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1、文档仅供参考 文档仅供参考 停车位使用权买卖合同 甲方（出卖人）：地址：电话：乙方（买受人）：住址：电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同.一、乙方所购车位位于 小区地下车库第 号位（具体位置见合同附车位图）.二、该车位使用权期限与 小区的房屋所有年限一致.三、乙方所认购车位单价为 万 仟 佰 元整.四、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款.五、交付期限 出卖人应当在买受人入住后六个月内,按合同有关规定,将出卖人验收合格的车位交付买受人使用.六、出卖人违约责任 出卖人未能按规定时间交付车
2、位使用,按以下方式处理：1、逾期时间,分别处理（不作累加）（1）逾期不超过三十日,自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之 的违约金,合同继续履行；（2）逾期超过三十日,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,出卖人在三十日内退还全部已付款,并按总价款的百分之 向买受人支付违约金.七、买受人义务 1、车位达到使用条件后,出卖人应当通知买受人办理交付手续.2、买受人在接到交车位通知 10 日内办理交接手续,否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之 的违约金及看管费.逾期三十日,出买人有权因买受人违约而解除合同,而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按
3、天数支付每日总车位款万分之 的违约金.3、出卖人交付给买受人的车位是能正常使用的车位,买受人无须装修即可正常使用.买受人在使用期间不得擅自改变该车位有关联的公共部位和设施的使用性质.如违反本条约定,买受人应当负责恢复原状,并承担因此而造成的全部损失.八、其他约定 1、在合同有效期内,属于大修理范围的维修费用,应由买受人筹集.2、买受人应遵照物业公司的管理规定缴纳停车位管理费.如买受人拖欠停车位管理费,物业公司有权采取适当之措施催缴.3、买受人停泊在停车场内的任何车辆因任何原因儿导致损毁、被盗,出卖人及物业管理公司不承担赔偿责任.4、买受人如损坏停车场内的设施和结构,将负一切赔偿责任.若因不遵守
4、停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任,亦须由买受人负责.文档仅供参考 文档仅供参考 5、买受人所购停车位,只可停泊买受人指定的一部分车辆.如买受人需停泊不同牌号之其他车辆,应事先知会物业公司并登记备案.物业公司在没有得到事先知会的情况下,有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场.6、买受人同意遵守该停车场的一切使用守则.如有违反,物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车辆拖至合适地方等处理措施、并知会买受人.九、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,可想有管辖权的人民法院提起诉讼.十、本合同一式两份,具有同等法律效力.出卖人持一份,买受人持一份.
5、十一、本合同自双方签订之日起生效.十二、附件车位平面图 出卖人（签章）：买受人（签章）：年 月 日 年 月 日 文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限
6、为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预
7、收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 文档仅供参考 文档仅供参考 签名