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1、自建房屋租赁合同模板下载 出租人：_（简称甲方）身份证号码：_ 承租人：_（简称乙方）身份证号码：_ 根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签定本出租合约，达成一致以下协议并共同严格遵守。1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为_个月，从_年_月_日至_年_月_日止。2、该房屋月租金为人民币_元（_元整），并在每月_日前将当月租金支付利息。例如积欠租金超过 10 天以上，视乙方偿付，甲方有权归还该住宅，并充公押金。3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币_元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。4
2、、出租期间，该住宅的租赁管理费由方负责管理交纳，有线电视费和、水电费、电话费及小区管理费新埃由方全部负责管理。5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。6、甲方分担该房屋工程质量及修理责任。乙方在室内翻新时须获得甲方的同意，但无法发生改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过错导致该房及服务设施设施、财物损毁或遗失，应当恢复正常其原状或索赔经济损失。7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，
3、甲方有权没收押金。8、例如合约届满，乙方有权优先出租的权利；出租届满后，乙方应当将房屋交还甲方采用，并缴交负责管理的费用，经双方转交有误，甲方须归还押金经乙方。9、配备用品：_。10、补足事项：_。11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。12、双方共同证实本合同于_年_月_日签定于珠海市。甲方：（代表签字）乙方（代表签字）联系电话：_联系电话：_ 设备租赁经营合同 签定日期：合同编号：甲方(出租方)：中国水电十五局设备出租公司 乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的.原则，为明晰甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签定本合同。第一条 租赁设备
4、管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况 第二条 使用地点 第三条 出租期限 自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。第四条 甲乙双方的权利和义务 1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。2.甲方为出租设备搭载操作方式司机 名(机长)，工资由甲方负责管理分担，乙方负责管理精心安排操作方式司机的食宿。3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员
5、要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。4.工作护照，存有计时器的按计时器每月展开一次时间签认。并无计时器的设备，每天的作业时间由乙方选定许可工作人员与甲方工作人员(机长)在时间护照单上共同盖章生效。时间护照单一式两份，甲乙双方各谓一份。甲乙双方应当本着双边关系、互利的原则，任何一方严禁在工作时间护照单上弄虚作假、暗箱操作方式。5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。6.在出租期间，乙方例如对出租设备转租给第三人或迁移采用地点，必须请示甲方书面同意
6、。第五条 租金的计算和支付 1.设备租赁费按以下第 种方式排序：1)按月：每月租赁费 元(大写：元整)，每月结算一次;2)按工程量：每 m3(工程量)计租赁费 元(大写：元整)，每月支付一次。2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过 8 小时)，每月工作 25 个台班，每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足 小时，其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按 元/小时计。3.若甲方设备月较完整时间严重不足 25 天，本月支付按计入总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中
7、挑很大者支付。4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。汇款单位：开户行：帐号：汇款单备注栏注：设备租赁公司设备租赁款 第六条 保证金及出租设备入酬劳的分担 经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金 元(大写：元人民币整)，及出场费 元(大写：人民币 元整)，共计人民币 元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承担(出场时，乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个
8、月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。第七条 出租设备的交货和环评 1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。2.乙方应当自收货时起至 24 小时内在交货地点检查环评出租设备，同时将收件人盖章后的出租设备的验收单交予甲方。设备租赁合同 合约编号：_ 出租人：_(以下简称甲方)地址：_ 出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况 1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以
9、下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_ _，房屋状况为，产权证号码。二、出租用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前请示甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审核获准前，乙方严禁擅自改变该房屋的采用用途。三、租赁期限 3-1、甲方于年月日前向乙方交货该房屋，租赁期年月日至自年月日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及缴付方式
10、 4-1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。4-2、租金按月为一期缴付，第一期租金及保证金应当于年月日前付清，以后乙方应当于每期的天前缴付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：。五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。5-2、乙方应当于本合同签定时付清全额保证金。甲方在接到保证金后应予以书面收件人。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费
