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1、 区域：商业物业 单位：时间：2014 年 5 月 序 号 服务、活动 环 境 因素 产生的环境影响 评价项目 控制方式 发生频次 A 影响程度 B 关注程度 C 资源消耗 D 综合 评分M 重大 与否 1 公共用电 电能消耗 电资源浪费 4 2 2 16 是 节电控制程2 公共用水 水的消耗 水资源浪费 4 2 2 16 是 供水管理控序 3 清洁服务 垃圾清运和分类 土壤污染，水污染 2 2 2 8 否 清洁管理控序 序 号 服务、活动 因环 境 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 评分 消耗 频次 程度程度 与否 M C D A B 否 8 控制方式 4 固体废弃物分类
2、回收 有毒有害 垃圾处理 大气污染 固体废物 2 2 2 固体废弃物程 序 5 清洁服务 建筑垃圾堆放 固体废弃物 2 2 2 8 否 清洁管理控序 6 清洁服务 清洗用水 水资源浪费 3 1 2 6 否 清洁管理程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 环服务、活动 境 因 素产生的环境影响 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M D C A B 7 清洁服务 作业声响 噪音污染 3 1 2 6 否 噪声控制程序 8 清洁服务 扫地产生粉尘 大气污染 3 2 1 6 否 清洁管理控制程序 使用清洁剂的挥化学危险品控制程 2 否 1 大气污染清洁服务 9 2
3、1 发序 序 号 服务、活动 环 境因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 评分 消耗 程度频次 程度 与否 M C D A B 控制方式 10 清洁服务 清运垃圾过程中 产生噪声 噪音污染 1 2 2 4 否 噪声控制程11 清洁服务 清洁剂泄漏 土壤污染 水污染 3 1 2 6 否 化学危险品程 序 12 清洁服务 垃圾筒破损污水 流出 土壤污染 3 1 1 3 否 物品防护程序 序 号 服务、活动 环 境 因素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 评分 消耗 程度频次 程度 与否 M C D A B 控制方式 13 清洁服务 水池内洗拖把 资源消耗 2 3
4、 1 6 否 清洁管理控序 14 清洁服务 垃圾异味冒出 大气污染 4 1 1 4 否 清洁管理控序 15 清洁服务 排放污水 大气污染 水 污染 2 1 2 4 否 废水/废气序 序 号 服务、活动 环 境 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 程度 消耗评分 频次 程度 与否 M B C D A 控制方式 16 清洁服务 使用含磷、氯清洗剂、四氯化碳 洗涤剂挥发 水污染 大气污染 1 2 2 4 否 废水/废气序 17 清洁服务 清洁剂废弃 固体废物 3 1 1 3 否 废水/废气序 18 外墙清洗 药液使用不当 大气污染 土壤污染 2 2 2 8 否 化学危险品程 序
5、 序 号 服务、活动 境环 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 程度 消耗 评分 频次程度 与否 M B C D A 控制方式 19 外墙清洗 外墙清洗药 液遗撒 土壤污染 1 2 2 2 4 否 废水/废气程序 20 绿化服务 农药包装物废弃 土壤污染，固体废弃物 2 2 2 8 否 固体废弃物程 序 21 绿化服务 农药使用挥发 土壤污染，大气污 染 2 2 2 8 否 废水/废气序 序 号 服务、活动 环 境 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 程度 评分消耗 频次 程度 与否 M B C D A 控制方式 22 绿化服务 修剪的绿蓠、枯 枝、
6、草皮 固体废弃物 3 2 1 6 否 清洁管理控序 23 绿化服务 园林机械机件报废 土壤污染，固体废物 1 2 2 4 否 固体废弃物程 序 24 绿化服务 园林机械使用油 料 土壤污染，资源消 耗 1 2 2 1 4 否 节能减排控序 序 号 服务、活动 素环 境 因 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 程度评分 消耗 频次 程度 与否 M C D B A 控制方式 25 绿化服务 园林机械运行噪 音 噪音污染 1 2 2 4 否 噪声控制程26 消杀服务 药液遗撒 土壤污染 3 2 2 12 否 化学危险品程 序 27 客户行为 宠物排便 环境污染 2 1 2 4 否 清洁
