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1、 目 录 编制说明.2 一 工程概况.3（一）工程建设概况.4（二）工程设计概况.4（三）分项工程基本情况介绍.4（四）总体施工要求.6（五）工程特点.7（六）施工技术关键.8 二 施工部署.9（一）施工目标.9（二）施工管理机构.9（三）施工原则及施工顺序.10（四）施工进度计划.11 三 主要分部分项工程施工方案.12（一）给排水工程.13（二）消防工程施工方案.24（三）通风空调工程施工方案.34（四）设备施工方案.46（五）电气工程施工方案.53 一工程内容.53（六）弱电智能化工程施工方案.69 四 主要质量保证措施.76（一）工期保证措施.76（二）质量保证措施.76（三）安全保证
2、措施.79（四）现场文明施工措施.81（五）雨期施工措施.83（六）冬季施工措施.83（七）消防防火措施.85（八）施工配合措施.85 五 新技术、新工艺、新材料的应用.90 附录1：质量控制点一览表.91 附录2：防渗漏措施.96 附录3：防暴场所的配管配线措施.97 编制说明 1、本工程施工组织设计编制依据（1）济南市委党校教学楼安装工程施工图纸。（2）相关规范 1）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB501682006。2）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB501692006。3）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50503-2002。4）建筑给水排水及采暖工程施工质量
3、验收规范 GB50242-2002。5）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002。6）火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007。7）自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005。8）有线电视网络工程施工及验收规范 GY5073-2005。9）综合布线系统工程验收规范 GB50312-2007。（3）国家级山东省现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。（4）公司技术管理制度及有关施工组织设计编制要求。（5）公司 ISO9001 质量管理手册、质量管理体系程序文件及作业指导书。（6）公司 ISO14001 环境保护管理手册、环境保护管理体系程序文件
4、及作业指导书。（7）公司 OHSMS18001 职业健康安全管理手册、职业健康安全管理体系程序文件及作业指导书。2、本施工组织设计中未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。一 工程概况（一）工程建设概况 本工程济南市委党校的新校区工程，建设地点位于山东省济南市旅游路济南市委党校新校区建设地块内，地上四层，地下一层，总建筑面积 8237 平方米，建筑高度 19.14 米。地下一层主要为报告厅、设备用房等。地上共四层，主要为教室、教学休息室和讨论室等 （二）工程设计概况 安装工程涵盖以下专业：1、给、排水系统：生活给水工程、生活排水工程。2、消防系统：消火栓系统、自动喷水系统、火灾报警及消防联动系
5、统。3、通风、空调系统：中央空调系统（水系统）、通风系统、分体式空调。4、电气系统：电力配电系统、照明系统、防雷保护、安全措施用接地系统。5、弱电系统：有线电视系统、综合布线系统、公共广播系统。（三）分项工程基本情况介绍 1、给排水系统（1）给水工程 生活给水系统采用自备井供水，由办公楼地下室给水机房设置的水箱加压泵组为整个校区供水。给水管路均采用衬塑钢管，DN100，采用螺纹连接；DN100 采用沟槽式连接。（2）排水工程 本工程采用污、废合流的排水管道系统，污、废水重力自留排至室外。污水经室外化粪池处理后，排入校区污水管网。排水管道采用柔性接口铸铁管。压力排水管道采用镀锌钢管，DN100，
6、采用螺纹连接；DN100 采用沟槽式连接。2、消防系统（1）室内消火栓工程 本工程室内消火栓系统水源由校区消防供水管网提供，室外设两套地上式消防水泵接合器。消火栓系统采用镀锌钢管，管径 DN100 的采用丝扣连接，管径DN100 采用卡箍连接。（2）自动喷淋工程 本工程自动喷淋系统供水系统采用水池-水泵-水箱联合供水。平时管网压力由办公楼顶消防水箱提供火灾初期用水，后期由办公楼消防泵房内喷淋泵供给。自动喷淋系统采用镀锌钢管，管径 DN100 采用丝扣连接，管径DN100 采用卡箍连接。3、空调通风系统 1）报告中心采用全空气系统，设专用空调机房。2）其余部位采用风机盘管加新风系统。3）所有电气用房设热泵空调。4）风管采用镀锌钢板风管。5）全部水管道安装完成后，应进行分段试压。空调冷冻水系统工作压力为 0.4MPa,试验压为为 0.6MPa。6）冲洗：应进行分段冲洗，至排水洁净为合格。7）保温：水管道保温采用离心玻璃棉管壳，风管道采用离心玻璃棉板。4、电气系统 本工程包括以下内容：电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统。（1）供电设计：本建筑属于多层建筑，供电等级为二级负荷四路电源由校区分配电室提供，低压配电系统采用220/380 放射式与树干式相结合的方式，本工程由办公楼变配电室引四路电源，两路为本建筑内各类负荷提供电力，一路为空调机房内空调机组提供电力，一路为本建筑内二级负