11、用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由缴付。七、甲方义务 7-1、甲方定期对房屋和设施展开修理，维修保养（提早 10 天通告乙方）其费用由甲方分担。并同意乙方对房屋展开直观翻新及自查。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应当确保所租赁房屋权属确切，并无共同人意见，并无采用之纠纷。八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内确保在该出租房屋内的.所有活动均能够符合中国的法律及该地点管理规定，不搞任何违法之犯罪行
12、为。否则视作偿付，有关责任与甲方毫无关系。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处置 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡继续执行本合同或与本合同有关的事情时双方例如存有争议，应当首先亲善协商，协商未成，找零上海仲裁委员会仲裁，或尼永县管辖权的人民法院提出诉讼诉讼。十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提早中
13、止本合同，均形成偿付。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。a、该房屋挤占范围土地使用权依法提早归还；b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；c、该房屋因不容畏惧因素而遭到损毁、毁损或被鉴别为危房的；十一、其它条款 11-1、甲乙双方在签订本合同时，具备全然民事行为能力，对各自的权利、义务、责任确切明白，并愿意按合同规定严格执行。例如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定赔偿。11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签定补足条款。11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力
14、，签字即生效。出租方（甲方）：身份证号码：住址：电话：签下日期：签约地点：承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：房屋租赁合同范本 5 委托人(甲方)居间人(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在公平、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：对承租人条件的特别建议：乙方还应提供以下服务：第二条 委托期限 自年月日至年月日。第三条 现场看房 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资
15、料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方护送承租人现场看房的，甲方应予以协调。因甲方提供更多的资料与房屋状况不一致导致承租人退还看房成本费的，甲方应当缴付全部费用。第四条甲方义务 (一)应当出具身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应当确保自己提供更多的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应付乙方提供更多的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内严禁将租赁房屋同时委托其他房地产经纪机构租赁;第五条乙方义务 (
16、一)应当出具营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)严禁提供更多不实信息、谎报关键事实或与他人蓄意串通，侵害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签定后，乙方严禁以任何形式向甲方缴纳任何名目的预收费用;第六条 佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过%)向乙方支付佣金。佣金应当在甲方与承租人签定房屋租赁合约后(即时/日内
17、)缴付。佣金的支付方式：现金;支票;。委托事项未完成的，乙方严禁建议缴付佣金。第七条 费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过错引致委托事项未完成的，甲方应当向乙方缴付必要费用如下：第八条 转回委托 甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方提供更多的资料不一致，乙方建议甲方对合约展开修正而甲方婉拒修正的，乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;第十
18、条 违约责任 (一)甲方未准时缴付佣金、必要费用的，应当按照的标准缴付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违背保密义务的，应当按照的标准缴付违约金;(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金;(五)乙方提供更多不实信息、谎报关键事实或存有蓄意串通犯罪行为的，除归还已缴纳的佣金外，还应当索赔甲方因此受的损失;第十一条 合约争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两
19、种方式只能选择一种)(一)递交北京仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项 本合同在双方盖章盖章后生效。合约生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。委托人(章)居间人(章)住所：住所：身份证号码：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：甲方：_国_公司法定地址：_电话：_电报挂号：_电传：_ 乙方：_公司法定地址：_电话：_电报挂号：_电传：_ 第一条根据甲方的心愿，乙方同意派出 xx 工程师、技术工人、行政人员(译者、厨师)在_国工作。具体内容人数、工程、工龄和
20、月工资见到本合同附件(略)。该附件为本合同不可分割的组成部分。第二条乙方人员出入 xx 国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用，乙方人员出入_国国境的签证和在_国境内所需办理的居留、劳动许可证手续由甲方负责办理并负担其费用。第三条 1、乙方人员在_国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。2、凡工作反感一个月的乙方人员，按以下公式排序：反感一个月的工资月工资 30 天工作天数(包含周日和官方假日)。3、上述工资应以乙方人员到达_国之日起到离开_国之日止计算。4、乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包含加班费，列具目录递交甲方，甲方于目录送出之日起三天内按目录所列于金额的 7
21、5%以美元缴付，并按当天牌价电汇给_银行总行营业部_公司_帐户，并按_国_银行的规定经济负担其手续费。同时书面通知_驻华_国大使馆经济参赞处。5、甲方将乙方人员月工资和加班费的 25%以_国_货币支付并汇给xx 驻_国大使馆经济参赞处在_银行_帐户。第四条甲方负责管理乙方人员从_至_的旅费，并负责管理将此费用存入上述乙方帐户。乙方人员从_回到_，由甲方通过_航空公司向乙方人员提供更多机票。甲方负责管理乙方人员仅限往或抵单程的行李 Immunol 费和，其重量为 20 公斤。第五条 1、甲方负责管理乙方人员的住宿费。在工作期间和上班时间提供更多从居住地至工地的交通工具。负责管理国营医院的医疗费。