7、管理控序 序 号 服务、活动 环 境 因 素 评价项目综合资源发生影响关注 产生的环境影响 重大 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 控制方式 28 客户活动 垃圾排放 环境污染 1 2 2 4 否 社区文化控序 29 办公区域 文件、记录、报纸废弃 环境污染 3 1 1 3 否 固体废弃物程 序 30 办公区域 墨盒、硒鼓废弃 固体废弃物 3 1 1 3 否 化学危险品程 序 序 号 服务、活动 境环 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 评分 消耗 频次程度 程度 与否 M C D A B 控制方式 31 办公区域 复印机运行粉尘 空气污染 4 1
8、1 4 否 固体废弃物程 序 32 办公区域 使用油墨 固体废弃物 大气污染 3 1 1 3 否 化学危险品程 序 33 办公区域 打印产生粉尘 空气污染 5 1 1 5 否 固体废弃物程 序 序 号 服务、活动 境环 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 评分 消耗 频次程度 程度 与否 M C D A B 控制方式 34 办公区域 办公设备运行产 生噪音 噪音污染 5 1 1 5 否 噪声控制程35 办公区域 废电器配件 土壤污染，固体废 弃物 2 2 1 4 否 固体废弃物程 序 36 办公区域 办公文具消耗 固体废弃物 ，土壤污染 4 1 2 1 8 否 节能减排控
9、序 序 号 服务、活动 环 境 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 程度 评分消耗 频次 程度 与否 M B C D A 控制方式 37 办公区域 办公用品废弃 固体废弃物 土壤污染 3 1 2 1 6 否 节能减排控序 38 办公区域 手机音量较大 影响办公环境 3 1 2 1 6 否 噪音控制程求员工办公内铃声调小39 办公区域 员工说话音量大 影响办公环境 3 1 2 1 6 否 噪音控制程求员工在办内降低说话 序 号 服务、活动 环境 因 素 评价项目综合资源发生影响关注 产生的环境影响 重大 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 控制方式 40
10、 食堂 水的耗用 水资源浪费 4 2 1 2 8 否 节能减排控序 41 食堂 生活污水排放 水污染 4 2 1 8 否 供水管理控序 42 食堂 油脂废弃 土壤污染 水污染 3 2 1 6 否 废水/废弃序 序 号 服务、活动 境环 因 素 评价项目综合资源发生影响关注产生的环境影响 重大 评分 消耗 频次程度 程度 与否 M C D A B 控制方式 43 食堂 油烟处理 设施故障 空气污染 2 1 1 2 否 节能减排控序 44 食堂 潜在火灾 大气污染 固体废弃物 1 2 2 4 否 火灾控制程45 食堂 水龙头损坏漏水 资源浪费 1 3 2 1 6 否 共用设备管制 程序 评价项目
11、序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 食堂、办公 46 电能耗用 资源浪费 4 2 1 2 8 否 节能减排控制程序 区域 47 食堂 燃气资源消耗 资源浪费 4 2 1 2 8 否 节能减排控制程序 48 食堂 食堂油烟排放 大气污染 5 1 2 2 10 否 废水/废气控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 控制方式产生的环境影响 环境因素辨识图片 服务、活动 环 境因 素 重大 号 评分 消耗 程度频次 程度 与否 M C D A B 49 食堂 排放含油污水 水污染
12、5 1 2 2 10 否 废水/废气控制程序 50 食堂 电视声响 噪音污染 4 1 2 12 否 噪音控制程序 资源消耗 2 2 2 1 8 否 用一次性饭盒食堂 51 废水/废气控制程序 固体废弃物 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 环服务、活动 境 因 素产生的环境影响 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M D C A B 52 员工宿舍 废水排放 水污染 5 2 2 20 否 废水/废气控制程序 53 员工宿舍 厕所异味 大气污染 5 2 2 20 否 清洁管理控制程序 54 员工宿舍 空调使用耗电 资源浪费 5 2 2 20 否 节电控制程序 评
13、价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 55 员工行为 冲厕耗水 资源浪费 5 2 2 1 20 否 节能减排控制程序 56 员工行为 生活垃圾处理 土壤污染水污染 5 2 2 20 否 废水/废气控制程序 活动室电视音响噪音污染 3 2 2 20 57 员工行为否 噪声控制程序 音量过大 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式素环服务、活动 境 因 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 频次 程度 程度 与否 M D B A C 土壤污染，固体废 2 2
