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1、标 准 工 程 管 理 规 范 第一类、文明施工与安全规范 103 一、施工人员形象 每项一分 1、现场工作人员按规定穿工作服、佩戴工卡 2、现场工作人员不得穿拖鞋、打赤膊施工 3、现场工作人员不得使用业主任何财物 4、监理外出工地须填写外出说明 二、施工现场图文、标识形象 每项一分 1、入户门“示范工地牌”距离门扇下沿高度 1.4M5,左右居中 2、入户门右侧挂贴“门铃指示牌”距离门扇下沿高度 1.4M5 3、室内“工程服务跟踪纪录牌”、“工程服务质检牌”、工程看板屏风资料、齐全并属实填写 此项三分 4、水电标识牌张贴垂直、不分段上齐天花线,下至出水、电位置 5、六块标准线标识牌数量齐全、粘
2、贴工整、位置正确每一封闭空间的空留立面墙壁 6、现场文明施工标识牌粘贴工整、位置正确距施工水平标准线以上 200 5,粘贴于客厅落地窗上、客厅窗户上、餐厅窗户上 7、工地设计图纸、文件资料、标识牌干净整洁,无破损、无缺页 此项三分 8、工地设计图纸、文件资料每天下午下班前放置工地整理箱内 三、用具形象 详见手册 每项三分 1、所有工地用具按惠州星艺装饰标准工程手册规范制作并放置 2、所有工地用具应妥善保管、小心爱护、安全使用 3、所有工地用具应干净整洁 4、临时蹲坑 每项三分 41、没有异味 42、蹲坑表面清洁 43、临时蹲坑旁须随时有不少于半桶水 5、卫生架 每项一分 51、扫把、抹布、拖把
3、挂于卫生架上,撮箕放置其中 52、每户不得少于一个卫生架 6、整理柜 每项一分,无整理柜扣五分 61、放置于卧室,正对门内,背面靠墙角 62、油漆施工期间放置于卧室中间,柜门对窗 63、柜内物品叠放整齐 7、测量工具 71、激光测量仪放置于封闭空间房间 72、靠尺 四、施工现场材料形象 每项一分 1、统一按公司发放的材料施工 2、客厅、开放餐厅严令禁止堆放任何施工材料 3、施工余留条料一律材料架上 4、同一装饰材料在同空间存放超出存放空间例外 5、施工用砖、沙、粉状材料、桶装材料、袋装材料离墙统一最少距离 600MM5 6、施工沙袋装、扎口等高、等数堆放排列 7、施工用水泥、刮墙粉高度以 8
4、包为标准整齐堆放,少量按等高、等数堆放 8、按照材料“堆放指示牌”在规定区域内堆放施工材料 此项三分 9、五金、配件等小料放在工具箱内 10、木工工作区不允许出现当时不使用的整料 11、材料放置分区线 每项一分,无线框扣五分 111、材料分区线统一红色油漆涂刷,线宽 50 5 112、线框距墙 600+5 113、所有材料堆放于框内 此项三分 五、施工安全规范 每项三分 1、按 50 平方一个灭火器配置,每工地至少两个 2、单层或复室灭火器安放在“工程服务跟踪纪录牌”下放并用塑胶带捆扎牢固 3、多层楼房将灭火箱安放在楼梯入口或当层入室正对面墙壁 4、工地严禁有烟蒂 六、水电取用 每处三分 1、
5、每层设立一处取水用的水盆架水盆架为红色,并安装水龙头、三角阀门 2、临时水盆下水管须插入 PVC 下水管内 3、使用公司统一配发的配电箱配电箱内空气开关及插座工作正常,无损伤 4、配电箱电源为 4M 皮线 5、使用公司统一配发的“移动插板”不得使用外壳破损的拖线板 6、“移动插板”的导线无破损、无裸线,插接须用插头 7、不得使用客餐厅、卧室墙面的插座 10、施工照明须有防护灯罩 11、不得使用加热棒烧水电老虎 七、高空作业 每项三分 1、钢管脚手架不得晃动,且应与墙面支撑 2、脚手架上铺板空隙不得大于 300 3、脚手架上铺板与墙的空隙不得大于 200,室外高空作业不戴安全带 第二类、工地施工
