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1、价值工程在工程建设中的应用 一、精准考点采集 1理解价值工程的概念,注意其与平时所说的工程不同。2价值工程的特点是本节重点之一，要求掌握。3提高价值的途径与以前版本有所不同,注意并掌握.（1)双向型-在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。(2)改进型在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能,提高利用资源的成果或效用。(3)节约型-在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。(4）投资型-产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高.（5）牺牲型产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度。4价值工程在工程建设应用中的实施步骤，要求掌握基本
2、步骤,最好掌握详细步骤。5了解价值工程准备阶段不同方面的研究对象.6价值工程分析阶段是重点，要求理解掌握，尤其是功能评价要记忆理解并且会计算应用。7功能的创新和实施阶段了解一下方法措施即可。二、高频答疑点 1在进度控制措施中，应用价值工程方法属于管理措施、组织措施还是技术措施?答：管理措施最贴切。2请简要说明价值工程的特点?答：价值工程具有以下特点:（1)价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能通过降低成本提高价值的活动应贯穿于生产和使用的全过程。(2）价值工程的核心是对产品进行功能分析。（3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑.(4）价值工程强调不
3、断改革和创新。开拓新构思和新途径，获得新方案，创造新功能载体,从而简化产品结构,节约原材料，提高产品的技术经济效益.（5）价值工程要求将功能定量化,即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。（6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。3五种类型中,双向型和牺牲型容易理解，其余三种哪个比较好?请举例说明。答:不能撇开用途单独说好坏，因为这三种都有不同的用途。（1)改进型-在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用.比如，教材提到的人防工程,改造为车库时，应用价值更大了,这就是改进型的典型案例。(2）节约型在保持产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高价
4、值的目的。这是在平时常用的一种方法,比如在进行买国产车还是买进口车对比时,在功能类似情况下,国产车比进口车便宜许多。(3）投资型一-产品功能有较大幅度提青，产品成本有较少提高。也可以理解为进取型，就是花少量的钱去赚更多的钱.4怎么区分重复功能、多余功能和过剩功能?意思好像差不多.答：重复功能可以理解为 2 种或更多的功能是一样的，实际上只需要一种就可以.至于多余和过剩功能，意思确实差不多，字典的解释也基本一样.没有必要细分,只要说出一种功能是不必要的功能。5总体功能和局部功能是目的与手段,这种关系怎么理解呢?答：总体功能是目的，局部功能是手段，总体以局部为基础,通过局部功能实现总体功能。6 功
5、能评价有哪些步骤？答：功能评价的步骤：评价对象；确定现实成本 C；确定功能评价值 F（目标成本）；计算功能价值 V;计算成本改善期望值C。7功能现实成本的含义是什么?答：可以对比理解。功能现实成本计算与一般传统的成本核算的相同点：两者在成本费用的构成项目上是完全相同的。两者的不同之处：功能现实成本的计算是以对象的功能为单位，而传统的成本核算是以产品或零部件为单位。答：这个公式是本节最基本最重要的公式。式中：Vi-第 i 个评价对象的价值系数;Fi第 i 个评价对象的功能评价值（目标成本）；Ci第 i 个评价对象的现实成本。求出的 Vi有三类：Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本。表明评价对
6、象的价值为最佳，一般无需改进。Vi1，即功能现实成本低于功能评价值.应具体分析，可能功能与成本分配已较理想,或者有不必要的功能，或者应该提高成本 C.9价值工程对象的改进范围怎么确定?其中,Vi1 的功能区域都应改进,特别是比 1 小得多的区 域；成本降低期望值Ci=（CiFi)大的功能；复杂的功能；问题多的功能靠近功能系统图前端改进可能更大。10什么是德尔菲法?答：德尔菲法,是采用背对背的通信方式征询专家小组成员的预测意见，经过几轮征询，使专家小组的预测意见趋于集中，最后做出符合市场未来发展趋势的预测结论。德尔菲法又名专家意见法，是依据系统的程序,采用匿名发表意见的方式，即团队成员之间不得互