14、 2 8 否消防管理 灭火器瓶报废 消防管理控制程序 58 弃物 消防自动灭火误水资源浪费 1 2 3 6 否 59 消防管理 消防管理控制程序 起动 60 消防管理 大厦内吸烟 大气污染 消防管理控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 服务、活动环 境 因素 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 程度频次 程度 与否 M D A B C 61 保安服务 巡逻关门噪音 噪音污染 3 2 1 6 否 噪声控制程序 62 保安服务 训练口号声响 噪音污染 3 2 2 12 否 噪声控制程序 63 保安服务 对讲机噪音 噪音污染 3 2 1 6 否 噪声控制程序 评价项目
15、 序综合资源发生影响关注 产生的环境影响环境因素辨识图片控制方式 服务、活动 环境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 土壤污染，固体废固体废弃物控制程 否 1 4 保安服务 64 报废的对讲机 2 2 序 弃物 岗位照明电能使资源浪费 2 2 1 1 4 否 65 保安服务 节能减排控制程序 用 66 保安服务 岗位长明灯 资源浪费 3 2 1 1 6 否 节能减排控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响 因服务、活动 环 境 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度程度 与否 M C D A B 土壤污染，固体废
16、67 保安岗位 废弃对讲机电池 1 1 1 1 否 废水/废气控制程序 弃物 土壤污染，有害固 2 2 1 4 否 废水电池废弃 68 车场车库 /废气控制程序 体废弃物 业户车辆紧急刹噪音污染 2 2 2 8 69 保安服务否 噪声控制程序 车声 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 70 车场车库 业户车辆鸣笛 噪音污染 2 2 2 8 否 噪声控制程序 业户车辆异常报噪音污染 2 2 2 8 否 71 车场车库 噪声控制程序 警 72 车场车库 汽车漏油 土壤污染
17、 2 3 1 6 否 废水/废气控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片产生的环境影响 控制方式境服务、活动 环 因 素 重大 号 评分 消耗 频次程度 程度 与否 M C D A B 73 车场车库 车辆排放尾气 大气污染 5 1 1 5 否 废水/废气控制程序 业户车辆经过减噪音污染 5 1 2 10 否 74 车场车库 噪声控制程序 速带振动声 75 消防管理 电焊产生的烟 大气污染 3 1 1 3 否 废水/废气控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 环服务、活动 境 因 素产生的环境影响 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否
18、M D C A B 大气污染 2 2 2 8 潜在火灾 否 火灾控制程序 76 消防管理 固体废物 77 消防管理 使用灭火器 大气污染 2 2 2 8 否 消防管理控制程序 78 消防管理 消防管网渗漏 资源耗用 1 3 2 2 6 否 消防管理控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式素环服务、活动 境 因 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 频次 程度 程度 与否 M D B A C 79 消防管理 警铃误报 噪音污染 3 2 2 12 否 消防管理控制程序 电子元器件的报土壤污染 1 2 2 8 否 80 维修服务 绿色环保控制程序 废 81 发电机 燃油消耗
19、 资源消耗 1 1 2 2 2 否 节能减排控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 发电机运行排放大气污染 2 2 2 8 否 废水/废气控制程序 82 发电机 尾气 83 发电机 发电机运行噪音 噪声污染 1 2 2 4 否 噪音控制程序 84 发电机 发电机燃油渗透 土壤污染 1 1 2 2 否 火灾控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 服务、活动环 境 因素 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 程度频次 程度 与否 M D