6、保护规范 57 一、原房进户门保护 每项一分 1、门扇用厚保护膜保护 2、门框用薄保护膜保护 3、门槛用红色即时贴保护 4、门把用薄膜保护,表层使用美纹纸 二、门外地面保护 每项一分 1、门外地面保护膜,距墙 3 5,距离门最少 1M 2、室外地面 2M 范围内保持干净 三、原房卫生器具保护 每处每项一分 1、使用公司统一胶带 2、保护膜平整 3、蹲坑：下贴厚型保护膜,上压九厘板 4、洁具类统一用厚型保护膜保护洗脸盆、拖把池保护时先上压九厘板后保护保护膜 四、原房窗户保护 每处每项一分 1、不暴露边框安装石材的位置可留出 20 2、保护膜印刷内容对齐 3、公司标识高度一致距窗台 500 10,
7、无窗台距地 1000 10 间距匀称 五、原房下水管道保护 每处一分 1、用专用闷头封闭 2、低于地面的用厚珍珠棉折叠封堵 六、原房推拉门滑道保护 每处一分 1、保护盖涂成红色并喷公司标识黑字 七、线头、底盒 每处每项一分 1、所有线头用保护帽保护 2、透明电位底盒保护盖电路验收合格后盖上,墙面打磨完成后取下 八、原房管路器具设备保护 每处一分 1、薄保护膜保护 2、保护膜完好,字体端正、无被保护物外露 3、用统一透明胶带固定 九、地固 每项一分,未做地固扣十分 1、涂刷均匀 2、不上墙 十、地面线管保护 每处每项一分 1、线管连接处用防水胶布紧密缠绕二道 2、地面不开槽线管用水泥砂浆护坡 十
8、一、成品墙砖的保护 每处每项一分 1、黄色阳角保护器保护,保护高度1.5 米 2、墙砖施工完 3 天内贴水电管线走向标识带 十二、地砖的成品保护 每处每项一分 1、用专用地面保护膜 2、保护膜印刷内容对齐 3、统一胶带 4、保护膜距墙 50 10 十三、成品防水 每处五分 1、不得直接在防水层上施工、摆放重物 十四、窗台板、挡水隔断等成品石材保护 每处每项一分 1、厚保护膜,周边留 30 10 2、统一胶带 3、窗台无堆放物品 十五、木质成品保护 每处每项一分 1、厚保护膜、统一胶带、美纹纸 2、成品半成品柜内无杂物、工具 十六、地龙骨基层保护 每项一分 1、专用地面保护膜铺好后用钉子加垫板进
9、行固定 十七、楼梯基层保护 每项一分 1、专用地面保护膜铺 2、3 宽 3 厚板条固定 十八、门套及成品木作的阳角保护 每处每项一分 1、地至顶高 1.5 米,内衬薄珍珠棉,使用美纹纸 2、公司黄色阳角保护器 十九、成品门保护 每处每项一分 1、成品清漆门用专用保护套保护 2、成品混漆门和铝合金门用薄保护膜保护 二十、喷漆施工前对墙面和成品保护 每处每项一分 1、报纸和美纹纸封闭喷漆漆雾范围至少 0.5M 2、拆除合页、门吸、铰链、门锁、抽屉轨道 二十一、电梯楼道保护 每项一分 1、电梯明显处要进行成品保护 二十二、实木地板保护 每处每项一分 1、最后施工 2、厚保护膜保护 3、美纹纸固定 二
10、十三、垃圾堆放 每处每项一分 1、按规定时间-每天四次统一清扫时间 9：00、12：00、16：00、18：00 各自工作区卫生 2、清扫后的垃圾及时按照垃圾堆放标识牌装袋集中堆放于室内或阳台、露台一个地方 3、垃圾做到每日一清理、运走 10 袋以内,清理后堆放区无沙粒、无尘土 第三类、扇灰工施工规范 24 一、施工前 每项一分 1、扇灰前用保护膜对木质品、地板、地面、墙面、家具、洁具、做好保护 2、搅拌腻子和调漆只能在拌料区内进行 3、所有废料清除现场 4、油漆工施工工具整齐放置于木漆区内 5、施工前,洞眼、线槽、封面不应空鼓 6、夹板天花缝隙按规范要求用木胶粉、白乳胶、木屑调和糊粘 7、天
11、花接合处用绷带、牛皮纸粘贴处理 8、铁钉、螺丝、螺丝钉等紧固件先用防锈漆涂刷后扇灰 二、施工中 每项一分 1、扇灰面平整无刷痕、砂纸痕、刷毛、杂质、砂眼、2、目测扇灰面光滑、色泽均匀、表面平整、垂直用 2M 靠尺测靠3M,每室测量两处不同墙面 3、扇灰后墙面阴阳角垂直 4、石膏线接口匀称,无凸凹感手触摸线边角水平一致 5、门、窗套、木橱柜之间小缝隙,留空处要填平整 6、石膏板天花没有泛黄现象 7、有外露可触摸的凹槽、回光灯槽、窗帘盒内均涂刷到位 8、家具、门套与灰交界处贴制分色线 9、面、底涂料严禁混合使用 10、腻子批刮时及时清理粘贴在透明盖板上的腻子,施工完一个房间及时清理掉在地面上的腻子