7、相讨论，不发生横向联系，只能与调查人员发生关系。11什么是头脑风暴法?答:和德尔菲法相反，该会议参加人数一般为 510 人，最好由不同专业或不同岗位者组成。主持人扼要地介绍有待解决的问题。介绍时须简洁、明确，不可过分周全，否则，过多的信息会限制人的思维,干扰思维创新。由专家们无限制地自由联想和讨论，自由地提出尽可能多的方案。12价值工程实施阶段要做什么?答：这是新版教材新增内容，注意可能有考试题。实施阶段应做到四个落实：组织落实、经费落实、物质落实、时间落实；主要工作是方案实施与成果评价，包括检查、评价和验收.13V=FC=1 时说明评价对象的价值最佳，在选择最优方案时，是选择最接近于 1 的
8、方案，还是选择价值系数最高的为最优方案?答：如无特殊说明，一般都选接近于 1 的方案.因为 Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本，表明评价对象的价值为最佳，一般无需改进.三、考题解析常见丢分点 1某分项工程施工采用方案 A 的成本为 5 万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为 45 万元。对方案实施价值工程，可以认为方案 A 的价值系数为(）。2011 A090 B010 C053 D111【答案】A【解析】价值工程中价值系数的计算公式为 Vi=Fi/Ci。题目中设定，在相同条件下,采用其他方案的合理成本为 45 万元，故可假定其他方案为最优方案.Vi=l，则其功能成本为 45万元。
9、故 A 方案的 Vi=4550=09。2某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域，下表是各功能区域现实成本和目标成本,根据功能价值,应作为价值工程活动首选对象的是（）.2010 C在提高产品功能的同时，降低产品成本 D产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高【答案】C【解析】双向型在提高产品功能的同时又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。4价值工程分析阶段的工作步骤是（）。2009 A功能整理功能定义-功能评价功能成本分析-确定改进范围 B功能定义功能整理-功能成本分析功能评价确定改进范围 C功能定义功能评价功能整理功能成本分析确定改进范围 D功能整理-功能定义功能成本分析功
10、能评价确定改进范围【答案】B 5为有效提高建设项目的经济效果,在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放在（)阶段。2009 A竣工验收 B施工 C设计 D保修【答案】C【解析】价值工程活动更侧重在产品的研制与设计阶段寻求技术突破，取得最佳综合效果。在建设项目中，价值工程主要应用在规划和设计阶段,因为这两个阶段是提高建设项目经济效果的关键环节.6对建设工程项目进行价值工程分析，最关键的环节是（）.2006 A设计方案优化 B施工招标管理 C竣工结算管理 D材料采购控制【答案】A【解析】同上。7在价值工程活动中，计算功能评价值前应完成的工作有（）.2009 A功能现实成本计算 B方案创造 C功能
11、整理 D功能定义 E方案评价 【答案】ACD【解析】计算功能价值前应完成的工作顺序是：工作对象选择、信息资料搜集、功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价、确定改进范围、方案创造、概略评价、调整完善、详细评价、提出方案、方案审批、方案实施与检查、成果评价。8某轻轨工程，原计划采用甲工艺进行施工，计划工期 835 天.后经价值工程优化,决定采用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且工程成本未变，但工期提前了 250 天，同时减少业主贷款利息上千万元。根据价值工程原理，该提高建设项目价值的途径属于（）。2007 A功能提高,成本降低 B功能不变，成本降低 C功能提高，成本不变 D功能不变，成
12、本不变【答案】B【解析】利息减少相当于成本降低。9应作为价值工程重点对象的是那些（）的功能.2007 A价值系数高 B功能价值低 C可靠性高 D改进期望值大 E复杂程度高 【答案】BDE【解析】选项 B、D、E 所说的现象正是价值工程要改进的重点项目。10下列关于价值工程原理的描述中，正确的有(）。2006 A价值工程中所述的“价值”是指研究对象的使用价值 B运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值 C价值工程的核心是对研究对象进行功能分析 D价值工程是一门分析研究对象效益与费用之间关系的管理技术 E价值工程中所述的“成本”是指研究对象建造或制造阶段的全部费用【答案】BCD【解析】此题考查对