20、A B C 85 二次供水 水质 水污染 3 1 2 6 否 供水管理控制程序 86 给排水 水池溢水 资源消耗 1 3 2 2 6 否 供水管理控制程序 87 给排水 管网阀门滴漏 资源浪费 1 3 2 1 6 否 供水管理控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 服务、活动环 境 因素 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 程度频次 程度 与否 M D A B C 88 给排水 生活污水排放 水污染 4 2 1 8 否 供水管理控制程序 89 给排水 排污设备故障 水污染 2 2 2 8 否 供水管理控制程序 90 给排水 给水管爆裂 资源浪费 1 3 2 2 6
21、 否 供水管理控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式素环服务、活动 境 因 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 频次 程度 程度 与否 M D B A C 91 给排水 水池渗漏 资源浪费 1 3 2 2 6 否 供水管理控制程序 92 给排水 雨、污混排 水污染 2 2 2 8 否 供水管理控制程序 清洗时预留水过资源浪费 1 3 2 2 6 93 给排水否 供水管理控制程序 量 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 94 给排水 加药不
22、当 水污染 1 3 2 6 否 供水管理控制程序 土地污染 2 2 2 8 否 95 给排水管道锈水流出 供水管理控制程序 水污染 清洗水池后排放土地污染 2 2 2 8 96 给排水否 供水管理控制程序 污水 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 固体废弃物控制程 否 1 8 2 公共部位 灯管报废 有害固体废弃物 4 97 序 98 制冷机房 化学品挥发 大气污染 1 2 2 4 否 节能减排控制程序 制冷机房冷设备运行电能消 99 电能浪费 3 1 2 2 6 否
23、 节电控制程序 冻机耗 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 环服务、活动 境 因 素产生的环境影响 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M D C A B 制冷机房冷 100 设备运行噪声 噪声污染 3 1 2 6 否 噪声控制程序 冻机 制冷机房冷 101 设备使用润滑油 资源浪费 2 1 1 2 否 节能减排控制程序 冻机 102 制冷机房 机房通风送排风 噪声污染 3 1 2 6 否 噪声控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 产生的环境影响环境因素辨识图片控制方式 服务、活动 环境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D
24、A B 制冷机房冷资源浪费 1 2 3 1 6 103 设备润滑油泄露 否 节能减排控制程序 土地污染 冻机 104 电梯设备 运行噪音 噪声污染 1 1 2 2 否 噪音控制程序 共用设备管理控制 4 否 2 105 电梯设备油的消耗土壤污染 2 1 程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 服务、活动环 境 因素 产生的环境影响 重大 号 评分消耗 程度频次 程度 与否 M D A B C 106 景观水池 水的使用 资源消耗 4 1 2 2 8 否 节能减排控制程序 107 景观水池 水池渗透 资源浪费 4 1 2 2 8 否 节能减排控制程序 108 景观水池
25、喷泉噪音 噪声污染 1 1 2 2 否 噪音控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式 环服务、活动 境 因 素产生的环境影响 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M D C A B 土地污染 2 2 1 4 水质变坏 否 供水控制程序 109 景观水池 水污染 110 维修服务 施工噪声 噪音污染 2 2 2 8 否 噪声控制程序 111 维修服务 施工粉尘 粉尘污染 2 2 2 8 否 装修管理控制程序 评价项目 序综合资源发生影响关注 环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动 境 因 素 重大 号 评分 消耗 频次 程度 程度 与否 M C D A B 土壤污染，固体废 2 2 2 8 否维修服务 建筑垃圾 装修管理控制程序 112 弃物 化学危险品控制程 12 否 3 2 2 大气污染维修服务 113 油漆挥发 序 固体废弃物控制程 6 否 1 114 维修服务报废机件土地污染 3 2 序 评价项目 序综合资源影响关注发生 环境因素辨识图片控制方式 环 境 因素 产生的环境影响 服务、活动 重大 号 评分程度频次 程度 消耗 与否 M C D A B 固体废弃物控制程 6 否 1 3 2 土地污染维修服务 115 废矿物油 序 固体废弃物控制程 8 否 2 116 维修服务废弃油漆桶固体废弃物 2 2 序