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1、WORD 格式 专业资料整理 厂房租赁合同 出租方(甲方)：_身份证号：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出 租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在_，土地证号：_，租赁建筑面积为_平方米。使用权包括整座厂房院落。厂 房类型为_结构。二、厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日 止。装修期间免收租费。2.厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日 止。租赁期_年。3.租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不
2、再出租，乙方应 如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。三、租金支付方式：1.甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为_元，大写人民币_。2.甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的_一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。四、其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。五、厂房使用要求和维修责任 1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其
3、附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为WORD 格式 专业资料整理 维修，费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房 进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方 使用该厂房的影响。六、厂房转租 1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。七、租赁期间其他有关约定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上
4、不得破坏原房结构，装修费用 由乙方自负。4.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有 权终止租赁协议。5.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，同等条件下房子租给乙方；如期 满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款 1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应包赔乙方扩建厂房设施费用、装修费用和一年 租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一年租金。2.租赁期间，如因产权证、土地使用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一 切责任并给予赔偿。3.可由甲方协助代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 签约日期：_签约日期：_ 联系电话：联系电话：