22、2、乙方人员的工资和加班费不交所得税。3、甲方为乙方人员在_国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为_(货币及数量)。4、甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。5、甲方提供更多的住房，包含水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。6、乙方人员的居住面积如下：(1)副组长、工程师、技术员、行政人员为 8-10 平方米;(2)其余人员为 4-5 平方米。7、甲方向乙方提供更多厨房所用的炊具和意在自己用饭所须要的餐具。第六条 1、乙方人员每周工作六天，每天工作八小时。2、根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算：平时加班为日工资的%;周假日加班为日工资的%。第七条 1、乙方人员
23、享受周日假和_国官方规定的节假日为_天。2、乙方人员每年享用带薪休假三十天。例如乙方不愿享用上述假期或享用部分天数，甲方应当向乙方提供更多报酬，其工资按以下方法排序：(月工资 30 天)假期工作天数。第八条 1、根据总利益的建议，甲方有权在任何时间内中止本合同，在这种情况下乙方人员应当享用三个月或本合同所余期限的工资，但以最长的时间为依据。乙方人员将有权享用回去_的机票。2、在乙方愿望以外的原因而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其它项目上工作。第九条在应急情况下，(乙方在国内其家庭人员丧生)甲方在获得乙方书面通知后，对有事人员
24、给与两个月的应急事假，并向其缴付替代平时总假期的报酬。少于两个月的期限没工资，对此乙方负责管理其旅费。应急事假，少于两个月的时间，乙方应当在两个月完结后的一个月内不予替代，并负责管理替代者的旅费。第十条 1、乙方人员因工作生病或残疾，甲方在两个月内负责管理缴付在_国内的医疗费和全部工资。例如在两个月内无法复发，乙方应当负责管理替代，在此情况下的一个月内甲方负责管理伤者回去_的旅费和替代者去_的旅费。同样，甲方将根据_行及的规定对伤病者给与补偿的各种措施。2、在_期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回_的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按
25、照_国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。第十一条 1、乙方人员在_服务期间，应遵守_国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重_当地的风俗习惯。2、甲方应属乙方人员提供更多工作便利，不干预其工作时间以外和居住地内的社会活动民主自由，认同乙方人员的生活习惯以及对促进工作的较好建议。第十二条 1、服务期为_年，从乙方人员抵达_地算起至，其间包含乙方人员在_国内或国外所享用的假期。2、本合同自签字之日起生效，有效期_年。期满后根据甲方要求，经乙方同意可以延长。3、当本合同延后后，乙方人员在工作_年后，月工资快速增长 15%。第十三条
26、1、乙方人员在工作期间，甲方有权解职其不称职的任何人员，乙方必须在甲方通告后的一个月内不予替代，不给任何费用。2、在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇，但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。3、在本合同盖章期间或盖章后，凡乙方已在_的人员，不享用从_至_的机票。但甲方按本合同规定在工作完结时，负责管理其从_至_的旅费。4、甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。第十四条 1、自工作开始，甲方向乙方支付二个月的预付款，并在四个月内偿还。2、乙方人员到达_后，_国现行上班补贴规定适用于于乙方人员。第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对
27、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在十五天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或部分免除履行合同的责任，亦可商定补救办法的补充协议，以付诸实施。第十六条双方应当严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方偿付都必须承担责任，负责管理索赔由此产生的一切经济损失。第十七条为保证本合同及其附件的履行，双方应相互提供履约合同的银行担保书，或协商约定其它形式的担保。第十八条除合约中 Seiches 规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，严禁受让给第三者
28、。第十九条双方对合同的内容及其实施负有保密责任。第二十条双方在出现关键性情况变化时，可以协商修正、补足乃至中止或中止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合约关于化解争议条款的效力。第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。第二十二条甲方帮助乙方在合约履行地聘用一名当地律师出任乙方的法律顾问，以帮助和指导乙方履行合同和化解争议，其费用由甲方经济负担。第二十三条本合同的适用法律选择
29、由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。本合同用中文和_文译成，两种文字具备同等效力。合约原件两份，双方各谓一份;副本若干份。本合同于_年_月_日由甲、乙双方的授权代表在_国_市签字。甲方(盖章)：_代表(盖章)：_职务：_年_月_日签定地点：_ 乙方(盖章)：_代表(签字)：_职务：_年_月_日签订地点：_ 见证人(盖章)：_年_月_日签定地点：_签定日期：_年_月_日 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下缩写乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方
30、房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本情况 1、该房屋坐落于_市_区_路_号。2、该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米。3、房屋证件：房屋证件号：4、该房屋现有翻新及设施、设备情况参见合约附件。该附件做为甲方按照本合同签订合同交货乙方采用和乙方在本合同出租届满归还该房屋时的环评依据 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。除双方 Seiches 签订合同外，乙方严禁任一发生改变房屋用途。第三条 租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，总计_个月。出租届满，甲方有权归还该房屋。乙方急于稳步租用的，应当提早_月向甲方明确提出续租建议，请示同意后甲乙双方再
