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1、 主 体 二 次 构 造 施 工 工 序 及 要 求 目 录 一、墙体砌筑1 1、材料要求1 2、施工作业准备阶段1 3、操作工艺流程及注意事项3 4、细节要求9 5、质量标准9 6、成品保护11 7、成活要求11 8、验收记录表及附图12 二、抹灰工程 13 分户验收记录表16 主体二次结构施工工序及要求 一、墙体砌筑 1材料要求（材料：所用材料必须符合图纸要求。水泥采用不小于 32.5R 的普通硅酸盐水泥，砂子采用中粗砂，含泥量不大于 3%，小型砌块尺寸、强度等级应符合设计要求，砌块截面尺寸误差不得大于 3mm，龄期不小于 28 天。砌体材料进场后，应堆码在干燥平整的地方，堆放不能超过 2
2、 米（5 匹砖），并设置防雨、排水措施。随车要有质保资料，缺棱少角不损一律不予计数退场。2施工作业准备阶段（1）砌筑准备前推行样板先行，施工制度、在砌砖前做好样板砌筑，验收合格后全面施工。每层设一个样板间挂标识及质量实测值上墙。（2）根据墙体不同尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计小样图，尽可能地减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。统一锯切尺寸，严禁随意敲打砌块。（3）墙体上按500mm 标高线分层划出砌块的层数，安排好灰 缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好混凝土墙的立面边线。标注窗口位置。设二道皮数杆
3、挂双通线砌筑。（4）配筋砖砌体砌筑前必须做现场标示牌，墙体压筋按设计规格尺寸埋设，直接按40cm距离两皮砖植2根6，局部墙体不少于500cm设计图纸长度压置通长钢筋。（6）图纸设计门窗洞两侧可浇注成钢筋混凝土小立柱，作为边框，也可以在砌筑同时按规定间距砌筑水泥砖，用来固定门窗，水泥砖要对称居中设置。（7）遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，严禁墙体剔凿开洞，发现重罚并通报，穿墙线管在砌筑时设专人预留，所有隐蔽 PVC 管线应提前试穿钢丝疏通后用胶带封堵，便于周期穿线。3操作工艺流程及注意事项 墙体放线-基层处理-制备砂浆-砌块砌筑-校正-竖缝灌浆-勒缝-砌块与结构墙体拉结-门窗边
4、预料门窗固定点-砌块在板底梁底的堵塞。（1）墙体放线：砌体施工前将墙体轴线、楼层结构标高按设计要求放线，轴线控制线为 200 控制线即轴线向外量 200mm 作为控制砌块砌筑使用标准，结构标高为 500 控制线即结构面标高上量 500mm作为控制砌块砌筑标高控制。（2）基层处理：将结构面楼层水泥浮浆、施工垃圾清理干净，砼砌块墙根部提前浇水湿润，拉线进行找平，20mm 以采用水泥砂浆找平，超过 30mm 用细石混凝土找平，混凝土砌块墙体底部用水泥砖砌筑三皮（高度不小于 200mm）。（3）制备砂浆：按照设计图纸要求进行配合比实验，换算施工配合比制备砂浆。砂浆应严格计量配置，配置到使用时间不得大于
5、 3 小时，上午的砂浆不得防盗下午使用。（4）砌筑小型混凝土空心砌块：1）砌筑时按墙长度尺寸和砌块的规格尺寸，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，灰缝控制竖缝宽 20mm，水平灰缝15mm 为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于 20mm 时，应用细石混 凝土找平。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，正反手墙面均进行勾缝处理，保证灰缝宽度厚度均匀，横平竖直，灰浆饱满，饱满度不小于 80%。横向灰缝的一次性铺灰长度不应大于 2 米，竖向灰缝应采用临时外夹板夹紧后灰浆灌缝。搭接长度不宜小于砌块长度的 13，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。2）砼砌块墙与结构剪力墙柱连接处，必须按设计要求设
6、置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为 1m 左右，埋压 26 钢筋，拉结筋的末端应做 40mm 长 90弯钩。埋直平铺在水平灰缝，伸入剪力墙不小于 100mm。未预留拉结筋部位，需进行植筋作业，植筋必须做拉拔试验。3）构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于 60mm，高度为 250mm。按设计要求，构造柱应设置在填充墙的转角处、T 形交接处及端部、窗间垛必设，间距不大于 3.0米；当墙高大于 4m 时，应在二分之一墙高处加设一道系梁，外围填充墙在半层处设系梁一道。电梯井四角砌块墙体加设构造柱，电梯井四边砌块墙体在二分之一层高处加设一道系梁。确保墙体的整体稳定性，并在砌体
