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1、 浙江东方工程管理有限公司旁站监理方案 新悦润居工程 旁站监理方案 编制：批准：浙江东方工程管理有限公司 伟达雷迪森广场项目监理部 2010 年 2 月 8 日 第 1 页 共 7 页 新悦润居工程 旁 站 监 理 方 案 一、工程概况（一）工程项目名称：新悦.润居工程。（二）工程建设地点：金华婺城新区，东至市政广场、南至规划道路、西至龙华南街、北至文津路地块。（三）建筑规模：总建筑面积65486m2。其中地下建筑面积5249 m2，由一幢17 层、4幢 11 层、6 幢 6 层住宅与商铺、地下车库、半地下车库组成。（四）工程项目合同工期：485 天。（五）工程项目合同价：6000 万元（暂定
2、）。（六）工程质量目标：一次性验收合格。（七）建设单位：金华市伟达置业有限公司。（八）勘察单位：核工业金华工程勘察院。（九）设计单位：金华市城市规划设计院。（十）施工单位：中天建设集团有限公司。（十一）质监单位：金华市婺城区建设工程质量监督站。（十二）监理单位：浙江东方工程管理有限公司。二、编写依据 本旁站监理方案的编写主要依据我国的法律、法规和行政规章、现行建筑工程规范、工程建设强制性技术标准、本工程合同、勘察设计文件等，主要有：1、中华人民共和国建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、中华人民共和国合同法 4、建设工程旁站监理管理规定（讨论稿 建设部2002 年 7 月 17 日印发）5、建
3、设工程监理人员岗位职责管理规定（讨论稿 建设部2002 年月31 日印发）6、建设工程监理规范GB50319-2000 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8、适用于本工程项目的相关规范。9、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建市2002 189 号 第 2 页 共 7 页 10、本项目监理规划、监理细则。11、本项目施工组织设计、施工方案。12、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同。13、建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。14、本工程地质勘察资料，含已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设
4、计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）。三、旁站监理的范围 根据本工程特点及相关文件的要求，特将以下工序的作业活动列入旁站监理的范围：1、土方回填；2、混凝土的浇筑；3、屋面防水层的施工。四、旁站监理工作的具体内容：1、各工序施工中，旁站监理的关键工作：（1）检查项目部质量管理体系是否健全，运转良好、正常；特殊工种作业人员持证上岗情况；（2）根据施工单位所申报并得到本项目监理部及业主认可的施工方案核查各项准备工作是否到位；（3）旁站监理人员要依据相关要求，完善各种具体监理工作，并作好旁站监理记录；（4）旁站监理人员在监理过程中检查出的一般性质量问题要及时口
5、头通知施工方质检员，要求其立即整改后继续施工；（5）对在监理过程中若发现存在重大的质量与安全隐患，旁站监理人员应立即口头通知施工方停止施工，并立即向总监理工程师报告；（6）旁站监理人员遇交接班时，接班人应提前半小时到现场进行交接，由交班人作当班情况介绍，接班人应认真核对其旁站监理记录。2、各工序施工中旁站监理的具体内容：（1）土方回填：1、检查基底处理质量：土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行；2、对回填土料按设计或规范要求进行检查、验收（宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质）；3、填方施工过程中应检查排
6、水措施，每层填筑厚度、含水量、压实遍数。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定；4、回填时的注意事项：回填前混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤；意 第 3 页 共 7 页 5、回填土施工应在相对两侧或四周同时进行回填；房心和管沟的回填，应在完成上下水道的安装或墙间加固后再进行，并将沟槽、地坪上的积水和有机物等清除干净，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管道周围填土夯实，并应以管道两边同时进行。管道下部应按要求填夯回填土，漏夯或不实易造成管道下方空虚，使管道折断、渗漏；如分段填夯时，交接应填成阶梯形，上下层错缝距离不小于1m；雨天回填应连续进行，尽快完成，防止地面
7、水流入坑（槽）内，现场应有防雨排水措施；6、严禁汽车直接倒土入坑、槽；7、填方施工结束后检查标高、压实系数。（2）混凝土的浇筑：1、检查模板浇水湿润、清渣情况；2、对施工组织设计中制定的施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）进行检查；3、施工缝的留置应按设计及施工技术要求所确定的方案进行留设；4、检查商品混凝土配合比、原材料及坍落度；5、检查混凝土开盘鉴定资料和见证混凝土配合比的标养试块；6、在混凝土的浇筑地点随机抽取用于检查结构构件混凝土强度的试件，取样频次应符合相应要求，每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要（主要为拆模用）及结构实体同条试块评定取样计划确
8、定；7、首车商混中的润管砂浆是不符合结构混凝土要求的，不可等代混凝土用于结构体；8、抽查混凝土实际配料单，核对混凝土原材料的品种、规格、用量及实际配合比 9、抽查混凝土初凝时间控制情况。参考随车小票；10、施工缝处的施工旁站。监督施工缝的处理：控制混凝土结合面用同配合比砂浆铺垫厚度，以防止混凝土构件烂根；11、检查混凝土的浇筑质量。分层浇筑时分层厚度、洞口处对称浇筑；12、混凝土振捣质量检查。梁柱节点处进行全程旁站，其他部位进行抽查。不能漏振、过振、欠振。不得直接振动钢筋、不得用振动器具赶动混凝土；13、注意模板、钢筋的位置和牢固度，是否有变形、移位、漏浆的情况；检查插筋、预留、预埋件的位置；
