教学场地租赁合同范本3篇.docx

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1、教学场地租赁合同范本3篇 就算是教学场地也是须要租赁的，那么你知道教学场地租赁合同是怎样的吗?下面是我带来的场地租赁合同，欢迎阅读。 教学场地租赁合同1 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从教化等事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 吴川市人民东路架罗岭鉴江中学内 场地，面积7000平方米。 其次条 租赁期限 自 20_ 年1月1日起至 20_ 年1月1日止，共计20_年。 第三条 租金 本合同免场地运用租金，以教学设备为押金，其他费用另议。 第四条 甲方权利义务 1、依法

2、制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 3、应按期支付相关费用并担当因经营产生的经营费用，包括水电等生活费用。 4、应爱惜并合理运用学校内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏

3、的还应担当修复或赔偿责任。 5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 1 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 7、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 4、违反甲方依法制订的规章

4、制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，经协商一样后办理解除租赁手续。 第七条 其他规定 1、 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 2、双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)

5、：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 教学场地租赁合同2 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方运用的场地、房屋及其配套设施。 其次条：租赁期限 2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙

6、方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。 3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方

7、应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到运用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建

8、筑的结构;乙方应爱惜并合理运用房屋内设施。 第七条：违约责任 7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资刚好处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法

9、院起诉。 第十条：通则 10.1合同未尽事宜，经双方协商一样以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 教学场地租赁合同3 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物状况 1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑

10、面积外)，土地运用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(_)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。 1.2 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。 1.3 租赁物的基本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动运用，乙方经营期间，对租赁物有运用权、转租权。 三、租赁期限 3.1租赁期共_年，自_年月 日始至2025年 月 日止。 3.2 甲方应于_年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方 2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方

11、担当。 3.3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需接着承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。 3.4 租赁期满，如乙方接着运用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 四、租金及支付 4.1双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，详细数额为：_年月 日2022年 月 日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整);2022年 月 日2022年 月日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);2022年 月 日2025年 月日租金为￥399.3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式

12、为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为： 帐号为： ); 4.2 乙方应于_年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付; 4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。 五、保证条款 5.1 甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方运用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失; 5.2 甲方担当租赁物上包括但不限于房产税、土地运用

13、费等税费; 5.3 甲方应帮助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动供应便利条件; 5.4 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位运用权、收益权; 5.5 甲方保证本合同租赁物水、电的畅通; 5.6 甲方不得拆迁租赁物，使其运用面积缩小。 六、修理(含养护，下同)义务和租赁物运用要求 6.1乙方应对租赁物进行定期修理，以保证自身平安运用，并自行担当相应修理费用; 6.2除变更房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。 6.3 乙方运用租赁物须要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行担当; 6.4 租赁期间，乙方应自觉

14、遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行担当相应费用及按时交纳; 6.5 乙方在租赁物上的装修、装潢以及增加或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方干脆搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。 七、返还租赁物 7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五 日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当担当的费用。 7.2 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。 八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押 在不影响本租赁合同履行的状况下，乙

15、方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。 九、合同变更、终止 9.1 双方协商一样或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。 9.2 有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止： (1)因不行归责于本合同任何一方的客观缘由(包括地震、洪水、及其他不行抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满意乙方正常经营须要的; (2)乙方因自身发展规模改变，租赁物已无法满意实际须要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后; (3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任： a.甲方未按

16、时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的; b.租赁物因其自身状况或第三方主见权利、甲方与第三方产生纠纷等缘由而无法正常运用或不能实现租赁目的; c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的; (4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应依据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方; 属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除根据实际租赁期间结算外，双方互不担当责任;另外，出现(4)项情形时，根据政府有关规定处置租赁物补偿事宜。 十、违约责任 10.1 甲方违约责任： 10.1.1租赁物未根据约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并削减租

17、金; 10.1.2 若甲方违反本合同第五条内容，需担当全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿; 10.2乙方违约责任： 10.2.1 乙方拖延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每拖延一天，按当期拖延支付金额0.2向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天; 10.2.2 租赁期届满乙方应刚好返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方全部物品归甲方全部; 10.2.3 租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行担当，合同期满乙方不能拆除归甲方全部，不作任

18、何补偿; 10.2.4 租赁期间内，乙方应遵章遵守法律，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行担当，且不影响租金的交纳; 10.2.5 合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清全部有关费用，甲方按无息退还乙方押金; 10.2.6 租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行担当。 十一、争议解决方式 双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均 可向有管辖权的人民法院起诉。 十二、其他事项 12.1本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不行分割的组成部分，与本合

19、同具有同等法律效力; 12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。 双方签字盖章： 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)： 签章日期： 签章日期： 教学场地租赁合同范本3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页