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1、 稻香村经济房主体结构质量评估报告 一、工程概况 工程名称：稻香村经济房工程 建设单位：大地同创房地产开发有限公司 设计单位：*市建筑工程设计研究院 监督单位：*市建设工程质量监督站 监理单位：*市建设工程监理有限公司 施工单位：*市建设集团建筑工程公司 工程地址：位于长江大道与发展大道交汇处。建设规模：本工程为框架剪力墙结构，主体结构为地下 1 层 地上25层，建筑面积为13627.00平方米，建筑总高度57.00m。基础形式：设计为钻孔灌注桩，109 根。稻香村经济房工程主体结构验收主要包括以下内容：各层结构梁板钢筋、砼、砖砌体。其中：22.80m 以下梁板柱 砼为 C45，22.80m-
2、46.60m 柱砼 为 C40；46.60m-67.0m 梁板柱砼为 C35，67.0m 以上梁板柱 砼为 C30。构造柱及其他构件砼 均为 C20。砌体工程0.000以下为 MU10红砖 M5.0水泥砂 浆、0.000以上为加气混凝土砌块 M5.0混合砂浆。稻香村经济房工程于 2009年 6 月 2 日、2009年 8 月 14 日、2009年 11 月 7 日对实体机构进行检验及主体结构验收。二、质量控制目标 稻香村经济房工程根据施工合同质量控制目标为楚天杯工 程。三、质量评估依据 1、中国轻工业武汉设计院设计的施工图及该院出具的工程 变更通知单。2、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-
3、88。3、混凝土结构施工及验收规范GB50204-92。4、钢筋焊接机验收规程JGJ18-2003。5、混凝土强度检验评定标准GB107-87 6、砌体工程施工及验收规范GB50203-98。7、荆门市工程质量检测站提供的材料检验、实验报告单以 及砼、砂浆配合比通知单。8、建设工程施工合同、建设工程监理合同。9、国家及行业有关建筑工程质量管理的法规文件。四、质量监理控制 稻香村经济房工程质量控制是监理工作的重点。具体工作主 要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方 面进行控制，严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严 把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于水泥、
4、商品混凝土、钢材、加气混凝土砌块等材料要求 施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还 检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定批 量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产 品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求，现浇 砼现场检查砼配合比、坍落度情况，并按规定旁站监督混凝 土试块制作。工程监理过程中严格按施工单位自检合格报 验监理工程师验收合格进入下道工序的监理工作流程 工程施工检查验收过程记录完整、资料齐全。1、原材料检验情况汇总表 材料名称 检验批次 检验结果 代表数量 见证送检批次 见证送检频率 钢 筋 红 砖 粗砂 水泥 碎石 2、工程试验情况工
5、程试验情况汇总表 注：上表中混凝土强度符合混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 的规定。3、稻香村经济房工程技术复核情况 监理过程中，根据规划部门及设计交桩控制点由专业监理工 项目 检验结果 送检组数 见证组数 见证比例 闪光对焊 双面电弧焊 锥螺纹连接 混凝土试块 抗压（标养）砂浆试块抗压 程师对施工单位引测的轴线控制点、高程基准点进行复核施 工过程中对各楼层轴线、柱位极梁板高程进行复核，验收合 格后方可进入下道工序。4、稻香村经济房隐蔽验收、重要分项（工序）验收情况。工程监理过程中严格按施工单位自检合格报验监理工 程师验收合格进入下道工序的监理工作流程工作。工程 施工中主要隐蔽工序钢
6、筋隐蔽，检查验收过程记录完整、资 料齐全，砼浇灌过程实行旁站监理，旁站过程未发生任何质 量事故。5、执行“强制性标准条文”情况本主体结构工程施工严格 按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制性标准条文 情况，具体执行情况如下：稻香村经济房工程的所有原材料及半成品均具备质保书或出厂证明，并按要求进行复验，符合强制性标准条文要求；模板支撑、安装及拆除符合强制性标准条文要求；钢筋成型及安装允许偏差符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002及设计要求；钢筋原材料及接头质量符合强制性标准条文要求；混凝土拌制掺合料质量符合强制性标准条文要求；砌体材料及砌筑质量符合强制性标准条文要求。6、
7、本主体结构工程无质量事故发生。五、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度检验 稻香村经济房主体工程混凝土强度为 C45、C40、C35、C30、C20四种，经强度综合评定，结果均符合要求。六、板厚实测结果 稻香村经济房工程楼板设计厚度为 100，随机抽取 8点，板厚数值分别为 99.8、103、102、105、103、101、99.5、106。板厚偏差均在5 8 之间，符合施工规范规定。七、沉降观测结果 稻香村经济房工程地上结构按设计及规范要求进行沉降观测，目前最大累计沉降为 3，沉降均匀，符合设计及规范要求。八、观感质量 主体工程外观质量良好，未出现严重缺陷；砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整
8、度、垂直度均符合设计要求和规范规定；砌体轴线垂直度、表面平整度、水平灰峰、错缝、借槎等基本符合设计及规范要求。九、主体工程质量评定汇总 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批次 合格项数 评定等级 主体工程 混凝土结构 钢筋工程 模板工 程 砼工程 砌体结构 砖砌体工程 合计 十、主体结构分部工程综合评价：施工单位能够按照稻香村经济房工程设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋、预留符合设计和施工规范要求。稻香村经济房工程施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。稻香村经济房工程经核查质量控制资料基本完成，符合要求；各检验批、各分项工程质量等级均为合格，稻香村经济房工程主体分部质量等级评定合格。武汉*建设监理有限公司 2009 年 11 月 20 日