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1、精选优质文档-倾情为你奉上第一章 销售原理及关键一、销售过程中销的是什么？答案：自己 1.世界汽车销售第一人乔.吉拉德说：“我卖的不是我的雪佛兰汽车，我卖的是我自己”； 2.贩卖任何产品之前首先贩卖的是你自己； 3.产品与顾客之间有一个重要的桥梁：销售人员本身； 4.面对面销售过程中，假如客户不接受你这个人，他还会给你介绍产品的机会吗？ 5.不管你如何跟顾客介绍你所在的公司是一流的，产品是一流的，服务是一流的，可是，如果顾客一看你的人，像五流的，一听你讲的话更像是外行，那么，一般来说，客户根本就不会愿意跟你谈下去，你的业绩会好吗？ 6.让自己看起来像一个好的产品 7.面对面之一为成功而打扮，为
2、胜利而穿着。销售人员在形象上的投资，是销售人员最重要的投资.二、销售过程中售的是什么？答案：观念观：价值观，就是对顾客来说，重要还是不重要的需求。念：信念，客户认为的事实。1.卖自己想卖的比较容易，还是卖顾客想买的比较容易呢？2.是改变顾客的观念容易，还是去配合顾客的观念容易呢？3.所以，在向客户推销你的产品之前，先想办法弄清楚他们的观念，再去配合它；4.如果顾客的购买观念跟我们销售的产品或服务的观念有冲突，那就先改变顾客的观念，然后再销售。记住:是客户掏钱买他想买的东西，而不是你掏钱；（问题：请问你们认为对客户来讲什么样的房子才算是好房子？） 我们的工作是协助客户买到他认为最合适的。三、买卖
3、过程中买的是什么？答案: 感觉1.人们买不买某一件东西通常有一个决定性的力量在支配，那就是感觉；2.感觉是一种看不见、摸不着的影响人们行为的关键因素；3.它是一种人和人、人和环境互动的综合体；4.举例：假如你看到一套高档西装，价钱，款式，布料各方面都不错，你很满意。可是售货员跟你交谈时不尊重你，让你感觉很不舒服，你会购买吗？假如同一套衣服在菜市场屠户旁边的地摊上，你会购买吗？不会，因为你的感觉不对；5.企业、产品、人、环境、语言、语调、肢体动作都会影响顾客的感觉。在整个销售过程中为顾客营造一个好的感觉，那么你就找到打开客户钱包的钥匙了。你认为，要怎样才能把与客户见面的整个过程的感觉营造好？四、
4、买卖过程中卖的是什么？答案： 好处 好处就是能给对方带来什么快乐跟利益，能帮他减少或避免什么麻烦与痛苦。1.客户永远不会因为产品本身而购买，客户买的是通过这个产品或服务能给他带来的好处；2.三流的销售人员贩卖产品（成份），一流的销售人员卖结果（好处）；3对顾客来讲，顾客只有明白产品会给自己带来什么好处，避免什么麻烦才会购买。所以，一流的销售人员不会把焦点放在自己能获得多少好处上，而是会放在客户会获得好处上，当顾客通过我们的产品或服务获得确实的利益时，顾客就会把钱放到我们的口袋里，而且，还要跟我们说谢谢！你的产品能带给客户的最大好处是什么？五、在销售的过程中,顾客为什么买,为什么不买,为什么掏钱
5、,为什么不掏钱?决定销售成败的人类行为动机是什么?答案:追求快乐 逃避痛苦 两祸相衡取其轻 两福相衡取其重1请问：你认为是追求快乐的驱动力比较大，还是逃避痛苦的驱动力比较大？2你觉得顾客把带着体温的钱从口袋里掏出来是痛苦，还是快乐？3人类行为学家告诉我们：逃避痛苦的驱动力是追求快乐的四倍。4当痛苦与快乐同时出现，由客户选择时，除非是痛苦的四倍他才会选择快乐，当痛苦与痛苦同时出现，由客户选择时，他会选择较小的痛苦。当然痛苦比较有效。快乐痛苦一起用效果更好。 你的产品能带给客户哪些快乐，能让他避免哪些痛苦？六、你有没有使用过痛苦的驱动力来促成销售？答案：痛苦加大法与快乐加大法痛苦加大法：很多销售人
