经营转让合同(通用15篇).pdf

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1、 第 1 页 共 30 页 经营转让合同(通用 15 篇)经营转让合同1 出让方：，法定代表人：营业执照号：，电话：以下简称甲方。受让方：，身份证号：地址：，电话：以下简称乙方。甲方投资建设的 项目，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就该项目特定位置商铺经营权出让事宜，根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特签订本合同。第一条、合同标的：1、地点：。2、商铺位置：层 号商铺。3、商铺面积：该套商铺建筑面积为：平方米。第二条、商铺经营权的内容 1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权依然归

2、甲方所有。2、经营业态规划：乙方经营范围为 产品。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式 1、出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。出让期限共 年。甲方于年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2、出让价款：该商铺 年经营权出让单价为人民币 元/月/(建筑面积)，出让总价款为人民币大写 元整(小写：￥)。3、付款方式：乙方于签订本合同当日，即 年 月 日一次性付清上述约定 第 2 页 共 30 页 出让价款。

3、第四条、其它费用 其它费用是指：除去出让金外的，乙方因经营需交纳的经营保证金，物业管理费，铺内装饰照明和用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、经营保证金：元/铺，乙方需于签订本合同当日一次性缴付给甲方。2、物业管理费：(1)第一年物业管理费暂定为 元/月，第一年的物业管理费在甲乙双方约定的商铺交付日一次性交清。以后每年年度的物业费于当 年 月 日前一次性交清。(2)因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可根据费用变化情况做相应调整。因项目管理运营需要增加新的收费项目时，甲方应对新增的的收费项目制定合理的收费标准。3、乙方商铺内灭水器购置及维修费：按市场维修价格收取。4

4、、本合同履行期间，乙方由于经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方承担。5、乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，所有税、费由乙方独立承担，并依国家规定按期缴纳。第五条、权利和义务 (一)甲方的权利和义务：1、甲方依据国家相关法规和商场的管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利。2、甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市

5、场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。3、乙方不按时缴纳物业及相关费用时甲方有权收取滞纳金，情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。第 3 页 共 30 页 4、甲方依据项目管理制度和规定，对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方原因造成重大责任事故时，应承担相应的经济及法律责任，情节严重的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。5、甲方可根据市场发展对市场经营业态进行规划、调整，乙方必须接受统一规划，否则甲方有权终止本合同并收回乙方商铺。6、甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点特定和调整市场的营业时间。(二)乙方的权利和义务：1、乙方交清合同约定价款及本

6、合同所列之相关费用后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的使用和收益的权利。2、乙方在经营期间要遵守市场有关规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动。3、乙方在经营期间必须按照市场规定按时交纳物业管理、自用水电、合同约定的相关费用，依法积极交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天万分之五的滞纳金。4、乙方在经营期间对铺内建筑、各种设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装 水电管线及设备。乙方因经营需要进行二次装修时，必须提前报甲方工程部门，经批准后方可施工。5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方

7、所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。6、乙方在甲方书面允许情况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。7、乙方进场需办理营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立承担经营活动中所有的民事及法律责任。第六条、违约责任 1、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，第 4 页 共 30 页 提前解约的一方需向另一方支付违约金 元。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的转让金，并退还保证金，合

8、同解除。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：1)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2)未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4)进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6)逾期 日未支付租金的。7)未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。8)违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。3、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应

9、租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第七条、乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第八条、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向遵义市仲裁委员会申请仲裁。第九条、乙方应保证本合同记录的联系地址及联系电话的真实性和准确性，如有变化，应及时书面通知甲方，否则造成的损失的后果由乙方自行承担。第十条、本合同经双方签字盖章即生效，合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日 年

10、 月 日 第 5 页 共 30 页 经营转让合同 2 甲方：乙方：为了规范农村土地经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、转让土地的面积：甲方将牧场自来水房东边的面积为 40 亩集体土地经营权转让给乙方。二、乙方经营期限：从 20 某某年 11 月 1 日至 20 某某年 12 月 31 日。三、土地经营范围：该土地种植农作物、粮食及树林，不得擅自改变土地用途。四、转让费交付办法：土地转让费一次性每亩 1200 元，40 亩共计 48000元

11、(大写：肆万捌仟元整)，乙方转让费一次性交付甲方。五、地边界限：东至阿布都苏力地,南至坟墓，西至叶尔克拜地，北至老水渠为界。六、甲方不得干涉乙方承包土地期间的经营权，不得以任何理由阻碍乙方的正常经营活动。七、承包期内，乙方的经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。八、违约责任：合同执行期间，甲方不得非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同。九、本合同不因法人代表的变更而变更，合同执行期间，除政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定，对裁定不服的可向人民法院起诉。