7、 40cm 留置 PVC 对拉螺杆套管便于浇筑支模连接。构造柱上口支设簸箕口 4）、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧，防止上部砌体因砂浆收 缩而开裂。方法为：当上部空隙小于等于 20mm 时，用 1：2 水泥砂浆嵌填密实；稍大的空隙用细石混凝土镶填密实；大空隙用烧结标准砖或多孔砖呈 60角斜砌挤紧，但砌筑砂浆必须密实，不允许出现平砌、生摆(填充墙上部斜砖砌筑时出现的干摆或砌筑砂浆不密实形成孔洞等)等现象。水平系梁6钢筋与螺栓连结并沿纵墙放置YG1-8胀锚螺栓填满挤实M5砂浆梁22 砌 筑 法22-21-1 砌 筑 法1M5砂浆11梁
8、或板墙顶部斜砌，砌块必须逐块敲紧挤实，填满砂浆，宜待下部所砌墙体沉实后再砌顶部斜砌块。水平系梁 （3）砌块与门窗口联结：1）如采用后塞口时，使用水泥砖按洞口高度在 2m 以每侧砌三 道，洞口高度大于 2m 时砌四道，砂浆要饱满密实。按照设计要求窗侧需设置构造柱的按照设计要求施工。2）门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。3）门窗口过梁部位，按设计要求做成钢筋混凝土圈梁。（4）砌块与楼板（或梁底）的联结：当两者之间距离在 80-100mm之间时，在楼板底（梁底）斜砌一排砖，如两者之间距离小于 80mm时用膨胀砼堵实，以保证墙体顶部稳定、牢固。4、细
9、节要求 1）混凝土砌块填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度应符合施工规80的要求，尤其是外墙，须防止因砂浆不饱满、假缝、透明缝等引起墙体渗漏，防止墙的抗剪切强度不足引起质量通病。2）砌筑时，应向砌筑面适量浇水湿润，砌筑砂浆有良好的保水性，并且砌筑砂浆铺设长度不应大于 2m，避免因砂浆失水过快引起灰缝开裂。3）砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正，防止因砂浆初凝造成灰缝开裂。墙体砌筑完成后，施工单位自检后要在墙体标注（砌筑人员、砌筑时间、墙体的垂直度、平整度）4）砌体施工应严格按施工规的要求进行错缝搭砌，避免因墙体形成通缝削弱其稳定性 5质量标准（1）保证项目
10、：1）使用的原材料和小型混凝土空心砌块品种，强度必须符合设计要求，并有出厂合格证。2）混凝土砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过 2m，并应采取措施，防止雨淋。3）砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的 75。（2）基本项目 1）通缝：每道墙 3 皮砌块的通缝不得超过 3 处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。2）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。3）拉结筋（或钢筋混凝土
11、拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。（3）允许偏差项目：见表 235。混凝土砌体允许偏差表 表 235 项次 项目 允许偏差（mm）检验方法 1 墙面垂直 5 用靠尺及线坠检查 2 墙面平整度 8 用 2m 靠尺塞尺检查 3 轴线位移 10 尺量 4 水平灰缝平直（10m 以）10 拉通长线用尺量 5 门窗洞口宽度 5 尺量 6 门口高度 15 5 尺量 7 外墙窗口上下偏移 20 以底层为准用经纬仪或吊线检查 6成品保护（1）砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要
12、碰坏已砌墙体和门窗口角。（2）落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。（3）设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。7、成活要求 表面平整度：5mm 墙体垂直度：4mm 轴线位移：10mm 开间、进深：10mm 门窗洞口尺寸：5mm 混凝土小型空心砌块体工程检验批质量验收记录表 单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称 验收部分 施工单位 项目经理 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规的规定 施工单位检查评定记 录 监理(建设)单位 验收记录 主控项目 1 小砌块强度等级 设