9、检查混凝土保护层垫块有无掉落、破坏情况；监督看模、看筋工在岗检查、巡视；14、监督浇筑施工顺序、施工间隙、浇筑速度的控制；15、检查混凝土标高、面筋保护层的控制情况，监督在终凝前进行收光、压实；16、检查混凝土养护措施的落实情况或浇水养护的开始时间；第 4 页 共 7 页 17、检查夏季高温施工措施的执行情况；18、当遇雨天或含水率有显著变化时，应检查配合比的调整情况；19、监督安全施工。包括使用工器具的完好性、安全性、施工用电的安全性、操作人员的安全防护、未封闭的“四口”“五临边”的安全防护等；（3）屋面防水层的施工：1、天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程
10、中最易渗透的薄弱环节。这些部位应进行防水增强处理，并作重点旁站质量检查；2、用于细部构造的防水材料，由于品种多、用量少而作用大，因此，对此部分的防 水材料应按照有关材料标准进行检查验收；3、女儿墙泛水：铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；砖墙上的卷材收头可直接压在女儿墙压顶下，但压顶必须做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应作防水处理。4、水落口的防水构造：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；水落口周围直径500mm 范围内的坡度不应小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；水落口杯与基
11、层接触处应留宽20mm、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。5、伸出屋面管道的防水构造：管道根部直径500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于30mm 的圆台；管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm 20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填密实；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。五、旁站监理的工作程序 依据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建市2002 189 号的规定，旁站监理的工作程序按下图执行:第 5 页 共 7 页 注：“监理旁站点施工前24 小时书面通知监理机构”中的“书面通知”，在武汉地区使
12、用监理规范用表中A13（承包单位通用申报表）进行书面通知。六、旁站监理人员的职责 1、检查施工企业现场质量保证体系的运行情况；2、在施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验并签署有关见证取样、施工试验的记录；4、认真做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理的原始资料；编制旁站监理方案，送达建设/施工/质量监督机构项目监理机构 签收旁站监理方案，明确监理旁站范围 施工企业 监理旁站范围内工序施工前24 小时书面通知监理机构 施工企
13、业 安排旁站监理人员、实施旁站监理 项目监理机构 旁站监理人员填写旁站监理记录 施工企业现场质检员签字 进行下道工序施工 施工企业 图1 旁站监理的工作程序图 第 6 页 共 7 页 5、监督/检查施工企业施工日记/记录的填写；6、检查投入的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况；7、对施工企业违反施工规范、施工方案、工程建设强制性标准的行为，旁站监理人员应及时制止、并责令和监督施工企业立即整改；对发现的已经或者可能危及工程质量的施工活动，要按规定及时向监理工程师或总监理工程师报告。七、安全、文明施工 1、督促施工方作好现场标准化管理工作，营造文明施工环境；2、督促承包商落实安全生产的组织保证
14、体系，落实安全生产责任制；3、督促承包商对工人进行安全生产教育，对分项工程进行技术交底；4、监督检查施工现场的消防，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等工作；6、安全生产管理办法：6.1 日常现场跟踪监理，根据工程进展，安全监理人员对现场脚手架、模板施工、高处作业、塔吊、临时用电、交叉作业进行跟踪监督，现场检查，验证施工人员是否按照安全生产技术防范措施和规范进行操作；6.2 发现以下问题，及时向总监报告，由总监下达“暂时停工指令”，控制质量、安全管理工作：（1）施工质量与安全出现严重隐患，异常，经提出后，施工单位未采取整改措施或措施不力，不符合要求时；（2）对已发生的工程事故未经有效处理而
15、继续作业时；（3）安全措施未经自检而擅自使用时；（4）擅自变更设计图纸进行施工时；（5）使用没有合格证书的材料或擅自更换，变更工程材料时。八、旁站任务结束后及时按规定填写旁站记录 1、对旁站开始结束时间，施工部位或工序施工情况，监理情况，发现的问题、处理意见也如实填写，并让施工方质检员签名；2、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施；3、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关
16、键工序，应在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的第 7 页 共 7 页 作好旁站监理记录，凡旁站人员和施工单位质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进入下一道工序的施工；4、作好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。九、旁站监理记录的填写要求 1、“施工情况”栏：应填写的内容包括关键部位或关键工序的施工过程情况、试验检验情况、人、材、机的实际投入和使用情况、质量保证体系运行情况和关于施工情况的结论。即表2 中对“旁站监理工作具体内容”一栏的检查情况和结论。记录必须内容详细、真实，标识清楚、完整；2、“监理情况”栏：应填写的内容包括旁站过程中监理人员发出的指令，施工企业提出的问题及监理人员的回复，各方对旁站监理工作的指示等。浙江东方工程管理有限公司 新悦润居工程监理部 2010 年 2 月 8 日