12、本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份、村委会存一份。第 6 页 共 30 页 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 经营转让合同 3 转让方(甲方)：_ 顶让方(乙方)：_ 房东(丙方)：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号店铺(原为：_)转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有中所享有权利与义务。二、该店铺所有权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币

13、。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产划分按租赁合同执行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方押金、第三条所述装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务

14、登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方 第 7 页 共 30 页 支付转让费千分之一违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同，乙方按转让费10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费 10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府

15、已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺装修损失费，并支付转让费 10%违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费 10%违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 日期：_年_月_日 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 丙方签字：_ 日期：_年_月_日 经营转让合同 4 出让方：身

16、份证号：（以下简称甲方）受让方：身份证号：（以下简称乙方）甲方就湘 0178 号出租车及经营权转让给乙方达成如下协议条款：第 8 页 共 30 页 一、甲方转让物为湘 0178 号出租车及经营权证，经营权证号：；该车发动机号为：车架号为：；厂牌号为：二、双方议定转让价，本协议签定，乙方一次性付给甲方，该车（包括出租车及经营权证）的全部产权长期归乙方所有。三、本协议签定之前，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由甲方负责，与乙方无关；本协议签定之后，有关该车的一切经济纠纷以及由此造成的一切损失由乙方负责，与甲方无关。四、有关该车的证照双方交接如下：机动车登记证书、经营权证、行驶证、车购证

17、、运营证、保险单、计价器检测证。五、乙方续牌（或过户）时甲方有义务无偿协助乙方提供相关证件。六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，本协议书自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 经营转让合同 5 甲方：(转让方)乙方：(受让方)甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将“”网球馆及相关场地的经营使用权转让给乙方有关事宜，经协商一致签订本合同：第一条：转让标的(详见附图)1、甲方将位于新城八月湖路中段“”B 区院内用于文体娱乐的场馆(靠小区西面，建筑面积)的经营使用权转让给乙方。2、场馆正门口 6

18、个专属露天停车位归乙方经营使用;北面的篮球场及羽毛球场及南面 8 个共用露天停车位由乙方和小区全体业主共同使用，其中，乙方负责北面的篮球场及羽毛球场的日常维护和管理。由于上述周边场地非甲方自有产权的范围，在“”小区业委会成立后由乙方自行与业委会协商使用的条件，对此甲方须积极协助，以促成事实。第 9 页 共 30 页 第二条：经营场地转让金共计叁佰肆拾万元整(￥340 万元整)，一次性付清，以甲方出具的收款收据为支付凭证。第三条：权利义务 1.甲方交付标的时，做到通水、通电、通路、通下水道等相关配套设施完好，保证通信网络运营公司已进驻;以保障乙方对内对外正常商业经营不受影响，但电费、水费及场地运

19、营所有成本由乙方自行承担，计费标准按实际发生的数量以及物业向有关部门的缴费价格标准计算，相关方不得擅自加价。2.乙方依法自主经营、自负盈亏，甲方不得干预，经营过程中造成的纠纷由乙方自行解决。3.甲方委托该小区前期物业公司负责对乙方经营场地进行物业管理，甲方负责与物业公司协调对其转让的标的不再收取物管费。但乙方仍应当接受物业公司的物业管理，小区业委会成立后委托的物业公司按签订的新物业服务合同执行。4.甲方向乙方提供转让标的的相关图纸、有关批准文件的资料的复印件作为本合同的附件。5.为便于乙方正常经营，小区的南大门(场馆正门口)打开，由乙方负责建造门岗、电动栅栏等，所涉相关费用由乙方承担。在不影响

20、乙方正常经营的情况下，由小区物业统一管理，所增加物业人员工资由乙方和物业公司协商承担比例。6.在本合同生效后，标的物因政府规划等原因征迁发生补偿和赔偿的费用全部归乙方所有。7.乙方可根据实际经营需要，可在网球馆功能布局上作适当调整，但不引起小区业主的投诉或政府相关部门的干涉为前提，否则应自行承担相应后果。8.乙方自行添加的设备、设施和财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有。9、甲方在此书面承诺：如果将来法律、政策允许该转让标的物可办理产权，甲方应无条件协助为乙方办理产权，费用由乙方自行承担。本承诺在乙方能自行独立办理的情况下，可作为甲方对乙方的授权。本授 第 10 页 共 30 页 权永远不可撤

21、销。第六条：违约责任 1.本合同生效后，甲方交付时未能保障通水、通电、通路、通下水道的相关设施完好，造成乙方不能够正常营业或造成损失的，甲方应当赔偿乙方所受的损失。2.甲方因转让标的物有产权争议引起纠纷导致乙方无法经营，则甲方应当退还乙方的全部转让金，造成损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。3.本合同生效后，任何一方都不得擅自单方解除本合同，否则均视为严重违约，由违约方按照转让金的 20%支付违约金，并赔偿对方的全部损失。第七条：争议的解决 1.凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商后仍不能解决的，则提交仲裁委员会仲裁。2.在仲裁过程中，合同仍应继续履行。第八条：其它 1.