6、员在销售的过程中不理解客户的痛苦。首先，客户在买卖的过程中，永远会存在一种痛苦，那就是将他带着体温的钱从口袋里掏出来，为了逃避这种痛苦，所以他拒绝钱买你的产品。那么如何让客户自动掏钱呢？找到他的痛苦点。当他的这种痛苦足够痛的时候，他还会在乎掏钱的那些小痛苦吗？所以，所有销售都是在卖止痛药。当顾客的伤口在痛时，那种痛苦远比掏钱所带来的痛苦大得多。所以，所有的销售人员，请你们善用痛苦的力量。快乐加大法:有十只虫子,十元一只让你吃，你可能不会吃,因为虫子吃起来很不舒服, 为了逃避这种痛苦,所以你拒绝吃.那么我把十元一个改成一百元一个、一千元一个、一万元一个呢？肯定有人吃的。所以，当你的客户不买你的产
7、品的时候，你应该考虑你给客户的快乐是否足够大，如果不够，加大快乐的程度。古代有句话叫“重赏之下必有勇夫”，不断加大赏金的数量，一定会有人站出来的。还有一些客户，特别是女性，向他们销售产品的时候 ，她们不一定会买，但是如果 你要她给她的孩子、丈夫或者家里的其他人买的话，她可能毫不犹豫地掏钱买了。有的人，给多少钱给他，他都不吃虫子。但是如果吃了，他心爱的人就可以免受痛苦，在这种情况下，他一定会吃的，尽管吃虫子在他看来是件非常痛苦的事。所以，在追求快乐和逃避痛苦这两种行为活动中，请记住两点： 1痛苦的力量比快乐的力量大； 2人们愿意为他最爱的人的付出超过为他自己，要善于借用给第三者的好处来达成交易；
8、 3你有没有过借用给第三者的好处来达成交易的经验？七、面对面销售过程中客户心中在思考什么？答案：面对面销售过程中客户心中永恒不变的六大问句1你是谁？2你要跟我谈什么？3你谈的事情对我有什么好处？4如何证明你讲的是事实？5为什么我要跟你买？6为什么我要现在跟你买？ 这六大问题顾客不一定问出来,但他潜意识里会这样想.举个例子说:顾客在看到你的一瞬间,他的感觉就是:这个人我没见过,他为什么微笑着向我走来?他的潜意识在想,这个人是谁?你走到他面前,张嘴说话的时候, 他心里想你要跟我谈什么?当你说话时他心里想,对我有什么好处?假如对他没好处他就不想往下听了,因为每一个人的时间都是有限的,他会选择去做对他
9、有好处的事.当他觉得你的产品确实对他有好处时,他又会想,你有没有骗我?如何证明你讲的是事实?你你能证明好处确实是真的时,他心里就一定会想,这种产品确实很好,其他地方有没有更好的,或其他人卖得会不会更便宜,当你能给他足够资讯让他了解跟你买是最划算时,他心里一定会想,我可不可以明天再买,下个月再买?我明年买行不行?所以,你一定要给他足够的理由让他知道现在买的好处,现在不买的损失。 因此,在拜访你的客户之前,自己要把自己当客户,问这些问题,然后把这些问题回答一遍,设计好答案,并给出足够的理由,客户会去购买他认为对自己最好最合适的.第二章 沟 通一、沟通原理二、问话，沟通中的金钥匙三、聆听的技巧四、肯
10、定认同技巧五、赞美的技巧六、批评的技巧一沟通的重要性你生命和生活的品质取决于你的沟通能力沟通的目的:使你的想法、观念、点子、产品、服务让对方接受沟通的原则:多赢或者至少双赢 在销售人员和客户之间任何一方都应该是赢家，你不能说，赢了销售人员，输了客户，那客户肯定不会买你的产品。当然也不能说赢了客户，输了销售人员，从长远的眼光来看，销售人员没有这么傻。所以，在销售的沟通过程中，至少应该双赢。只对客户有好处，对销售人员有好处，公司一点好处都没有，这种事不会长久；只对客户、销售人员、公司有好处，对社会国家没好处，也不会太长久。赢方越多，销售行为就越持久。沟通应达到的效果:在沟通过程中让彼此感觉良好（对
11、不对！如果给我感觉不好的话，我就不会有反应或者效果不明显） 在沟通过程中让对方感觉良好，这就是沟通最要的关键，如果你说的很有道理，而让对方感觉不好，他是不会接受你的想法、观念、点子、产品和服务的，并且会想尽办法去反驳你，所以在沟通过程中要想办法让对方感觉良好。 沟通说服无处不在，它就像空气一样，存在于每一个可以交流的个体之间。生活无处不存在说服。比如说，与朋友、家人、同事去哪里玩？玩什么？做什么？如何做？都需要沟通。让对方感觉良好，感觉舒服，就比较容易达成你想得到的结 果。沟通的三要素你认为沟通中会有哪些要素呢？ 为了让你的能力得到最大的提高及让本书发挥最大的功效。请写下你认为正确的答案，然后
