民间抵押借款合同范文3篇.docx

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1、民间抵押借款合同范文3篇 民间借款合同是指自然人与非金融机构之间基于借款目的而签订的合同。对于民间抵押借款合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的民间抵押借款合同范文，感谢您的阅读。 民间抵押借款合同范文1 甲方(出借人): 乙方(借款人): 身份证号码： 乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 第一条 借款金额和借款期限 乙方向甲方借款人民币 元(小写) 整(大写)。 借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产全部权凭证;乙方到期还清全部本协议规定

2、的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产全部权凭证交还给乙方。 其次条 借款利率 在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必需在次月 号前支付给甲方。 第三条 抵押条款 1、乙方自愿用下列财产全部权凭证抵押给甲方，并自愿担当相应的法律责任。 抵押物名称： 产权证书名称及证号： 产权全部权人： 其他： 2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物全部权凭证退还乙方。 3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。 4、乙方在抵押期间应妥当保管抵押物并负责

3、修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 第四条 保证条款 1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。 2、乙方必需根据合同规定的期限支付利息，归还借款。 3、乙方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 4、乙方不得另行办理抵押物全部权的产权证书，否则担当金融诈骗等法律责任。 第五条违约责任 1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 %利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月 %利率收取复利。 2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分

4、抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可依据原借款合同向乙方追索欠款。 第六条 合同争议的解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。 第七条 其他 本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协

5、商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民间抵押借款合同范文2 借款人(债务人)：(以下简称甲方) 抵押人： 贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方) 本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法的规定，本着同等、自愿、真实、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借款 第一条 借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。 其次条 借款用途：本合同项

6、下之借款必需合法运用。 第三条 借款额为人民币(大写)： 万整，小写： 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 第四条 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。实际借款金额，借款日和还款日等具体约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第五条 提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。 第六条 借款人承诺： 1、 保证本借款不用于非法活动; 2、 保证根据本合同的约定正值偿还贷款本息; 3、 当其出现危及借款平安的状况时，应最迟在事务发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。 4、 照实

7、供应有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款实力、借款用途，贷款运用状况时予以主动协作。 第七条 贷款人承诺：保证资金来源合法。 第八条 提前收回贷款： 贷款人无正值理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需的确要收回贷款的，应提前30日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权力所引起的任何损失负责。 1、 借款人将本贷款资金用于非法活动; 2、 借款人丢失民事行为实力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗

8、赠人不担当债务; 3、 借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息; 4、 借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日); 5、 抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的; 6、 抵押人其次居处发生改变，致使抵押房内人员其次居处无保障的; 7、 法律法规规定的其他情形。 其次部分 抵押 第九条 抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有全部权的位于日照市 号楼 单元 户房屋，建筑面积 平方米的合法地产(权证字号： 字第 号;地证字号： 字第 号)抵押给贷

9、款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作为履行本合同担保，抵押财产全部权对此表示同意。如在到期 年 月 日内未还清贷款，贷款方有优先购买权。 第十条 抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当缔约过失责任。 第十一条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的全部费用。 第十二条 抵押物保管：抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。 第十三条 补充担保：抵押期间

10、、抵押物价值削减或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应听从贷款人看法。重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额。 双方认定该房地产价值 元(大写 )。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民间抵押借款合同范文3 借款人(债务人)：(以下简称甲方) 抵押人： 贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方) 本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法等规定，本着同等、

11、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借贷条款 第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。 其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。 第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。 3.其他： 。 第六条 提前还

12、款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。 第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1.借款人将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的; 3.其他： 第八条 借款人的权利和义务： 1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.

13、根据本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条 贷款人的权利和义务： 1.保证资金来源合法; 2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实; 3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款; 4.有权根据本合同的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行使抵押权。 其次部分 抵押条款 第十条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存

14、在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字第 号)。 第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人

15、实现债权的全部费用。 当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条 其次居处担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定： 1.抵押人不必另行出具其次居处的担保声明; 2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后

16、三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三部分 违约责任及其他约定 第十七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金; 4.因贷款人的

17、以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的; (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的; (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的; (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款 人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成

18、的，按下述第 种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院提起诉讼。 第十九条 生效、变更、解除、终止： 1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件： (1)自各方当事人签字后生效; (2)经 公证处公证后生效。 2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止; 3.本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 其次十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。 其次十一条 其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民间抵押借款合同范文3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页