31、次签定房屋租赁合约。第四条 租金及支付方式 该房屋租金总额为人民币 元(大写 千 百 滚 元整)。乙方自本合同所规定之日起租房日前交纳全部租金总计人民币 元(大写 千 百 滚 元整)。甲方收款后应当提供更多给乙方有效率的收款凭证。第五条 房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，甲方应当确保该房屋及其附属设施处在适用于和安全的状态，对房屋及其附属设施应当定期检查、修葺。2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3、乙方应当合理采用并爱惜该房
32、屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理采用，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。4、乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第六条 合约的中止 1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：交货的房屋不合乎合约签订合同严重影响乙方采用的。不分担签订合同的修理义
33、务以致乙方无法正常采用该房屋的 。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租，转借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。第七条 房屋的受让与房主 1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2、租赁期内该房屋所有权出现变动的，本合同在乙方与崭新所有权人之间具备法律效力。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
34、1、甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。2、乙方应当分担的费用：水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应当留存并向甲方出具有关交费凭据。第九条 房屋租赁保证金 甲方交货该房屋时，乙方向甲方缴付房屋租赁保证金，具体内容金额为：_元整(大写：_元)。出租届满后，房屋租赁保证金除减免应当由乙方分担的费用、租金、以及乙方应当分担的偿付索赔责任外，余下部分应当如数退还乙方。第十条 房屋交付及收回的验收 1、交货：甲方应当于合约签订之日将房屋按签订合同条件交付给乙方。甲方确保租赁该房屋没产权纠纷，不积欠水，电，煤气等费用。房屋附属设施、设备目录经双方交验盖章盖章并转交房门钥匙后视作交货顺利完成。2、
35、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第十一条 合约争议的解决办法 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。第十二条 合约效力 1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以签定补足条款。补足条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具备同等法
36、律效力。第十三条 其他约定事项 本合同经甲乙双方盖章盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方谓_份，乙方谓_份。本合同生效后，双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(盖章)：_法定代表人(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 拓展写作 农村自建房买卖合同 甲方(卖方)：，男，县 镇 村 庄村民，身份证号：，女，县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方(买方)：，男，县 镇 村 庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合约标的即为
37、房屋状况 1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)2、该房屋为(例如两层砖混结构楼房)，南北短 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧临 的房屋，右紧临 房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：)第二条：合约房屋交易价款：人民币 万元 T5800 大写：第三条：退款时间及方式 1、在 年 月 日 付人民币 万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户相关手续办理完之日退款 人民币 万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次退款，甲方接到后因出示收据。第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应当确保该房屋在合约签定前
38、的确专属自己所有，出示村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应当确保不存有任一第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应当知会乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合约签定后甲方应当将该房屋全部交付给乙方，且甲方严禁以自己的犯罪行为以致该合约违宪。第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应当按照合约签订合同保险费甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、
39、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特别签订合同 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋扩建，甲方应当宣称乙方的住房面积。例如国家征地，土地索赔及住房面积索赔均归属于乙方所有，甲方负责管理积极主动协调。第七条：违约责任 1、任何一方违背合约签订合同，对方可以建议违约方在一定期限内废止，违约方应废止。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方
40、可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 2%的违约金。第七条：本合同出现争议时双方应先展开协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径化解。甲方：乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约时间：签约时间：甲方：地址：电话：或电子邮件：授权代表：职务：农村建房合同书甲方：地址：电话：传真：授权代表：职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：职务：第一条 前 言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方 式取得位于、编号为的地块的土