12、再看下一面，否则，请你不要往下一页翻：答案： 文字 语调 肢体动作那么.这三者哪能个对良好沟通起的作用最大呢?很多人认为,文字的效果应该最好,其实不然,事实上,后两者的作用更大,语调、肢体动作的影响远远大于文字。 根据行为学家的研究，在面对面沟通的过程中，文字的作用占7%，语调的作用占38%，肢体动作占55%也许答案会让你大吃一惊，不要紧，如果你的答案跟行为学家的答案的差别很小，那么我们要恭喜你，因为你在你以前的工作、生活中就用对了。如果差别很大，那么，我们也要恭喜你，因为你成长的空间很大，通过调整、努力，你沟通说服能力会大幅度提高的。当文字和肢体动作同时表达的时候，人们会相信他们看到的。为什
13、么人们会相信他看到的而不相信听到的，有句话叫“耳听为虚，眼见为实”，原因是人脑的结构造成的，眼睛通向大脑指挥中心的神经系统是耳朵通向大脑指挥中心的神经系统的22倍之多，所以眼见的力量是耳闻的22倍。 你将如何发挥语调和肢体动作的作用？ 沟通是由双方组成一你认为在沟通过程中是自己说得多好还是让对方说得多好？答案:对方上帝在造人的时候,给人一个嘴巴,两个耳朵,为的是让人多听少说.在销售沟通的过程中由两个部分组成:让顾客多说,自己多听.最佳的状态是:让顾客说70%,自己说30%,而且,我们自己所占的30%说话时间应该是由说跟问组成的,我们应该多问,少讲. 记住!：:说得多的一方比较容易让对方得到想要
14、的结果,如果你想要得到你想要的结果,请你多听少说。二如何让别人说得更多呢?答案:问问是所有销售说服的关键,非常非常的重要,我很难在这里告诉你问有多重要? 销售人员跟客户说的东西多了,留在他脑海里的东西也还是那些,你问他问题,他就没办法去想别的问题.如果我们问他,焦点就转移到他的身上.在说服的过程中,我们多是用问的,而不是用说的,销售过程中我们也要多问少说. 问话在销售过程的作用是非常重要的.只有你问得多,客户才会说得多,从他的嘴里传达出来的信息才会多,当销售人员掌握了大量的有关的信息,销售这一活动的成功机率才会更大.记住！沟通要用问,销售要用问,说服要用问.问问题的两种模式要学会问问题,先要了
15、解问话的两种模式: A开放式:你问的问题对方可以从很多的方面作答,比如说:何时、何地、怎么样、什么.多用于销售的开始; B约束式:二选一,两难的问题,答案可以是:是、不是、可以、不行多用于销售的结尾.记住!问问题的模式虽然只有两种,但要灵活地运用到沟通中去,是需要不断地练习提高的. 问话在销售中的作用问开始:用问做开场白.在做销售、沟通、说服、演讲的开始时只要你一问，对方便开始思考，你便吸引住他的思维，掌控主动了。问兴趣：人们往往愿意说自己感兴趣的东西，因此，在销售进行之前，不妨跟你的客户谈谈他感兴趣的东西，当然，如果是双方都感兴趣的内容会更好，有什么比找到两者的共同点更棒的呢？问需求：了解对
16、方的需要与购买价值观；问痛苦：问清楚客户的痛苦，看看我们的产品能否解除他的痛苦，然后再将这种痛苦人为地扩大，当他痛得很难受时，告诉他我们产品或服务能帮助他止痛、解决问题，他就比较容易掏钱了；问快乐：购买我们的产品或服务能带给他的快乐，然后再扩大快乐；问成交：你是要今天定呢，还是明天？你是要付现金还是刷卡？定金还是全款？问问题的方法1问简单、容易回答的问题；2尽量问一些回答是YES的问题；3从小YES开始问；4问引导性，二选一的问题；5事先想好答案；6能用问，尽量少说；7、问一些客户没有抗拒点的问题；（客户都认同的问题，例如产品价格、位置等等，都没有可挑剔的，一切都很顺心都很满意的，所以客户就没