13、价值工程概念的理解.价值工程中所述的“价值”是指研究对象的比较价值，而不是使用价值或交换价值。价值工程中所述的“成本是指研究对象的寿命周期成本，包括科研、设计、试验、试制、生产和维修的全部费用.11价值工程中“价值”的含义是（）。2005 A产品的使用价值 B产品的交换价值 C产品全寿命时间价值 D产品功能与其全部费用的比较价值【答案】D【解析】价值工程中所述的“价值是一个相对概念,是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值.它不是对象的使甩价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的.四、摸底练习题 单项选择题 1价值工程的
14、目标是（）.A以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 B对产品进行功能分析 C改革和创新 D提高产品（或作业）价值和有效利用资源 2价值工程的核心是对产品进行（）。A功能定义 B功能分析 C功能整理 D功能评价 3关于改进型，下列说法正确的是（）.A在提高产品功能的同时，又降低产品成本 B产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高 C在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能提高利用资源的成果或效用 D在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的 4提高价值最为理想的途径是（）产品。A节约型 B投资型 C牺牲型 D双向型 5产品功能略有下降、产品成本大幅度降低舯是（）
15、。A节约型 B投资型 C牺牲型 D双向型 6价值工程中的功能一般是指产品的（)。A基本功能 B使用功能 C主要功能 D必要功能 7研究对象从销售方面看,适宜选择(）。A用户意见多、退货索赔多和竞争力差的 B原材料和能源消耗高、质量难于保证的 C成本高或成本比重大的 D性能和技术指标差的 8功能按照按性质分类分为（）。A基本功能和辅助功能 B必要功能和不必要功能 C过剩功能与不足功能 D使用功能和美学功能 9目标成本是指可靠地实现用户要求功能的（）.A理想成本 B最低成本 C适中成本 D实际成本多项选择题 10价值工程要素包括（）.A价值 B目标 C功能 D生产成本 E维护成本 11价值的分析阶
16、段有（）.A制定目标 B功能定义 C功能评价 D功能整理 E详细评价 12通过功能整理要求达到（)。A对功能进行定义 B进行功能分类 C明确功能范围 D检查功能之间的准确程度 E明确功能关系 13选择价值工程对象常用的方法有（）.AABC 分析法 B因素分析法 C德尔菲法 D强制确定法 E价值指数法 14方案创造方法有（）。A头脑风暴法 B模糊目标法 C百分比分析法 D专家意见法 E专家检查法 15价值工程实施阶段应做到的四个落实为（）.A组织落实 B时间落实 C物质落实 D经费落实 E目的落实 16下列有关功能价值分析的表述，正确的有（)。A价值系数等于 1，说明此时评价对象的功能比重与成本
17、比重大致平衡，合理匹配 B价值系数大于 1，可能存在过剩功能,则评价对象需要改进 C价值系数大于 1,可能是成本偏低,致使对象功能也偏低,则评价对象需要改进 D价值系数大于 1，可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性,则评价对象无需改进 E价值系数小于 1，说明此时评价对象的成本比重小于其功能比重 【答案】单项选择题 1D2B3C4D5C6D7A 8D9B 多项选择题 10ACDE11BCD12CDE13ABDE14ABDE15ABCD16ABCD【解析】3双向型一一在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径.改进型一在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用
18、资源成果或效用。节约型在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。投资型一产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。牺牲型产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度。7研究对象按不同方面的选择如下所述:从设计方面看，选择产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的;从施工生产方面看,选择量大面广、工序烦琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的；从销售方面看，选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的；从成本方面看，选择成本高或成本比重大的。13 价值工程对象选择常用的方法有因素分析法、ABC 分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。方案创造方法有头脑风暴法、歌顿法(模糊目标法)、专家意见法（德尔菲法）、专家检查法.16Vi1，此时功能现实成本大于功能评价值.这时一种情况可能是存在过剩的功能；另一种情况是可能功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。