22、本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同开始执行日期：以双方签订之日起执行。3.本合同一式三份，双方各执一份，律师事务所备案一份。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 经营转让合同 6 转让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：甲乙双方经友好协商，就 饭店经营权转让事宜达成如下协议：一、甲方同意将自己目前经营状况良好的 饭店(位于)整体转让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原经营期内所享有的权利与义务。二、甲方将 饭店经营权转让给乙方，转让费肆万元，不包括该饭店房屋租赁费用。签合同时交付 万元，剩余 万及酒水 元，年 月 日前付清。如乙方预期交付转让金，除甲方交铺日期应顺延外，乙方

23、每日向甲方支付转让费的 第 11 页 共 30 页 千分之一作为违约金，逾期 10 日的，甲方有权解除合同，乙方转让费的 10%向甲方支付违约金。三、该饭店现有装修、装饰、餐具、灶具、桌椅等经营设施、设备在甲方收到乙方的转让金后，全部归乙方所有。如乙方因经营需要，在保证不影响房屋现有结构及布局的前提下，可以对该店铺进行重新装修，相关费用由甲方自行承担。四、该店甲方与房东签订 年房屋使用合同，即 年 月 日-年 月 日止，甲方与 年 月 日将此店经营权和房屋使用权交于乙方使用，年 月 日-年 月 日期间的房屋租赁费用及其他一切费用有乙方支付，与甲方无关，无论乙方自营或转租都由乙方承担，乙方每年的

24、月日前必须向甲方按时足额缴纳下一年度的租金。如乙方预期交付租金，甲方按甲方与房东所签合约执行。租赁期满后，如乙方有意续租，由乙方自行与房东协商解决。五、该饭店的经营执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲乙双方签订本转让协议 日内，甲方配合乙方重新办理营业执照等相关手续，相关费用全部由乙方承担。乙方接手经营前，该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债权债务由甲方负责，与乙方无关。六、其他条款：1、该饭店正在使用的订餐电话 为甲方的住宅电话，该号码的所有权属于甲方，甲方同意无偿提供给乙方本人经营本饭店使用，话费由乙方承担。如乙方本人不在经营该饭店，必须立即把号码使用权归还给甲方，不得转借他人使用。2、该

25、饭店现有的 POSS 机的帐户为甲方，本协议签字生效后，甲乙双方配合将帐户变更为乙方。3、甲方由于经营期间有顾客欠款需要票据，乙方需协助提供，需税点甲方承担。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关经营性补偿 归甲方。第 12 页 共 30 页 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：日 期：年 月 日 经营转让合同 7 甲方：_乙方：_ 法定代表人或授权代表：_法定代表人或授权代表：_ 住址：_住址：_ 身份证号：_身份证号：_ 居住地址：_居住地址：_ 店铺于_年_月_日在位于_处，甲乙双方以各占

26、50%股份共计投资人民币_元，其中，甲方投入_元，乙方投入_元。现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，经友好协商一致，就转让事宜，达成如下协议：一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持店面 50%股份以及相关手续，以共计人民币_元的价格转让给乙方。2、乙方支付甲方转让款的方式：1）在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份；2）在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份；3）现双方在签定本协议之后，立即支付

27、余下的所有转让款共_元给甲方。第 13 页 共 30 页 3、该店转让以前，除处的欠款由甲方收归已有以外，所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。三、有关店面盈亏（含债权债务）的分担：1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部后期的风险及亏损。2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必

28、须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿；3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。五、有关费用的负担：在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方承担。七、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可

29、按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。八、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第 14 页 共 30 页 甲方：_乙方：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 经营转让合同 8 甲方：_ 乙方：_ 甲方于_年_月_日购买了_车库一个，车库号为_。现双方在平等自愿和协商一致的基础上，就地下车库使用权转让事宜达成如下协议并承诺共同遵守：一、甲方以人民币_元(大写_元)的价格转让给乙方地下车库使用权，该车库仅限停放机动车辆，不得在车库上搭建