17、有抗拒点）三你认为聆听在销售过程中会起什么作用，它占据着销售中的哪一个层次？如何达到有效的聆听，有什么技巧呢？答案：在面对面销售过程中有一句名言： 雄辩是银，聆听是金” 记住！聆听是一种高度的赞美，同时又是一种礼貌，是对别人最好的恭维，是一种尊敬他人的表现。聆听能让对方喜欢你，信赖你。聆听的技巧1让对方感觉到你在用心听；2让对方感觉到你态度诚恳；3记笔记有三大好处： 立即让对方感觉到被尊重 记下重点便于沟通 以免遗漏4重新确认，减少误会及误差；5不打断不插嘴有三大好处： 让对方感觉良好 让对方多说 让对方说完整 6停顿3-5秒有三大好处： 让对方继续说下去 你可以利用这点时间组织语言 让对方觉
18、得你说的话是经过脑子的，可信度比较高 7不明白的地方追问： 听懂他的意思 让对方觉得你听懂了 8听话时不要组织语言； 因为在对方说话时，你在组织语言则有可能没有听到他讲的，引起误会。9点头微笑；起肯定鼓励作用，有利于让对方多说，让我方多了解 10不要发出声音； 因为发出声音会打断或影响对方说话11眼睛注视鼻尖或前额； 避免眼睛直接盯住对方眼睛，注视鼻尖或前额会让对方觉你的眼神比较柔和。12坐定位。 避免与客户面对面而坐，坐客户对面容易让对方感觉对立（黑社会谈判一般都这样坐），同时不要让客户面对门或窗户而坐，因为这样的位置容易让客户分心，最好让客户坐在免受干扰的位置，这样容易让客户安心听你讲。四
19、销售要肯定、认同吗? 你认为肯定、认同在销售过程中有什么样的作用呢?答案:肯定、认同是发建立信赖感, 达成交易的桥梁.1客户永远是对的。这句话就是说客户说出的话都是有目的和原因的，站在他的立场，从他的出发点来看是对的；（商业中，客户永远是对的，主要指的是服务方面的，即使是客户错了，那也是对的，所以一定要认同客户的观点）2沟通的最后目的是要达成双方一致；3销售与战争最大的区别在于，在销售过程中我们不是要赢得战争而是要达成交易（共赢，各取所需）；4人类行为学家告诉我们：在这个世界上你如何对别人，别人就会如何对你，你肯定认同别人，别人就比较容易认同你。假如你反对别人呢？顾客也自然反对你。所以，要善用
20、肯定认同技巧。记住！ 顶尖的销售人员告诉我们，在沟通过程中，最好不要轻易地否定客户的看法，即便对方是在吹毛求疵，你也要让他把话讲完，信赖你。这样，你才容易说服对方，至少这种方式不会给人强词夺理的感觉，也较容易掌握对方的情绪。面对很挑剔的客户时，最好先静静地听他说话，等他都说完之后，在认同他的意见的基础上，同时再表达你的高见，这样比较容易得到你想要的结果。记住！对别人表示肯定认同的过程中常用的黄金句子（反问销售人员）： A那很好，那没关系； B你这个问题问得很好； C你讲得很有道理； D我理解你的心情； E我了解你的意思； F我认同你的观点； G我尊重你的想法； H感谢你的意见和建议； I 我知
21、道你这样做是为了我好！五赞美是拉近你和客户间距离的最有效手段，你认为如何赞美最有效及赞美时应注意哪些关键呢？答案：1赞美要真诚2抓住客户闪光点，3并运用具体、间接、及时的原则。赞美中最经典四句话你真不简单；我很欣赏你；我很佩服你；你很特别。六批评是否意味着狂风暴雨？你认为怎样的批评别人会比较容易接受呢？答案：批评是一种艺术，善意地运用批评有时更能让客户感觉到你的诚意。但是这也是一种危险的技巧，一定要注意方法：1三明治批评法，先肯定、先鼓励、后批评，（是,但是!） 然后再肯定、再鼓励，对方就会觉你是好人， 因为你给了他面子（记住一句名言：你弄得他没面子，他一定搞得你没里子；我们给他面子，他就给我
22、里子。）；2适用于企业团队开会中，有两句话在批评人时很好用：“哪里很好，哪里还可以更好。”(突出好、更好)；3尽量不要当着很多人的面去批评他；4在批评别人的时候不夸大，要实事求是（任何不实的批评都会让你批评的效果大打折扣）；5尽量注意你的语调；6在批评的过程中以关心的角度去批评他；7批评他是出于善意，是为他好（当他感觉你的批评是为他好时，他就比较容易接受了。）；8批评时要对事不对人（例如：某某人是好人，只是这件事处理有点不妥，他就很容易接受了。）。第三章 销售十大步骤一、准备二、良好的心态三、如何开发客户四、如何建立信赖感五、了解客户的需求六、产品介绍七、解除顾客的反对意见八、成交九、转介绍十
