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1、电梯保养服务合同范本 合同双方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)双方按照国务院第 373 号令特种设备全监察条例的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。二、本合同所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。三、服务对象 甲方委托乙方对于 年 月安装的、位于 xx 的名 xx 为建筑物内的共计两台电梯设备提供保养服务。四、服务期限 自 年 月 日
2、起至 年 月 日止。五、乙方的服务内容 1、每月根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容有：2、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后 分钟内赶到自动扶梯上下部机房、安装装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调 3、配合政府主管部门实施年检人。每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向 六、双方责任 乙方的责任：1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲
3、方有关的。2、配件。3、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部按照合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。4、在乙方按本合同规定提供服务时，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改;当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。甲方的责任：1、负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。2、在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。3、在
4、有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法律、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。4、属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订产品修理合同后，由乙方实施修理、更换。七、服务费用：每台每年 元，合计每年壹万壹仟元。八、支付方式：甲方每半年支付合同额的 50%，乙方必须出据正式税务发票。九、本合同不承担项目 1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离-2-网、机房电源等附属设施
5、的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。2、本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。十、其他 1、服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁发或修订有关标准而需电梯设备进行改造时，双方应在另行签订产品改装合同实施。2、保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。3、合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。4、本合同服务期满后，双方未及时续签产品保养服务合同，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的
6、权利和义务。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、本合同经双方代表签字盖章后生效。二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：1、的建筑物名为 内的小计 台;2、的建筑物名为 内的小计 台;3、的建筑物名为 内的小计 台;4、的建筑物名为 内的小计 台;三、服务期限自_20 xx_年_5_月_1_日起至 20 xx 年_6_月 1_日止，为期 壹 年。四、服务时间 1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特
7、殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365 天，24 小时全天候应急处理服务。五、服务内容及双方责任 1、乙方的责任 1.1 本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。1.2 每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。1.3 提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后 25 分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。1.4 负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。1.5 因保养不当停梯，若在七
8、个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。1.6 配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。1.7 当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。2、甲方的责任 2.1 负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2.2 保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。2.3 使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。2.4 为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙
9、方的专用部件。2.5 负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。2.6 因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。2.7 服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：电梯编号(甲方)电梯型号 数量(台)层站 载重 kg 速度 m/s 每月每台保养费(人民币)年合计(人民币)七、付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的 50%，共计人民币余下款项在服务期结束前一次性付清。八、本合同不承担项目 1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。