30、或存放其他物品。上述车库转让款不包含办理车库产权的相关费用，办理车库产权的具体数额按长沙市有关规定计算，如以后需办理车库产权，甲方需积极配合，费用由乙方承担。二、乙方须于签订协议合同当日一次性向甲方付清全部车库款。三、至该车库转让之日起，乙方须向物业管理公司缴纳_元/月/个的车库管理费，车库管理费每一年预收一次，具体缴纳方式及收费标准调整规则以乙方与物业公司有关协议为准。四、双方签订本协议起生效，乙方享有该车库的永久使用权;产权办理后，该车库产权归乙方所有。办理产权费用由乙方全额缴纳。五、本协议一套三份，甲方一份，乙方一份，物业一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_

31、 电话：_电话：_ 经营转让合同 9 出让方：第 15 页 共 30 页 (以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、合同标的 1、地点：2、商铺位置：3、商铺面积：第二条、商铺经营权的内容 甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。第三条、出让期限、价款及付款方式 1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受让后，将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于 年

32、月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写)。3、乙方按照 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 写)，再于 年 月 日支付(大写)。4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。第四条、其他费用 其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证 金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。第五条、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。第 16 页 共 30 页 第六条、违约责任

33、1、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得改变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金 500 元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应继续履行交付标的的义务以外，还应按照出让总价款的 30%赔偿违约金。第七条、免责条款 1、本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并按照市场

34、折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。第八条、其他事项 1、本合同一经签订，甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。甲 方：乙 方：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：合同签订日期：年 月 日 经营转让合同 10 转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅，各种证件手续 第 17 页 共 30 页 齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐

35、厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：一、甲方自愿将位于西湖区区黄龙路某某号的“”餐厅（法人代表：）转让给乙方。二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生

36、、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。4、甲方在 20 某某年 1 月至 11 月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为 1 万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为 2.0 万元（贰万元），则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为 2.2 万元（贰点贰万元），则转让金降为 22.5 万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过2.2 万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金 3 万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商。（20 某某年 10 月份乙方按 2.2 万元/月支付房租）。5、乙方在 20 某

37、某年 9 月 27 日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。6、“”餐厅 20 某某年 9 月 27 日以前的债务均由甲方承担。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。第 18 页 共 30 页 8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐

38、患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付 10 万元（拾万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。2、乙方有义务在 20 某某年 1 月 30 日前支付甲方 2 万元，其余部分在 20某某年 4 月 30 日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退

39、、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。七、从 20 某某年 9 月 27 日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月 22 日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过 3 天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间

40、乙方所缴纳的费用概不退还。八、纠纷与解决 本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷 第 19 页 共 30 页 双方不能协商解决时，应提交。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。出让方（甲方）：电 话：受让方（乙方）：电话：签约日期：年月日 经营转让合同 11 _（以下简称甲方）_（以下简称乙方）双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的兴国_，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国_全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增

41、减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于_现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。第 20 页 共 30 页 （二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲

42、方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

43、立契约书人 甲方：_ 证人：_ 乙方：_ 保证人：_年_月_日 经营转让合同 12 转让方：_，身份证号：_，联系方式：_。承接方：_，身份证号：_，联系方式：_。经转让方与承接方双方友好协商，双方就南方医科大学食堂(以下简称食堂)内酸奶捞风味档口的转让经营相关事宜，达成以下协议：_ 一、转让的期限及范围 1、依据原_大学食堂风味档合作经营协议书相关约定，转让方与广东_公司合作经营第_食堂其中的酸奶捞风味档口，合作经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日 第 21 页 共 30 页 止。2、转让期限为：_依据原_大学食堂风味档合作经营协议书相关约定，合同期限自_年_月_日至_年_月_日(转

44、让方需每年缴纳_个月的租金)止，现在转让方现在已缴纳_月租金人民币(大写：_元整)，现转让剩余期限为：_年_月_日至_年_月_日，承接方应于每年_月_日前将租金交于转让方。若承接方在经营期间，经营状况良好，质量服务好评，无任何负面投诉等情况，转让期满后，承接方若仍有意愿经营该档口，需提前_日通知转让方，具体事宜双方另行协商。3、承接方保证风味档口用于经营水果捞，承接方保证其经营产品、产品种类及售价均是转让方经过广东_公司的批准与备案的，若是产品种类及售价需要改变或者调整的，转让方需提前向广东_公司书面申请，经广东_公司批准或备案后，转让方可推出售卖。经广东_公司的申请或者备案出品单及价格清单作