23、、售后服务一你认为在进行销售区作之前要做哪些准备？答案：身体准备、精神准备、专业知识准备、非专业知识准备、对了解客户的准备、身体准备：1身体是1，没有了1，事业、财富、家庭、爱情等所有的都是0；2说服是体能的说服。销售是情绪的转移，信心的传递。没有良好的体能作后盾，一切都会大打折扣；3销售是件体力加脑力的工作，在销售的过程中，没有良好的身体状况是无法进行工作的，具备良好身体素质的人，才能在神态上表现得自信、富有朝气，才能让见到你的客户感觉到可以信赖；4身体是革命的本钱，所以，还是毛主席的那句话，只有本钱足了，才能打下江山。所有的销售人员都应该花一定的时间在锻炼身体上。忠告！锻炼身体是你工作中最
24、重要的工作精神准备： 有些销售人员，特别是刚进入销售这一行的人，在去拜访客户之前，通常会想到这样的情景：待会客户如果不在怎么办？他会不会拒绝见我？他可能对我们的产品不屑一顾,凡此种种,都将影响你销售的成,因此在拜访（接待）客户之前要做好精神准备.A复习产品对顾客的好处和帮助;B拜访之前,想想最近成功的画面;C想象将要与客户交谈的过程中的一些良好画面,比如说客户很快就看上了我们的产品,马上就要和我签单 ,并且在他很满意时大量的给我们做转介绍.D想象客户购买我们的产品后带给他的帮助.（收益、回报） 这些方法在很大层面上是一种正面的想象,但的确很有用.所以,出门（接待）之前对自己说:”客户在等着我去
25、签章呢”!专业知识准备:1要想成为赢家，必须先成为专家。要想成为专家，必须先把公司当成家，别人迟到早退，你就迟退早到，三年内你一定成为你所在行业的专家；2逢会必到，一个公司会议经常不到的人是不可能成为专家的。3三千元以内的月收入，可以来自于你的苦力加努力，三千元以外的收入来自于你的专业能力；专业能力包括两个方面： 1.对自己的产品或服务了如指掌 2.对竞争对手的产品或服务如数家珍;顾问式销售最大的特点,就是以专家权威的身份帮助顾客解决问题。 当客户觉得你像一个专家的时候，他难道还不相信你吗？就像我们生病了，或者肚子里长个瘤子，你是愿意不出一分钱让你的朋友在你肚子上割一刀，把它拿出来呢？还是愿意
26、付几千元到医院去找最好的医生来割一刀？你肯定是愿意花钱到医院去找最好的医生，因为医生是专家。做销售也是一样，普通的销售人员只是个销售人员，那些销售精英之所以成功是因为他们把自己培养成了专家。 当然，要成为专家是得付出努力的，你必须先把自己的公司当成自己的家，你必须对自己的产品非常熟悉：它的功能、使用说明、适合人群、注意事项.你还必须熟悉竞争对手的产品,和竞争对手相比,你的产品好在哪,不好的地方又在哪。只有这样，你才有可能在给客户介绍产品的时候，突出自己产品的长处，点出竞争对手的不足。非专业知识的准备1顶尖的销售人员是一个杂学家，不仅专业知识要精通，非专业知识即社会知识也需要非常广博，所谓天上知
27、道一半，地上知道无数。就像古代的谋臣策士，需要上知天文下知地理，当你知道的东西越多对你的销售就越有利2顶尖的销售人员像水，什么样容器都能装得进，在常温状态下，无孔不入；低温的时候凝结成固体，坚硬无比；高温的时候蒸腾为气体，哪儿都能去。3顶尖的销售人员，跟老总能聊、能侃。跟老人、小孩、男的、女的都能自如地交谈。所谓：见人说话，见鬼打卦。记住！水无定性，但有原则，做销售也是一样。对了解客户的准备：出发之前，想想下面的话： 1没有卖不出去的产品，只有不会卖的销售人员；2没有不能沟通的人，只是没有找到跟他沟通的方法； 3没有不能成交的客户，只是我们对他不够了解。所以，对你的大客户在没有做充分的了解之前