13、计要求 MU 合格 2 砂浆强度等级 设计要求 M 3 砌筑留槎 第 6.2.3 条 4 水平灰缝饱满度 90%5 竖向灰缝饱满度 80%6 轴线位移 10mm 8 9 8 7 8 9 8 9 8 8 7 垂直度（每层）5mm 2 2 3 1 2 1 4 2 3 2 一般项目 1 水平灰缝厚度竖向宽度 812mm 8 9 8 8 8 9 8 9 8 8 符合要求 2 基础顶面和楼面标高 15mm 2 2 3 1 2 1 4 2 3 2 3 表面平整度 清水 5mm，混水 8mm 4 门窗洞口 5mm 5 2 3 3 1 2 2 3 2 1 5 窗口偏移 20mm 8 9 8 8 8 9 8 9
14、 8 8 6 水平灰缝平直度 10mm 8 9 8 7 8 9 8 9 8 8 施工单位检查评定结果 专业工长（施工员）施工班组长 项目专业质量检查员：年 月 日 监理（建设）单位验收结论 专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日 住宅工程分户验收 楼号:单元:房号 工程 部位 检测 项目 允许 偏差 检测记录 合格率 砌 体 部 分 轴线尺寸 10 开间进深 10 垂 直 度 5 表面平整 8 截面尺寸+5-5 不合格点部位 特例事项 处理方法 检测报告 质量控制资料 观感 甲方代表 监理单位 施工单位 验收时间 复验时间 复验结果 构造柱支模前马牙口处贴海棉条 构造柱支模
15、采用对拉螺杆 砌体采用原浆勾缝 二、抹灰工程 1、材料、机具要求 砂：应使用清砂、黄砂各掺 50%的混合中粗砂，含泥量不得大于 3%。水泥：标号不低于 32.5R 普通硅酸盐水泥，并符合各项指标要求。机具：搅拌机、灰斗车等。2、工序流程：清理、补洞挂网甩浆贴饼打正规底灰罩面检查、验收。3、工序要求 1）、清理、补洞：所有剪力墙、柱、梁均抹灰，抹灰之前必须现清理混凝土表面砼浆、碎渣、胶条等。清理后堵架眼、大模板螺杆眼封堵（架眼、螺杆眼必须周围剔毛，使用清水冲洗干净，再用高于墙体本身一个标号的膨胀混凝土分层堵实，表面分两次抹平）。堵塞线管线槽（粗线管用细石混凝土堵塞，细线管用砂浆堵塞，剔槽深度大于
16、2.5cm 的必须分层填实抹平）。2）、甩浆：在清洗后的剪力墙、柱、梁上甩浆，浆液使用 901 胶浆和水泥、砂子，用扫把甩浆，甩浆必须均匀，突出混凝土表面 5mm 左右，甩浆凝固后每天浇水不得少于 4 次，保持浆体湿润，养护时间不少于 3 天。3）、贴饼：所有室灰饼厚度应控制在 20mm 以，如果因条件不允许，请监理确认后可适当调整，但所有灰饼厚度应控制在 25mm 以（如因梁柱个别部位而影响灰饼超过 25mm，必须通过剔凿保证抹灰厚度在25mm）。4）、灰底施工：所有墙面打底灰必须为正规灰底，表面用 2m 铝合金刮杠刮平，表面平整度控制在 5mm，表面无明显浮砂。5）、罩面施工：罩面施工必须
17、在底灰完成后一天进行施工，罩面标准为铁抹子压光，拉细毛，表面平整、垂直度 3mm，纹路顺畅。除门窗洞口等经甲方同意留茬的部位，其他所有阴阳角、门把子必须在 2小时一次合口，门窗洞口的留茬需经甲方同意并留设整齐、规，统一一次合口。6）、样板施工：大面积施工前，必须要抹样板间，以明确施工方法及质量标准。7）、外墙打底必须挂线，保证外窗洞口、阴阳角顺直。4、验收程序：（1）、每层（段）基层清理完毕后，必须通知监理及甲方代表验收。（2）、每层（段）灰饼完毕后，必须通知监理及甲方代表验收。（3）、样板间制作前及完成后，必须通知监理及甲方代表验收。（4）、施工单位质检员、劳务班组必须对当天成活部位进行实测
18、实量，并在墙体进行标识。5、成活标准 阴阳角方正：3mm 墙面平整、垂直：3mm 开间、进深：10mm 门窗、梁大小头：5mm 一般抹灰工程检验批质量验收记录表 单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称 验收部位 施工单位 项目经理 施工执行标准名称及编号 分包单位 分包项目经理 施工质量验收规的规定 施工单位检查评定记 录 监理(建设)单位验收记录 主控项目 1 基层表面 第 4.2.2 条 合格 2 材料品种和性能 第 4.2.3 条 3 操作要求 第 4.2.4 条 4 层粘结及面层质量 第 4.2.5 条 一般项目 1 表面质量 第 4.2.6 条 符合要求 2 细部质量 第 4
19、.2.7 条 3 层与层间材料要求层 总厚度 第 4.2.8 条 4 分格缝 第 4.2.9 条 5 滴水线（槽）第 4.2.10 条 6 允许偏差 第 4.2.11 条 施工单位检查评定结果 专业工长（施工员）施工班组长 主控项目全部合格，一般项目满足规规定要求 项目专业质量检查员：年 月 日 监理（建设）单位验收结论 同意验收 专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日 住宅工程分户验收 楼号:单元:房号 工程 部位 检测 项目 允许 偏差 检测记录 合格率 装饰 装修 阴阳角方正 3 开间进深 10 垂直度 3 表面平整 3 门窗洞口尺寸+8-5 梁板底标高及平整度 5 地面平整度 8 不合格点部位 特例事项 处理方法 观感 甲方代表 监理单位 施工单位 验收时间 复验时间 复验结果