12、 三、施工后 每项一分 1、腻子打磨须逐个房间进行,完成一个房间清扫一个房间 2、腻子打磨完成后,将透明盖板周边修方正 3、施工完成后将拌浆桶清理干净,然后将其放置于拌料区线框内,其他工具清洗后放置于拌浆盆或拌浆桶内 4、清洗扇灰工具后剩余的赃物倒入垃圾袋严禁倒入洁具或地漏内 5、余料整料分类整齐堆放于分区框中间,并用薄保护膜覆盖保护 6、打磨、涂刷完成后须将地面拖洗一遍 第四类、木工施工规范 38 分 一、施工前 每项一分 1、堆码整齐,石膏板与木质板材分开放置,设置余料放置区 2、木工操作台电路、开关、插座符合设计要求 3、进场先放标准线 4、下料时备好的材料放置于操作台旁,靠墙放置,随用
13、随取,不得分散放置 二、石膏板吊顶 每处每项一分 1、轻钢龙骨吊顶天花,吊杆螺丝间距不大于 1000,距主骨端部不大于 300,副龙骨间距不大于 500 2、吊顶石膏板与石膏板之间有 3-5 的施工缝,以备后期的石膏板连接 3、安装石膏板要做到看面压侧面,不允许使用掉角、起皮、残缺的石膏板 4、吊顶边自攻钉间距不大于 170,中间钉距不大于 200,钉帽深度 1-2 5、吊顶水平度5/2 米 6、天花角线接口平整、对花,平直牢固 7、天花灯槽一律要封盖板 8、所有天花、墙面的装饰木线条、木格天花、铁花一律先做好油漆,待扇好灰后再安装 三、木质柜体:每处每项一分 1、柜体水平垂直度2/延米 2、
14、柜体结构严密无松动感 3、清漆或色漆柜体要求四框应实木收边 4、饰面板色泽均匀、平整、“收口”严密、顺滑 四、背景墙及木质造型：每处每项一分 1、电视背景墙预留 2 寸线管 2、壁挂电视安装固定板,悬空背景墙后预埋 700 500 大芯板 3、所有木作水平、垂直度1/延米 4、造型台板应嵌入抹灰层钉牢 加强稳固性 5、清油饰面板胶粘贴平整、结实、对接缝紧密 6、混油木作处理 不应帖饰面板,连接处留 1-1.5 的施工缝 五、门扇：每处每项一分 1、门套与墙之间的空隙用发泡胶填补 2、与墙之间的空隙不允许留位用水泥砂浆灌满 3、边框用大芯板压制 4、收口线平整、牢固 5、合页用 2-3 个,合页
15、螺丝满装,两边开槽并安装平整 6、拼角全部用线条收口,面板完好无损害 7、与门页缝隙在 2-3 内,地面与门页缝隙在 5-7 内 8、移门两扇或四扇对称 9、拉门与 推拉门之间缝隙0.510 10、柜门、台面等饰面板纹色一致,收口边平整,严密 六、施工后 每项三分 1、施工完一个区域及时按清理规定清理一个区域 2、成品、半成品柜内干净,没有摆放工具材料 第五类、电工施工规范 21 一、导线安装 每处每项一分 1、严格按照电路图,确定施工定位业主现场要求改移除外 2、线槽先弹线后切割、横平竖直、补槽平实水泥不得高出墙面 3、改动的电线直径不允许小于原建筑线径 4、相线用红色 零线宜用蓝色 保护线
16、必须用双色线,中途不应有接头 5、电路接头使用接线柱连接 6、同一回路电线应穿入同一根管内,3 分管内电线不超过 4 根 7、严禁将导线直接埋入抹灰层、墙体内及梁上穿洞 8、室内电视、电话与室外线的接头放在便于检修处并预留检修口 9、所有灯位导线预留出位 100 成圆环状 10、配电箱及底盒进出线是否用锁头 二、线管安装 每处每项一分 1、管线布置整齐、美观无架管 2、穿线管进底盒应用锁扣固定 3、电源线与通讯线不得穿入同一根管内,强弱电线管分色安装,强弱电线管间隔150 4、电线保护管出墙要用弯管器弯弯,地面对接时用直通,并用下水胶粘牢 5、底盒安装端正、平整、留缝均匀 6、同一房间内插座底