28、，不要轻易向他介绍你的产品。你可以用各种渠道去了解客户，了解客户的兴趣、爱好、家人、朋友、价值观、信念、快乐、痛苦.只有对客户做了充分的了解，才能在沟通的过程中投其所好。古代兵家有句话叫：知已知彼，百战不殆。所以，一定要做好充分的准备。二顶尖的销售人员必须具备哪些良好的心态？答案：把工作当成事业的态度长远的态度积极的态度感恩的态度努力学习的态度1、把工作当成事业的态度：能不能做好一件事，做好自己的工作，能力是一方面，态度是另一方面。有能力，再加上认真的态度，才能做好一件事情。所以说态度决定一切70%的能力+30%的态度=30%的成功30%的能力+70%的态度=100%的成功把今天的工作视为：同
29、一个人去做同一件事，我们不去改变他的能力、经验、学历，只是一种态度是为别人做，一种态度是为自己做。做出来的结果是一样还是不一样？差别是差一点点，还是差很大？ 销售人员的成就、收入来自于工作，所以如何去对待自己现有的工作，工作就如何来对待你。记住：你把今天的工作视为事业，在未来的三年五年以后你就拥有自己的事业；你把今天的工作视为职业，在未来的三年五年以后你依然只有一份职业。2、长远的态度：A销售这份工作，你把它当成什么呢？是暂时维持生存的过度，还是准备在这一领域奋斗五年、十年？B你是为生计所迫，还是热爱这份工作？C成功的人与一般的人最大区别是，一般人只看到眼前的利益，而成功者看到眼前利益的同时，
30、更多的是关注长远未来的利益。D销售这一行有一句话：吃亏就是占便宜，眼前的一些小亏，往往给你带来长远的利益。举个例子来说，给你一辆法拉利跑车，在高速路上行驶，你可以开两百码，但是今天有浓雾，只能见到三十米以内的距离，这时候你可以开多快呢？三十码都不到，或者如果有一张报纸在你的挡风窗上呢？你最好动都不要动。看不到长处，再好的车子，再好的路你也开不快。 看不到远景规划，今天你的销售工作再好、公司再好、产品再好，你也难有好收获。E世界销售训练大师博恩.崔西说:”任何人在任何行业要想出人头地、出类拔萃，必须在那个领域奋斗五年以上。”F你去看看那些在这个岗位三个月，那个岗位半年，这个行业半年，那个行业八个
31、月的人，有几个是成功的？3、积极的态度：任何事情都有两面，你看到好的就看不到坏的，看到美的就看不到丑的。好的美的就吸引着更好更美的人和事，坏、丑也一样，你愿意怎样？培养自己积极的心态：一段时间以后你会养成积极的习惯，销售人员尤其需要好的心态。面对客户的拒绝时：1把拒绝定义成“老师”（任何事情没有定义，除非我们自己给他下定义），即把每次拒绝的痛苦变成了成长的快乐。2把拒绝定义成“不够了解”，即把每次拒绝的痛苦变成了再次拜访的理由。 乔.吉拉德说:”当客户拒绝他七次后,他才有点相信客户可能不会买,但是他还要试三次,他每个客户至少试十次.”这就是世界销售冠军与一般销售人员的区别.3.当你选择了销售你
32、就选择了被拒绝.销售成功永远只是概率,一般来说三十比一是正常现象,注定一个客户说买时一定有更多的客户说不买.所以每一个不成交都意味着离成交越来越近.4.算出平均成交客户.收入除以成交概率得出每个拜访客户的价值.事实上,拜访每个客户时不管成交不成交你都有收入.记住！你的收入不是来源于成交的客户,而是来源于接待/拜访的总量.4、感恩的态度:在我们的一生中要不要有贵人相助?请问当你有能力去帮助别人时,你是愿意帮助那些懂得感恩的人,还是那些狼心狗肺的家伙?这个世界上你认为理所当然的将越来越少,你感恩得越多,你就获得越多.有一句话说,你怎么样对待别人,别人就会怎么样对你;你付出多少,你就会得到多少.当我
33、们以一种感恩的态度对待周围的人的时候,周围的人同样不会忘了感谢我们,感谢得越多,得到的越多.感恩也意味着宽容,容则大,大则多.所以: 感激伤害你的人,因为他磨练了你的意志; 感激欺骗你的人,因为他增长了你的见识; 感激遗弃你的人,因为他告诉你要自立; 感激批评你的人,因为他让你得以成长; 感激你的竞争对手,因为他让你更加清醒; 感激你和你爱的人,因为这就是本分.所以，每次感激之后，都有长足的进步。5、学习的态度: 为什么销售人员在同一家公司,同样知名度,同样的24小时,卖一模一样的产品,收入却相差十倍百倍? 为什么? 差别在于销售能力.（当然也会有运气的成分） 销售能力的获得有两种方法1自我摸
