《土地有偿(划拨)使用手续(整合)16016.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地有偿(划拨)使用手续(整合)16016.pdf（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、-.z.办理土地有偿划拨使用手续 和建立用地批准书申请表 本表一式三份 申请单位：盖章-年 月 日 本表可登录市国土资源和房屋管理局(网址.laho.gov.)下载或到市国土资源和房屋管理局办公楼三楼窗口索取复印 用 地 单 位 甲方 盖章 乙方 盖章 丙方 盖章 丁方 盖章 工程地址 工程名称 规划许可文号 立项批文文号 用地批文文号 图幅地号 外销比例 用地面积 道路面积 绿化面积 用 途 容积率 层 数 拆迁面积 合计 商业 办公 住宅 工业 其他 -.z.报 建 或实 测 面积 合计 甲方 乙方 丙方 丁方 备 注 其他 配套 等说明 -.z.申请事由及其他需要说明的事项：申请单位盖章
2、 年 月 日 窗口咨询：83372535 注：此表格涂改无效 办理土地有偿划拨使用手续和建立用地批准书业务 案件类型：-.z.1、未办理建立用地通知书，仅涉及使用国有建立用地，用地批准权在市政府的案件 2、未办理建立用地通知书，涉及使用集体土地和农用地，经有批准权人民政府批准办理征地和农转用手续后，已办理征地结案手续的案件 3、已办理建立用地通知书，征地拆迁已结案的案件 4、已办理建立用地通知书，涉及使用国有建立用地，用地单位申请在完成拆迁补偿安置工作前，先办理土地有偿划拨使用手续和建立用地批准书后，继续实施拆迁的案件。5、在历史用地范围内，申请使用国有建立用地进展新建、改建、扩建的案件 业务
3、流程 办理时限：第 1、2、3 类案属出让案 70 个工作日，划拨案 40 个工作日；第 4、5 类案属出让案 82 个工作日，划拨案 52 个工作日。收 件 资 料 清 单 序号 资料名称 资料来源 份数 备 注 相关 部门 1 申请表原件 我局下载或到窗口索取统一版本 2(一份原件,一份复印件)用地处估价所测绘所 2 法人*明 复印件 2 组织机构代码证 企业法人同时提交工商企业营业执照 房地产开发企业同时提交房地产开发资质证书 工程公司需提供工程公司成立批文，中外合作工程需要提供外经贸局批文 用地处估价所 窗口收案 用地处15 工作日审核材料 市场处、估价所出让 40工作日，划拨 10
4、工作日 评估、签合同或办理划拨手续 用地处15 工作日 办理建立用地批准书 窗口 第 1 阶段 第 3 阶段 第 2 阶段 规划处13 工作日 补充耕地 属第 3 类测绘所15 工作日*核定权属、地类和套权属界址图 属第 4、5 类案-.z.序号 资料名称 资料来源 份数 备 注 相关 部门 3 法定代表人*明书和授权委托书原件 我局下载或到窗口索取统一版本 2 用地处估价所 4 受委托代理人*明复印件 2 用地处估价所 5 建立用地规划许可证及附图 复印件 市规划局 2 第5类案可不提供 用地处估价所 测绘所 6 有效的规划批准文件及有关图纸复印件 市规划局 2 规划设计要点及附图或报建审核
5、书及附图或及各层报建平面图、剖面图等 上述资料视规划报批进度而定 用地处估价所 测绘所 7 建立用地通知书、关于办理建立用地手续的通知及附图 复印件 市国土 房管局 2 第2、3、4类案需要提供 用地处估价所 规划处 测绘所 8 核发的同意延期、分期(附图)或变更用 地 单 位 等 函 件复印件 市国土 房管局 2 涉及延期分期变更用地单位的案需提供 用地处估价所 规划处 测绘所 9 历史用地土地权属证明复印件 市国土 房管局 2 第5种类需提供。在办理建立用地批准书时我局将通知用地单位送权属证明原件进展注记。历史用地土地权属证明是指国有土地使用证、房地产证、土地权属证明书、同意使用土地通知书
6、、建立用地批准书等 历史用地界址不清或面积不明确的需测绘套图 用地处 估价所测绘所 10 方案部门立项批文复印件 计委 1 第1、5类案需要提供 用地处 11 建立资金证明 原件 银行或金融机构 1 第1、5类案需提供 政府独资工程除外 申请用地之日前1个月内出具的有效 用地处 12 白蚁防治合同 复印件 物业处和白蚁防治公司 1 需经市国土房管局物业处确认 用地处 13 建立工程用地预审报告书及附图复印件 市国土房管局规划处 1 第1类案的需提供 东山、越秀、荔湾区不含大坦沙岛除外 用地处 14 闲置土地处置决定书复印件 市国土房管局用地处 1 第3、4类案如超过用地批文的有效期，按闲置土地
7、处置决定书要求在限期内补充办理建立用地手续的案需提供 用地处-.z.序号 资料名称 资料来源 份数 备 注 相关 部门 15 已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地形图原件 市规划局或市房地产测绘所 4 比例尺同建立用地规划许可证附图 用地处 16 征地拆迁结案函原件 市土地开发中心或区国土房管局或市拆迁办 2(1份原件,1份复印件)第2、3类案中征用农民集体土地，已办妥征地补偿、农转非、缴纳征地有关税费的类型需提供征地结案函 第3类案中旧城拆迁，已办妥拆迁补偿手续的类型需提供 用地处 规划处 17 征地补偿计算表、核减耕地通知书、征用土地通知书附表 原件 区国土房管局 1 不涉及征地
8、的工程不需提供 用地处 规划处 18 房屋拆迁补偿协议或房地产权属证明复印件 市国土房管局 2 属用地新程序的可不提供，涉及房屋拆迁的需提供 房屋拆迁补偿协议需经市拆迁管理办公室鉴证、盖章。房地产权属证明指房地产证、房屋所有权证和国有土地使用证、房地产权属证明、房地产产权情况表等房地产权属证明文件任何一种。估价所 19 测量成果报告书复印件 市房地产测绘所 2 工程竣工验收完成实测的工程 估价所 20 军用土地补办手续许可证，转让协议及转让土地的四至图复印件 总后 2 属军转民工程的需提供 估价所 22 *市教育设施配套建立工程协议书 复印件 教育部门 2 中小学、幼儿园建成后移交区教育局的需提供 估价所 备注：1、以上所有复印件一律采用 A4 单面复印，并提供原件核对；2、备注中没有特殊说明的资料办理任一案件均须提供，有说明的从其说明。3、该资料可登录市国土资源和房屋管理局(网址.laho.gov.)下载或到*市国土资源和房屋管理局办公楼三楼窗口索取复印。