45、为本转让协议的附件，与本协议具有同等法律效力。4、承接方的经营时间为：_工作时间按食堂正常营业的时间同步，夜宵起止时间按学校的相关规定执行。二、相关费用及上缴方式 1、根据_大学食堂风味档合作经营协议书收取的风险保证金，在转让协议经营期满后，转让方以及承接方不再续约的，且在承接方经营期间内没有发生食品安全事故或拖欠费用等违规行为，_公司会在转让方完全离场后_个月无息退还转让方。该风险保证金登记的是转让方，不能转让，不能变更权属，故经转让方、承接方协商一致，转让方与承接方约定在本协议签订之日起_日内将风险保证金的单据交由承接方保管，待本转让协议以及南方医科大学食堂风味档合作经营协议书合同到期后且

46、符合退还条件时，由承接方将风险保险金的单据还给转让方，由转让方申请_公司退还风险保证金。若因承接方原因导致该单据毁损、毁坏或不符合退还风险保证金的，由承接方承担所有责任，与转让方无关。给转让方 第 22 页 共 30 页 造成损失的，由承接方承担赔偿甲方全部损失。2、转让方在经营的过程中需采用电脑刷卡系统，禁止收取现金，对于扫码支付，使用_公司统一的微信、支付宝进行费用收取。_公司发现承接方在经营过程中收取现金和利用个人的微信、支付宝收取费用等违约收费方式，转让方有权罚款 5000 元，第二次有权终止本协议，已收取的费用不予退还。若导致转让方风险保证金被没收的，转让方承担责任后，转让方有权向承

47、接方追偿和索赔。3、由_公司人员参与食堂管理并提供场地及部分设备给承接方使用。4、学校开餐期间，承接方须用心经营，确保每天正常供应，若有未经_公司的批准，擅自停业或故意不正常营业，导致广东_公司终止该原合作协议从而导致本转让协议无法履行且没收全部风险保证金的由承接方承担责任。5、营业额每月_日结算一次，若因学校或银行原因导致结算的，结算日期可以顺延，营业额的刷卡部分以银行微信、支付宝数据为准，如有错误，由_公司协助转让方查证，如刷卡系统和手机收银系统被承接方人为损坏，转让方因此支付的所有维修费用由承接方自行承担。6、承接方自行承担所经营风味档口内生产及售卖所产生的成本和经营费用，包括人员工资、

48、体检、意外保险、水费(五元一吨)、电费(每度一元)、燃气(焊管道建设费每方五块五)、清洁卫生、潲水回收、卡机维护费、手机收银系统手续费等开支。7、_公司负责对承接方生产经营所需原料(包括主副食、蔬菜、肉类、冻品、干货)等物资集中统一配送。_公司直接从承接方的营业额中直接扣除原料款，若承让方私自采购超过两次的，_公司因此没收经营风险保证金且终止原合同导致本协议无法继续履行的，由承接方承担风险保证金以及对转让方的违约责任。8、转让方委托广东_公司负责公共用餐大厅及餐具的清洗、消毒工作。第 23 页 共 30 页 三、双方的权利义务 转让方：1、负责提供生产经营场地。2、协助承接方将基础的水源、电源

49、接至合作方档口内，承接方负责档口内的布局和安装。以上费用由承接方承担，若是转让方已此承担费用，由承接方将此费用支付给转让方。3、由广东_公司负责安装的统一的电脑刷卡、支付宝、微信收银系统端口的工本费由承接方承担，若转让方已承担的，由承接方将此费用支付给转让方。4、转让方提供的场地已经由_公司装修，若承接方想要重新装修，须先告知转让方，并将装修方案交由转让方报经_公司的批准，装修费用由承接方自行承担，转让方不负责补偿。转让期满后。若是承接方在期满后不再承接档口，须在停业后的_个工作日内撤场，否则承接方自愿将风险保证金作为占用场地费赔偿给_公司的后果，转让方直接承担的风险保证金由承接方赔偿。除可直

50、接搬离的物品外，其他固定在建筑内的装修不得拆除，因承接方自行拆除装修造成的建筑物外观及结构破坏的，承接方需承担全部赔偿及修复责任，转让方因此支出的费用由承接方赔偿。若承接方未在 3 个工作日内撤场的，场内的所有物品视为放弃所有权及其他一切权利，由转让方交由_公司处理，转让方概不负责。承接方：1、承接方自行购买的的厨餐用具，其所有权属于承接方，所有出具符合学校及_公司的总体卫生及环保、美观要求。经营期满后，承接方不再经营，所有厨餐用具由承接方自行带走，因转让方之前已经购买厨餐用具，价值人民币(大写：_)，由承接方一次性支付人民币(大写：_)，其所有权由承接方自行处理。_公司不负责接收且若承接方未