34、索2学习成功者证明有效的方法。 （你认为哪种快？） 一个人的能力天生的比较多？ 还是后天学来的比较多？ 当然是后者。学习的方法有：看书、听磁带、看VCD、参加培训、听演讲、向成功者请教。一种效果比一种好，看书不如听磁带， 听磁带不如看VCD，看VCD不如听演讲；听演讲不如向成功者请教，多种方法一起用会更好记住！得出的结论：对脖子以上部位的投资，是回报率最高的投资你对学习的态度决定了你未来成就的高度 三你觉得要如何才能有效地开发客户呢?答案：在销售活动开始之前,最重要的,是找到一个准客户,准客户必须具备的条件:有需求、有购买力、有购买决策权（三种条件缺一不可）A、我到底在卖什么？B、我的客户必须
35、具备哪些条件？C、顾客为什么会向我购买？D、顾客为什么不向我购买？E、谁是我的客户？F、我的顾客会在哪里出现？G、他们什么时候会买、什么时候不买？H、谁在跟我抢客户？记住！把你宝贵的时间花在有价值的人身上！你的生命也就更有价值！不良客户的特质：1凡事持否定态度。 (表现) A信心是任何购买的关键，假如一个人对生活不抱任何信心，就不可能去购买； B凡事百般挑剔，难以相处。2很难向他展示产品或服务的价值。 (表现) A不给你介绍或展示产品的机会； B根本不愿意了解，一开始就抱怨； C拿你的产品价格与次品做比较，激怒你。3即使成交了那也是处于被动状态。 (表现)A像拳击手，使你处于挨打的被动局面。
36、4、他的生意做得很不好。 (表现) A抱怨：所有的人、生意太差、竞争对手、政府. B讨价还价、延迟付款、花很多时间讨债； C欠款不还。黄金客户的特质：1对你的产品与服务有迫切的需求，他的需求越紧急，对细节、价格、要求越低。 A迫切需要； B解决问题； C立即获得好处。2与计划之间有没有成本效益关系。（说直接一点就是不关心成本）A可直接降低成本；B可明确地算出收益； C成本回收快； D可轻易决定向你购买； E不需太多时间做评估。3对你的行业、产品或服务持肯定态度。 对你过去产品、行业、服务认可。4有给你大订单的可能。（介绍客户等） 黄金客户的七种特质：1财务稳健，付款迅速。 2产品卖出去、收到钱
37、，货到付款。 3可以收钱并获得更多订单。4客户的办公室和他家离你不远。 5省时、省力、省钱、高效。 6可增加销售人员的有效工作时间。 7情绪、体力、精神上都可以得到最高回报 以不良客户和黄金客户的条件去套用人铁潜在客户，符合不良客户条件越多的人，我们就先把他放在一边；符合黄金客户条件越多的人，我们就越早开发，这对我们业绩、收入有很大的帮助。开发客户资源的6种方法：1随时随地交换名片2参加专业聚会、专门研讨会3和竞争对手互换资源4顾客转介绍（老带新）5请有影响力的人施加影响6路牌广告、户外媒体（做房地产不要怕花钱，一个项目广告投入的金额比例：广告费/销售额的比例，那么1亿销额，广告费是150万。
38、）四如何在销售过程中让客户快速信赖你，你认为有哪些方法？答案：信赖是购买的关键，假如顾客不信赖你，就不太可能把他的钱交给你！快速建立信赖感的方法有：1让你自己看起来像此行业的专家；2要注意基本的商业礼仪；3问话建立信赖感；4聆听建立信赖感；5利用身边的物件建立信赖感；6使用顾客见证；7使用名人见证（顾客会比较喜欢找名人用过的产品）；8使用媒体见证（比如：报刊、电视等媒体的相关报道）；快速建立信赖感的方法有：9权威见证（某某产品是谁研究出来 的，是某某专家、某某博士等有权威的人）；10使用一大堆客户名单做见证；11熟人见证（比如他们的邻居、同事、朋友、当顾客有一个熟人在使用我们的产品时，这种信赖