17、盒上沿高度一致 7、底盒安装后统一用标准“底盒保护盖”保护 三、开关安装 每处每项一分 1、临时照明要安装零时用电开关,禁止两线互搭,以免发生触电事故 2、开关、插座板面安装整齐、端正插座必须要有接地线 3、协助设计师完成电路布置图,交给工程部备案 4、电面板、灯具安装好后用保护膜做好保护 第六类、水工施工规范 15 一、水暖：每处每项一分 1、墙面管槽先弹线后切割,横平竖直 2、卫生间敷设冷热水管不允许走地面,管道敷设应横平竖直 3、冷热水管分色,吊夹间距不大于 50,上热水下冷水 4、改动好的水路在封闭前打压检查 5、下水、地漏移位管道应有一定坡度试水排放通畅 6、卫生间防水层应从地面延伸
18、到墙面,高出地面 300 7、24 小时闭水实验测试防水,试水高度不低于 200 8、卫生间明露的下水管,要做降燥处理,外表满缠蓝色塑料带 9、管线安装完毕后即按要求粘贴水电标识牌 10、墙面出水弯头水平并与墙面垂直 二、洁具安装:每处每项一分 1、洁具、浴缸安装平整、牢固、严密 2、洁具、挂件、水龙头及配件安装位置准确、端正牢固 3、管口处于同一水平线上煤气管管口、热水管管口、冷水管管口 4、水工完工后画一张完整水路图 5、按规定及时清扫卫生 第七类、泥工施工规范 35 一、泥工：每项一分 1、进场标放水平线、竖直线并按水平线、竖直线砌墙 2、水泥、砂、砖分类集中堆码整齐按第一类第四项标准进
19、行,放置于材料框内 3、瓷砖切割时废料入袋,余料整齐堆放指定区域 4、按规范执行防水、防潮 5、找地坪和大地砖施工时直接在地面拌灰,其他施工阶段使用“搅拌合”拌灰 6、施工完成后将拌浆盆和拌浆桶清理干净,然后将其放置于拌料区线框内,其他泥工工具放置于拌浆盆或拌浆桶内 7、泥工切割机械必须在固定区域施工阳台、卫生间、厨房 8、水管弯头出墙处使用开孔器在瓷砖上开孔与瓷砖墙面角度垂直、一致 9、瓷片贴好后及时清理干净粘贴瓷片保护膜 10、按规定及时清扫卫生施工完一个区域及时清理一个区域 二、卫生间：每项一分 1、卫生间门口台阶挡水石高于 50 立面应贴砖 2、贴瓷片阴角,由侧面瓷片压正面瓷片 3、墙
20、面瓷砖铺帖砖缝要横竖交接,勾缝应顺畅,不得有遗漏处 4、墙面大面平整度 3/2 延米 5、墙砖阴阳角垂直度3/2 延米 6、瓷砖空鼓率 5%7、墙面批荡、地面找平要求抽筋 8、砖体超过 2,砌墙应用钢筋拉接;9、地砖坡度15地漏在最低点 10、卫生间地面砖铺帖后必须比房间、客厅低 1 以上 三、厨房:每项一分 1、贴地砖、瓷片要求放线 2、原白灰墙贴瓷片必须打掉毛坯 3、水龙头、电盒等设施不能出现在腰线花砖处 4、贴瓷片阴角,由侧面瓷片压正面瓷片 5、墙面瓷砖铺帖砖缝要横竖交接,勾缝应顺畅,不得有遗漏处 6、墙砖大面平整度 3/2 延米 7、地砖大面平整度 3/2 延米 8、墙砖阴阳角垂直度3
21、/2 延米 9、厨房地面砖铺帖后必须比房间、客厅低 1 以上 四、客厅、阳台:每项一分 1、铺帖客厅地砖时,四周墙边要弹水平线 2、贴瓷片阴角,由侧面瓷片压正面瓷片 3、墙面瓷砖铺帖砖缝要横竖交接,勾缝应顺畅,不得有遗漏处 4、地砖大面平整度 3/2 延米 5、相邻地砖平整度 0.5 6、阳台地面砖铺帖后必须比房间或客厅低 1.5-2 以上 第八类、油漆工施工规范 14 一、施工前 每项一分 1、施工期间调漆只能在木漆区内进行 2、所有废料清除现场,将油漆材料余料整料分类整齐堆放于分区框中间,并用薄保护膜覆盖保护 3、进场前严格按照制度清理卫生 4、严格检查线条收口严密度、钉孔大小与深浅、面板花色统一协调、线条花纹整洁 5、用分色纸或保护膜在门锁、拉手、合页、玻璃、外露金属配件保护严密 二、施工中 每项一分 1、嵌缝及钉眼填补 腻子应饱满 无塌陷 2、清油及色漆大面检查 平整光滑 手感细腻无异物感 3、混油大面检查表面平整无波浪状形影条 4、电线槽表面必须用专用胶带粘贴 5、墙面灰底必须用砂纸架并配 360 号砂纸打磨 三、施工后 每项一分 1、施工完成后将施工工具清理干净,然后将其放置于油漆区线框内 2、清洗后剩余的赃物倒入垃圾袋禁倒入洁具或地漏内 此项两分 3、将区域地面拖洗一遍