《奶茶店股份转让协议书奶茶店经营权转让协议(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《奶茶店股份转让协议书奶茶店经营权转让协议(三篇).docx（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 奶茶店股份转让协议书奶茶店经营权转让协议(三篇)奶茶店股份转让协议书 奶茶店经营权转让协议篇一 出租方：_公司 地址： 承租方： 住址： 身份证号： 合同签订地点：_市 为了促进*饭店的进展，将该饭店升级为_市一流宾馆，甲乙双方就*饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议。 第一条*饭店坐落于_市号，本合同租赁标的物范围为*饭店主体楼、停车场和门面。 其次条租赁期从年月日至年月日。 第三条租金前十年为壹拾贰万元/年后五年为壹拾叁点贰万元/年。 第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租
2、金。 第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商治理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方担当。 但甲方要为乙方供应好各项效劳，协作乙方抵抗乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优待条件。 第六条乙方租赁*饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。 第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。 第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立担当各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。 第九条承租期间租赁标的物的修理、治理由乙方负责，费用、风险也由乙方担当。 第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标
3、的物的大型装修，将饭店改建成_市一流宾馆。 有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成局部，乙方承诺完全按设计改建。装修增加完成后，乙方应进展日常维护，保持各项设施的可使用性，制止人为损坏。 租赁期满或因非双方的缘由及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。 第十一条双方商定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时商定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年削减率。 对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。 本条的商定仅在甲
4、方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。 第十一条乙方不得转租。 第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程局部负责施工，500平方米工程局部的费用自己担当，超出500平方米局部的工程款由乙方担当。 第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同商定事项。 第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。 乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。 第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。 第十六条合同解除条件 有以下情形之一的，甲方有权
5、解除合同，由乙方担当违约责任。 1、乙方不按本合同第九条的商定对租赁物进展装修改建的 2、乙方转变租赁物用途的 3、乙方转租的 4、乙方拖欠租金达三个月的 5、乙方拖欠职工工资达二个月的6、乙方拖欠税费达二个月的 7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的 8、乙方违反本合同第十五条规定的 9、乙方利用租赁物进展涉嫌犯罪行为的。 有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的 2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的 第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年 月日。 乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。 第十八条因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的
6、，互不担当责任。 第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金乙方对其投资的剩余价值的全部权丢失，对装修及增加物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3担当违约责任。违反第十七条第一款商定的，另按日500元赔偿甲方损失违反其次款商定的，担当修缮责任。 甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金除此之外，还应按本合同第十条的商定赔偿乙方投资剩余价值的损失。其次十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。 其次十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必
7、需以书面形式为据，否则为越权无效行为。 以上协议双方共同遵照执行。 甲方： 乙方： _年_月_日 奶茶店股份转让协议书 奶茶店经营权转让协议篇二 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_身份证号码：_ 房东(丙方)：_身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订
8、了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他
9、相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期_天按_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面，逾期_天按_元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙
10、方。 九、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 丙方签字：_ 电话：_ _年_月_日 奶茶店股份转让协议书 奶茶店经营权转让协议篇三 发包方(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 承包方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 经甲乙双方友好协商，就 转让事宜达成协议签订本转让合同。 第一条、乙方转让经营位于乙方可以更改甲方的经营范围。 其次条、店面的坐落、面积、装修、设施状况。 1.甲方转让给乙方的店面位于，达成以下协议。 2.该店面现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同商定交付给乙方使用。 3
11、.本合同签订后当日内，确认、交接。 4.甲方负责教会乙方人员卡乐杯全部产品的调配方法，教会为止。 5._奶茶店的工作人员甲方帮助协调连续在店里工作。 6.乙方如需更改甲方_品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，但是因此产生的全部费用，均由乙方担当。 第三条、转让金用支付方式 1. 该店转让金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。_公司收取的店面门头字样和店内logo押金为_元(大写_万 _仟_佰_拾_元整) 2. 转让金支付方式：自本同生效后当日内付_转让金_元。其余_待乙方人员学会后，一次性付清。 3. 交接过后 ，乙方资金全部交付甲方后，_公司出具的押金单据甲方要交与乙方
12、。 4. 如乙方不经营_店时甲方负责与_公司协调并将_奶茶公司押金。 _元退还乙方。乙方如需更改甲方和_品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，但是因此产生的全部费用，均由乙方担当。 第五条、店面交付的验收 1.甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决。 3.甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品乙方有权随处理。 4.在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同帮助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租
13、房押金等)均由乙方支付甲方将不从中猎取利益。 5.如乙方需要年检营业执照和卫生许可证，甲方需要协作乙方年检程序。 6.以上甲方未能根据合同履行将以_倍金额赔付给乙方。 第六条、争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同生效之后乙方将完全拥有_市路_号，乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。 第七条、其他商定事项补充 _ 本合同及附件_式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)_乙方：(签字盖章)_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日