39、感是非常好建立的）；12良好的环境和气氛建立信赖感。记住！一个不懂得使用顾客见证的销售人员自己会变得很瘦，全家都会变得很瘦，为什么？因为他没钱买米。五面对面销售中，了解客户的需求到底有多重要？答案：沟通，了解客户的需求 没有了解客户的需求就开始销售产品，就像我们在屋子里蒙上眼睛打移动靶，有没有可能被撞中？ 有，但撞中的机率很低。 了解完顾客的需求再介绍产品，就像我们在屋子里瞄准了移动靶来打，瞄准了就一定打得中吗？ 不一定！ 但是能打中的机率就可以大幅度的提升。销售人员要建立起一定的顾客档案，更多地了解顾客。了解客户需求有两个基本公式： NEADS和FORMN现在 使用什么同类产品？E满意 哪里
40、比较满意？A不满意 哪晨比较不满意？D决策者 谁负责这件事。S解决方案 要包括原有满意的地方，解决不满意的方面。 NEADS公式适用于顾客已经在使用同类的产品，而你想使用你的产品去替代顾客目前所使用的产品。它的用法是：通过了解对方现在所使用的产品，来了解顾客满意的地方、不满意的地方，从而给他提供更好的解决方案。F家庭O事业R休闲M金钱FORM公式是指在销售过程中，绝大部分时候是不用来谈销售的，而是通过与客户看似闲聊，实际是有目的发问来了解他的家庭、事业、兴趣以及财务状况，了解他的价值观、痛苦点和快乐点，从而为以后的说服、成交、销售打下基础。客户很满意他现在使用的产品，连介绍产品的机会都不给你时
41、，最好的进攻方法是： 在NEADS模式的销售过程中，销售人员会碰到这样的情况：有些客户正在使用其他产品，并且他们很满意现在使用的产品，对于销售人员的介绍，他们不愿意了解。碰到这种情况，销售人员特别是新手往往感到手足无措。五如何介绍产品以及塑造产品的价值？答案：1具有专业水准，对自身产品非常了解；2、对竞争对手产品的了解；3、配合对方的价值观来介绍产品；4、一开始就给对方最大的好处；如：能带给对方的利益与快乐；可以帮对方减少或避免的麻烦与痛苦。在介绍产品的价值时一定告诉对方你的产品的好处。5、然后扩大产品可带来的快乐与可避免的痛苦。快乐在哪里？使用我们的产品，他立即获得的快乐在哪里？6、最后告诉
42、他可行性？这里面有几个重要的词语： 你感觉如何？ 你认为怎么样？ 依你之见会有什么样的结果？在介绍产品时如何与竞争对手做比较一、不贬低对手 1、你去贬低对手，有可能客户与对手有某些渊源，如现在客户认为对手的产品不错，你贬低就等于说他没眼光、正在犯错误，他就会立即反感。 2、千万不要随便贬低你的竞争对手，特别是对手的市场份额或销售不错时，因为对方如果真的做得不好，又如何能成为你的竞争对手呢？你不切实际地贬低竞争对手，只会让顾客觉得你不可信赖。 3、一说到对手你就说别人不好，客户认为你心虚或品德有问题。二、拿自己的三大优势与对手三大弱点做客观比较 俗话说，货比三家，任何一种货品都有自身的优缺点，在
43、做产品介绍时，你要举出乙方的三大强项与对方的三大弱项比较，即使同档次的产品被你这么客观地一比，高低就立即出现了。三、USP独特卖点 独特卖点就是只有我们有而竞争对手不具备的独特优势，正如每个人都有独特的个性一样，任何一种产品也会有自己的独特卖点，在介绍产品时突出并强调这些独特卖点的重要性，能为销售成功增加不少胜算。六你觉得应该如何面对客户的异议和拒绝呢?答案：推销是从拒绝开始,成交从异议开始.客户有反对意见是好事还是坏事?（客户越是有意见，就证明越是关注）多数新加入销售行列的销售人员,对客户反对、拒绝感到挫折与恐惧，但是对一位有经验的销售人员而言，他却能从另外一个角度来体会抗拒：从客户提出的抗拒，能让你判断客户是否有需要；能让你迅速修正你的销售战术；能让你获得更多的信息。抗拒点通常表现为六个方面，我们也称之为六大抗拒：1价格（价格问题是销售人员与客户永远的矛盾，客户永远希望以最低的价钱买到最好的产品，企业及销售人员永远希望获得最高的利润）：2功能表现、效果问题：3售后服务问题；4竞争对手会不会更便宜，效果会不会更好的问题；5支援（代理商最关心的话题）：6保证及保障。疑难杂症遍天下，可能有解或无解，有解就去找解答，