41、地使用权，该地块的规划用途为 _、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自 年月日至年月日止、土地使用权证（或用 地红线图）编号为；2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条 合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或 商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金 建房资金预计为人民币_元，全部由乙方提供更多，实际建筑成本低于 或高于该预计数额的部分由乙方分担和拥有
42、。建房资金指本合同生效后至房屋经验交合格且甲方获得房地产证时终了所需的 一切成本、费用。该建房资金不包含甲方因招标、拍卖行方式获得土地使用权而应当 缴纳的土地使用费或因拨付方式获得土地使用权而应当缴存的地价款。第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在 本
43、合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。第七条 违约责任 1例如乙方没能按本合同第五条第二款的签订合同时间顺利完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内动工、或在第_个月内顺利完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权建议乙方赔偿损失。2除因甲方的原因导致晚点外，例如乙方没能按第六条第二款签订合同的时间办成房地产证，乙方应当按主管部门公布的指导租金价格向甲方缴付违约金。3如因甲方
44、的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_ 方：_ 授权代表（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ 日期：_地点：_ 建设业主：_（简称甲方）施工承包方：_（缩写乙方）甲方新建住宅壹栋，
45、按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。一、承揽方式：按已设计好的施工图总价（大写：_）包干。二、承揽范围 1、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。2、外墙瓷砖，屋面瓦，小厨房的瓷砖由甲方提供更多材料，乙方负责管理施工。3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。4、无此范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。三、安全、质量、工期 1、工期：从动工日起至 60 天。2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验
46、评标准。3、安全：乙方必须严苛按安全生产规程施工，脚手架严苛按规范架设，施工用电必须合乎施工规范建议，所有作业人员严苛按照安全生产操作规程，出现任何安全事故，甲方不分担任何连带责任。四、付款方式 基础至正负零付伍万元，主体竣工付伍万元。工程完工一次付清。五、两合同一式两份，甲乙各执一份。甲方盖章：_ 乙方签字：_ _年_月_日 甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责管理承揽 1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标示内外垟翻新工程和铺上油柒工程、铺上油柒工程包工包料，其它均为清发包。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供更多搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理
47、)设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼翻新工程，铺上油柒工程(包工包料)甲方以 56 元/m2 价格(建筑面积)承揽给乙方。承包内容：乙方负责管理 1#-3#多层住宅楼图纸所设计的翻新施工工程(防水工程除外)例如：屋面工程、抹灰工程、铺上油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体内容建议就是：1、垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm 阴阳角方正2mm。2、垟面观感平坦、扁平、颜色一致，并无空鼓、并无显著直奔槎，并负责管理室内顶板多寡，误差很大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、
48、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、铺上油柒工程表面必须扁平、平坦、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且搞好成品维护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。完工时间：乙方自进场之日起，30 天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)退款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。2、其它款项在乙方所承揽的工程项目全部顺利完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应付工地的设备、工具必须合理采用和安全采用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工必须
49、特别注意材料节约，合理配料，当天的料当天用回去。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款元。5、乙方应当努力做到“三清六不好”工作，随时将该工作面清扫整洁。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严苛按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人下班不许穿拖鞋、光膀子、不许随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚元。5、工人下班必须严苛按操作规程施工，例如出现一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自私。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日 农村自建房
50、施工合同 4 委建方：(以下缩写“甲方”)：身份证号：住址：承建方：(以下缩写“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建好民房概况 1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附于房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承揽方式：包清工，乙方包工包料(包含但不局限于：房屋主体材料及外墙保温、防尘、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、铺上、供暖、门窗、上下水管道、屋内暗线铺设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严苛按照施工图纸规格、型号出售材料，并达至国家建筑材料环