房屋转租合同五篇23548.pdf

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1、 第 1 页 共 11 页 编号：_ 房屋转租合同 甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_年_月_日 第 2 页 共 11 页 房屋转租合同范本(一)甲方姓名(出租方)：_ 乙方姓名(承租方)：_ 经双方协商，甲方将位于_房屋一套出租给乙方居住使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、房租每月_元整每月月头支付房租押金_元整。三、约定事项 l、若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责；2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构乙方应做好防火，防盗，若造成损失，责任自负；3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止；4

2、、按时缴纳水、电费用、有线闭路费等；5、乙方不得在出租屋里从事违法犯罪活动，如传销、贩毒等，也不能聚众赌博如被甲方或他人举报，扣除押金，并移送公安处理；6、如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金，如甲方按未满天数应予退还。四、本合同一式_份，自双方签字之日起生效 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 房屋转租合同范本(二)甲 方：_ 乙 方：_ 丙 方：_ 鉴于：第 3 页 共 11 页 1 甲方与乙方为取得位于_大楼的房屋的承租权，于_年_月_日签订租赁合作协议书;2 甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，_年_月_日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可

3、将租赁物部分转租给乙方；为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积 1 坐落于_房产，建筑面积_平方米(非居住，有土地使用权证，无产权证)其中一层建筑面积约_平方米，二层建筑面积约_ 平方米，三层建筑面积约_ 平方米，四层建筑面积约_平方米，五层建筑面积约_平方米，屋面层约_平方米；2 丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积_平方米，二号楼第一层建筑面积_平方米，二号楼第二层建筑面积_平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米，四号楼屋面层建筑面积_平方米，四号楼第一层的部分建筑；面积_平方米

4、，四号楼第三层建筑面积_平方米，五号楼建筑面积_平方米；以上合计建筑面积_平方米；3 甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积_平方米，四号楼第二层建筑面积_平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积_平方米 以上合计_平方米；4 本协议附件一租赁房屋平面分割图，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积；二、租赁期限 第 4 页 共 11 页 1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止)装修期为_个月，装修期不计租金；2 甲方已承租丙方的房产，原租赁期至_年_月_日

5、租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行甲方首年向丙方支付的租金从_年_月_日起开始按实际租赁天数计算；3 本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前_个月向丙方提出书面请求，由具备_市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增_%，并另行签订租赁合同否则，丙方有权按有关规定另行公开招租；4 甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按租赁合作协议书(附件二)所约定的支付方式执行；5 甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方

6、若不继续承租的，由乙方优先承租位于_ 市_路_号房产，建筑面积_平方米的场地；三、租金 1 甲方第一年应付租金_元(实付_元，已经支付完毕)，以后每年递增_%；2 乙方应付第一年应付租金_元(第一年租金已经支付完毕)，以后每年递增_%；3 甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的_月_日与_月_日前支付；4 丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：银行：_ 账户：_ 账号：_；四、保证金 1 甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金 3 万元(不计利息)，乙方向丙方交纳保证金 5 万元(不计利

7、息)在租 第 5 页 共 11 页 赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还；2 租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿；五、丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定；六、违约责任 本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由_人民法院裁判。八、其他 1 甲方与丙方于_年

8、_月_日签订的房屋租赁合同为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可；2 甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任；3 本协议一式_份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。甲方(签署)：_乙方(签署)：_丙方(签署)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日_年_月_日 房屋转租合同范本(三)出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 第 6 页 共 11 页 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_路，位于第_层，_号。第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任

9、意改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋月租金为(人民币)_元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 日常的

10、房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 水、电费;2 煤气费;第 7 页 共 11 页 3 供暖费;4 物业管理费;第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

11、方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金；第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他

12、约定 (一)出租方为乙提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个;第 8 页 共 11 页(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向_ 人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：_年_月_日 房屋转租合同范本(四)转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

13、致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同：1、转租房屋的情况 甲方将位于，面积为_年_月_日至_年_月_日;租金为每月_元整，一次交月房租_元;该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在现场予以明确甲、乙双方协商一致后以书面形式签订附属合同作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据，并具有法律效力；转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同在房

14、屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由_(甲方/乙方)承担其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担 第 9 页 共 11 页 2、房屋使用要求和维修责任 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或

15、出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责在转租期间，乙方可以在不改变房屋安全结构的前提下，可以按使用实际需要对房屋进行必要的整理和装修租赁期满，乙方未续租的，甲方有权利收回门面房屋，乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动的、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离；3、解除本合同的条例 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2)房屋因社会公共利益或建设需要被依法征用的或者拆迁的(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;4、违约责任 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款同样具有同等效力。