2 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按 l2m 贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 l2m 冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为 20mm，并且将缝及保温层连通，分格缝最大间距为 6m。2.4.3 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在 7cm。2.4.4 养护：找平层抹平
6、、压实以后 24h 可浇水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设防水层。第 6 页 3 质量标准 3.1 保证项目：3.1.1 原材料及配合比，必须符合设计要求与施工及验收规范的规定。3.1.2 屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于 3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于 5；3.1.3 水泥应有出厂合格证，或试验资料。3.2 基本项目：3.2.1 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。3.2.3 找平层及突出屋面构造交接处与转角处，应做成圆弧形 或钝角，且要求整齐平顺。3.2.4 找平层分格缝留设位置与间距，应符合设计与施工及验收规范的规定。3.3 允许偏差项目，见表 10
7、-3。屋面找平层允许偏差 表 10-3 项次 项 目 允许偏差 检 查 方 法 第 7 页(mm)1 表面平整 5 用2m靠尺与楔形塞尺检查 4 成品保护 4.1 抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。4.2 找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。4.3 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。5 应注意的质量问题 5.1 找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过
8、早上人。5.2 找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基第 8 页 本一致，加强成品养护，防止表面开裂。5.3 倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。6 质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录：6.1 材质及试验资料。6.2 质量检验评定资料。四、防水层施工 一、施工准备：进入工地的防水材料均应附
9、产品合格证与材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。1、材料要求 （1）主体材料：4MM SBS 执行标准：GB182422008 规格型号：PY I 4MM 主要技术指标：GB502072002 屋面工程质量验收规范 2、主要工具：第 9 页 小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。3、作业条件 原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用铲除原防水。基层找平，增做新防水层 3 雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。二、施工操作工艺 根据 GB50207 规范及工程实情制定本工艺。1、工艺流程：原防水层清理基层找平刷底
10、油阴阳角粘贴附加层铺贴防水卷才防水层表面清理检查验收签 2、施工要点：（1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。（2）将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。对屋面进行找平，1：2.5 的水泥砂浆抹平压光。相连的阴阳角；基层及立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为 50mm。找平层上应无明显湿渍，基层干第 10 页 燥，含水率小于 9%，可用面积约 1m2，厚为 1.52.0mm 的橡胶板覆盖在基层表面上，放置 23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂
11、粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。（3）涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h 以上至不粘脚后方可进行下道工序。（4）做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度 250mm。（5）铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向及排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图 先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设 6 卷材搭接缝施工 在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作
12、，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约 50100mm。（如下图）。第 11 页 7.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于 100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。8 铺贴平面与立面连接部位的卷材在铺平面及立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。9 屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出
13、下层卷材不小于 30mm，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。10 主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。11.阴阳角卷材铺贴方法图 12 几种落水口防水做法 13 形缝防水构造 三、质量要求 1、保证项目 第 12 页 卷材及胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。2、基本项目 卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。卷材防水层的铺贴方法与搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭
14、接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷 四、成品保护 1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。2、防水施工要及有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。五、安全生产、文明施工 1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。第 13 页 2、防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查及监督。3、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到文明施工、安全生产。4、施工开始前
15、必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工 五、细石砼防水保护层层施工 一个分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。浇筑砼时应保证防水层的完整无损，砼应机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光。细石砼防水层的施工气温宜为5350C，不得在负温与烈日暴晒下施工。防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于 14 天。